公寓是商业地产中房地产投资最广泛的形式。公寓式住宅最初是进口的，比独栋别墅更经济实用。公寓楼租赁合同是什么？以下是样板书里编的公寓租赁合同样板纸。谢谢大家看。
公寓租赁合同示范第一条:出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
祖发房(以下简称该房屋)位于乍浦镇崖山东路新港公寓302室；在三楼，
第二条房屋的用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)壹仟元整。
租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。(因此，该房屋属于精装全装修房屋，押金由双方协商收取。) 1.乙方按季度向甲方支付租金。
2.付一，按三
3.一赔三
4.付一个按一个
5.其他人
第六条房屋交付期限。
乙方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
徐方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.物业管理费；
第十次住房储蓄
乙方应自本合同签订之日起向甲方支付定金(至少一个月的租金)。
第十一条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金..
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他协议
(1)出租人提供了下列项目:
一床一柜一空调一热水器一桌一电脑桌全自动洗衣机电磁炉液晶电视电视柜油烟机等基本家用电器。测试后可以正常使用。乙方应节约使用，并按价格赔偿损失。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；(2)电气性能为:度；
第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
公寓租赁合同示范条款二一、双方
1.受委托方(以下简称甲方)
法定代表人:
公司地址:
邮政编码:
联系电话:
传真:
邮寄地址:
2.委托方(以下简称乙方)
业主:
房产证(或购房合同号)
房屋位置:楼层号号楼的
身份证号码:邮政编码:
地址:联系电话:
邮寄地址:
二.根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，订立如下房屋委托经营合同，望共同遵守。
三.受委托房屋的基本情况
1.这所房子位于theNo。山外山庄的。
2.住房面积:平方米；
3.家具设备包括:山庄竣工移交业主时的状况。甲方统一为客房配备床上用品和一次性用品(按星级标准)；有线电视、宽带、私人电话等开通费用。由乙方承担，乙方支付物业管理费，租期6个月。
不及物动词双方的权利和义务
1.该房屋所有权归乙方所有，甲方有权使用和经营该房屋。
2.乙方委托甲方经营管理其房屋，乙方不得干涉。
3.甲方应按本合同使用该房屋，不得将其房屋用于非法活动，并严格遵守国家法律法规的规定。
4.甲方应尽可能保持住房条件，不得损害乙方的合法权益..
5.其他权利义务约定:如发生影响产权变更的产权抵押或出售，乙方应提前通知甲方，且不得对本合同的履行造成任何影响。
七.相关费用协议
1.乙方应在委托运营期内支付物业管理费。
2.甲方应承担委托运营期间的水电费。
3.在委托经营期内，甲乙双方负责支付经营过程中国家规定的各种税费。
八.违约责任
本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或终止合同。一方需要变更合同内容的，双方协商变更。一方解除合同，应向另一方支付5000元违约金。因甲方原因造成房屋家具设备损坏的，应当修复。无法修复的，应当更换或者按价赔偿。
九.本合同到期
合同期满后，甲方应将房屋、家具和设备归还乙方，房屋应保持完好，家具和设备不得损坏。如有损坏或丢失，应按折旧价赔偿(自然损失除外)。
X.风险协议(免责条款)
因地震、台风、火灾、洪水、疾病等不可预见、可预防或其他不可抗力原因导致合同无法履行的，经双方同意，可提前终止合同或暂停作业，由此造成的损失甲方不承担。
XI。合同中止
有下列情形之一的，双方可以解除合同:
1.合同约定的日期届满；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方违约导致另一方无法达到合同目的；
4.因产权纠纷或被查封、冻结而影响乙方正常经营的；(乙方应赔偿给甲方造成的损失)
5.合同日期未满时，一方要求解除合同；(需要赔偿对方并承担违约责任)
十三.合同到期后可以续签
十四.本合同及其附件具有同等法律效力
15.双方在履行合同中发生争议时，应协商解决，协商不成时，可通过诉讼解决。
16.本合同自签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
公寓租赁合同示范第三条出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该房屋位于，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件将房屋交付给乙方。 双方签字盖章并交钥匙后，该房屋视为已交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，双方协商一致后重新签订租赁合同。
第三条租金和押金
租金标准及支付方式:月租金2400元整/2400元整，每半年支付一次&日元；；14，400 _元/壹万肆仟肆佰元整)，年租金合计贰万捌仟捌佰元整(&日元；:28800元)。住房存款&日元；2400元
付款方式:第一次以现金支付半年房租和房款，其余每半年以银行汇款方式支付给甲方。
其他费用:在正常租赁期内，因使用该房屋而产生的水、电、电话(通讯)、暖气、物业、燃气等费用由乙方负责。
第四条房屋的维护和修缮
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.1.乙方应及时通知甲方修复因房屋及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.延迟交付房屋使用；
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全健康的；
3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用房屋的；
4.其他协议。
(四)其他法定解除合同的情形。
第九条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。租房前，甲乙双方必须核对对方的身份证和房屋复印件，并保留相关有效证件备查，否则后果自负。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方应诚信履行。任何一方未按本合同约定履行，且本合同对相关责任有特别约定的，以该约定为准；本合同未约定特殊责任的，违约时，守约方有权单方面解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，违约金为月租金的十倍。双方应以书面形式变更或补充合同内容，作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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