北京房屋租赁中介合同模式

房屋租赁合同范本，以房屋租赁合同相关法律法规为依据，一般包括以下要素:房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决等。今天为大家准备的爱学范文网:北京房屋租赁中介合同相关范文。具体内容如下，请参考阅读！

房屋租赁中介合同模式一:

客户(甲方):

中介(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人与房地产经纪机构在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议:

第一委托事项

甲方委托乙方以下列条件出租该房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房子的用途:▁▁▁▁▁▁▁▁；租户条件的特殊要求:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

乙方还应提供以下服务:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第二条委托期限

从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第三条现场看房

本合同签订后的▁ ▁ ▁天内，乙方应前往房屋所在地核实甲方提供的房屋资料，如核实的房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方应要求甲方修改合同。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不符，承租人拒绝支付看房费用的，由甲方支付全部费用。

第四条甲方的义务

(一)应出示身份证、营业执照、▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁等真实身份证明；

(二)应出示房屋所有权证或证明其依法有权出租房屋；

(三)保证自己提供的房屋信息真实合法；

(4)为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；

(5)乙方提供的承租人信息应保密；

(6)在委托期限内和委托期限届满后的▁ ▁ ▁ ▁天内，不得与乙方介绍的承租人进行私下交易；

(七)委托期间，出租房屋不得同时委托其他房地产经纪机构出租；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五条乙方的义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；

(2)乙方应认真完成甲方委托的事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找到承租人，及时如实向甲方报告处理情况，并为承租人现场看房和签订甲方与承租人的租赁合同提供联络、协助、匹配等服务；

(3)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

(4)收取必要的费用和佣金，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(5)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第6条委员会

委托事项完成后，甲方按实际月租金的▁ ▁%向乙方支付佣金(该比例不得超过100%)。

佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(immediately/▁ ▁天)支付。

佣金支付方式:现金□;支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事项未完成的，乙方不要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成后，中介活动费用由乙方承担..

如果由于乙方的过错导致委托事项未能完成，甲方应向乙方支付以下必要费用:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第八条分包

甲方(是/否)允许乙方将委托事项委托给第三人。

第九条解除本合同的条件

(1)经核实房屋状况与甲方提供的资料不符，乙方要求甲方变更合同但甲方拒绝变更的，乙方有权解除合同；

(2)如甲方无房产证或其他证明其依法享有出租权的证明，或无身份证、营业执照等身份证明，或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，给乙方造成的一切损失由甲方承担；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条违约责任

(1)如甲方未按承诺支付佣金和必要费用，则应按▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁标准支付违约金；

(2)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁的标准支付违约金，甲方与承租人进行私下交易的，乙方

(3)甲方违反保密义务的，按照▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁的标准支付违约金；

(4)如甲方在委托期限内同时委托其他房地产经纪机构租赁该租赁房屋，应按▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁标准支付违约金；

(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者恶意串通的，除退还已收取的佣金外，并赔偿甲方因此遭受的损失；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下▁ ▁ ▁方式解决(只能选择以下两种方式之一):

(1)提交北京仲裁委员会仲裁；

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

委托人(盖章):中介(盖章):

地址:

身份证号码:法定代表人:

营业执照号码。:营业执照号码。：

法定代表人:委托代理人:

委托代理人:房地产经纪人资格证书。：

电话:电话:

传真:传真:

邮政编码:邮政编码:

房地产经纪机构资格证书编号:

合同签订时间:合同签订地点:

基本住房条件清单

业主:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

房屋位置:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

建筑面积:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；使用地区:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁

建筑总层数:▁▁▁▁▁；楼层号:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁方向:▁ ▁ ▁

单元类型:建筑为▁ ▁ ▁厅▁ ▁厅▁ ▁浴室，平房为▁ ▁ ▁厅

月租金标准:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

装修情况:

无装修□，一般装修□，精装修□具体:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

有线电视接口□;防盗门□；天然气□;气□；集中供热□；地暖□;热水器□；电话□；空调□；上下水□

家具清单:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

电器清单；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

xxx房屋租赁中介合同范本二:

xxx房屋租赁合同(经纪机构中介交易版)

出租方(甲方):证书类型和编号:承租人(乙方):证书类型和编号：

中介(丙方):备案证明编号。：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方由丙方居间

在牵线搭桥下，在平等自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于北京街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□购房)

销售合同/□其他房源证明文件)，房屋所有权证编号。:或房屋来源证明名称:，房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名:，房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。

(2)若租赁为住宅，甲方应在与乙方签订本合同之日起7天内到达房屋所在地

来自社区的人来北京和房屋租赁服务站办理房屋租赁登记手续。对于多人居住的出租屋，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方将其送至当地公安

暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自房屋租赁合同签订之日起30日内到房屋所在地。

房屋行政管理部门应当办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币元整(&日元；: )。

付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每次租金付款日期:，。

(2)存款:人民币元整(&日元；:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条中介服务

(1)丙方应认真负责地为甲乙双方提供签订房屋租赁合同的机会或媒体服务，如实报道与签订房屋租赁合同有关的事项，并协助甲乙双方办理物业检查。

(2)本合同签订后(□立即/□天)，甲方应向丙方支付月租金的%，即人民币元整(&日元；:)作为佣金，支付方式为□现金/□转账支票/□银行汇款；乙方按月租金的%向丙方支付，即人民币元整(&日元；:)作为佣金，支付方式为□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总额不得超过月租金标准。

(3)本合同签订后，租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付

支付约定的佣金。

第七条房屋维修

(1)甲方应保证租赁物业的建筑结构、设备和设施符合施工、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)在租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于适当和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因该物业及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 .房屋交付延迟达天。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

4、。(4)有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋:1。未按约定支付租金。2.所有拖欠费用共计人民币。3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。7.擅自将房屋转租给第三方。

8、。(五)合同终止的其他法定条件。

第十条违约责任

(1)甲方有第九条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第九条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定退房的，应按标准支付违约金。

(5)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方或乙方由此造成的损失。

(六)。第十一条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由三方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

。

本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。

本合同生效后，各方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:授权代理人:授权代理人:联系方式:

年月

中介(丙方)盖章:联系方式:年/月

经纪从业人员签名

资格注册证书编号。:一天天

附件一

房屋移交和切割的清晰清单