在签订二手房合同的过程中，买卖双方都必须认真阅读合同，明确责任。为了避免合同纠纷造成的财产和精神损失，今天小编将与大家分享购买合同，并愿意一起阅读
二手房购房合同模板阅读
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方所有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产(别墅、办公楼、公寓、住宅、厂房、店面)(详见《土地房屋所有权证》。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元/平方米，总价为人民币元，大写。
第三条付款时间和方式:
1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款为人民币元。
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 如甲方违反本合同，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内将乙方支付的款项无息退还给乙方 合同中途终止，应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内双倍返还乙方已付定金及已付款。
第七条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xxx房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代理人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
证明方:
认证机构:
地址:
邮政编码:
电话:
法定代表人:
代表:
处理人:
日期:年月日YY
认证日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二& # 8203；手购房合同
买方:
身份证号码:
联系地址:
电话:
卖方:
身份证号码:
联系地址:
电话:
共有人:
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:
第一个住房条件
(1)卖方出售的房屋(以下简称房子)为楼房/平房，具体地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)该房屋的规划设计用途为_ _ _ _ _ _ _ _。附属设施、设备、装修及相关项目详见附件一。
第二住房所有权情况
(1)房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋共有人对房屋买卖的意见见附件2(签署时共有人应在场)。
(2)该房屋土地使用权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)该房产为下列第种情况:
1.商品房；
2.已购公有住房；
3.向公众出售的经济适用住房；
4.按经济适用房管理的房屋(危改迁建房、活动房、舒适房、绿化隔离区农民迁建房等。);
5.其他房子。
(4)该房产抵押情况为_ _ _ _ _:
1.财产未抵押；
2.财产已经抵押， 抵押权人为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出卖人应当在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前办理抵押注销手续。
(5)该物业的租赁情况为:
1.卖方没有出租房子。
2.出卖人已出租该房屋，买受人为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。
房屋所有权说明及房屋抵押、租赁具体约定见附件三。
第三条交易价格和支付方式
(1)该房屋成交价格为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买受人应在签订本合同时支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写，不高于成交价格的20%)。 如附属设施设备、装修等的价格。具体约定见附件一。
(2)买方应按下列方式付款:
1.全额支付，签订合同时用同一币种、年、月支付定金
前几天交人民币元。
2.贷款
(3)借款协议
买受人向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行/公积金管理中心申请抵押贷款的
(1)买受人自行提高剩余房价款，并以现金形式支付给出卖人；
(2)买方继续申请其他银行贷款，直至贷款获批，期间发生的费用由买方承担；
(3)本合同终止时，买受人支付的定金和房价款应全额返还，双方不承担任何违约责任，申请贷款过程中发生的一切费用由买受人承担。
第四条房屋产权及具体条件承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因导致无法办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人保证已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修及相关关系，附件一所列附属设施设备及其装饰装修随该房屋一并转让给买受人。买受人充分了解出卖人所售房屋的具体情况，自愿购买该房屋。
出卖人保证自本合同签订之日起至该房屋竣工验收交接之日止，保持该房屋所有附属设施设备及其装饰完好。在年月日前使用该房屋所发生的一切费用，包括但不限于物业管理费、暖气、水、电、煤气、有线电视和电信费，均由出卖人承担。
日期后(含)发生的费用由买方承担。卖方同意将其支付的专项维修基金(公共维修基金)的账面余额转移至买方名下。
买卖双方承认该房屋目前的质量状况，出卖人保证没有隐瞒该房屋潜在的质量问题。
第五条房屋交付
出卖人应当在_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日前将该房屋交付给买受人。房屋交付时，应当履行下列手续:
1.出卖人和买受人共同验收房屋附属设施、设备、装修及相关物品清单的具体情况，记录水、电、煤气表读数，移交附件一所列物品；
2.买卖双方签署房屋附属设施、设备、装修及相关物品清单；
3.交出房门钥匙；
4.其他人
第六条违约责任
(1)延期交货的责任
除不可抗力外，出卖人未能在本合同约定的期限和条件内将该房屋交付给买受人的，按照下列第种方式处理。
1.根据逾期时间，分别处理((1)和(2)不相加)。
(1)如在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)逾期超过_ _ _ _ _ _天的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当退还买受人已付款总额的_ _ _ _%以内的全部已付款作为违约金。
2._____________________________________________________
(2)逾期付款的责任
如果买方未能按本合同约定的时间付款，则下列_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 .按逾期时间分别计算。((1)和(2)不相加)
(1)如果在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)逾期超过_ _ _ _ _日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_ _ _ _ _日内，按累计逾期应付款的_ _ _ _%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人已支付的全部款项。卖方可以在退款时直接扣除违约金。
2.____________________________________________________。
(3)房屋质量变化的处理
在双方正式交接前，如果房屋质量发生重大变化(如洪水、火灾、车辆撞击等。)，双方重新协商合同价格。协商不成，任何一方均可解除合同，双方均不承担违约责任。如果上述情况是一方故意造成的，实施上述行为的一方应承担相当于另一方的合同价款
%的违约金，对方有权终止合同。
第七条出卖人将房屋出售给第三人，买受人无法取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 出卖人应当在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[1][2][3]日内退还买受人全部已付款
第八条税费相关规定
在合同履行期间，买卖双方应按照国家和地方的有关规定缴纳各种税费。买卖双方承担税费的具体约定见附件4。一方未按法律规定缴纳相关税费，导致交易无法继续的，应向另一方支付相当于房价款_ _ _ _ _ _%的违约金。
本合同履行过程中，因政策原因需要缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳人缴纳；如果保险单中没有规定付款人，则由卖方/买方支付。
第九条所有权转移登记
(1)双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。
(2)买受人未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内取得房屋所有权证书的
1.出卖人有责任的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _ _ _ _日内退还买受人全部已付款，并承担已付款。
%作为违约金。买受人不退房的，出卖人应当向买受人支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.____________________________________________________。
(3)出卖人应当在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内到房屋所在地的户籍管理机关办理原户口迁出手续。如因出卖人自身原因导致与该房屋相关的账户未能如期迁出，应向买受人支付违约金人民币元。如果买方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条不可抗力
1.因不可抗力不能按约定履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但一方因不可抗力不能按约定履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后_ _ _ _ _ _天内向对方提供证明。
2.双方确认，国家法律、法规和政策的变化以及市场条件的变化不构成不可抗力。
3.上述房屋风险责任自所有权转移/占有转移之日起转移给买受人。
第十一条争议解决方式
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决。
(一)依法向房屋所在地人民法院起诉；
(二)提请仲裁委员会仲裁。
违约方应承担守约方为维护其合法权益而发生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费和差旅费。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可根据具体情况变更或补充本合同的内容，本合同的解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条各方确认，本合同中载明的联系方式是双方今后联系的基础，任何一方联系方式发生变化，均应书面通知对方；否则，根据合同约定的联系方式，对方应被视为已交付相关文件。
第十四条本合同及其附件共_ _ _ _ _ _页，一式_ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
卖方:买方:
年月日月日月日
共有人:
年月日
阅读个人二手房购房合同
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房地产转让事宜，达成如下协议:
第一条【转让对象】
出卖人转让的房地产(以下简称该房屋)坐落为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
土地使用权证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
该房地产的土地使用权自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在签订本协议前，该房产同意交付的附属设施、设备、装修及相关物品已经双方现场确认，无异议。
第二条【房地产产权现状】
该房地产未被抵押或查封，出卖人对该房地产有完全的处分权。
第三条【房地产租赁现状】
该房地产的租赁状态为第_ _ _ _ _项:
1.该房产无租赁关系；
2.房地产发生租赁，出卖人应当在签订本合同时向买受人提交承租人放弃优先购买权的书面文件和租赁合同。
第四条【房地产附属账户】
如该房产附于卖方账户，则保证买方在办理产权过户登记后享有全部处分权，卖方保证在收到该房产过户总价后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内迁出。
第五条【转让价格】
该房地产转让总价款为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第7条【税费负担】
双方同意，买方应承担双方根据相关转让程序应支付的所有可能的税费。
买受人未按约定缴纳相关税费，导致交易无法继续的，买受人不得解除合同，合同继续履行，但违约方应承担违约责任，并赔偿守约方造成的损失。
第八条【支付方式】
买受人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前一次性付清全部房款。
第九条【买方逾期付款的违约责任】
如果买方逾期付款，卖方有权要求买方根据未付金额支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】
出卖人应当在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.买卖双方共同验收房产、附属设施设备、装修及相关物品，记录水、电、煤气表读数，办理交接手续；
2.交付房产钥匙；
3、______________________________
第十一条【延期交货的违约责任】
除合同另有约定外，出卖人未能在合同约定的期限内将该房地产交付给买受人的， 卖方应向买方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第12条[附带债务的处理]
出卖人交付房地产时，应当结清水、电、气、电话、有线电视、物业管理服务、垃圾清理等伴随费用，并将单据提交买受人确认；否则，买方有权从交付定金中扣除上述欠款。
第十三条产权转让登记
买受人和出卖人应当在本合同签订后_ _ _ _ _ _日内共同向房地产权登记机关申请过户登记，出卖人应当按照管理机关的登记要求积极协助。
自收据载明的答复日期届满之日起_ _ _ _ _ _日内，买受人应按本协议办理缴纳税费手续。
第十四条其他违约责任
如果任何一方不履行本合同项下的义务，导致本合同的目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付相当于该房地产总价款百分之_ _ _ _ _的违约金。
第十五条【不可抗力】
因不可抗力致使合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能按约定履行合同的，应在不可抗力结束后_ _ _ _ _日内及时通知另一方，并向另一方提供证明。
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】
如买卖双方在签署本合同前所做的承诺和达成的协议不一致，以本合同为准。
第十七条【合同附件】
本合同有_ _ _ _ _个附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十八条【法律的适用和争议的解决】
本合同引起的任何争议应由买方和卖方协商解决。协商不成的，根据中华人民共和国法律，采用下列第种方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2、向财产所在地人民法院起诉。
第十九条【合同数量和持有量】
本合同一式四份，卖方一份，买方一份，其余均移交相关部门，具有同等法律效力。
第二十条【有效合同】
本合同经双方签字后立即生效。
卖方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
查看全文
false