个人标准贷款合同模式是什么样的？以下是个人标准借款合同样本。请参考！
个人标准贷款合同模式1
甲方:IDNo。：
地址:电话号码:
乙方:身份证号码:
地址:电话号码:
鉴于，乙方已与有限公司(以下简称开发商)签订《商品房买卖合同》，并购买其开发面积为平方米的房产(以下简称该房屋)。由于乙方资金周转，经双方协商，甲方同意向乙方借款向开发商支付首付款。因此，双方在平等自愿的基础上，签订如下协议，并共同遵守。
一、贷款金额
乙方自愿向甲方借款人民币(大写)壹拾万元整(￥元)支付上述房屋的首付款。
二、借贷方式
本协议签订后当日，乙方委托甲方直接向河南有限公司付款，贷款当日，乙方应向甲方出具《借款借据》..
三.贷款期限和还款方式
1.贷款期限自乙方向甲方借款之日起至。乙方承诺分两阶段向甲方偿还贷款。也就是在(月)前偿还第一笔人民币贷款(大写)；偿还第二笔贷款人民币(大写)壹拾万元整(￥元)。乙方应按时偿还所有贷款。如乙方在贷款期限内按时足额还款，甲方同意免收利息；如乙方未偿还贷款，自本协议规定的还款期限的第二天起至实际全额还款日止，乙方每天向甲方支付逾期还款金额的千分之一。
2.作为质押担保，在乙方贷款还清前，乙方的购房收据(或发票)、商品房买卖合同、契税完税证明暂质押给甲方保存(乙方留存一份)，直至乙方还清贷款本息及违约金。
3.如贷款到期乙方未能还清贷款，乙方同意甲方有权要求开发商不与乙方办理交接手续，同时将交接手续交付给甲方，该房屋所有权归甲方所有..由此产生的法律责任和经济损失由乙方承担..
4.在还清甲方贷款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押或出借给他人(银行抵押除外)。
5.如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
四.其他人
1.乙方保证向甲方提供的所有担保资料真实可靠，不存在伪造或隐瞒事实的情况。如属虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任及其他法律责任..
2.乙方同意，如因乙方未能及时偿还银行按揭贷款而导致该房屋被法院依法拍卖，则所有贷款均视为到期，乙方应将所有贷款归还甲方并计算贷款利息(按乙方实际借款期间国家商业银行同期流动资金贷款基准利率的双倍利率计算)；同时，在拍卖行价格优先偿还银行贷款后，甲方有权获得所有剩余价款的优先受偿权。
3.乙方与开发商解除《商品房买卖合同》，所有贷款视为到期，乙方同意委托开发商直接向甲方偿还所有贷款..
4.乙方全额还清甲方贷款后，本协议自动失效。
5.本协议如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.本协议一式三份，双方各执一份，河南有限公司执一份..本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
个人标准贷款合同模式二
借款人(全名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人(全称):xxx杜妍苏信农村小额贷款有限公司
根据国家有关法律、法规和规章，经双方充分协商，共同遵守，特订立本合同。
第一条贷款人同意向借款人发放以下贷款
一、贷款种类:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。贷款金额(大写):人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四元。贷款及还款期限:
(1)贷款期限自(日期)至(日期)。
(2)本合同记载的贷款金额、贷款日期、还款日期与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准。借款凭证是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(3)借款人提前还款的，应向贷款人提出书面申请并征得贷款人同意，提前还款利率不变。5.利息计算:
(1)本合同项下贷款的月利率为_ _ _ _ _ _ _ _ ；。短期贷款按本合同利率执行；中长期贷款利率按中国人民银行规定固定一年，第一年按本合同利率执行。如中国人民银行人民币贷款基准利率调整较晚，自基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人根据当时相应档次的法定基准贷款利率确定下一年度利率，并通知借款人。
(2)本合同项下贷款的利息应于每_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日(本月/本季度的最后一天)结清。
第二条除非满足下列前提条件，贷款人有权拒绝提供本合同项下的贷款:
一、借款人在贷款人委托的金融机构开立结算账户，并通过该账户办理与本合同项下贷款相关的当期结算。
二.借款人与贷款人签订《委托扣款还款协议》，约定由贷款人委托结算贷款的金融机构按照本合同约定的事项直接从借款人账户中扣收贷款本息(含罚息)。
三.本合同项下的贷款如有担保，借款人已办理登记(住房抵押贷款预告登记)、质押转让(票据质押已全部背书)、保险等法定手续。根据贷款人的要求，担保和保险仍然有效。
第三条贷款人的权利和义务
一、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款使用、对外担保、未决诉讼等或有事项，并要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。
二.当借款人应支付的贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利及其他费用按照本合同规定收回或提前收回时，贷款人可直接从借款人的任何账户中划转。
三.借款人不履行本合同第四条第3-12项所列的任何一种情形，可能影响贷款人债权的实现，且未能及时履行还款义务或提供贷款人认可的有效担保措施的，贷款人有权决定提前收回贷款并提前行使担保权。
4.在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款应足额、按期发放给借款人，并在所有主从合同生效、抵押、质押权利依法成立的合理期限内实际发放。
第四条借款人的权利和义务
一、有权获得和使用本合同约定的贷款。
二、按期偿还贷款本金。如遇特殊情况，借款人到期不能归还贷款，需要展期的，应在贷款期限届满前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后签订展期协议。
3.借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。
4.按照本合同规定的用途使用贷款，不得挤占或挪用贷款。
5.每月向贷款人提供真实、完整的财务报表及其他相关数据和信息，并积极配合贷款人检查其生产经营、财务活动及本合同项下贷款的使用情况。
6.借款人采取承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、联营、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产、变更法定代表人等行为，以及其他可能导致本合同项下债权债务发生变化或者影响贷款人债权实现的行为，应当事先书面通知贷款人，贷款人应当出席各种重要会议，同时履行提前清偿债务或者清偿债务的义务。
七.发生其他危及借款人正常经营或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的事件，如停产、停业、注销登记、吊销营业执照、法定代表人或主要负责人的违法行为、重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等。，借款人应立即书面通知贷款人并落实贷款人认可的债权保全措施。
八.在本合同有效期内，如借款人对他人债务或抵押提供担保或将其主要财产抵押给第三方，可能影响其偿还本合同项下贷款的能力，应事先通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。
九、借款人及其投资者不得擅自提取资金、转让资产或转让股份，以逃避对贷款人的债务。
X.借款人在贷款期间变更名称、法定代表人、住所和经营范围的，应当提前书面通知贷款人。
11.如本合同项下贷款的担保人停产、停业、注销登记、吊销营业执照、破产、经营亏损等。，并部分或全部丧失与本贷款相对应的担保能力，或本合同项下用作贷款担保的抵押物、质押物及质押权利价值减少，借款人应及时提供贷款人认可的其他担保措施。
十二.借款人应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、交通、评估、登记、保管、评估、公证等费用。
第五条违约责任
一、借款人违约:
(一)逾期罚息:借款人未按期归还贷款本金且不允许展期的，自逾期之日起按合同约定的利率支付_ _ _ _%的利息。
(二)挪用罚息:借款人未按合同约定用途使用贷款的，按挪用处理，在此期间，对挪用部分按合同约定的利率支付_ _ _ _%利息。
(3)对于借款人未按期支付的利息，贷款人应按罚息利率计算复利。
(4)如违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下的未分配贷款，并提前收回尚未到期的贷款本息。
(5)本合同项下贷款的担保人违反担保合同约定的义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权停止向借款人发放贷款，收回已提前发放的贷款或采取其他资产保全措施。
(6)借款人违反本合同相关条款，逃避贷款人监管，恶意拖欠贷款本息等。，贷款人有权将该行为告知相关单位并在新闻媒体上予以公告。
(7)因借款人违约，贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，由借款人承担贷款人支付的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。)以及实现债权的所有其他费用。
二.贷款人违约:
(1)在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未能按期足额向借款人提供资金的， 应罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)、贷款人违约时，借款人有权依法维护自己的合法权益。
第六条本合同项下贷款的担保方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，担保合同另行签订。
1.它由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(抵押人)应为抵押清单所列的财产提供抵押担保，抵押合同号抵押清单号。_ _ _ _ _ _ _ _.
三._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出质人)对质押清单质押清单编号所列的财产提供质押担保和质押。_ _ _ _ _ _ _ _ _.
第7条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商或以下方式解决:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.诉讼。由贷款人所在地人民法院管辖。
二.仲裁。提交(仲裁机构全称)根据其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍应履行。
第八条其他事项
第九条生效合同本合同自双方签字之日起生效。
第十条合同公证
本合同经公证后具有强制执行效力。
第十一条贷款人应将与本合同有关的通讯发送给借款人，本合同载明的通讯地址为送达目的地。借款人变更通讯地址的，应及时书面通知贷款人；否则，在一定的合理时间后，贷款人发出的通知应被视为已经送达。
第十二条本合同一式_ _ _ _份，双方各执一份，保证人一份，具有同等效力。
第十三条特别声明
贷款人已提请借款人注意全面准确地理解本合同的印刷条款，并应借款人的要求对条款进行了相应的解释。合同各方对本合同的含义有相同的理解。
签名和盖章日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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