预约合同当事人的义务是订立本合同。因此，一方只能要求对方订立合同，而不能要求对方按照预约合同的内容履行。商品房预售合同成立时，该房屋不存在或尚未建成，故有预售话，但商品房预售合同绝不是预约合同。以下为大家精心准备:北京商品房预售合同3款，请参考！
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定， 甲方已依法取得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国有土地使用权 _甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方自愿购买甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方预购房屋的首付款为人民币元。经双方协商一致，就该房屋预售预购事宜，订立本合同。
第1条对于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _常见零件详见附件二。 上述建筑面积由甲方临时测量，房屋竣工后以测绘部门测量的面积为准。
甲方出售该房屋时，同时将该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含共用部位)为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期自产权过户之日起至_ _ _ _ _ _ _ _止。
第二条甲乙双方同意实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过& plusmn_ _ _ _ _%(含)，按本合同第三条所列房屋单价结算；
建筑面积误差超过约定范围的，甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方应在本合同终止之日起30天内向乙方双倍返还定金，并将乙方已支付的全部房款及利息返还乙方..利息按_ _ _ _ _ _利率计算。
2.按照本合同第三条规定的房屋单价结算。
3._________________________________________________。
第三条双方同意上述预售房屋的销售价格为人民币元整 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付方式见本合同附件三。 乙方同意按照双方签署的付款方式，将货款亲自支付给甲方或按期汇至甲方指定的银行。乙方支付的定金在乙方最后一次付款时折算成购买价。甲方销售货款由银行监管，银行账号为。
第四条乙方未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方要求违约金..违约金自本合同约定的付款期限的第二天起至实际付款之日止。每延期一天，乙方应按延期交货价的_ _ _ _ _ _(大写)向甲方支付延期违约金。如乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效..甲方不退还乙方已支付的定金..
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《xxx建设工程质量证明书》和测绘部门的实测面积数据；双方同意交付新装修房屋的，应当按照《xxx公共建筑工程实施初装修质量验收规范(试行)》和《xxx房屋工程实施初装修竣工质量验收规范(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门的验收证明和测绘部门的实测面积资料。符合本条款规定的条件后，甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付该房屋。如建设工程质量监督部门发现甲方交付的房屋不合格，乙方有权解除本合同。甲方应在本合同终止之日起30天内全额返还乙方已支付的房款及利息，利息按_ _ _ _ _利率计算。
第六条如甲方交付的装修及设备不符合附件规定的标准，甲方同意按_ _ _ _ _ _赔偿乙方。
第七条除不可抗力外，如甲方未能按期向乙方交付房屋，乙方有权向甲方要求违约金..违约金的支付时间为本合同约定的房屋交付之日后第二天起至实际交付之日止。每延期一天，甲方应向乙方支付已付房价款的违约金(大写)。如甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _后仍未交房 _ _ _ _ _ _ _ _合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效 ..甲方应在本合同解除之日起30天内将乙方已支付的全部房款及利息退还给乙方，并双倍返还乙方押金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内书面通知乙方。乙方有权在收到通知后_ _ _ _ _天内终止本合同。本合同的解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效..甲方应在本合同解除之日起30天内将乙方支付的购房款及利息返还给乙方(利息计算同第五条)，并双倍返还给乙方..如甲方未将建筑设计变更通知乙方，乙方有权终止本合同。甲方除返还乙方已支付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并将定金返还乙方两次外，还应承担双方在补充协议中约定的违约责任。
第九条甲方同意按照《建设工程质量管理办法》、《xxx建设工程质量条例》及相关规定，对乙方购买的房屋自竣工交付之日起进行担保。
第十条乙方同意在物业管理委员会或业主管理委员会选定物业管理机构之前，由甲方或甲方指定的物业管理公司负责所购房屋的管理。
第十一条双方同意在签订本合同后30天内，持本合同及相关证明，到xxx房地产交易管理部门办理预售和预购登记手续。
第十二条本合同签订后至房屋交付前，乙方不得转让预购房屋。如有特殊原因需要转让的，甲方必须同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。
第十三条双方约定，房屋符合交付条件后，到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，办理房地产权属证书，并按规定缴纳相关税费。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按下列第种方式解决争议
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及双方签署的补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
预售登记机关:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)
经办人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附件一住房状况(略)
附件二有共同部分(略)
附件三支付方式(略)
卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一条经批准，甲方取得土地使用权，土地面积为平方米。
LotNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方在上述土地上建造的建筑物为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条乙方自愿向甲方订购上述建筑的第一层..建筑面积为/平方米，土地面积为/平方米(其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条甲方应于年月日交付乙方使用。
如有下列特殊原因，交货可延期不超过天:
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难和重大技术问题不能及时解决的；
3.甲方无法控制的其他因素。
以上理由必须以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关主管部门的证明文件为依据
第四条甲、乙双方同意上述订购房屋的价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
付款方式:乙方向甲方指定的银行付款:
账户名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条乙方未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权要求支付违约利息。逾期超过_ _ _ _ _ _天仍未支付欠款和利息的，甲方有权单方面解除合同，将该房屋出售给他人。
第六条甲方未能按本合同第三条规定的日期交付给乙方的，应自合同规定的交付日期后第二天起计算支付利息，以赔偿乙方的损失。
第七条甲方出售的房屋必须经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋质量检验部门检验合格
第八条房屋交付并付清房款后，甲乙双方签订《房地产转让合同》，办理转让登记手续，颁发《房地产证》，乙方即可取得房地产权。
在使用期间，乙方有权享有与建筑物相关的公共通道、设施和活动场所，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方购买的房屋只能用于_ _ _ _ _ _，在使用期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如有损坏，应自费修复。
乙方购买的建筑物占用的土地，按照有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方不得将预售的房屋转让或抵押，否则后果自负。
第十一条本合同自签字盖章之日起生效。如有争议，双方应通过友好协商解决。不能结算的，按照以下结算:
1.由仲裁机构仲裁；
2.人民法院判决。
第十二条本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，房地产登记机关一份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
解释
1.本合同文本为示范文本，由xxx建设委员会和xxx工商行政管理局共同制定。
2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他相关证明和证明文件。
3.当事人应当按照自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给对方。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。本合同生效后，未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。
4.在签订合同前，买方应仔细阅读合同条款，并应特别仔细审查选择性、补充性、填充性和修改性内容。
5.为了体现合同双方自愿的原则，在合同文本的相关条款后面留一空白行，供双方自行约定或补充约定。对于合同中未约定或未约定的内容，买卖双方可根据所售物品的具体情况签订公平合理的补充协议，或在相关条款后的空白行作出补充协议。
6.本合同的正文为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
________________________
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
___________________________________________
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xxx城市房地产转让管理办法》等有关法律法规，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议:
第一项目建设依据
卖方使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；_____________________ ______________________
__________________________
(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件一全楼房屋平面图及位置图(应标明朝向)
附件2共用部位、共用房屋共用建筑面积构成说明
1.要分配的共享部分的名称、用途、位置和面积。
2.参与公建面积分配的商品房名称、用途、位置、面积和分配系数。
3.非共享的公共部分。
附件3:取得抵押权人同意出售该商品房的证明及抵押双方的相关协议
附件四关于定价方式和房价的其他约定
附件五支付方式和期限协议
附件六装饰及设备标准协议
1.加热系统:
(1)集中供热:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)分户供暖:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)供热设备品牌:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.隔热材料:
(1)外墙保温:_ _ _ _ _ _ _ _。
(2)内墙保温:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.外墙:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.内墙:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.天花板:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
6.室内地板:_ _ _ _ _ _ _ _。
7.门窗:
(1)外窗的结构尺寸为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)开启方式为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)门窗型材:_ _ _ _ _ _ _。
8.厨房:
(1)地面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)墙面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)天花板:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(4)厨具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
9.卫生间:
(1)地面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)墙面:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(3)天花板:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
10.阳台:_ _ _ _ _ _ _ _。
11.电梯:
(1)电梯品牌名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)电梯速度:_ _ _米/秒；
(3)电梯负荷:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公斤；
(4)_____________________________________________________________。
12.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件七物业服务
(本附件内容与出卖人与物业管理企业签订的前期物业服务合同一致)
一、物业服务内容
二、物业服务质量
三.物业收费项目及价格
四.业主临时公约
动词 （verb的缩写）其他协议
xxx建设委员会
北京工商行政管理局
2005年12月修订
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