购买商铺前，应向房屋所在小区的房地产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格检查开发商是否拥有从土地开发到房产销售的全部证照。你对买卖店铺的合同了解多少？以下是爱学范文网编的买卖店铺合同。请参考。
甲方(卖方)买卖商铺合同第一条范本:身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就位于的商铺整体经营情况(注:应与该商铺产权证上的地址一致)订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，由乙方将甲方转让给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)店铺位于砖混结构；
(3)店铺物业面积为平方米。
(四)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式取得；
(5)店铺目前部分出租(承租人为，租期至，租金为，详见租赁合同)。以上为甲方对店铺基本情况的陈述，甲方保证对转让的店铺拥有完整的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。).在甲方保证和声明的基础上，乙方决定整体购买上述店铺。
甲方保证自本合同生效之日起，不与上述店铺的承租人订立任何租赁合同，未经乙方书面同意，不得延长或续签原租赁合同..否则，如店铺延期交货，甲方应按每延期一天人x币的标准向乙方支付违约金。
第二条经甲乙双方协商一致，同意上述商铺总价为人x币10000.00元整(小写)转让。乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后，乙方应向甲方支付定金人x币10，000.00元，作为本合同履行期间购买商铺的付款。
甲方应在本合同生效后_ _ _ _ _ _ _天内将店铺过户至乙方名下，乙方应在办理完店铺过户手续当日付清余款人x币。
第三条上述店铺的转让费由乙方承担..
第四条甲乙双方对店铺的责任以转让为基础进行界定，所有费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等。)转让前应由甲方承担或享有的；所有费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等。)转让后由乙方承担或享有..
第五条因甲方原因，上述店铺未能在合同规定的时间内为乙方办理过户手续，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同。甲方应立即将已支付的款项退还给乙方，并支付人x币违约金。
如店铺因乙方原因(即转让给乙方)未能履行与甲方的合同，则视为乙方重大违约，甲方有权单方面解除合同并没收乙方押金..
第六条本合同适用中华人x共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方有权向店铺所在地有管辖权的人x法院提起诉讼。
第七条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第八条本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
住所:
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
甲方(卖方)买卖商铺合同第二条范本:身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就xxx石三街金碧辉煌大厦1楼1060号商铺的整体买卖事宜，经协商一致，订立本合同(注:应与商铺产权证上的地址一致)，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方接受甲方所在商铺(以下简称商铺)的现有房屋，商铺具体情况如下:
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商店位于1060号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)店铺物业面积14.5平方米。
(四)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式取得；
(5)店铺目前部分出租(承租人为，租期至，租金为，详见租赁合同)。以上为甲方对店铺基本情况的陈述，甲方保证对转让的店铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在他人的优先购买权。在甲方保证和声明的基础上，乙方决定整体购买上述店铺。
甲方保证自本合同生效之日起，不与上述店铺的承租人订立任何租赁合同，未经乙方书面同意，不得延长或续签原租赁合同..否则，如店铺延期交货，甲方应按每延期一天人x币的标准向乙方支付违约金。
第二条各方的承诺和保证
甲方承诺并保证其拥有位于xxx石三街金碧辉煌大厦1层1060号商铺的所有权，该商铺完整，不存在共有、抵押权、司法机关查封、没收等限制交易等权利瑕疵或负担。将真诚履行本合同项下的合同义务。
第三条经甲乙双方协商一致，该商铺单价为44，827.62元/平方米(大写:肆万肆仟捌佰贰拾柒元陆角/平方米)，总金额为人x币650，000.00元(大写:陆拾伍万元整)。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后，甲方在办理完店铺过户手续当日，向乙方支付人x币陆拾伍万元整。
第四条上述店铺的转让费由政府相关规定承担。
第五条甲乙双方对店铺的责任以转让为基础进行界定，所有费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等。)转让前应由甲方承担或享有的；所有费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等。)转让后由乙方承担或享有..
第六条甲方应在店铺转让给乙方后3天内将店铺交付给乙方，具体方式为:甲方书面通知店铺承租人店铺出租人已变更为乙方，甲方必须取得店铺承租人的书面确认，并将书面确认提交给乙方，甲方保证承租人自通知之日起向乙方支付店铺租金。
第七条甲方的权利和义务
1.甲方保证对上述店铺拥有全部所有权，无任何权利瑕疵；
2.甲方负责提供办理产权证过户登记手续所需的各种证件和资料，并对因逾期提供、资料短缺和错误给乙方造成的损失承担赔偿责任；
第八条乙方的权利和义务:
1.乙方已充分了解上述店铺的位置、面积和质量，并自愿购买该店铺；
2.乙方应按合同约定的时间和方式履行支付义务；
3.乙方应按合同规定及时办理权属转移登记手续。如因乙方原因延误或无法完成，由乙方自行承担全部责任。
第9条违约责任
如因甲方原因，上述店铺未按合同约定时间向乙方办理过户手续，则视为甲方重大违约，乙方有权单方面解除合同。除乙方立即支付的款项及利息外(自乙方支付房款之日起至实际退款之日止)，甲方还应向乙方支付违约金人x币10万元。
如因乙方原因导致店铺未能履行与甲方的合同(即转让给乙方)，则视为乙方重大违约，甲方有权单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元..
第十条本合同适用中华人x共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，提交当地人x法院解决。
第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
住所:
电话:电话:
Id号:
年月日
身份证号码:年月日
买卖商铺示范合同第三条双方:
卖方:xx刘佳实业有限公司
注册地址:xxx叶公路南头东侧
营业执照注册号:3761
电话:2231111
邮政编码:251700
买方名称:身份证:地址:
邮政编码:联系电话:
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