酒店场地租赁合同

随着酒店业的兴起，酒店空间租赁合同的使用越来越多。酒店空间租赁合同怎么写？以下为小编大全编制的酒店场地租赁合同示范文本。请参考。

酒店房屋租赁合同示范第一条出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，本合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。

1.出租人应将酒店一楼北端合法拥有的商场(实际使用面积30平方米)的经营权承包给承租人经营使用。根据所附计划。

2.承租人租赁的房屋仅限于出租人指定的下列经营范围:酒类、烟草、水、日用品和土特产品。酒店不得自行销售酒、烟、水、日用品和土特产品，并承诺出租人按照国家法律法规在承租方的经营范围内从事经营。未经出租人事先书面同意，承租人不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.场地租期为年，20xx年12月1日至20xx年11月30日。合同五年签一次，押金5000，月租3000(含水电费)。承租人如需延长租赁期限，应在合同期满前三个月通知出租人。第三方愿意租赁同一场地的，承租人在同等条件下有优先租赁权，但需另行签订协议。

4.承租人必须以六个月为一个周期提前支付当前租金人民币18000元。出租人应向承租人提供分机号:，出租人应协助承租人办理相关证件。

5.本合同签订后，承租方应在10天内向出租方支付一次性保证金。如果承租人忠实履行本合同项下的所有责任和义务，出租人将在租赁开始日之前(在收到承租人使用的最后一个月的电话账单后7天内)将实际收到的保证金金额无息退还给承租人。

6.租赁期内，承租人负责租赁房屋的内部维护，出租人负责租赁房屋主体结构的维护。

7.承租人有权要求出租人为正常的经营活动提供一切必要的条件。

8.承租方可以不经业务转让。

9.承租人必须遵守出租人的店铺纪律，遵守消防安全规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店铺卫生。

10.承租人任何时候都不得在租赁区域内制造噪音(包括公共广播、电视、广播等)。).

11.承租方货物的销售价格应符合国家物价局规定的价格标准，承租方应承担因承租方的义务而引起的一切客户纠纷及其后果。

12.在租赁期内，出租人或承租人均可因某种原因要求终止本合同，经双方协商同意后，应提前三个月口头通知对方。

13.本合同如有变更，双方应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

酒店房屋租赁合同示范第二条出租人:(以下简称甲方)

地址:

承租人:(以下简称乙方)

联系电话:

商店租赁合同(以下简称租赁合同)是根据中华人民共和国法律和酒店的有关规定，本着互利的原则制定的。租赁条款如下:

一、酒店将位于酒店大堂二层的商场(约_ _ _ _ _ _ _ _平方米)出租给租户经营使用。租赁期限为一年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.经营范围:

古今书法、四大名绣、宜兴紫砂、石雕、文房四宝、景德镇陶瓷、玉器、木刻、书法装裱及各种工艺美术

3.租户不得超出上述经营范围，不得与酒店经营或租赁的商品发生冲突。如有违反，酒店有权无偿收回营业场所；酒店有义务保护租户的业务不受侵犯。

四.承租人向酒店承诺以下事项:

1.承租人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.如果客人用信用卡结算，由酒店代收，由酒店向承租方收取卡面值5%的手续费。

3.营业时间从早到晚。

4.如果承租人要求安装酒店的分机电话，酒店将按照电信局的标准收费。

5.如果租户想改变场地装修或挂外部广告项目，必须获得酒店的书面同意后才能进行，否则将被视为违约。

6.承租人必须保持租赁区域的清洁和良好状态，并承担租赁区域的所有维护费用。

7.承租人应高度重视消防安全，服从酒店管理，不得携带任何非法物品和易燃品进入酒店。

8.承租人不得在任何时候在租赁区域内制造噪音(包括公共广播、电视和广播)。

9.租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁范围的任何部分从事非法或不当行为。

10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的规章制度，服从酒店相关管理人员的协调和管理。

11.租赁范围不得转租或转租。

12.如承租人的任何财产损坏或损失不是由于酒店相关人员的过失造成的，由承租人自行承担。

动词 （verb的缩写）酒店向租户承诺以下项目:

1.酒店负责酒店建筑的安全管理，并在租赁范围内提供持续的电力服务。

2.租户每月可在本酒店购买餐券，解决员工的饮食问题，餐券价格为_ _ _ _ _ _ _ _元/人/天。

3.酒店可以为租户提供统一的洗漱服务，费用为酒店对外价格的30%。

不及物动词存款:

合同签订后七天内，承租方应向酒店支付12000元作为租金押金。当合同到期或经双方友好协商提前终止时，如果承租人已支付全部租金并遵守合同规定，酒店将退还押金，不支付任何利息，押金不能作为租金支付。

七.违约责任:

承租人违反本合同约定的，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八.合同的终止:

1.如果承租人十天内未支付租金，酒店有权终止合同，并追究承租人的所有经济责任。

2.如果酒店或承租人提出提前终止本租约，必须提前三个月书面通知对方，否则终止方应承担对方的经济损失。

九.合同续签:

1.同等条件下，承租方有优先续租权，但租赁期满，承租方应提前三个月书面通知酒店续租。

2.如果承租人不续租，本合同将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10.本合同未尽事宜，双方可协商补充。作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

XI。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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酒店场地租赁合同示范第三条甲方(出租人)地址:法定代表人:

乙方(承租人)地址:法定代表人:

甲方将位于道路与道路的交界处。酒店整体租赁给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经充分协商，订立本合同，并同意遵守以下条款。

第一条租赁物的定义

1.租赁的具体范围、面积、单价和总额

指甲方根据合同条款租赁给乙方的路对路交叉口。酒店。该房产整体出租，建筑面积33494.5平方米(最终准确面积以房产部门测绘为准)，单价30元/平方米/月，1205.8万元/年。

2.配套设施和设备

甲方应向租赁物业提供相应的配套水、电(包括增容电力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)。)能满足对方需要的，以及乙方确认的其他具有正常使用功能的设备..

甲方房产以现有配套设施(正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方以此作为约定相应合同条款的因素。

第二条期限的定义

1.合同期

租期共20xx年，20xx年5月1日至20xx年4月30日。

2.物业交付日期

甲方应于20xx年5月1日前将竣工物业交付给乙方。逾期交货的，按逾期交货天数顺延本条规定的合同期限。甲方每逾期交货一天，赔偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月，乙方可选择解除合同。

第三条租金及涨幅

租金:按乙方租赁的建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增加:从租金计算日的第三年起，在基本租金的基础上每年增加5%。

第四条租金支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，甲方应在每月1日前5个工作日内向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租金发票，乙方应在收到上述发票后3个工作日内向甲方支付当月租金。

第五条保证金

为在本合同有效期内顺利履行本合同，乙方应向甲方支付200万元人民币作为保证金，并在开业前将保证金存入双方的共同管理账户，双方留存印章共同管理。保证金的支付方式为签约后100万元，开业时100万元。乙方应在15个工作日内将上述款项划入指定账户(如有特殊原因，乙方可延期5个工作日)，并由甲方按合同规定在规定时间内顺利完成

如物业交付后不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将款项划入甲方账户。甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，甲方一次性将保证金退还给乙方，直至合同履行期满。

如甲方未能在规定时间内交付物业或物业不符合乙方经营要求，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应依法返还双倍定金。

第六条租赁

甲方拥有酒店将酒店整体出租给乙方经营的权利，并特别声明酒店出租已取得购买酒店的业主同意。如甲方因酒店使用权不清而发生纠纷，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

第七条设施和设备

甲方向乙方提供的设施和设备应由甲方在保修期内与设备供应商保持联系。甲方接到设施设备故障报告后，应立即组织维修。如甲方未能及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担..保修期后，如设施设备因老化不能正常使用，乙方负责更换，新更换的设施设备不得低于现有设施设备的标准；乙方负责物业内所有设施设备的年检及正常维修保养。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方拥有酒店的物业使用权，甲方将物业出租给乙方经营酒店，并保证遵守法律法规。

2.甲方应保证所提供的物业满足并具备乙方经营酒店的基本条件(包括基本装修、二次装修、消防、采暖、制冷空调设备、停车场、电力、室外污水、排水及出入口的完整性)。具体要求请参考国家酒店评价标准和星级酒店评分标准。上述基本条件必须在同意交付使用的同时满足。

3.甲方有权根据合同条款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租赁发票不符合当地xx局或其他政府部门的要求而导致乙方被要求缴纳税费、罚款或遭受其他损失，甲方应负责赔偿乙方的实际损失，乙方可选择从应付给甲方的租金中直接扣除上述损失..

4.甲方出租给乙方的房屋，由乙方负责缴纳房产税、土地使用费、租赁登记管理费、增加建筑面积应缴纳的地价，以及当地政府收取的与该房屋有关的相关费用。

5.甲方保证设施设备完好并移交给乙方，双方现场检查核实后签字确认。在物业移交前，如设备出现故障或不能正常使用，甲方应支付维修费用。

6.甲方应向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防验收的合法有效的批准文件复印件。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，按规定纳税，并按双方约定的场地用途向工商行政管理和税务部门缴纳办理营业执照、税务登记等业务所需的税款和各种费用。

2.乙方在申请相关许可证后，必须向甲方提交各种许可证复印件备案，以便进行有效监管。

3.乙方应按当地规定取得营业执照，按营业执照规定的经营范围自主经营，并自负相应责任。乙方应承担因违反相关法律法规或劳动争议而造成的一切后果和责任。

4.乙方应合理、科学地使用甲方提供的设施。因乙方原因造成甲方损失的，由乙方承担。

5.乙方应按时向甲方支付房租。向有关部门缴纳水、电、卫生等费用和政府规定的各种税费。

第十条不可抗力和维修责任

1.租赁期内，因不可抗力造成房屋及设备损坏或丢失的，双方不承担违约责任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物业及设施损坏或无法正常使用，甲方应负责维修及更换物业及设施，以恢复其正常功能。如乙方因上述原因停业或不能正常经营，甲方有权向乙方收取此期间的租赁费。

2.如果酒店运营属于主体结构本身，需要维修，甲方负责免费维修；如乙方财产受损，甲方应负责受损财产的直接经济损失。如乙方对甲方房屋造成结构性损坏，乙方必须负责赔偿。

3.如因不可抗力或甲方原因造成物业任何部分损坏后7天内，甲方未能进行重建和恢复工程，乙方有权采取以下措施:

A.乙方可进行所有必要的重建和恢复工程，甲方应赔偿乙方因此而产生的所有费用和开支，或从租金中扣除。

B.如因甲方原因造成损失后30天内，改造修复工程未能开工，严重影响乙方正常运营，乙方可选择解除本合同，甲方承担违约责任。

第十一条抵押

签订本合同时，甲方保证如实提供有抵押的房屋及建筑物，并保证其是否被执法部门或其他强制措施查封。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并取得抵押权人或相关执法部门的租赁批准文件。在租赁期或任何延期期间，如甲方将其土地使用权或其建筑物所有权抵押给他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不受甲方抵押行为的影响或改变。否则，甲方应赔偿由此造成的一切损失，并承担违约责任。

第十二条违约责任

1.在合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常经营，否则视为违约。

2.在本合同执行过程中，一方违反本合同的规定，或违反国家有关法律法规，或导致本合同变更、解除或终止，即构成违约。违约方应向对方支付500万元违约金，并赔偿对方遭受的具体损失。

3.如乙方超过10天未按时向甲方支付场地租金，经甲方催收后，从第11天起每延迟一天，乙方应支付总欠款的0.2 每天向甲方支付滞纳金(10天的允许期限为节假日或人为失误，超过60天即构成违约并承担违约责任)

4.如因甲方对租赁房屋的权利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在质量问题给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方实际损失，乙方有权解除合同。

5.因甲方与其他单位发生纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第13条争端的解决

凡因执行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，应由双方通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。

第十四条通知

一方向另一方发送的通知或信件必须是书面的，并按本合同所示的地址发送。上述通知或信件必须由邮局、专人或传真送达。通过邮局或者专人投递的，在投递时视为正式投递。以传真方式发送的，以传真方式收到通知为准。地址、许可内容等重要文件的变更应在7日内书面通知对方。

第十五条保密

甲乙双方不得向媒体或其他人披露本合同及对方经营决策的非公开内容。

第十六条合同终止协议

本合同期满后，乙方如欲继续租赁本合同所指的房产，在同等条件下，甲方应按优先原则继续将租赁房产出租给乙方，双方重新签订新的租赁合同。

第十七条其他

因其他与甲方有关的特殊协议导致停水、停电或停业的；由此造成的一切经济损失由甲方承担..

第十八条补充规定

1.本合同适用中华人民共和国的相关法律。

2.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如果本租赁合同未能生效，甲方和乙方应承担在此期间发生的所有费用和损失，不得追究对方的责任。

4.本合同经双方签字盖章后生效，合同期满终止。

5.本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，租赁管理部存档一份，工商部存档一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _