出租方(甲方):法定代表人:哪里？？？？？地址:
租户(乙方):哪里？？？？？地址:营业执照或身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特x房屋租赁条例》及其实施细则，甲乙双方经协商一致。规则一？甲方将位于xxxxxx下梅林梅山花园？？？该房屋出租给乙方使用。总建筑面积？？？？平方米。二号？乙方租出租屋的期限是多久？？？年？？几个月，也就是说，从？？？年？？月份？？日复一日？？年？？月份？？一天结束。规则三？乙方可将租赁房屋用作？？？用途。甲方保证租赁房屋可用于上述目的，并符合国家相关消防安全规定。乙方将租赁房屋挪作他用的，应当征得甲方书面同意，并按照有关法律法规的规定办理变更房屋用途的批准手续。第四条？甲方保证第三条所列租赁房屋的使用符合相关法律、法规和规章的规定。乙方保证其在租赁物使用期间的行为符合相关法律、法规和规章。第五条？租的房子单位租金是每月每平方米人民币？？袁(首都？？？？？)，月租合计人民币？？？？袁(首都？？？？？？？？？？)。第六条？甲方应？？年？月份？前几天将租赁房屋交付给乙方使用。甲方逾期交付租赁物的，乙方可以要求延长合同有效期，并由双方书面签字确认。第七条？甲方交付租赁房屋时，乙方应向甲方支付两个月的租金保证金，即人民币？？？袁(首都？？？？？？？？？？？？？？？？)。甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。第八条？租赁期内，乙方应向甲方支付月租金、物业管理费、房屋维修基金及其他应付费用。第九条？双方同意委托建设银行收款作为结算方式，乙方保证每月5日前其收款账户有足够的资金支付所有应付给甲方的费用..每月五日后第一个工作日为乙方应付甲方所有费用的银行收款日，未收款的租户可在收款日后第三个工作日在甲方营业厅支付现金，并自收款日后第一天起每天承担应付费用3 ‰的滞纳金。乙方延期期间，甲方有权监督并停止供水和供电。第十条？甲方应保证房屋及其内部设施的安全，并符合相关法律、法规或规章的要求。乙方应正常使用并爱护房屋内的设施，防止异常损坏。本合同终止后，乙方应及时归还房屋，确保房屋及内部设施完好(正常损失除外)，并结清所有应由乙方承担的费用，甲方在结清费用后将保证金返还给乙方。第十一条？在使用租赁房屋的过程中，如租赁房屋及其内部设施损坏或发生故障，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应在收到乙方通知后10天内进行维修；如甲方拒绝修复，乙方可由合同登记机关核实修复。该物品的维护费用由甲方承担..但是，因乙方使用造成的损坏由乙方承担..第十二条？如因乙方使用不当或不合理导致租赁物及其内部设施损坏或损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，经合同登记机关核实后，可由甲方修复，维护费用由乙方承担..第十三条？在本合同有效期内，甲方如确需对租赁物业进行改建、扩建或装修，应报政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲乙双方应另行签订书面协议。在本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对租赁房屋进行装修。甲乙双方应就此另行签署书面协议。乙方不得因装修或其他原因改变房屋结构，否则视为违约。第十四条？乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人，否则视为违约。第十五条？如甲方在本合同有效期内需要转让部分或全部租赁房屋，应提前一个月通知乙方。租赁物转让给他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条？在本合同有效期内，有下列情形之一的，本合同自动终止:(1)发生不可抗力或意外事件，致使本合同无法履行；(二)政府决定征用、购买、收回或拆除租赁房地产的；(3)甲乙双方协商一致。第十七条？根据本合同规定，乙方应承担违约责任或有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方给甲方造成的损失；(1)乙方拖欠租金等费用一个月；(2)未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自改变租赁房屋用途的；(3)乙方违反本合同第十二条的规定，不承担维修责任或不支付维修费用，造成房屋或设备严重损坏的；(4)未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方装修租赁房屋的；(5)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人。甲方因上述情况单方面解除合同的，应书面通知乙方迁出并收回租赁房屋。如乙方有预付款余额，应返还给乙方..但是，押金无权退还。第十八条？有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方由此造成的损失；(1)甲方延迟交付租赁物超过一个月的；(2)甲方违反本合同第四条，使乙方无法按租赁物的用途继续使用租赁物的；(3)甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任，不支付维修费用，致使乙方无法继续租赁的；乙方因上述原因单方面解除合同的，应及时书面通知甲方，及时迁出租赁房屋，并有权要求甲方返还保证金和多收的预付款。第十九条？本合同有效期届满后，乙方如需继续租赁租赁房屋，应在到期日前一个月要求甲方续租；甲方同意续租的，应当重新订立合同并办理相关手续。如甲方不同意续租，本合同到期后自动解除。第二十条？租赁期满后，乙方应搬出租赁房屋，并归还甲方..如乙方逾期未迁出或归还租赁物，甲方可没收租赁保证金并向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水电供应。第二十一条？乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月每平方米人民币150元。同时，甲方有权根据第十七条解除合同。第二十二条？甲乙双方应全面履行本合同规定的所有义务，不得无故终止本合同。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并在解除合同前向乙方支付一个月租金的补偿。乙方如需提前解除合同，应向甲方说明原因，经甲方同意并支付相当于乙方所租房一个月租金的补偿费后，方可解除合同；如乙方拒绝支付补偿费，甲方可从租赁保证金中扣除。第二十三条？甲乙双方任何一方不履行本合同规定的义务，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。第二十四条？乙方承诺遵守《眉山花园住户公约》、《眉山花园房屋租赁管理办法》、各项物业管理规章制度及与甲方就租赁房屋达成的其他协议，否则视为违约。第二十五条？本合同中约定的所有条款必须由双方自觉履行，如有违约，按合同条款处理。第二十六条？本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议，经原合同登记机关审核后，与本合同具有同等效力。第二十七条？甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，可提交合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第二十八条？这个合同是用中文写的。第二十九条？本合同一式四份，甲乙双方各执一份，合同登记机关存档一份，相关部门留存一份。第三十条？本合同自签署之日起生效。
甲方(签字盖章)？？？？？？？？？？？？？乙方电话号码(签字盖章):？？？？？？？？？？？？？？电话:法定代表人(签字盖章):？？？？？？？？？法定代表人或委托代理人(签字盖章):
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