房屋转让是转让房屋所有权。过户后，房子的主人会发生变化。对于房屋的转让，一般需要做出约定，约定一定的权利和义务。今天我和大家分享一下购买租赁合同。欢迎学习
城市商品房买卖示范合同
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
按照中华人民共和国房地产法律法规和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有关规定执行。
一、销售模式描述
这个项目的商业产品是分阶段销售的。
本协议并不表示双方均同意_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、题材
1.产品:_ _ _ _ _ _ _ _ _商业产品
2.物业地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
三.优先权的确认
名称/公司名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
公司注册号/法人代码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址/法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方拟购买本协议第二条第一款规定的物业产品，本协议确认的优先购买权号码为_ _ _ _ _ _。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.优先保证金
1.为确保项目正式开盘销售时，乙方可享有相应的优先选择和购买产品的权利， 乙方愿意向甲方优先支付乙方拟支付的人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金 购买_ _ _ _ _ _ _ _套产品，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.甲乙双方于年月日正式签订《商品房预售合同》，本协议的优先定金将自动抵消乙方购买部分产品的首付款..定金不足部分由乙方根据《商品房预售合同》另行补足。
动词 （verb的缩写）优先权的终止和无效
1.甲方应在《商品房预售合同》正式签订前三个工作日以电话或书面形式通知乙方选择房屋。
2.在乙方与甲方正式签订《商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3.甲方正式通知乙方选房后三个工作日内，乙方未在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正式签订商品房预售合同的
4.自甲方收到乙方自愿放弃优先权的书面通知之日起，甲方为乙方办理无息返还优先担保金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先担保金无息返还给乙方。同时，本协议自动终止。
不及物动词其他人
本协议共三页，一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _代理人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
普通版商品房买卖合同
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
见证人:(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方私有财产转让给乙方事宜，达成如下个人住房转让合同条款:
第一条甲方的产权声明
根据国家规定，甲方已合法取得xxx_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房产所有权证。甲方对房屋现状负全部责任。该物业的结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二条甲方关于交易权利的声明
甲方保证该房屋符合国家和xxx有关房屋上市的法规、政策和规定，甲方有权对该房屋进行上市和交易。甲方应承担因违反国家和xxx有关政策规定而产生的法律和经济责任。
第三条乙方的购买权声明
乙方愿意在本合同第一条、第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的全部产权事宜签订本协议，并承认该签字仅在该情况下具有法律效力。
第四条房价
双方同意上述房屋的价格为每平方米人民币元，总价为人民币元。(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)
第五条支付条款
(一)无银行贷款
1.乙方在签订《xxx房屋买卖合同》时，应支付相当于房屋总价款10%的定金。
2.乙方应在办理过户手续前3个工作日内支付剩余房款的90%。
(2)银行贷款
1.乙方在签订《xxx房屋买卖合同》时，应支付相当于房屋总价款10%的定金。
2.乙方应在办理过户手续前3个工作日内支付首付款。3.银行贷款部分房款由银行按银行规定直接支付。
第六条个人住房转让合同的违约责任
1.甲乙双方签订合同后，乙方中途反悔的，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内将乙方支付的款项(不含利息)退还给乙方，但购房定金归甲方所有..甲方中途毁约的，应当书面通知乙方，并自毁约之日起3个工作日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额退还乙方。
2.如乙方未按本协议第五条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期的应付款追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房价款的万分之四；作为滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，押金不予退还。
3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内退房，每逾期一天，甲方支付乙方已付房款的0.4 乙方逾期超过15日，视为甲方违约，乙方可请求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付事宜达成如下协议:
1)无房屋债务，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。；
2)固定不动的装饰物品无损坏；
3)对房屋本身的使用或美观没有损害；
4)其他:。
第八条产权处置协议本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在地的区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖权证过户手续，并按有关规定办理房屋所有权证。上述过程中产生的税费及相关费用由甲乙双方按照相关规定支付。在办理过程中，丙方应在物业交验时进行预付款并提供相应的票据。
第九条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议附件及双方签署的补充协议是本协议的组成部分，具有同等法律效力。本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条本协会个人房屋转让合同一式四份，双方各执一份，当地(县)交易所一份，见证人一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
证人:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
以上是个人住房转让合同的具体条款。
简易版商品房买卖合同
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
企业资质证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托销售代理机构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代表人][负责人]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代理人][委托代理人]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xxx城市房地产转让管理办法》等有关法律法规，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就现有商品房的买卖达成如下协议:
第一项目建设依据
出卖人以【出让】、【转让】、【划拨】方式取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(国有土地使用证所在地)的国有土地使用权。地块【国有土地使用证】。】为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，土地使用权
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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