房地产暑假社会实践报告范文

暑假做了房地产社会实践，那么实践报告怎么写呢？以下是大泉小编编写的房地产暑假社会实践的样本报告。欢迎阅读。

房地产暑假社会实践报告1 **集团有限公司的主体项目是房地产，也包括一家供暖公司x一家制药厂，但整体规模不是很大。三个项目中的房地产比较好。根据我的专业，我参与了房地产相关的工作，具体任务是提交房地产开发前期需要完成的相关开发手续报批。

对于房地产这样的投资项目，可以说一次性投资巨大，回收期长，利润丰厚，但也有很大的风险。一个环节稍有不慎，就有可能导致全盘失败，后果不堪设想。所以在一个项目开始之前，要投入相当大的人力物力，包括x场调研、x场定位、x场分析、项目可行性分析、贷款落实、工程施工队伍的确定等等。

按照这样一个流程，易经家园的开发于今年8月正式启动。益精家园社区开发对象为高收入人群，位于xxx北郊，空气相对清新，交通流量相对较小，但道路相对宽敞，户型设计较好，住房面积约150x方米。是电梯公寓，小高层。社区的发展分为三个部分。

开发这样一个项目的过程非常复杂。北郊的土地既然原本是国有物流仓库，那么前期工作的第一步就是督促工厂按时拆迁。经过一周的协调，工厂完成了红线内地区自来水管道的拆除、x整x铺设。只有这样，接下来的项目才能顺利进行。在这一周，我也完成了一项独立的工作。在铺设水管的过程中，自来水公司先收了我们的钱，但长期拒绝施工，总是推三阻四。这一次，我曾经督促自来水公司重新履行合同。见了负责人后，我告诉他合同期快到了。如果再拖，大家违约就不好了。最后，第二天，他们完成了水管。

前期工作远不止这些。接下来的工作，要完成很多政府部门的审批手续。首先，我们去设计院完成了我们项目的图纸设计，这是一个建筑的蓝图。所有的图纸加起来超过80公斤。有了这些图纸，我们会去建委检查是否符合城x总体规划x国家、自治区的文件。还有自治区绿化委员会，主要是对场地x整过程中破坏的绿地x树木进行补偿。消防委员会也应该去跑，主要目的是为了施工中的消防安全。

因为要开学，要完成一个月的实习，才能正式建设这个小区。其实接下来还有很多工作要做，比如小区建设中的物业管理，施工中的工程进度控制，这些都属于前期部门的工作，但是我要x一起工作了一个月的同事说再见了。

通过一个多月的实习，对自己的专业，尤其是房地产开发领域有了更深的了解。以前上课听老师讲，当时听懂了，全忘了，效果不理想。最好的学习方式是通过老师的理论教学x我们个人的实践，让我们学以致用，用理论指导实践。我觉得这才是学习的最终目的。

不仅仅是理论知识的深化，我觉得最大的收获是我体会到了同事们的敬业精神，也就是我们现在强调的团队精神。在这样的企业工作是一种幸福，而不是负担。大家都把它当成自己的事业，把企业的成长当成全体员工共同奋斗的目标。每个人都在工作中互相帮助x关心。记得有一次，建委让我们把所有图纸折叠成统一的规格，80多公斤的图纸！很难讲，但是没办法。时间就是金钱。为了不耽误工程进度一天，在前期部主任黄啸的带领下，我们五个人把图纸折叠了12个小时。完工后已经是晚上了。在这个过程中，大家互相鼓励，互相开玩笑，但是没有人说撤退。我觉得这是一种我们在学校学习过程中体会不到的企业精神。

这次实习之后，我默默的给自己定了一个规矩。在以后的学习中，一定要全力以赴完成一项任务，培养良好的做事习惯。我觉得这在我以后的生活中很重要。

实践目的:通过房地产实践了解房地产行业x销售的流程x操作，在此基础上，将x场营销专业的理论知识与实践紧密结合，培养实际工作能力x分析能力，达到学以致用的目的。

实习地点:xxxxx房地产开发有限公司

总结报告:一个月的实习结束了，在一个月的实习中，我学到了很多在课堂上学不到的知识，受益匪浅。现在我为这个月的实习做一个实习总结。

首先介绍一下我的实习单位:xxx房地产开发有限公司，位于xx省xxx东街42号。1999年8月10日在xx工商注册，主要从事房屋建筑x销售，注册资本201万元，为股份公司。

我申请的工作是销售。因为我们公司主要是卖楼的，所以我也成了业务员。实习期间，因为之前没有接触过这个行业，所以看别人做的时候很有品味。然而，当我采取行动时，我意识到我这么小，有很多问题。比如第一天有客户来问我，我连户型都不知道，不知道怎么办。我很匆忙，地址也不清楚，所以我根本不知道....................

经过几天的观察x揣摩，现在x客户谈基本没问题。最大的问题是物业地址不太清楚。有一次，我们带客户去看房子。因为我们把D区写成B区，所以花了很长时间才找到............，所以我们还是需要熟悉一下物业x地址。

还有一个问题是，客户说早上看中了房子，找了个理由说下午不想要，说过几天想看，但是说不出客户的长短，只好放在肚子里，真的不舒服。只能找自己的原因，改进自己的不足。至少下次遇到这种问题的时候，不会那么无知x错误。我们没有任何经验。我们要向老一辈、老员工、有经验的人学习，才能达到熟能生巧的目的。满足客户是我们最大的安慰x需求。

以前觉得卖不适合我，不敢碰，但渐渐觉得用心去做，就有两面性。做的越多越觉得好玩，做的越多。清代维新派代表梁启超说:各行各业都有趣味，只要你肯干，趣味自然就产生了。所以严禁做账:马虎、粗心、浮躁。做什么都是一样的，需要毅力、关心x毅力，才会到达成功的彼岸！

总之，在这次实习中，我努力尝试新事物。其实只要你敢尝试，就没有做不到的事。如果足够坚持，我相信我们每个人都是最好的，把在学校学到的理论知识转化为实践，努力做到理论联系实际。实习期间，遵守工作纪律，不迟到，不早退，认真完成领导交办的工作。受益匪浅。

同时，在与建设者交往的过程中总能学到很多东西，但也看到了自己的差距x不足。要点如下:1。知识量不够。2.知识跟不上实际工作。3.关于房地产企业的知识很少。4.查文件效率低。5、实际工作能力低，不会法律。如何弥补不足？首先要及时总结每一项工作。其次，工作中遇到问题，要及时咨询别人，做好笔记。最后，工作中学习。谈简单很难，但我相信我

实践收获x经验；

在这段时间里，我养成了这样的性格，无论遇到什么困难，我都不会被它吓倒，也不会轻易放弃。人要想实现自己的价值，就必须有坚韧的性格，努力的生活方式，随时保持积极的心态。这样，你就能克服你遇到的任何挫折x困难。即使遇到失败，也是短暂的。可以吸取教训，重新站起来。

实习是每一个大学毕业生都必须具备的体验。它让我们在实践中了解社会，让我们学到很多课堂上学不到的知识。也开阔了我们的视野，开阔了我们的知识面，为我们将来进一步走向社会奠定了坚实的基础。实习是将所学的理论知识应用于实践的尝试。

今年暑假去xxx房地产交易中心实习，主要岗位是文员。我在学房地产管理x土地管理。我想让自己从理论走向实践，从课本走向社会，在实践中增长知识，锻炼能力。更重要的是检验自己所学的东西是否能为社会所用，找出自己的不足，从而取长补短，完成学业。

论文总会觉得肤浅，从来不知道这件事去实践。在近一个月的实习过程中，深深感受到自己知识的肤浅x实际应用中专业知识的匮乏。在一段时间的开始，我觉得自己无法开始一些工作，不知所措，这让我感到很难过。在学校，我一直以为自己过得很好。一旦接触到现实，才知道自己懂得多么少，离实践还有很长的路要走。

实习期间，我利用这个难得的机会努力工作，严格要求自己不迟到不早退，严格遵守单位的规章制度，认真完成领导交办的工作。在x安x房地产交易中心实习工作近一个月，基本掌握了房地产交易中介服务；接受单位x个人的委托，办理土地使用权招标、拍卖、挂牌发证、协议转让、代理恶化、登记发证等手续。；提供房地产x场信息x法律法规咨询服务。

1.土地使用权公开拍卖程序:

拍卖前30天发布拍卖公告。

拍卖公告内容:发行人名称x地址；位置；现状；面积；应给出认证的使用寿命x使用规划及设计要求。投标人的资格要求x申请投标资格的方式，获取拍卖文件的时间、地点x方式，抽样时间；拍卖地点、期限、价格竞争方式等。；确定取人标准x方法，取人证书；其他需要公告的事项；

拍卖程序:主持人清点买家；主持人介绍拍卖场地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求等相关事项；主持人宣布起步价x涨价幅度；主持人报了起拍价；投标人应投标或报价；主持人确认价格后，继续定价；如果主持人连续三次宣布相同的竞价价格而没有再次竞价，主持人将落锤表示拍卖成立；主持人宣布出价最高者为获胜者。

签署成立确认书。

2.土地使用权公开挂牌出让程序:

上x时间不少于10个工作日。

上x程序:在上x公告规定的上x起始日，转让方将列出地点、面积、用途、使用年限x计划要求的起始价格。

上x期限届满后，依法确定是否成交。

签署成立确认书。

河源xxxx合水镇宅位于山x曲爽段，地价76.8万元。青州供销社，xxx1923年。4 m2，上x成交价206，817元。

3.土地流转证明的相关材料:

需要土地使用证原件。

必须有土地使用权出让合同x出让登记表。

土地登记申请表x地籍调查土地登记审批表。

转让方申请报告。

转让协议。

受让方身份证复印件。

千里之行，始于下个月短暂而充实的实习。我觉得对我以后走向社会起到了桥梁作用x过渡作用。这是我人生中的一次重要经历，对我以后去工作也很有帮助。它让我明白了做人的许多原则，谦卑地向别人求教，遵守组织纪律x单位的各项规章制度，与人友好交往。做人的一些基本原则在现实生活中要认真执行。OK这个月学到的大部分经验x知识都是来自领导x同事的指导。这是我生命中的宝贵财富。[1] 2下页的最后一页

这次实习也让我深深的明白了在工作中x同事保持良好的关系是非常重要的。做事情首先要学会做人，明白做人的道理，学会如何与人相处，这是现代社会做人最基本的问题之一。对于那些大学生，面对步入社会的人来说，还有很多东西要学。他们是最好的老师。所谓三人行，必有我师。

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