新版二手房购房合同

房价上涨，新房买不起，二手房也不错，但是二手房的情况比较复杂。买卖双方应该如何签订二手房买卖合同？今天，小编将为大家整理采购合同，仅供参考。

新版二手房购房合同

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据中华人民共和国法律，买卖双方经友好协商，自愿签订本房屋转让合同，合同条款如下:

一、出卖人拥有该房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _套，该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现自愿将该房屋出售给买受人。售价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.买受人已对上述房产进行了核实，并审查了产权证及相关资料，同意支付上述房价款。买方和卖方同意自愿达成交易。

三.本合同一经签订，买受人应将该房屋的全部价款移交给出卖人，出卖人在收到该房屋价款后，将上述产权证及相关资料移交给买受人。

4.交易完成后，双方应将产权证到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产权利登记处办理

5.出卖人出售的房产，抵押和抵押手续不清的，由出卖人负责，与买受人无关。

6.买受人交付房价款后，出卖人未交付房屋的，出卖人应当立即返还房价款，并赔偿买受人损失。

七.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。如果无法解决，则应考虑以下因素:

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

八、本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

九.用笔填这个合同，和打油印字一样的效果。

10.本合同共_ _ _ _ _ _页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处一份，具有同等法律效力。

个人二手房购房合同样本

甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:

(1)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(二)待售房屋的权属证书号为:

第2条甲方保证如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋无担保或权属争议，并保证该房屋不会被他人合法占有。

第3条定价和支付方式

该房屋总转让金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房价支付方式:现金支付。付款时间为:

乙方应于本协议签订之日向甲方支付人民币(大写)。甲方应向乙方提供房屋所有权证和身份证复印件。

甲方将该房屋交付给乙方时，乙方应向甲方支付剩余的人民币..(大写)_ _ _ _ _ _ _ _元。每次付款，甲方应在收到后开具收据。

第4条乙方应办理该房屋的产权过户手续并承担相关费用，甲方应无条件协助提供所需资料。

第5条甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正式交房 _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在正式交付前腾空该房屋。

第6条甲、乙双方确认，虽然房产证上没有记载，但依法对该房产拥有共同所有权的所有业主均同意将该房产出售给乙方..

第7条甲乙双方同意，双方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内到房产部门办理过户手续

甲方办理产权转让时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权终止协议。如发生终止，甲方除返还全部房款外，还应根据本协议第八条承担违约责任。

第8条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方将房屋交付给乙方之前，与房屋有关的一切争议由甲方负责。

第9条物业正式交付时，乙方应承担水、电、有线电视、通讯等相关杂费；

第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。

第十一条本协议一式两份。甲方留存一份，乙方留存一份，具有同等法律效力。

第十二条本协议自双方签字之日起生效。任何一方违反本合同，必须征得另一方同意，并支付违约金人民币元。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二手房买卖合同模式研究

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

第1条:内容协议

(1)乙方同意购买甲方所拥有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的住宅物业 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见《土地房屋所有权证》。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).

(2)权属证书编号。出售房屋的:(见复印件附件一)；

待售房屋共有权证号:(复印件见附件2)。

(3)房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

(4)房屋相关权益随房屋一并转让。

(5)所售房屋如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，并保证该房屋不会被他人合法占有。

第三条:乙方在签订二手房买卖合同时，应向甲方支付定金人民币(大写)和人民币(小写)。

第四条:上述房产的交易总价为人民币(大写)。本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币(大写:壹万元整_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第5条:付款时间和方式:

1.双方同意一次性支付。甲乙双方应在天内向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名。

2.经双方协商，该房屋交易过程中发生的过户登记费、契税、印花税等税费，按照相关法律法规由乙方承担。甲方有责任和义务协助和配合乙方办理产权过户登记手续。

3.甲乙双方同意在收到xxx房地产交易中心出具的房屋产权证后三日内一次性向甲方支付房款。

第6条:交货和付款

1.在甲方于房屋正式交付前七日内腾空房屋，并于三日内一次性结清物业管理费、水电费、有线电视费、通讯费，并保证上述房屋无任何费用、滞纳金、违约金的前提下，甲方将。保证上述房屋的结构、室内装修、卫生洁具、厨柜等物品的完整和正常使用功能。

2.甲方承诺在收到乙方全额房款之日起，将交易的全部房产交付乙方使用，并提供门锁钥匙、电费、水费、有线电视等所有付款凭证。

第7条:违约责任

1.甲乙双方签订合同后，如甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起双倍返还给乙方。如乙方中途违约，应及时电话通知甲方，乙方支付的定金归甲方所有..

2.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方承诺乙方支付的一次性房款按同期商业银行同类贷款的双倍利率支付。

第八条:合同主体

1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _。

第九条本合同一式四份。经双方确认签字后生效，双方各执一份，甲方委托代理人一份，市房地产交易中心一份。

第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方)。

Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。