现在的房子装修追求的是一种安全环保，同时又要符合自己的要求。这些当事人可以在装修协议中约定。今天，小编将与你分享房屋租赁合同。我们一起来看看。
明示房屋装修合同参考
发包人(简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保护双方合法权益，结合本项目具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、项目概述
1.装修施工现场:
2.房屋结构:房屋类型，客厅、客厅，建筑面积平方米。
3.装修施工内容:详见附件一《装修施工内容表》。
4.承包方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(劳务材料承包、劳务结算、部分承包)
5.工期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、工程价款及结算协议
1.工程总价:￥_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.工程付款方式如下:
(1)首次签订预算设计审批合同的日期。交一万块押金，第二次付款时扣除
(2)第二份合同签订后，支付工程总造价的50%，共计人民币元。
(3)在第三个施工过程中，超过一半的施工进度将支付工程总造价的40%，共计人民币元。
(4)第四次竣工验收时支付工程总造价的10%，共计人民币元。
(5)工程保修期为两年。工程款项全部结清后，甲乙双方签署《工程保修书》，保修期自签字及竣工验收签字之日起算。
三.材料供应协议
1.甲方提供的资料:详见合同装修工程报价表。甲方在本工程中采购和供应的材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方提供的材料和设备出现质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方，甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到达现场后，经乙方验收后由乙方保管，乙方可对喷嘴提供的材料收取保管费，费率由双方商定。因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方为甲方购买的装修材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方违反此规定，乙方应赔偿甲方被挪用材料和设备价格的两倍。
3.乙方提供的材料和设备如不符合质量要求或规格不同，不得使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料设备是假冒伪劣商品，甲方应得到材料设备价格的两倍补偿。
四、关于工程质量和验收的协议
1.本项目实施DBJ08 & ndash62 & ndash《住宅建筑装饰工程技术规范》，DB31/T30 & ndash；1999年《住宅装修验收标准》等地方标准和市建设行政主管部门制定的质量评定验收标准。
2.本工程施工方案由_ _ _ _ _ _ _ _设计。
3.如果甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，经双方同意后，方可进行工程施工。这影响到双方同意的完工日期。
5.工程验收:甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如果甲方未能在约定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，如甲方要求复检，乙方应按要求进行复检。复检合格的，复检返工费用由甲方承担，工期顺延。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收。如甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。
五、有关安全生产和防火的规定
喷嘴和施工现场提供的施工图纸或说明应满足防火和防事故的要求，主要包括畅通、合格的电气线路、燃气管道、自来水等管道。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻近居民的安全，防止邻近居民住宅发生管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。出现上述情况，属于甲方责任，由甲方负责并赔偿；如果是乙方的责任，乙方应负责维修和赔偿。
不及物动词其他事项
1.甲方应在开工前向乙方提供物业管理部门批准的施工图纸，并向乙方提供现场炕底。并向乙方提供施工所需的水电必要条件，并说明使用注意事项。做好临时使用公共部位的建设和邻里关系的协调工作。
2.乙方应参与甲方组织的施工图纸或做法中规定的现场炕底..按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜，并对其行为予以认可。未经甲方同意，并经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑承重结构及各种共用设备和管线。
七.违约责任
1.如因甲方原因造成开工延误或中途停工，甲方应赔偿乙方停工、窝工造成的损失。 如甲方未按合同约定付款，甲方应向乙方支付 本合同项下，每延期一天，应向甲方支付违约金。
2.如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天，乙方应按甲方支付金额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。
八.处理纠纷的方式
双方在合同执行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
九.合同的变更和解除
本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件是合同不可分割的一部分。
徐芳(签名和盖章)电话:
乙方(签字盖章)电话:
签署时间:
签署日期:年月日YY
解读房屋修缮合同模型
徐方(委托方):签署时间:
乙方(施工方):签约地点:
为规范装饰施工，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他相关法律法规规定的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、项目概述
1.装修施工现场:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.装修施工内容:详见施工图及工程预算
4.合同方式:(工料合同、保洁合同、部分合同)。
5.本项目由_ _ _ _ _ _ _ _设计。
6.建设期:建设期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
如需审批相关事项，从客户向相关职能部门办理备案手续之日起计算。
二、工程价款及结算方式
1.总价:(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(含:设计费、管理费、税金)。)经双方同意变更施工内容的，变更部分的工程款另行计算。
2.甲方支付总价款的_ _ _ _%。 即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应支付_ _ 总价的_ _ _ %, 即由甲方支付 总价的_%, 即由甲方支付 在油漆工进入现场之前或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三次付款中，甲乙双方应对变更工程的工程量进行核实和计算。 并按合同比例收付。甲方应在工程竣工验收后一周内一次性付清余款。
三.施工准备和双方义务
(一)甲方工作
1.开工前，甲方应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋结构和使用性质的，应要求具有相应资质的单位出具鉴定加固方案，经房产管理部门批准后，取得住宅装修许可证。
2.甲方应_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _腾空房屋，排除影响施工的障碍，对滞留在只能部分腾空房屋内的家具陈设采取保护措施。 为乙方提供施工所需的水电，并说明使用注意事项。
3.做好施工临时使用公共部位的操作和影响邻里关系等行为的协调。
4.任命_ _ _ _ _ _ _ _为甲方代表，负责合同履行、监督、验收、变更、登记等工程质量和进度事宜。
(2)乙方的工作
1.为施工图纸或做法中描述的甲方现场炕底制定计划和进度表，并提交甲方审批。
2.任命为乙方代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务，解决乙方负责的一切事宜。
3.未经甲方同意和当地房产管理部门批准，不得随意改变房屋的结构和使用性质。
4.与当地物业管理单位签订的住宅室内装饰管理服务协议。
5.严格执行施工现场管理规定，不得扰民和污染环境。
第四，材料的供应
1.甲方提供的材料:详见附件2《甲方提供的材料和设备清单》
甲方负责为本项目采购和供应的材料和设备应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，并具有质量和环保检验证书、产品名称、规格、型号、制造商名称、地址等。用中文标注。不得使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备。并按时供货至现场，乙方办理验收手续。如甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，或未能提供相关证明，乙方应及时以书面形式提交给甲方。如甲方仍表示使用，经书面同意后可继续使用，由此造成的工程损失由甲方承担责任。
2.乙方提供的资料:详见附件三《乙方提供的资料清单》
乙方提供的材料必须符合国家标准，并有质量和环保检验证书及产品名称、规格、型号、生产厂家名称、地址等。用中文标注。不得使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备，本合同规定的住宅装修须经甲方批准，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，乙方应赔偿甲方被挪用物资价格的两倍。乙方提供的材料为假冒伪劣商品的，甲方按所提供材料价格的两倍赔偿。
如果乙方提供的材料和设备不符合质量和环保要求或规格不同，则禁止使用。如已使用，给工程造成的损失由乙方负责。
动词 （verb的缩写）安全生产
喷嘴和施工现场提供的施工图纸或说明应符合防火要求。事故预防的要求主要包括电气、通讯线路、燃气管道、自来水等管道的畅通和合格。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻近居民的安全，防止邻近居民房屋的管道堵塞。漏水、停电、物品损坏等事故。装运和修理过程中形成的各种固体、可燃液体和其他废弃物，应按规定的位置、方式和时间堆放和清除。如发生上述情况，甲方应负责赔偿；乙方负责维修和赔偿。
乙方在施工中应加强安全生产和文明施工。乙方应对所有工伤和死亡负责。
六、施工内容及工期变更:
在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增加或减少项目时，应事先与乙方联系，签署《项目变更单》(详见附件4)后，方可进行项目施工。如因此增加或减少费用或变更工期，应经双方同意。如甲方同意工人私自更改施工内容造成的一切后果，甲方应赔偿给乙方造成的损失..
七、工程质量和竣工验收措施
1.本工程以施工图纸、作业指导书、设计变更和xxx住宅装饰工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。
2.装饰工程竣工后，工程质量和环境保护要求应当符合国家有关标准。
3.因甲方原因造成的工程质量问题，返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.甲方应及时向乙方项目负责人报告投诉，避免进一步返工或损失。
6.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的验收手续(见附件5《工程质量验收表》)。如甲方未能按约定的时间和日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应书面确认。
工期完成后，乙方应及时通知甲方验收，甲方应在收到验收通知后七天内进行验收。
八.违约责任
1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的所有条款(包括合同附件、经双方确认的预算和图纸等)。)，不得擅自变更或终止，否则违约方将向对方支付工程预算总费用的10%作为违约金，并承担由此造成的其他经济损失。
2.甲方不办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担。
3.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此造成的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担。
九.工程保修:
1.双包工程，从竣工验收之日起计算，保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和墙面防漏五年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。
2.如果质量问题是由乙方造成的，乙方应无条件修复。3.因甲方使用不当或未能正常使用而造成的损坏不在保修范围内。4.本保证书经双方签字盖章后有效。
十、住宅室内装饰工程纠纷，可通过协商或调解解决，不愿协商、调解或协商解决，调解不成的，由法定质量保证机构进行检查，费用由责任方承担。
XI。本合同一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。合同附件是合同不可分割的一部分。
口:乙方:
姓名(签名):单位名称(盖章):
地址:
委托代理人:
电话:电话:
附件一:施工内容清单
附件2:甲方提供的材料和设备清单
附件三:乙方提供的材料清单
附件4:工程项目变更单
附件5:工程质量验收表
房屋修缮合同示范协议
委托方(甲方):
承办方(乙方):
工程项目:
经友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。
第1条:项目概述
1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.客厅规格:房间类型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.施工内容:详见本合同附件(1)《家装施工内容及施工图清单》。
4.委托方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.项目开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
6.项目完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
项目总天数:_ _ _ _ _ _ _ _ _天。
第2条:工程价格
工程价款(大写金额)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.材料款为人民币元；
2.人工费为人民币元；
3.设计费为人民币元；
4.施工结算费用为人民币元；
5.手续费为人民币元。
6.管理费为人民币元；
7.其他费用(注明内容)为人民币元。
第3条:质量要求
1.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。
2.双方同意工程验收标准参照国家相关规定。
3.在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。
4.甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。
5.如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以方便工作衔接。
第4条:材料供应
1.乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的所有材料进行明确标记。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方应赔偿甲方被挪用物资的双倍价款。
2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则不得使用。如果已经使用，给项目造成的一切损失由乙方负责。
3.甲方负责材料和设备的采购和供应，材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延误到货，工期顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第5条:支付条款
1.合同一经签订，甲方支付100%的工程材料和50%的工程费用；当工期进度超过一半(日、月、年)时，甲方支付第二次工程费用的40%，其余10%在甲方验收工程竣工后结算。(注:施工费用包含人工费)。
喷嘴逾期付款属于违约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。
2.施工过程中，如工程有增减或变更，双方应签订补充合同，乙方负责签发施工变更单，并通知施工现场负责人。提高或降低项目价格，当场清仓。
3.如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付工程价款的1%。
4.如甲方在客厅装修中向银行抵押，甲方应将抵押证明及相关文件(复印件)移交给乙方..
第6条:建设期
1.如因乙方原因延误竣工，则每天应向甲方支付1%的人工费作为违约金，直至扣除人工费。如因甲方原因延误竣工，每延误一天，应向乙方支付装修工程价款中人工费的1%作为损失时间。
2.甲方选用的不合格材料设备影响工程质量和工期的，返工费用由甲方承担，因乙方施工造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而导致的停工，不视为延期开工或工期延误。双方应主动要求有关部门的调解或仲裁部门尽快协调处理争议，以便继续施工。
4.在施工中，如因甲方原因需要再次返工，或因甲方变更施工内容导致工期延误，需签证，所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.在施工过程中，未经乙方同意擅自更改施工内容造成的质量问题和延误，由甲方负责..
第7条:项目验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程外，所有工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内进行验收。逾期的，视为甲方自愿放弃权利，验收合格。如有问题，甲方自行承担责任。甲方自行入住的，视为合格。
3.如甲方未能在乙方规定的期限内前来验收，应及时通知乙方并另行确定日期。但甲方应确认该过程或项目的完成日期，并承担乙方的托管费及相关费用。
第8条:其他事项
1.甲方的责任
(1)必须提供物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并对乙方进行现场炕底..
(2)二次装修工程，全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。滞留在只能部分腾空的房屋内的家具、陈设应采取必要的保护措施，并全部向乙方办理手续并承担费用。
(3)确需拆除或改变原有建筑结构或设备管线的，应向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共部位，应向邻里问好。
2.乙方的责任
(1)应主动出示营业执照、会员证或施工资质；经办业务员必须有法定代表人的委托证明。
(2)指派一名工作人员作为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。
(3)对施工现场的安全负责，严格防火、持证上岗、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生，必须尽快修复或赔偿。
(4)严格履行合同，落实信用工期。如因工期延误，如材料掉落、进度放缓或借口等原因导致甲方提前付款，经调查将按违约处理。
(5)承担装修施工范围内的保修责任，保修期为工程竣工后甲方验收合格之日起12个月。
第9条:违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的，应当赔偿。
第十条:争议解决
在本合同履行过程中，双方如有争议，应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿协商解决的，或者协商不成的，可以根据合同向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1.本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致后，应重新签订补充协议。如需解除合同，提出解除合同的一方应以书面形式提交，并按合同总价的10%支付违约金，办理解除合同手续。
2.如果任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式提交给对方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为合同终止。
第12条:合同生效
1.本合同及其附件应由双方盖章签字。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括附件和补充合同)一式两份，双方各执一份。
祖一方(签名盖章):
住址:
邮政编码:
电话:
乙方(签字盖章):
企业地址:
邮政编码:
电话:
签名地址:
签署日期:
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