土地交易是在一个相对开放的平台下，以土地为商品进行买卖、租赁、抵押和交换的活动。只有在公开、公平的环境下进行，才能完善土地交易的规章制度。你对卖地合同了解多少？以下是由爱学范文网整理的卖地合同。请参考。
土地买卖合同的第一方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:
一、地块概况
1.该土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _宗地四及界址点坐标详见附件国有土地使用证。
2.目前，该土地用于住宅、工业、综合和商业用途。
二、转移方法
1.甲方保证通过土地挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%，土地用途为商业和住宅用地。
2.土地出让价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方同意按下列时间和金额分两阶段向甲方支付土地价款:第一期首付款，土地价款的_ _ _ _%，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _天内支付；在第二阶段，付清剩余的人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.为保证前款第一期土地价款的及时支付，丙方同意提供两块土地的国有土地使用权作为抵押，抵押土地使用权面积为(详见郭城)
年月日和年月日，抵押担保的范围与甲方承担的责任范围相同..双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内到当地土地管理部门办理抵押登记手续
5.该项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决退税和政策协调。项目开发完成并经审计后，项目净利润率超过_ _ _ _ _ _ _%的，乙方同意与甲方对半分享超额净利润。
三.违约责任
1.甲方邀请乙方参与其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.如乙方未按时支付土地价款，应向甲方支付每日未付金额的2.1%作为滞纳金。逾期超过个工作日的，视为终止本协议的履行和对已付定金的处分权。
3.甲方对乙方承担连带责任..
四.其他人
1.在上市转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担..
2.乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。
3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，双方各执两份。甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
《土地买卖合同》出卖人(以下简称甲方)第二条范本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地事宜，经协商一致，达成如下协议:
一、基本信息
1.乙方购买甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、出厂价格及其他费用:
1.出厂价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.土地使用税由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向有关部门缴纳。
三.付款方式、期限和交付期限:
1.厂房总价分两期支付，乙方于签约当日支付定金人民币(大写)。
(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)之前；
(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后支付(以产权交易中心出具产权证明之日为准)日内一次性付清，处理过程中产生的契税由乙方负责。
2.以上款项可以转账或现金支付。如乙方逾期超过一个月仍未付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方违约金，违约金按厂房及土地总价的10%计算；如甲方未办理第二份土地房产证，或将土地及厂房抵押给任何第三方，售房合同无效，甲方将无条件全额退还乙方全部购房款，并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。
四.其他规定
1.甲方应在办理产权证后协助乙方办理产权过户手续，乙方应负责支付办理过程中发生的所有费用，如契税、制作费等。
2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营，但必须通知管理方，受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。
3.厂房内土地出租，按现有设施给乙方使用。未经有关部门同意，不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方必须协助乙方办理搭建秘密简易工棚的手续。
4.乙方购买的房屋不得拆迁，不得举办高污染项目。
5.乙方必须遵守法律法规，按规定纳税，并根据其在所购房屋内的生产、经营或生活组织情况缴纳各种规定费用。
6.乙方用电、用水增容由乙方申请，甲方协助办理。增容费由乙方按规定向相关部门缴纳。
7.本合同未尽事宜由双方协商确定，与本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成售房全过程后，乙方有权控制和使用厂房，甲方无权干涉。
9.这家工厂的质量保证期在交货后一年内有效。
动词 （verb的缩写）合同的主体和责任:
1.甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(甲乙双方法定代表人承担连带保证责任)
不及物动词本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，双方各执一份，房管局和公证处各执一份。
口:乙方:
代表(签字盖章):代表(签字盖章):
l电话:电话:
签署日期:年月日
签名地址:
土地买卖合同示范文本第三条第一款本合同双方:
话筒:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条甲方保证其合法拥有土地使用权，并同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方；乙方确认自愿有偿取得土地使用权。
第三条甲方转让给乙方的土地位于东、南、西、北。
第四条土地出让金总额为:
换言之，甲方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前将租赁土地交付给乙方。土地费由乙方一次性支付给甲方。
第五条本合同项下的土地使用权无限期永久转让。
第六条双方应当按照诚实信用的原则履行合同。任何一方因自身原因未能履行本合同，除按照本合同及法律承担违约责任外，还应赔偿对方实际遭受的一切经济损失。
第七条本合同涉及的土地权属如有争议，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需要调整的，双方应协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
醉方(签字):乙方(盖章):
处理者(签名):
年月日年月日
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