[第1条]
甲方(用工单位)名称:_ _ _ _ _ _ _ _
性质:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(工人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _
性别:_ _ _ _ _ _ _ _
年龄:_ _ _ _ _ _ _ _
籍贯:_ _ _ _ _ _ _ _
当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方属性:(打□打√)
原固定工□
合同工□
临时工□
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
×劳氏单位劳工书号
甲方同意因生产(工作)需要，根据有关用工规定，经考核后招聘、聘用和聘用公司员工。根据《中华人民共和国劳动法》，双方同意签订本合同，并达成如下条款:
一、任务和工作类型:
乙方同意根据甲方生产(工作)需要在岗位上，承担工作任务，甲方有权因生产条件的变化调整乙方的岗位类型。乙方如发现难以适应调整后的岗位或工种，可申请辞职。
二.合同期和试用(熟练)期:
合同期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如考核不合格，视为合格，合同履行。 合同期满，经双方同意，可以续签合同。
三.工作时间、报酬、保险、福利和政治待遇:
1。工作时间:每周采用每日工作时间，每月预计加班时间，每月加班时间不得超过36小时。
2。劳动报酬:
(1)根据规定，甲方结汇后员工的工资由甲方按照政府现行的有关规定执行。根据乙方的岗位、职责、技术水平和工作(业务)性质，暂定每天人民币×25元。5=月薪元。月薪每年从人民币元涨到人民币元。
实行计件工资制的，月工资按计件单价结算。具体方法可以在合同中约定。如甲方因任何原因停工超过连续天数或累计超过每月天数，乙方每天应获得人民币作为基本生活费。甲方每月至少支付一次工资，每月的第一天为发薪日。超过规定日期的，从第六日起，甲方按拖欠工资的%赔偿乙方损失。
(2)奖金:根据单位的经济效益和乙方的劳动贡献确定，一般为每月人民币元至人民币元；年终奖金将根据每年的福利单独决定。
(3)加班费:法定节假日为%。公休和平时都是%。从事夜班工作(第二天22:00-6:00)，每班给予元作为夜餐津贴。
3。劳动保险和福利待遇；(1)甲方必须按规定为乙方办理退休养老保险、失业保险、工伤保险，并按规定缴纳保险费(临时工社会保险每月缴纳人民币，由甲方先缴纳，然后从其当月工资中扣除；临时工不享受失业保险待遇。工伤保险实施前，甲方未为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期内发生工伤、伤残或死亡的，按现行规定和办法执行)；②若乙方在合同期内患病或合同期满后处于治疗期，甲方应按其工龄或累计保险年限支付一定比例的工资:%年以下、%年同比、%年同比；超过%的，其医药费按%报销，或者每月一次性发给乙方。需要住院的需经公司批准，其住院医疗费用报销。③乙方为已婚女职工的，甲方在产假期间支付100%的月薪、生活津贴和全勤奖。(4)合同期内，甲方按有关规定为乙方服务安排一年一次的探亲假，共天；*居住在同一地点且远离父母的，每四年安排一次探亲假，共天。在甲方工作一年以上，然后续签合同的临时工，可以安排探亲假，探亲假为天；一年以上，每年探亲假一天，在批准探亲假期间支付月薪和各种补贴(不影响年终奖)；差旅费按规定报销或签约。⑤如遇法定节假日及乙方婚丧假期，甲方必须将乙方休假的天数视为带薪假期。超过几天，可以按事假处理，否则按旷工处理。
4。政治待遇:在合同期内，乙方有权参加职工大会和选举产生的职工代表大会，参加政治活动，学习技术文化，选择先进候选人，被提拔和申请参加工会、党组织和团组织。在不影响生产(工作)的情况下，甲方应允许乙方参加上述组织的活动。
四.劳动保护和工作条件:
1。甲方必须向乙方提供生产厂房和生产工具，乙方个人专用工具应妥善保管，损失按使用年限折旧补偿。2。甲方必须根据国家有关规定和乙方的岗位工作需要发放劳动防护用品:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _保健食品(费用):_ _ _ _ _ _。 3。甲方为乙方提供住房，乙方支付房租、水电费。按照商品化标准收取租金的，甲方给予乙方住房补贴。每个月是元；乙方自行解决住房问题的，甲方给予乙方住房补贴。每个月是元；4。餐费:甲方自己经营食堂的，按餐费收取；不办食堂出去吃饭，管理费由甲方支付..甲方每月给予乙方人民币的膳食津贴。
动词 （verb的缩写）劳动纪律:
乙方在合同期内必须遵守以下纪律:1 .准时上班。不要迟到早退；2。严格遵守操作规程，确保安全生产；3。爱护单位财产，不得无故损坏或盗窃单位财产；4。工作时间不做私事，不看无关的书和报纸；5。保质保量(合理)完成值班和当月任务，不碰运气；6。服从指挥，服从部署，不打架、不骂、不吵闹，影响正常工作秩序；7。有请示报告，不得擅自主张。
不及物动词合同和责任的终止:
1。有下列情形之一的，劳动合同可以终止；(1)经双方同意；②遵守本合同下列第3、5项；(3)乙方试用期满，不符合录用条件或不愿任职的；④乙方患病(不含职业病)或非因工负伤，经治疗或调整工作岗位后不能恢复工作的；⑤甲方濒临破产，在法定整顿期间需要裁员的；⑥因生产、经营、技术条件发生变化，经劳动主管部门确认后不能调整的甲方富余人员；
2。有下列情形之一的，本合同自行解除:①甲方宣告破产；(2)乙方被开除、辞退、劳动教养或者被判处有期徒刑的。
3。乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方可以解除合同:①严重违反劳动纪律，影响生产和工作秩序；(2)违反操作规程，损坏设备和工具，浪费原材料和能源，造成经济损失的；③服务态度差，损害消费者利益，影响甲方声誉；有*，赌博、营私舞弊等不需要追究刑事责任的违法行为；(五)无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或者犯其他严重错误的。
4。乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同: (一)合同期限未满，不符合本合同第六条第三项所列情形的；(二)患职业病或者因工负伤，尚未痊愈并恢复健康的；3 .在规定的医疗期间患病或非因工负伤；(四)孕期、产期、哺乳期的女职工；⑤在规定假期内前往香港、澳门、台湾省或国外探亲。
5。甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职: (一)调整工种后，所从事的专业不对口，不能充分发挥专业特长的；②人格被甲方负责人侮辱；③甲方连续两个月未支付工资的；(4)甲方不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，分割劳动者合法权益的；⑤经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件差，无有效防护措施，严重损害劳动者健康的；⑥经甲方同意，自费考上中等专业及以上学校；⑦经有关部门批准，在香港、澳门、台湾省或国外定居。
6。任何一方解除或续订劳动合同，应提前30天通知对方，并按有关程序解除或续订合同。
7。任何一方违反合同规定解除合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和后果追究对方的直接经济责任；比如培训费的补偿或者对方月薪的补偿。
8。乙方有下列情形之一的，甲方应予赔偿:①劳动合同期满解除劳动合同；(2)依照本合同第六条第一款第一项、第四项、第五项、第六项、第五项的规定解除劳动合同的(拖欠工资的，还应当补发所欠工资及利息)。补贴标准以乙方在甲方服务的计算年限为准:每满一年，计算支付劳动合同终止当年一个月的平均工资；半年后不足一年的，按一年工龄计算；不足半年的，计算半个月的平均工资。
9。根据本合同第六条第一款第④项解除劳动合同的，甲方应向乙方支付月平均工资的医疗补贴。
七、双方认为需要约定的其他事项:
1。____
2。____
八、本合同未尽事宜或合同条款与劳动法律政策不一致的，按现行劳动法律政策执行。
九.本合同自签订之日起，经劳动部门审核后生效，如有变更或签订无效。
甲方签字盖章:乙方签字:
法定代表人签字:委托人签字:
年月日
[第2条]
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【身份证】【护照】【营业执照号码】:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【身份证】【护照】【营业执照号码】:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下
[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【身份证】【护照】【营业执照号码】:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【身份证】【护照】【营业执照号码】:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理条例》，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，订立本合同:
房子的第一个基本情况
甲方自愿将其全部房产定位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _《房屋所有权证》证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房地产市场准入证证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米
第二土地使用权
该房屋的宗地号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条估价方法和交易价格
甲乙双方约定上述房屋的成交价格如下。单价为每平方米人民币元。房屋总价款为人民币(大写)(￥元整)。
第4条支付方式和支付期限
双方约定的付款方式为:
(一)一次性付款:乙方支付购房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)分期付款:乙方向甲方预付购房款，金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)其他方法:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条甲方的义务
(1)甲方保证为上述房屋提供的权属证明及相关证明材料真实、合法、有效。如甲方提供虚假证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已支付款项的_ _ _ _%支付违约金；给乙方造成损失的，应给予相应的赔偿。
(2)甲方不得买卖下列房屋:
(一)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；
(二)依法收回土地使用权；
(3)共有房产，未经其他共有人书面同意；
(四)权属有争议的；
(五)未依法登记领取权属证书的；
(6)未经抵押权人同意转让或出租抵押房地产的:
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
所售房屋如有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。所售房屋发生抵押或租赁时，甲方应通知乙方并协商解决。如因甲方原因导致本合同目的无法实现，乙方有权终止本合同，甲方应按已支付金额的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
(3)甲方申请产权转让登记时，应按房地产行政主管部门的规定提供相关证明文件和资料。
(4)甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)。)正在老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前如实告知乙方情况。
第六条房屋交付时间
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将上述房屋交付乙方使用
第七条甲方逾期交货的违约责任
如甲方未能按期交付房屋， 甲方应向乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _天，乙方有权解除合同。 乙方解除合同时，甲方应在向乙方支付的款项的_ _ _ _%内退还所有已支付的款项，作为违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如果乙方未能按期向甲方支付购房款， 乙方应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条房屋产权转移登记
甲乙双方应在本合同签订之日起_ _ _ _ _ _天内(不超过90天)向房地产行政主管部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋过户登记手续；如因甲方原因不能在_ _ _ _ _ _日内办理产权过户登记手续，乙方有权终止本合同，并要求甲方退还全部已付款，支付_ _ _ _%的违约金，赔偿损失。
十、房屋交易税及其他费用
甲乙双方按照国家关于房屋交易应纳税款的规定自行缴纳税费。
在上述房产_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在【权利转让】【交付使用】后，使用该物业所发生的费用按本合同附件四支付。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商失败，双方同意:
(1)提交贵阳仲裁委员会仲裁；
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第十二条房屋的平面图、房屋的四个面积和范围、房屋附属设施的状况、物业管理费的缴纳、水、电、气、通讯等费用作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签字盖章后生效。
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执份，并在办理产权转移登记时抄送房地产行政主管部门。
第十五条双方约定的其他事项
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(4) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
甲方(签字):乙方(签字):
[法定代表人]:[法定代表人]:
[委托代理人]:[委托代理人]:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[第3条]
合同双方:
卖方:
法定代表人:
联系电话:
买方名称:
身份证
地址:
联系电话:
在平等自愿、协商一致的基础上，买卖双方就商品房买卖达成如下协议:
第一条买受人购买的商品房(以下简称商品房)基本情况。该商品房为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房总建筑面积为_ _平方米，其中套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积_ _平方米。
第二条计价方法和价格出卖人与买受人约定按照下列方式计算该商品房价款:该商品房单价为(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _新购房合同示范条款摘录！
第三条面积的确定和面积差异的处理，按照规定以房产管理有关部门实测面积为准，多退少补。
第四条付款方式和期限买受人应按下列第种方式按期付款:性付款签订本合同时，买受人应支付所购房屋的全部房款。2。分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人未按本合同规定的时间付款的，按照下列第_2种方式处理:1。按逾期时间分别处理(不累加)。1)逾期在_30_以内的，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的_ 5%的违约金，合同继续履行；2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_ 5%向出卖人支付违约金。如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条交付期限出卖人应当在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该商品房交付买受人使用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _发生不可抗力，卖方在发生之日起_180_天内通知买方； 2。以防政府规划改变。
第七条出卖人关于基础设施及公共配套建筑正常使用的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的下列基础设施及公共配套建筑在下列日期前达到使用条件:1 .房屋交付时水电设施符合使用条件；2。供热设施在房屋交付使用后的第一个采暖期满足使用条件。
第8条该商品房所在楼栋的屋面使用权归出卖人2。该商品房所在楼栋的外墙使用权属于出卖人。该商品房所在楼栋的命名权属于出卖人。该商品房所在小区的命名权属于出卖人。
第九条买受人的房屋只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共用与该商品房有关的公共部位和设施，并根据公共部位和公共房屋的占地面积承担义务。出卖人不得擅自改变该商品房相关公共部位和设施的使用性质。
第十条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应当提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。
第十二条本合同共_ _页，一式_ _份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:第十三条本合同自双方签字之日起生效。新购房合同范文节选！
卖方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _日
买方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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