如果房屋出现漏水、墙体破裂等问题。，房主要及时找人维修。如果房主想与维修单位签订房屋维修合同，今天小编将与你分享房屋租赁合同。欢迎参考。
最新版本的房屋修缮合同模式
为明确双方在该房屋修缮行为中的权利和义务，甲乙双方本着公平、合理、等价有偿的原则，根据相关法律法规，制定本协议，共同遵守。
第1条甲方决定修复位于G205国道xxx公路局唐贤徐东村的唐贤交通观察站办公楼(整栋楼)，建筑面积平方米，乙方同意修复。
第2条甲方保证有权维修上述房屋。
第3条乙方保证具有房屋修缮资质证书。
第4条乙方此次对甲方房屋装修工程的要求:
1.给排水工程要求:管道布置应符合设计要求，管道安装应牢固无松动，水龙头和阀门应安装平整，开启灵活，出水口应畅通，水表应运行正常。管道与仪表、管道与管道的连接处不得有泄漏。
2.电气线路工程要求:每层设家用配电箱，配电箱内设漏电断路器，具有过载和过压保护功能，并分出线分别控制照明、空调和插座，电路应保证负荷正常使用。电线敷设应当按照装饰设计的规定进行，短路保护、过载保护和电线截面的选择应当按照现行国家标准的有关规定进行安装。
3.对墙胶和ICI的要求:表面应洁净，勾缝和搓擦应光滑，线角应平直，无分层、爆灰和裂纹。
4、要求地面、墙面贴满；镶贴应牢固，表面平整清洁，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂缝、掉角、缺楞等。
5.门窗要求:门窗的品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。门窗必须安装牢固，位置正确，横平竖直，高度一致，光滑无裂纹，门窗开启灵活。
6.吊顶要求:吊顶应安装牢固，表面光滑，无污染、开裂、缺边、掉角、锤击等缺陷。吊顶位置应准确，所有配件必须紧固夹紧，无明显错位。
7.卫生设备要求:卫生洁具外观应干净无损。卫生洁具的安装必须牢固，不得松动；排水畅通；所有接头应密封无泄漏；灵活的阀门开启和关闭。
第5条乙方此次维修甲方房屋的时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第6条该房屋修缮费用以双方约定的附件(1)《xxx公路局唐贤交通观察办公楼修缮工程预算表》为准，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内支付
第7条如果甲方提供的不合格材料影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期相应顺延。除甲方提供的材料外，其他所有材料均由乙方自行购买并由乙方提供，以双方同意的附件(1)《xx公路局唐贤交通观察办公楼修缮工程预算表》为准。但甲方有权对其使用的原材料进行监督，如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条双方同意_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _这部分费用由甲方承担
第9条乙方应被指定为现场代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜。
十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。严格按照双方约定进行施工，参与竣工验收和工程结算。
第11条本协议生效后，甲方应允许乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内进入现场工作
第12条违反本协议属于违约行为，违约方应承担违约责任，违约方应赔偿守约方损失。
第13条只有在以下两种情况之一发生后，才能更改本合同:
1.双方同意变更并达成书面协议；
2.由于不可抗力，合同必须修改。
明示相关房屋维修合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据《公有住房售后管理暂行办法》、《公有住房出售暂行办法》及相关文件的有关规定，就甲方所购房屋的管理和维修事宜，订立本合同。
1.甲方同意委托乙方对位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号房的房屋进行维修
2.乙方应按规定将甲方提供的一期房屋维修基金和售房单位提供的一次性房屋维修基金合并储存，专项用于甲方房屋共用部位、共用设备的维修和更新，并合理使用房屋维修基金。甲方负责监督。
3.甲方同意每月向乙方支付管理费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应使用它来管理人员费用和办公费用。
4.乙方应为未使用房屋维修基金的部件或设备提供优质的有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方维修提供方便(包括共用部位和邻户)。
5.乙方负责甲方房屋的维护，并保证共用部位和设施的正常使用。共用设备、共用设施人为损坏的，损坏人应当负责修复或者赔偿。
6.甲方同意按照《住宅售后管理暂行办法》的规定，在房屋维修基金不足以支付维修费用时，按面积支付房屋维修基金。如甲方延迟支付维修基金，致使乙方无法及时维修房屋及设备，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七.本合同一式三份，双方各执一份，乙方管理部门执一份。本合同经双方签字后生效。
八、其他补充事项:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天
房屋维修合同样本参考
本协议由以下各方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _x_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _x_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
鉴于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.甲方是本次待修房屋的业主，有权对房屋进行维修；
2.乙方已取得国家有关部门颁发的房屋修缮许可证，是一家有房屋修缮权的企业，目前合法存在。
为明确双方在该房屋修缮行为中的权利和义务，甲乙双方本着公平、合理、等价、补偿的原则，根据相关法律法规，制定本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定在第号设立房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条甲方保证有权维修上述房屋。
第三条乙方保证具有房屋修缮资质证书。
第四条乙方此次维修甲方房屋的范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。方法是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(写明房屋具体需要维修的部位以及维修方法和标准的要求)。
第五条乙方此次维修甲方房屋的时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条该房屋修缮费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条除附件2所列清单外，本次房屋修缮的所有原材料均由乙方自行购买并提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家相关规定或行业惯例。附件2所列的原材料，由甲方提供(或由乙方按清单中甲方的要求提供)。
第八条双方同意_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _这部分费用由甲方承担
第九条本协议生效后，甲方应允许乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内进入现场工作
第十条违反本协议属于违约行为，应当承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情形外，违约方应赔偿守约方的一切损失，包括但不限于实际损失和为处理违约而支付的诉讼费和律师费。
第十二条乙方违反本合同第五条的， 但由于甲方的原因或相关的政府行为或不可抗力，乙方应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 本条约定不免除乙方根据第十一条应承担的违约责任。
第十三条发生下列三种情况之一时，本合同方可变更:
1.双方同意变更并达成书面协议；
2.相关政府机构的各种行为使得该房屋修缮的行为必须进行修改；
3.由于不可抗力，合同必须修改。
第十四条本合同只有在下列情况发生后方可终止:
1.双方经协商同意终止履行本合同，并达成书面协议；
2.相关政府机构的各种行为使得这种房屋修缮行为不可能或毫无意义(如果上述房屋纳入拆迁范围)；
3.由于不可抗力，合同必须修改。
第十五条与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决。协商开始后30日内双方未达成一致的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议经甲方签字、乙方盖章后生效..
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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