深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区。是中国改革开放的窗口。它已经发展成为一个具有一定影响力的国际城市，创造了世界闻名的深圳速度享受设计之都钢琴之城制造者之城比如名声。深圳出入境口岸数量全国最多。深圳也是重要的边境口岸城市，黄冈口岸实行24小时通关。
小编今天想和大家分享的是深圳经济特区房地产租赁合同示范文本。具体内容如下，仅供参考。
深圳经济特区房地产租赁合同
出租方(以下简称甲方)
法人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
籍贯:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
职业:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方)
法人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
籍贯:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
职业:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
为了调整深圳经济特区房地产使用的余缺，甲方愿意租赁深圳经济特区房地产，乙方自愿承担合同。根据深圳经济特区有关房地产管理规定，双方经友好协商，达成如下合同条款:
1.甲方将深圳房产的建筑面积出租给乙方使用。
二.乙方应每月支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式在当月的前五天支付。
三.签订本合同时，乙方应立即向甲方支付租金履约款人民币元，甲方应出具收据。合同终止后，乙方支付租金及其他费用并搬出时，甲方应将履约款退还乙方..如因乙方违约造成甲方经济损失，甲方有权从履约款项中扣除。
4.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付，乙方可向深圳公证处申请证书，乙方不承担延期责任。
5.甲方负责租赁物业的维修、房产税和土地使用费；每月管理费、水电费和其他杂费应由乙方支付.
6.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方确需恢复自用的，必须提前两个月书面通知乙方，并返还履约款项，赔偿乙方搬迁损失。赔偿金额为两个月租金；如果乙方确实有事要退房，必须提前两个月书面通知甲方，通知期内支付租金，甲方不退还履约保证金。
七.租赁期内，如乙方故意或过失损坏房屋及设施，应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。
八.乙方在使用物业时，不得擅自改变物业的结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃物品、爆炸物等。同时，我们必须严格遵守中华人民共和国的法律和特区的有关规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意并征得物业管理部门同意后方可施工。否则，后果由乙方负责。安装在墙上的格子、窗户、鲜花、电器等，在乙方迁出时可以一次性打折给甲方，也可以拆除，但必须负责修复原状。
九.在租赁期内，如该房产因不可抗拒的自然灾害而毁损，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。
如甲方因重大损失或倾倒危险而未能修复房屋，乙方可将房屋退回或代甲方修复，并以修复费用抵充租金。
10.租赁期内，乙方未按时支付租金的，甲方应及时出具登记租金催收单。如果乙方违约一个月或两个月未支付管理费、水电费等费用，本合同将因违约而终止。甲方应持租金催缴单及相关信函向公证处申请解除合同。
XI。如因乙方违约导致合同终止，甲方有权单方面收回该房产。甲方凭公证处出具的违约终止合同证明通知物业管理处。如乙方未能归还租赁房屋的钥匙，甲方有权与物业管理处的工作人员共同见证进入其自有物业，并清点、拍卖乙方在该房屋中存放的物品，用于抵付拖欠的租金及其他相关费用，如有剩余，应归还乙方..乙方承诺履行合同条款。如有违约，乙方将自愿接受甲方的上述处理。同时，我保证绝不提出任何异议。
12.如甲方未能从拍卖乙方存放在租赁房屋内的物品中抵扣租金、管理费及相关费用，则由甲方负责清偿，甲方有权继续向乙方追索，直至清偿完毕。
十三.租赁合同到期或解除时，乙方必须按时迁出，并清除所有家具和杂物。如搬出后五日内仍遗留箱、柜等物品，甲方应全权处理，视为放弃权利，并向物业管理部门报告，派人到现场作证，乙方不得有异议。
十四.合同期满后，如甲方的房产继续出租或出售，乙方有优先权。
15.本合同中用钢笔填写的文本与印刷文本具有同等效力，自双方签字并经xxx公证处公证之日起生效。
16.本合同如有争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，提交xxx中级人民法院裁决。
17.本合同一式三份，双方各执一份 _ _ _ _ _ _ _ _甲方应向大厦管理处提交另一份副本。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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