签订购房合同时，要注意房屋的产权。小编今天将与你分享购买合同，如果有必要，一起阅读
自建房屋购房合同范本
卖方(甲方):身份证号码:
买方(乙方):身份证号码:
根据《中华人民共x国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在x等自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利x义务，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议:
一、房屋位置x面积:
该房屋位于何复1号(建筑面积)，土地证号为，现甲方将竣工房屋的二层出售给乙方，出售面积为xx方米。具体面积以房产证为准。人民币整(￥元)。甲方以人民币(￥元)向乙方交付该房屋。
二.住房、定价x支付方式概述:
该房屋已由甲方全装修完毕，可以入住。交易总价为人民币时(即本合同签订时)，乙方应全额支付总房款。
三.甲方的责任x权利
1.甲方保证所售房产为合法房产，交易中不存在产权纠纷。甲方应完成抵押、抵押债务、税务等。交易前，上述未尽事宜由甲方承担交易后的全部责任。
2.本合同签订后，甲方不得与他人就该物业签订《买卖合同》。
3.甲方承诺在本合同签订后24个月内办理房产证，办理房产证的一切费用由甲方承担，如因甲方原因在本合同签订后24个月仍未办理房产证，甲方应赔偿乙方..
四.乙方的责任x权利
1.本合同签订后，乙方享有房屋所有权，甲方不得以任何方式或任何理由影响乙方享有房屋所有权。
2.如乙方需要重新装修房屋，不影响房屋本身的结构安全。
动词 （verb的缩写）本合同未尽事宜，按中华人民共x国有关法律、法规x政策执行。
6.因履行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意由xxx仲裁委员会进行仲裁。
七.本合同及其附件《土地使用证》一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方:乙方:证明人:
日期:日期:
农村个人购房示范合同
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方配偶为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房屋地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
农村集体土地使用证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共x国合同法》、《中华人民共x国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方遵循x等、自愿、公x、诚实信用的原则，遵守法律，经协商一致，达成如下条款:
第一条房屋条件房屋的农村集体土地使用证号:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _城市设计用于居民自住住房，建筑结构，建筑层数为_ _ _ _。建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _x方米。房子的土地来源是:农村集体土地划拨。房子建在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋价格规定:房屋总价款按协商计算，价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)
第三条房屋可在双方签订合同后_ _ _ _ _日内交付。甲方将房屋交付给乙方时，如遇不可抗力(如自然灾害等不可抗力)，不能履行本合同，双方同意按下列第种方式处理:
1.更改合同
2.解除合同
3、_______________________________________________________________________。
第四条乙方的付款方式x时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订后_ _ _ _ _ _ _ _ _天内一次性付款:
第五条如甲方未能在约定期限内办理商品房交付，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任:
协议是:合同继续履行。甲方应向乙方支付已付利息，利息自甲方按合同约定交付房屋的次日起至实际交付之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按每日房价的7 ‰向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款超过约定期限的，甲方有权按以下约定追究乙方违约责任:
协议是:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息按本合同项下乙方到期次日至实际付款日的同期银行贷款利率计算。此外，乙方应按每日房价的7 ‰向甲方支付违约金。
第七条房屋质量x保修责任甲方交付的房屋质量x设备应符合国家有关规定x甲方的承诺(特别是房屋主体结构质量需符合国家对住宅的要求)。不符合国家标准x承诺的，由甲方承担责任。乙方在房屋主体结构完好的情况下承担维修责任。
第八条规定房屋及其土地使用权的延期
甲方保证该房屋及其土地使用权归甲方所有，并将该房屋出售给乙方，即该村村民。 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方作为买方的情况下， 依法享有该房屋及其土地的全部使用权，双方声明乙方在合法购买该房屋后，有权处分该房屋及其不可分割的土地(包括因征收、改造、迁移而产生的补偿或其他形式的补偿，与甲方无关，甲方的后代不得向乙方及其后代主张补偿)。
本合同须经双方所在地村委会认可。甲方将该房屋的农村集体土地使用证转让给乙方，乙方在法律规定x适当机会下作废，并在村委会x市/区政府给予的条件下重新申请乙方的该房屋农村集体土地使用证。
第九条公证员的规定
本合同经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _村委会公证后签署
公证员(签名x盖章):
甲方:乙方:
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
农村私人购房示范合同
签名时间:
签署时间:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方根据中国《物权法》、《土地管理法》及其他相关法律法规，经充分x等协商，就农村房屋买卖事宜，自愿达成如下协议:
一、本合同双方均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.房屋情况:本合同项下的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.交易房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地为集体土地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.在房屋交付给乙方之前，甲方保证:
1.甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，或者经其他权利人同意，有权处分该房屋；
2.本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务与第三方签订补偿协议或抵押协议，或因法院判决第三方不享有该房屋的权利；
3.如甲方违反本保函，应向乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。
动词 （verb的缩写）本合同项下该房屋的成交价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.房款支付:自双方签订合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并将款项汇入甲方账号:如未能按期支付房款，乙方应按日向甲方支付总房款的额外违约金。自本合同签订之日起日内，乙方未支付房款的，甲方可不经乙方同意解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
七.房屋交付:自乙方按第六条规定将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方应将本合同项下的房屋及包括但不限于房屋场地使用权x房产证在内的所有相关原始资料交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未能按期交付材料x房屋，则每天向乙方支付人民币元的违约金，直至甲方交付全部材料x房屋；如甲方未能在合同签订后一个月内交付房屋，乙方可未经甲方同意解除合同并追究甲方违约责任，但乙方未支付房款的原因除外。
八、甲方收到乙方的书面过户通知后，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理过户相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理财产转移。如因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因导致转让无法办理，则与甲方无关..
9.该房屋交付乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿金后，应向乙方支付全部款项，如甲方无故拖延或拒绝支付乙方，除支付全部赔偿金外，还应向乙方支付人民币违约金。
10.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由阻挠或侵犯乙方依据本合同占有、使用x处分该房屋的权利；如甲方因个人原因侵犯乙方权利，包括但不限于房屋买卖、个人债务等。，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方应按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方处分该房屋权利的实质影响发生时的市场价格向乙方进行补偿。
XI。自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方，如甲方违反本协议擅自处分该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付购房总价款的100%作为违约金。
十二.其他事项:
1.双方对本合同的事项如有争议，如协商不能解决，应先请求村委会x街道办事处协调解决。
2.双方应至少邀请两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字并按手印。
3.本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字并按手印之日起生效，并继续有效。
甲方身份证号码(签字盖章):
乙方(签字盖章)身份证号码:
证人(签名x盖章)身份证号码:
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