2023年正式房屋租赁合同模式

房屋租赁合同范本是根据房屋租赁合同相关法律法规制定的基本参考文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、纠纷解决方式等。以下是小编编制的20xx年正式房屋租赁合同范本，欢迎参考。

20xx定期房屋租赁合同范本(一)

出租方:(以下简称甲方和出租方)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

地址:

法定代表人:

授权代表:

标题:

承租人:(以下简称乙方和承租人)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

住所(或地址):

法定代表人:

授权代表:

标题:

身份证号码(个人):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经平等协商，订立本合同。

1.出租的住宅

1.1甲方应将其合法拥有的房屋置于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

租赁房屋1.2 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁平方米(建筑面积/使用面积)。

1.3租赁物的装饰、设备和设施以及同时交付给乙方的其他设备和设施应由双方在合同附件一中列出。除非双方另有约定，附件一作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在租赁期满或合同提前终止时返还租赁物的验收依据。

1.4乙方承诺将该房屋租赁为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方对租赁物业的使用不得超出乙方营业执照批准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁至▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

2.2甲方同意给予乙方从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.的▁ ▁(日/月)免租期免租期由乙方用于装修。免租期内，乙方无需承担租金，但乙方在此期间的实际用水、电费及物业管理费用由乙方承担..

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按约定归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前不迟于▁ ▁ ▁个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同..如租赁期满双方未签订新的书面租赁合同，乙方应在租赁期满时腾空租赁物并交付给甲方。

3.租金和保证金

3.1本合同采用先付租金后用的原则，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金标准是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.租金支付方式为(现金/支票/货币order/▁▁▁▁▁)；租金支付时间为:第一笔租金在▁ ▁ ▁ ▁ ▁之前支付，后续租金在▁ ▁ ▁ ▁.之前支付

3.2自本合同签订之日起▁ ▁ ▁天内，乙方应向▁ ▁ ▁%支付本合同约定的租金总额，即▁ ▁ ▁元作为保证金，作为履行合同和按约定使用租赁房屋的担保。

3.3租赁期内，乙方未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权自行扣留部分或全部保证金以抵消损失，并保留继续索赔的权利。

3.4乙方按约定履行本合同全部条款后，合同期满乙方不再续租，甲方应在按照附件规定将租赁物业、设备、设施交付给甲方并结清相关费用后的▁ ▁工作日内将剩余保证金返还给乙方。

4.其他费用

4.1租赁期内，水、电、气、通讯等费用由乙方承担。因乙方使用租赁房屋而产生的费用，应在收到甲方付款通知后三日内支付..

4.2租赁期内，租赁物业每日每平方米物业管理费为▁ ▁ ▁，由乙方支付物业管理费(一年/半年/季度/月)。免租金的物业管理费应在▁ ▁之前一次性支付给甲方，租赁期内剩余的物业管理费应与租金同时支付。

4.3租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但不得损坏租赁房屋的结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再租赁，甲方对其装修不作任何补偿。

4.4乙方应承担相关部门收取的与租赁物使用相关的其他费用。

5.房屋交付

5.1甲方应在收到乙方首付租金、物业管理费和保证金后的▁ ▁天内将租赁物业交付给乙方..交付时，双方应派代表按照附件一的规定，持合法授权委托书移交该房产，并签署该房产交付确认书进行确认。乙方签署确认函或实际占有租赁物，视为甲方按照合同交付租赁物。确认书的签署日期或乙方实际占有租赁物业的日期为租赁物业的正式交付日期。

6.转租和返还

6.1租赁期内，乙方不得转租。如擅自将该房屋全部或部分转租，将视为乙方违约。甲方不退还已支付的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同，要求乙方承担违约赔偿责任。

6.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止后的▁ ▁ ▁天内，将租赁物业及甲方提供的设备和设施完好、适当地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除和取回属于乙方的部分或全部装修和装饰，但乙方不得故意损坏或拆除租赁房屋本身的结构以及甲方提供的设备和设施。乙方在租赁期满或本合同提前终止后的▁ ▁ ▁天内未能拆除或取回的物品，视为放弃剩余物品的所有权，归甲方处置。

6.3即使有上述第6.2条的规定，在租赁期满或合同提前终止后，甲方仍有权要求乙方拆除乙方的装修和装饰，以使租赁房屋处于良好和合适的租赁状态。乙方拒不拆除的，甲方可不经通知自行拆除，由此产生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方支付的保证金中扣除..

6.4租赁期满后，如甲方继续租赁租赁房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权；期满不再出租的，乙方应在合同约定的日期迁出，否则由此产生的一切费用和损失由乙方承担..

7.甲方的保证和责任

7.1保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将租赁房屋出租给乙方。

7.2甲方应定期维修和保养租赁物业及其消防和配电设施，以确保租赁物业和设施的安全和正常使用，并符合国家要求。甲方应提前通知乙方租赁房屋及设施的定期维护，乙方应予以协助并提供相应的便利。

8.乙方的保证和责任

8.1乙方不得将租赁物业用于本合同约定以外的其他目的，乙方应确保其在租赁物业内的所有商业活动符合所有法律法规。

8.2乙方应按合同规定支付租金及其他应付给甲方的费用。

8.3乙方应正常使用和爱护租赁物及甲方提供的所有设施和设备，防止异常损坏(正常磨损除外)。如因乙方使用不当造成租赁房屋或设施设备损坏或故障，乙方应负责及时维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方可代乙方维修，维修费用由乙方承担..

8.4如果乙方的施工或使用造成租赁房屋、设备和设施的损坏，或乙方或其员工和客户的失职或疏忽造成甲方人员或财产的直接或间接损失，乙方应对甲方负全部责任，并赔偿甲方遭受的一切损失..

8.5乙方可根据租赁目的设计和装修租赁物业的内部布局。设计和装修费用由乙方承担..但乙方不得在装修、改建和扩建期间改变租赁物业的基本结构。

8.6乙方在经营过程中对第三方有任何侵权和违约责任的，由乙方自行承担；如要求甲方承担相关责任，甲方有权在赔偿后向乙方索赔。

9.合同中止

9.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。

9.2如遇不可抗力导致租赁物不能正常使用，甲方应尽快修复或重建。租赁物业维修期间，乙方免交租金和物业管理费，租赁物业恢复使用后继续计算租金和物业管理费，合同有效期相应顺延。

9.3如因甲方不可预见的市政规划、征地等事件导致租赁房屋无法出租运营，甲方应在接到相关通知后及时通知乙方。双方应按实际租赁天数立即结清租金及其他费用，甲方不承担乙方的任何损失..

9.4有下列情形之一的，甲方有权选择终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:

9.4.1乙方超过两个月未支付本合同约定由乙方或▁ ▁ ▁ ▁承担的租金及其他费用；

9.4.2乙方擅自改变租赁物用途的；

9.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人；

9.4.4乙方擅自装修、拆除、改变租赁房屋结构的；

9.4.5乙方利用租赁物从事违法活动，损害公共利益的。

甲方因上述情况解除合同时，应以书面形式通知乙方，合同自解除通知送达乙方之日起终止，乙方应及时腾退租赁房屋，乙方支付的租金、物业管理费和保证金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方也可以选择不解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿损失。

9.5有下列情形之一的，乙方有权选择提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的全部实际损失:

9.5.1甲方违反其在本合同中的保证、责任或其他约定，未能在乙方通知的补救期限内及时予以补救，导致乙方无法与外界进行正常的业务往来或乙方的合同权益受到实质性损害。

乙方因上述情况提前解除合同时，应书面通知甲方。乙方搬迁腾空房屋并结清相关费用后，甲方应及时将剩余款项退还给乙方，租金按事实计算；乙方可以选择不解除合同，但乙方仍有权就所遭受的实际损失向甲方索赔。

10.违约责任

10.1如果甲方未能按时将租赁房屋交付给乙方，乙方有权向甲方收取每延期一天相当于月租金▁ ▁ ▁的违约金，但乙方造成的延期交付除外..

10.2乙方应就其拖欠的租金及本合同中约定由乙方承担的其他费用向甲方支付违约金，甲方有权就每延迟一天向乙方收取逾期租金或费用的▁ ▁ ▁违约金。

10.3租赁期限届满或本合同提前终止时，如乙方未按附件一的规定将租赁物移交给甲方，乙方应支付实际使用天数的两倍租金，并承担乙方在本合同中约定的费用，还应承担违约金人民币▁ ▁ ▁.元违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

10.4如乙方在租赁期内擅自退租，乙方应向甲方支付相当于年租金▁ ▁ ▁的违约金，甲方不得退还预付租金、物业管理费和保证金。

10.5除上述规定外，除本合同另有约定外，任何一方的违约行为应在收到对方通知后7天内予以纠正；逾期不改正的，对方保留索赔权利。

10.6本合同项下的违约责任或赔偿可累计适用。

11.不可抗力

发生不可抗力事件时，受不可抗力事件影响的一方所承担的合同义务的履行，在受不可抗力事件影响期间可以中止，并按照中止期限自动延长，不承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即书面通知其他方，并在其后十五天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。声称受不可抗力事件影响的一方还应尽一切合理努力将不可抗力事件的后果降至最低。

12.适用法律和争议解决方法

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决争议。

13项其他协议

13.1本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同经双方法定代表人或授权代表盖章或签字，双方加盖公司印章后生效。租赁行为需经双方主管部门批准的，合同经批准程序通过后生效。

13.3本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方:乙方:

授权代表:

标志:标志:

日期:日期:

20xx定期房屋租赁合同范本(二)

甲方(业主):_ _ _ _ _ _ _ _签字/盖章(红色印章)

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(由本人填写)。

1.甲方出租位于开发区环城西路a栋3单元4层1号的房屋(房产证号:房权证第64640-1号)给乙方作住宅使用。

二、租期六个月，20xx年4月7日至20xx年10月7日，一次付清房租后必须使用。

三.月租金为人民币捌佰元整(含物业管理费和每月数字电视费)，大写:(_肆仟捌佰元整)。

四.保证金

1.乙方支付租金时，应支付保证金人民币2000元整(小写:20xx元)。

2.请保留这份合同作为每月租金和保证金的收据。

动词 （verb的缩写）乙方租赁后应注意以下事项:

1.乙方应遵守法律法规，合法生活，办理相关手续，并自行承担相关责任。乙方应注意生活安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方，按违约处理。

2.乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。如果发生这种情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.电、水、液化气、宽带等设施由乙方使用，所发生的费用由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。以上付款收据请乙方留存备查。附件:表基_ _ _ _ _ _；水表底座_ _ _ _ _ _ _；以上数据由乙方自行核对和填写。

4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。

5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

不及物动词其他文章

1.合同期内，乙方履行完本合同全部条款后，甲方不得提前收回该房屋(不可抗力超出甲方能力范围和乙方违约的除外)。

2.乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金..

3.本合同期限内，乙方有下列情形之一的:因乙方违约导致的退租、转让、甲方提前收回房屋，乙方必须按合同约定支付全部应付款项。

4.租赁期满后，乙方应归还租赁合同及所有完好的钥匙和相关物品。如租赁房屋使用的设备损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.如原租赁期限已满，未签订新的续租合同，甲方将收回该房屋。

七、设置设施，设置明确的清单

序列号名称单位数量备注

1台34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)1台含2个遥控器

2玻璃电视柜1

3杯咖啡桌1

4橙色真皮沙发套1

5餐桌套1包含6把木椅

6饮水机(包括净水桶)1

7张大床，2张

8输入键手柄2

9消毒柜1

10吸油烟机表1

11洗衣机表1

8.本合同经双方同意并签字盖章后生效，签字之日为本合同生效之日；必须执行所有条款和条件。本合同涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按本合同条款支付所有费用和应付款。本租赁合同为甲乙双方正式合同，以原合同为准。

九.补充条款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

X.本合同一式两份，每份一页，双方各执一份。

该房屋租赁期至20xx年10月7日止，届时甲方将收回自用。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字/盖章(红色印章)

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字/盖章(红章)

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同于年月日签署

20xx定期房屋租赁合同范本(三)

出租人(甲方):_ _ _ _ _ _，男/女，身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，男/女，身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第1条:住房的基本信息

甲方出租位于第号楼的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条:租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条:租金

该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

第四条:支付租金的期限

乙方应在本合同生效之日起_ _ _天内将该房屋交付给甲方。

第五条:租赁期内相关费用的说明

乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

第6条:房屋维护责任

租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

第7条:租赁期满

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前_ _ _个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后_ _ _天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

第8条:提前终止合同

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第9条:违约责任

租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

20xx定期房屋租赁合同范本(四)

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根据国家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

首先，房子的位置和面积

1甲方合法拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。

二.租赁目的

1乙方向甲方承诺租赁房屋仅作住宅使用。

2在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

三.租赁期间

1该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同..

四.租金和支付方式

1该房屋月租金为人民币元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

甲方每月从乙方的个人住房补贴账户中为本校设立的员工扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3如果乙方不是我校工作人员，每月或每季度5日前到住院部交费。期满未缴纳费用的，视为租赁合同自动终止，房屋收回另行安排。

动词 （verb的缩写）房屋修缮责任

在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

不及物动词变更和解除本合同的条件

在租赁期内，有下列情形之一的，本合同不得变更或解除:

1甲方或乙方因特殊原因经协商同意提前收回部分或全部房屋；

2 5 因乙方违反本合同并经甲方提出的；乙方未在10日内改正的；

3.因不可抗力导致物业及其附属设施设备损坏，致使合同无法继续履行的；

4租赁期内，经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _批准，旧房改建或拆除

七、乙方的违约责任

1租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失..

(1)未经甲方书面同意，将该房屋转租、转让、出借给他人或调换使用；

(2)擅自改变合同约定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动的；

(3)乙方未履行与甲方签订的安全防火协议；

2租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还该房屋，每延期一天，乙方应向甲方支付日租金5倍的违约金。

八.甲方的违约责任

租赁期内，甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九.其他文章

1本合同自双方签字之日起生效。

2甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，应当向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同及其附件(原件)一式两份。其中:甲乙双方各执一份。都有同样的效果。

出租人(甲方)(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人(乙方)盖章)

代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签名)

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

20xx定期房屋租赁合同范本(五)

出租人:身份证号码:(以下简称甲方)

承租人:身份证号码:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、甲方将建筑面积80平方米的房屋出租给乙方居住，租期为12个月，自20xx年2月1日起至20xx年2月1日止。

二.该房屋租金为人民币13，000.00元/年，一次性结清。同时，乙方还向甲方支付租赁保证金人民币伍佰元整(￥ 500.00元)，租赁期满后，甲方将全额返还给乙方。

三.取暖费、物业费由甲方承担，水、电、卫生费用由乙方承担..

4.在租赁期内，乙方不得转租或改变用途，否则将被视为违约，并立即终止合同。

5.租赁期内，甲方提前解除合同或需要收回房屋的，应与乙方协商，将房屋所有租金及租赁保证金退还给乙方，并按违约处理。

六、维护责任:

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁物及其设备，并及时维修，以确保无渗漏或进水，三通(室内给水、排水、照明)及门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

如因乙方使用不当造成的损坏由乙方修复..

七.违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

八.其他协议

1.出租人提供了物品:一张双人木床和三张单人铁床。

2.一个有线电视接收器。

九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。

十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字: