宁波有大量的外来人口，他们大多选择在宁波租房子住。那么签宁波房屋租赁合同需要注意什么呢？以下是《宁波房屋租赁合同》，在《大全样板房集》中为大家编制。谢谢大家看。
宁波房屋租赁合同范本1甲方(出租人):
乙方(承租人):
经协商，甲方将该房屋出租给乙方，并达成如下信守承诺的协议。
一、财产状况
1.甲方的房屋位于
2.建筑面积平方米，装修室内
2.设计目的:
二、租赁期限是租金情况
1.租赁期限为，即从(日期)至(日期)。
2.房屋租金为人民币(大写:元/月)，每月支付一次。先交后住，其中首付款为人民币元(大写:人民币元)，先还后还。乙方付款后，甲方开具收据，每次付款必须提前15天，以此类推。
三、其他费用
1.租赁期内，水、电、通讯、有限电视、电梯用电、空调、物业管理、租赁税费等费用由甲方承担。公厕的使用量，费用承担方应按实际使用量结算，并按缴费单的数据量直接支付给相关部门。
2.甲方应积极配合乙方办理电话费申请，租赁期内电话费由乙方承担。
3.如乙方需要提供发票，甲方应尽可能提供相应的餐饮、服务业、交通等发票。
四.存款
1.乙方向甲方支付电费、电话费和物业费共计人民币(大写:人民币)。乙方应于年月日前向甲方付款，甲方收到定金后以书面形式签收。
2.除合同另有约定外，乙方应解除租赁关系，将房屋完好交付给甲方，并付清使用乙方的应付费用，甲方应将押金无息退还给乙方。
3.未经甲方同意，乙方不得用押金抵消租金等任何费用。
动词 （verb的缩写）交房时空调、电表读数
1.空调流量计度数和电表度数。
2.其他:。
不及物动词甲方的义务
1.甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证相关设施的正常使用，并保证房屋内外结构完好。
2.甲方保证有权出租该房屋。如租赁期内该房屋所有权全部或部分转让，并设定其他物权或发生其他影响乙方权益的事项，甲方应保证该房屋所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的使用条款。否则，如因此损害乙方权益，甲方应负责赔偿。
3.甲方同意乙方在租赁房屋内装修安装固定设备(但装修图纸需经甲方确认)，并协助乙方办理房屋装修审批及其他与房屋使用有关的手续，费用由乙方承担..
4.合同期满，甲方如不再将房屋出租给乙方，必须提前一个月通知乙方。
5.合同期满，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋。如果该房屋准备再次出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
6.这房子是办公用的。如乙方需要办理业务手续，甲方应提供相应的证明与乙方合作..
七.双方的义务
1.入住时检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时提供给甲方，由甲方负责维修配套，乙方负责后期。
2.乙方应按合同规定按时支付租金和其他应付费用。如乙方未能在约定日期后一周内付款，甲方有权立即终止合同，且不向乙方支付任何损失或装修赔偿..
3.乙方不得将租赁物用于非法活动。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方视为无权续租。
4.租赁期满后，乙方将房屋归还甲方时，房屋状况及房屋内的设施设备应保持良好的工作状态。如开口较多，应按原规定分开，否则，乙方承担相应的维修和赔偿责任。
5.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
6.乙方不能出租房屋的，应在合同期满前一个月通知甲方，并签订租赁合同。
7.如乙方不能出租该房屋，应在本合同期满前一个月提前通知甲方(乙方营业执照地址也需变更)。
八.双方约定的事项
1.甲方应提供充满电的房屋和设施，以保证用电的顺利进行。乙方不得损坏甲方的装修设施和财产。如有损坏，乙方应负责修理或经济赔偿。如甲方提供装修设施及物业自然折旧，与乙方无关..
2.该房产已出租。乙方因公需要重新装修的，必须经甲方书面同意。如甲方在合同签订前收回该房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金；乙方出租房屋时(无论合同是否到期)，将无条件补偿给甲方..
3.合同期满乙方不续租，不通知甲方锁门走人，甲方有权清理房屋，乙方留下的物品不予保留。
九.违约处理
1.甲乙双方任何一方未按合同条款履行，导致合同中途终止(且错误一方未取得对方理解)，均视为违约，双方约定违约金为人民币(大写)。违约金不足以弥补过错损失的，违约方还需要对不足部分进行赔偿。
2.本合同签订后，甲乙双方应出示房屋所有权证或合法的租赁权利证明。
X.自由条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足整个月的，按日计算。
4.不可抗力指不可预见、不可避免、不可克服的情况。
12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx房屋租赁合同示范第二条出租人(甲方):证书编号。：
承租人(乙方):证书编号。：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)房屋位于xxx(县)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。
第二套住房出租和登记
(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。
(2)如有外籍居民来宁波，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式:租金:元/月；付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，一存三付。房租大概是每个季度最后一个月的20号，下一个季度的房租要付给房东。
(2)存款:人民币元整(&日元；:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税
(9)保健费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维护费(13)。
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和xxx的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用而损坏或破损的房屋及其附属物品、设备和设施，由乙方负责维修..
第七条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)租赁合同期内，乙方因工作调动等原因需要提前解除合同的，应提前一个月向甲方说明。经双方协商后，本合同终止，甲方应将剩余租金及租金押金退还乙方，甲方不得以此为由扣留乙方租金及押金，也不得强迫乙方为甲方寻找下一任承租人..
(六)其他法定解除合同的条件和双方约定的解除合同的条件。
第九条双方的义务
(1)租赁期内甲方需要提前收回房屋的，应提前45天通知对方；同时，甲方应返还所有剩余租金和押金。
(2)租赁期内，乙方因工作等原因需要提前解除合同的，应提前30天通知对方，甲方不得以此为由扣留乙方的租金和押金。
(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx房屋租赁合同范本3出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方及乙方出租给甲方的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的位置和面积
1-1.甲方应使用其在乙方合法拥有的房屋..
1-2.甲方出租给乙方的房屋总建筑面积为
二.租赁目的
乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..
三.租赁期间
这所房子的租期暂定为10年.
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向，双方重新协商租金和期限后，可以签订新的租赁合同。
四.租金和支付方式
该房屋年租金为人民币元整。
租金应按月分期支付。平方米。出租给
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。甲方应定期维修保养房屋及设施(提前10天通知乙方)。甲方应保证租赁物所有权清晰，无共有人意见和使用纠纷。
不及物动词乙方的义务
在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国法律和该场所的管理规定，不存在任何违法行为。乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。
七.合同终止和解除条款
租赁期内，甲乙双方均不得提前解除合同，任何一方提前解除合同均构成违约。租赁期满后，乙方应及时将租赁房屋归还甲方。任何被保留的物品，在甲方不理解的情况下，均视为放弃，并可由甲方处理..
八、其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。本合同如有补充条款和附件，均具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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