公司抵押贷款合同模型

随着《担保法》的实施，各金融企业相继出台了抵押贷款格式合同文本。公司按揭贷款合同怎么写？以下是样书里编的公司按揭贷款合同的样文。谢谢大家看。

根据《借款合同条例》及中国银行相关规定，本公司《抵押贷款合同》第1种方式由中国银行(以下简称贷款人)与(以下简称借款人)双方协商一致。

第一条从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(类型)贷款(大写)由贷款人向借款人提供。算算。国家调整贷款利率的，按照调整后的新利率和计息方法计算。

具体支付还款计划如下:

第二条贷款人应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按时、按量向借款人提供贷款。否则，按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金金额的计算方法与逾期贷款加息相同。

第三条借款人愿意遵守贷款人贷款办法的有关规定，按照本合同规定的用途使用贷款。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或追回已提前发放的贷款。对于违约部分，按照规定收取_ _ _ _ _%的利息。

第四条借款人应按期偿还贷款本息，并承担_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见清单)，上述房产所有权属于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(借款人或第三方)。 现价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如借款人到期未能偿还贷款本息且无具体原因，贷款人有权处分抵押财产并获得优先受偿权。 对于不足以偿还的贷款，贷款人仍有权向借款人追偿。

第五条抵押财产由_ _ _ _ _ _ _ _ _保管。抵押期间，借款人不得擅自转让、买卖抵押财产，不得重复设定抵押。以上行为均无效。

抵押财产的保管人应当保证抵押财产在抵押期间的安全和完整。抵押本息未清偿期间，抵押财产毁损、灭失的，由保管人承担责任。

第六条贷款人有权检查和监督贷款的使用和抵押财产的保管，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应完整、真实地提供上述信息。借款人违反借款合同的，贷款人有权根据有关规定给予信用处分。

第七条贷款到期后，借款人未偿还贷款本息，且未与贷款人达成展期协议的，贷款人应当按照规定程序处分抵押财产，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部偿还之日止，贷款人应按规定对未偿还部分收取_ _ _ _ _ _%的利息。任何时候，逾期贷款的本息都可以直接从借款人的存款账户中扣除。

第八条当借款人抵押财产以外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款人愿意以其财产(包括应收款项)优先偿还欠贷款人的贷款本息。

第九条借款人与贷款人之间发生争议，由双方协商解决；需要诉讼的，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼；仲裁申请应当按照有关仲裁规定办理。

第十条其他

第十一条本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和银行贷款相关规定办理。

第十二条本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

公司抵押贷款合同模型2借款人:

抵押人:

贷方:

借款人需要向贷款人借钱。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，为明确责任、恪守信用，合同双方达成一致意见，签订本合同，并保证共同遵守。

贷款的第一部分

第一条贷款种类:本贷款为私人抵押贷款。

第二条贷款用途:(贷款应当用于合法目的)。

第三条贷款金额:人民币(大写)；(小写)￥元。

第四条贷款方式:贷款人将本合同约定的贷款于向借款人全额分期付款。

第五条贷款期限:贷款自年月日起至年月日止。

第六条贷款利率及计息方法:本合同项下贷款期限内的贷款利率按年利率执行(即月利率为)。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期支付利息，每月一期。特定利息支付:

第一期利息由借款人在合同签订之日起半年内支付，第二期利息在年、月等日期前支付。贷款到期时还本付息。最终还款日为(年)(月)(日)。

第七条还款:借款人一次性足额偿还本合同约定的贷款本金。

第八条提前还款:

1.借款人提前足额偿还贷款的，应当提前十五日以书面形式通知贷款人。实际支付时间在三个月以内(含三个月)的，除实际天数外，还应向贷款人支付额外利息，即实际支付时间超过三个月的，除实际天数外，还应向贷款人支付额外利息。

2.提前部分还款的，还款部分除实际天数外，另计20天利息。利息作为提前还款的补偿，剩余未付金额的利息按照本合同执行。

第9条规定了收款(该条适用于贷款期限超过三个月的贷款)。

3.贷款期限不足三个月的，提前还款另行协商。

第十条借款人承诺:

1.本合同项下的贷款应当用于约定的用途，不得用于非法活动；

2.保证按本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；

3.如遇危及贷款安全的情况，借款人最迟应在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；

4.对贷款人提供的相关信息保密；

5.如实提供相关文件、证明或其他材料，积极配合贷款人调查、审查与贷款相关的个人信用信息(个人资产、还款能力、贷款用途等)).

第十一条贷款人承诺:

1.确保资金来源合法；

2.对借款人提供的相关信息保密；

3.按本合同约定的时间和金额发放贷款。

第十二条提前收回贷款:

无正当理由，贷款人不得提前收回贷款。贷款人因特殊原因需要提前收回贷款的，应提前30天书面通知借款人，利息和本金的偿还方式由双方另行约定。发生下列影响贷款安全的突发因素时，贷款人有权在发生下列一种或多种情况时，随时要求借款人在规定期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息和违约金)，对因上述权利的正确行使而造成的任何损失不承担责任；并有权单方面以书面形式终止本合同，书面终止通知到达借款人时，本合同终止:

1.借款人将贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用贷款；

2.借款人信用恶化，危及贷款资金安全；

3.借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

4.借款人向贷款人提供虚假证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料；

5.借款人与其他自然人、法人或者经济组织签订损害贷款人权益的合同；

6.借款人死亡、失踪或者丧失民事行为能力后，没有继承人或者受遗赠人，或者继承人、受遗赠人或者监护人拒绝履行本合同的；

7.抵押物毁损、灭失，不足以达到本合同担保的目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可以接受的其他抵押；

8.借款人未按合同约定支付利息，被催付千；到期后十五天内未付款:

9.借款人和抵押人串通获取贷款，损害贷款人利益的；

10.借款人有其他可能影响其还款能力的情形。

第二部分抵押

第十三条抵押物:为保证借款人妥善履行还款义务，抵押人自愿将抵押人所拥有的合法房产抵押，该房产位于，建筑面积平方米，竣工日期及产权证号，作为履行本合同的担保，抵押房产的共有人对此表示同意。

第十四条抵押财产的价值应当采用第一种方法确认。

1.经法定评估机构评估，评估值为人民币(大写)，抵押利率为人民币。

2.未经评估，经签约双方确认，市值为人民币，抵押利率为人民币。抵押财产的最终价值以抵押权实现时抵押财产实际处分所得的净收入为准。

第十五条抵押登记:本合同签订后两天内，抵押人应持产权证明及其他相关证明，与贷款人合作办理抵押登记手续。

第十六条抵押担保的范围:本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的一切费用。

第十七条抵押物保险:如贷款人要求，借款人应为抵押财产办理财产保险，贷款人为第一受益人，保险期限与本合同贷款期限相同。贷款展期的，借款人应办理展期手续。被保险财产在保险期间发生索赔，保险人应承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。

第十八条抵押物的保管:抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物完好，并随时接受贷款人的监督。

第十九条补充担保:抵押期间，抵押财产价值减少，无论何种原因影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供相当于抵押财产价值减少的抵押及其他担保。

第二十条权利限制:

1.抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得以任何方式出售、出租、转让、再抵押、抵销债务、赠送或处分其他设定的负担。经贷款人书面同意出租或转让的，租金和转让收入应先用于偿还贷款。

2.抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，将拆迁房屋作为新的抵押物，共同到登记机关办理相关登记手续。

第二十一条抵押物的评估:抵押期间，贷款人认为有必要对抵押物进行重新评估的，抵押人应当予以配合。重估后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新的抵押物价值不得低于原抵押物价值与合同约定的贷款之间的差额。

第二十二条处分抵押物:借款人未能正常履行本合同项下的还款义务的，贷款人有权按照法律规定和合同约定的方式处分抵押物，并以变现价款优先受偿。

贷款人因本合同第十一条第二款情形提前收回贷款的，贷款人也有权按照前款规定处分抵押财产并优先受偿。

第二十三条抵押条款的效力:在本合同中；贷款条款如果因为某种原因部分无效，不影响贷款条款其他部分的有效性不影响抵押条款抵押人的效力仍按约定承担责任。

第二十四条注销抵押:借款人偿还全部贷款本息之日，贷款人应协助抵押人到抵押登记机关办理注销抵押登记。

第三部分其他协议

第二十五条合同的生效、变更、解除或终止:本合同自各方签字或盖章之日起生效。基础

第二十六条债权债务转让:在本合同履行过程中，贷款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三方，但应书面通知借款人和抵押人，抵押人必须继续履行其在本合同项下的责任和义务。未经贷款人书面同意，借款人和抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三方。

第二十七条在本合同履行过程中，借款人和抵押人有下列情形之一的，应当按照合同约定的地址，在五日内以邮件形式书面通知对方，否则视为违约，不得作为抗辩理由:

1.借款人和抵押人有可能影响部分或全部贷款偿还的情形:

2.借款人和抵押人的公司/个人名称、企业法人、联系地址、电话发生变更(不仅仅包括借款人的姓名)；

第二十八条违约责任:

1.贷款人未按本合同约定的时间和金额向借款人发放贷款的，应向借款人支付未偿还贷款金额万分之五的日利息，并支付贷款本金20%的违约金，直至全部贷款本金释放，并协助借款人办理注销抵押登记和解除本合同，并承担给借款人造成的相关经济损失；

2.有下列情形之一，贷款人不能按本合同第二十三条规定办理抵押登记注销手续的，应按日向抵押人支付全部贷款本金逾期利息的5 ‰，并支付贷款本金20%的违约金，同时承担给抵押人造成的相关经济损失。

(一)拒绝办理其他权证注销手续的；

(二)因其权证保管不善造成灭失或者毁损，难以解除抵押的；

(3)未书面通知抵押人转让或出借上述其他权证的；

(4)贷款人因地址、电话变更无法取得联系，不能按合同约定解除抵押；

(五)其他可能影响注销抵押的原因。

3.因借款人和抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实导致抵押登记失败、抵押无效或注销抵押登记的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金的20%作为违约金。

4.本合同期满后，借款人未按时向贷款人偿还贷款本息的，如借款人未支付利息或还本，应按未偿还贷款本息的5 ‰支付逾期利息，并向贷款人支付贷款本息总额的20%作为违约金，偿还约定的本息，并承担给贷款人造成的相关经济损失。

第二十九条在本合同履行过程中，借款人和抵押人未按本合同第二十六条约定履行通知义务的，视为违约，应向贷款人支付贷款本金总额的20%作为违约金，并承担由此造成的相关经济损失。

第三十条费用负担范围:所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。)因订立和履行本合同及实现债权部门而产生的费用，由违约方承担。

第三十一条当事人同意在违反本合同的情况下自愿接受强制执行。

第三十二条承包人同意，在抵押担保期间，如借款人未能履行或完全履行本合同项下的还款义务，且未能与贷款人签订延期履行协议，贷款人有权按以下方式获得抵押房屋的补偿:

1.贷款人可以向合同签订地人民法院申请债权，申请强制执行处分待偿还抵押财产，借款人和抵押人自愿接受强制执行。

2.抵押人应配合贷款人到房地产登记部门办理抵押财产过户手续。

第三十三条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，当事人可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三十四条本合同未尽事宜另行协商，并达成书面协议。

第三十五条声明:贷款人、借款人和抵押人对本合同的条款已有全面、准确的理解，并对本合同的含义有相同的理解。缔约双方完全承认上述条款，并对此有明确的权利和义务，没有异议或疑问。

第三十六条本合同一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

《公司抵押贷款合同》第三条范本甲方(资金借款人):身份证号码:住所:

乙方(资金出借人):

住所:

甲方因经营生产需要资金，特向乙方借款。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《担保法》及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条本合同项下甲方的贷款属于生产经营贷款，甲方保证本合同项下的贷款用于合法、正当的目的。甲方同意乙方有权监督检查甲方贷款的使用情况，但乙方对甲方贷款的使用不承担任何责任。

第二条甲方贷款金额为人民币(大写)和人民币(小写)(大写如有不符，以大写为准，下同)。

第三条甲方贷款期限为个月。 甲方在收到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _同时，乙方不得再出具付款证明。

第四条甲方贷款利率为月利率的%，该利率为中国人民银行基准利率的四倍以内。利息从合同约定的借款日起计算。合同履行期间，合同确定的利率保持不变。

第五条本合同签订后，乙方的借款现金应在抵押登记手续完成后两天内直接支付给甲方或通过银行转账至甲方银行卡。

如资金未直接支付给甲方或甲方银行卡，甲方在此授权乙方在抵押登记手续完成后两天内将现金直接支付给甲方指定的收款人或将贷款存入收款人账户。收款人银行账号为:，开户银行为:。

第六条甲方自愿偿还贷款本息，每30天还本付息一次。

每30天借款时间，甲方应在第31天向乙方支付利息元。甲方应将利息存入乙方账户或向乙方支付现金..

贷款到期日，甲方应将贷款本金及剩余利息存入乙方账户或一次性支付现金给乙方。物主

第七条甲方自愿为履行本合同项下的义务提供抵押担保。甲方以自有财产作为抵押物，并附抵押物清单。

第八条甲方应于本合同抵押设定登记之日将抵押权属证明、土地使用证明、抵押登记证明交付贷款人保管。如抵押物未登记或不能登记，乙方有权单方面不履行本合同或解除本合同，并取消对甲方的贷款..

第九条抵押期间，甲方应承担以下责任:

1.妥善保管抵押物，负责维修保养，确保抵押物完好，并随时接受乙方的监督检查。

2.抵押期间，因抵押物价值减少，由甲方其他财产承担责任，甲方应在20日内向乙方提供相当于减少价值的担保。

3.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租、出售、再次抵押、清偿债务、赠送礼品等。给乙方造成的任何损失由甲方承担..乙方同意转让的，甲方应以抵押物转让所得提前足额偿还贷款。

4.如乙方宣布按本合同约定提前收回贷款且未还清，乙方有权依法提前处分抵押物。

第十条本合同生效后，双方应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，应当依法承担违约责任。

第十一条在本合同有效期内，乙方有下列影响贷款安全的情形之一时，有权单方解除本合同，并要求提前收回贷款或处分抵押物:

1.甲方违反本合同条款；

2.甲方一次或多次未按时支付贷款利息；

3.甲方因丧失民事行为能力、被宣告失踪或死亡而无继承人或受遗赠人；

5.甲方的继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行偿还贷款本息的义务；

6.根据保证条款的约定，因甲方或抵押物发生变化，需要甲方提前履行义务或乙方提前处分抵押物的；

7.甲方的抵押物因乙方的债权而发生变化，且甲方未能按乙方要求提供另一项担保..

第12条本合同自各方签字(盖章)后生效，并于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用全部付清之日终止。

本合同的变更或解除不影响所有合同方要求赔偿损失的权利。合同的解除不影响合同中争议解决条款的效力。

第13条未经甲方同意，乙方可以将本合同项下的乙方权益转让给他人；但是，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何条款、责任或义务转让给第三方。

第14条因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

第15条本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份登记抵押。

第十六条登记抵押物时，双方需要签订登记部门提供的格式合同的，格式合同与本合同具有同等法律效力；但是，登记部门提供的格式合同与本合同条款的内容、理解和解释相冲突的，以本合同条款为准。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _