[第1条]
卖方:XXX(以下简称甲方)
地址:电话号码:
买家:IDNo。：
家庭地址:联系电话:
甲乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议:
1.甲方开发位于该街的现有房屋出售。
2.甲方同意乙方以分期付款方式购买甲方开发的建筑单元号，建筑面积平方米，单价人民币/平方米，总价人民币元整。
3.分期摊付
首付:
用当月的日期支付第二次
用当月的日期支付第三次
……
4.本协议签订后，乙方应携带所有相关资料到XXXX物业管理办公室签订《商品房买卖合同》，同时付清购房款。乙方支付的首付款将转化为购房款的一部分，不计利息。
5.如乙方未能在本合同第三条规定的期限内签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行出售该房屋，乙方购房首付款不予退还；如甲方在本合同第三条规定的时间内另行出售乙方认购的房产，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。
6.乙方保证本合同的名称、身份证号码和联系方式准确有效。否则，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。
7.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
8.本合同一式两份(甲乙双方各执一份)，经双方盖章或签字后生效。本协议自双方签订《商品房买卖合同》后自动失效。
甲方:乙方(签字盖章):
签署日期:年月日YY
[第2条]
卖方:XXX(以下简称甲方)
地址:电话号码:
买方(以下简称乙方):身份证号码:
家庭地址:联系电话:
甲乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议:
1.甲方开发位于孝感火车站胜利街的阳光美苑物业，出售现有房屋。
2.甲方同意乙方分期付款购买甲方开发的XXXX大厦单元号，建筑面积平方米，单价为人民币/平方米，总价为人民币元整。
3.分期摊付
4.本协议签订后，乙方应携带所有相关资料到XXXX物业管理办公室签订《商品房买卖合同》，同时付清购房款。乙方支付的首付款将转化为购房款的一部分，不计利息。
5.如乙方未能在本合同第三条规定的期限内签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行出售该房屋，乙方购房首付款不予退还；如甲方在本合同第三条规定的时间内另行出售乙方认购的房产，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。
6.乙方保证本合同的名称、身份证号码和联系方式准确有效。否则，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。
7.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
8.本合同一式两份(甲乙双方各执一份)，经双方盖章或签字后生效。本协议自双方签订《商品房买卖合同》后自动失效。
甲方:乙方(签字盖章):
签署日期:年月日YY
[第3条]
甲方:
乙方:
鉴于:
1.双方已充分沟通和交换了所售房产的所有信息；
2.乙方付清全部房款后，双方按本合同签订正式的《商品房买卖合同》，并按本合同办理产权证。
为此，双方达成如下协议:
房子的第一个基本条件
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，单元房号，面积平方米的商品房转让给乙方..
第二条定价方法和价格
1.双方同意按建筑面积计算房价。该房屋单价为每平方米人民币(大写)，总金额为人民币(大写)。
2.以上价格不包括交易和权证所需的其他税费，根据法律法规，由甲方承担。
第三条支付方式和期限
1.乙方应在协议签订后5天内付款(大写)，其余部分应在签订前一次性付清。
2.上述款项全部结清后，双方应在10日内签订《商品房买卖合同》，并相应办理产权证等相关手续。
第四条房屋交付
甲方应在收到乙方付款后五日内将符合约定的房屋交付乙方使用..
第五条违约责任
乙方未能在本协议规定的时间内付款的，每天按逾期金额的5 ‰支付违约金，逾期超过30天的甲方有权终止本协议。
第六条协议解除时相关事宜的处理
1.如果甲方因乙方逾期付款而解除本协议，甲方只需书面通知乙方解除本协议，无需法律程序。
2.本协议解除后一个月内，甲方应在扣除乙方应承担的违约金(按总房价的15%计算)和房屋折旧后，将剩余款项返还给乙方。如果乙方也给甲方造成其他损失，乙方应予以赔偿，甲方有权从上述金额中直接扣除损失。
3.本协议解除后，乙方应立即将该房屋交付给甲方。如乙方已装修房屋，并能拆除而不损坏房屋，则由乙方自行拆除，若附属于房屋，不宜拆除，则由甲方无偿拥有。
第七条其他协议
1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
2.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:委托代理人:
地址:
日期:年月日YY
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