房地产中介是指为买卖双方实现房地产买卖而建立的平台组织，有义务为买卖双方保证交易安全。房产中介包括直销公司、加盟公司、个人经纪人。以下是由《爱学范文网》编制的房地产中介房屋租赁合同。请参考。
出租人一级代表房地产中介房屋租赁合同示范文本:(以下简称甲方)
联系地址:
邮政编码:
电话:
(以下简称乙方)
承租人代表:
联系地址:
邮政编码:
电话:
根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租和使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋位置、面积、装修及设施
1 1.甲方将其在本市合法租赁的房屋出租给乙方使用。
1 2.甲方出租给乙方的房屋面积约为平方米(实际面积以房产证为准)。
1 3.该房屋的现有装修列于合同附件。除双方另有约定外，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后退房的验收依据。
二、租赁期限
2 1.这所房子的租期总共是个月。从(日期)开始到(日期)结束。也就是起租日期是。
2 2.甲方应于年月日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
三.租金、押金和其他费用
3 1.该房屋月租金为人民币(大写:)。
3 2.房租的支付方式如下:乙方应在每期付款日前天内向甲方支付下一期租金。
3 3.该房屋的定金为月租金，即人民币元，作为履行本合同的保证金。乙方应在腾空房屋并付清租金、电话费、水电费、煤气费和物业管理费后三日内无息退还给乙方。
3 4.其他:
1.本合同一式两份，经双方签字盖章后生效；
2.双方各执一份，具有同等法律效力。
承租人:出租人:北京康川汽车租赁有限公司
代表签名:代表签名:
日期:日期:
房地产中介房屋出租人(以下简称甲方)租赁合同示范第二条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋装修及设施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限:租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。注:乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋: (一)未经甲方同意，转租、分租、出借、转让、改变租赁用途、与他人交换的；(二)利用出租房屋储存危险品或者进行违法活动，损害公共利益的；(3)未按约定支付乙方应支付的全部费用；(4)拖欠租金一个月以上。
第三条租金及支付方式:甲、乙双方约定月(年)租金为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条租赁期内房屋装修:甲方在将租赁房屋交付乙方使用前，应检查清楚租赁房屋的设施设备，确保无渗漏、无积水，三通(室内给水、排水、照明)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..乙方入住后，房屋内的设施设备由乙方自行维护和维修。
第五条租赁双方的变更: (一)租赁期内，甲方按照法定程序将该房屋所有权转移给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三方交换场地时，应先征得甲方同意，甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。(3)租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；(4)租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先出租权。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、收视费、电话费、卫生费、物业管理费等相关费用。所有民事纠纷由乙方负责。租赁期满，乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第七条甲方收取乙方保证金(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方 甲方向乙方收取定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八条违约责任: (一)甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。(2)任何一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应向另一方赔偿(人民币)。(3)乙方未支付租金的，按日按原租金的_ _ _ _ _倍向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意转租该房屋的，甲方有权收回该房屋，乙方应按合同总租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。(5)租赁期满后，如乙方未归还房屋，每延期一天，乙方应向甲方支付原租金_ _ _ _ _倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失(以甲乙双方的其他约定为准)，甲方还应承担赔偿责任。
(7)如因房屋所有权瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第九条免责条件: (一)因不可抗力(不可预见、不可避免、不可克服的客观情况)造成的损失，甲乙双方均不承担责任。(2)如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。(3)因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足整个月的，按日计算。
第十条争议解决:本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商或者调解不成的，任何一方可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他约定事项如下:
第十三条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。本合同经双方签字(盖章)后生效。合同自动到期。
第十四条以下无正文。
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
地址:
签署日期:年月日签署地点:
房地产中介房屋出租人(以下简称甲方)租赁合同示范第三条:承租人(以下简称乙方):
身份证号码:身份证号码:
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方向乙方出租房屋及乙方出租甲方房屋的有关事宜，达成如下协议:
一、目前， 甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限届满，乙方未支付租金及相关费用的，甲方接受租赁物未因人为原因损坏时，甲方应无息退还乙方押金； 否则，甲方可从保证金中扣除应付款项作为补偿。
三.租赁期内发生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、卫生等费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.一方需要解除合同的，必须提前天征得另一方的同意，否则支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
动词 （verb的缩写）根据协议，本合同已经过评估，甲方支付经纪佣金人民币元。本合同签订后，如甲乙双方任何一方提出解除合同，应承担对方的损失和经纪佣金。
不及物动词租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，甲方应与新业主协商房屋租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
七.豁免条件
1.房屋占用范围内的土地使用权由国家依法提前收回。
2.房屋损坏或意外灾害认定为危房。
3.甲方通知乙方该房屋租赁前已设定抵押，先处分抵押。
八、本合同一式三份，甲方、乙方和经纪人各执一份，自评估之日起生效。未尽事宜由双方通过友好协商解决。经纪人充当证人。
九.场地及设施:如甲方提供设施，则□；Row & radic并在事后做出必要的解释；如甲方未提供某一项目，则□；Row 水表(水表卡)_ _ _ _ _ _ _ _ _吨；计米器(米卡)_ _ _ _ _ _ _度；管道燃气(气卡)_ _ _ _ _ _ _立方米；电话支付日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电报付款日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；宽带支付日期_ _ _ _ _ _ _ _；财产支付日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；财产给付期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；关键条件_ _ _ _ _ _ _ _ □空调_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _-书桌-电视柜-书柜-梳妆台-电话-电话-电话
X.备注:
出租人:承租人:
电话:电话:
经纪人:
联系电话:
评估日期:年月日
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