新建商品房首次交易时为一只手，第二笔交易是二手，二手房相对于开发商手中的商品房，它是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的物业。以下是为大家精心准备的:3份二手房交易合同样本，请参考阅读！
二手房交易合同模式:出卖人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)
(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(物业共有人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)
(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(房产共同买受人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房子的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。 (房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是_ _ _ _ _ _ _。
第二条住房面积特别协议
本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)面积(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，如该房屋实际面积与暂定面积之差不超过暂定面积的_ _ _ _%(不含_ _ _ _%)，则该房屋价格不变。
当实际面积与暂测面积之差超过_ _ _ _ _ _ _ _%(含_ _ _ _ _ _ _ _ %)时，甲乙双方同意按以下方式处理:
1.乙方有权要求退房，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方已付款退还给乙方
2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。
3._____________________________________________________。
第三条土地使用权的性质
该房产相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式取得。土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋买卖后，乙方(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条支付条款
在本合同生效之日， 乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。 ？
？
第六条交货期限
甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证移交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _天内将该房屋支付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息..月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _ _ _ _天，视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式追究乙方的违约责任。
1.本合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方应按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________________。
第八条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。月利率按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.本合同终止时，甲方应按乙方累计支付金额的%向乙方支付违约金..乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计支付金额的_ _ _ _%向乙方支付违约金，并继续履行本合同。
3.__________________________________________________________。
第九条产权登记协议
自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无法取得房地产权属证书
第十条甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第十一条房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。
第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)
第十六条本合同(由甲、乙双方签订)(经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证(指涉外房屋买卖))自签订之日起生效。
第十七条本合同及附表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(卖方)甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(买方)乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
财产共有人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方代理人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附件一房屋平面图(略)
附件2室内附属设施(略)
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _。
(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。
房子的第一个基本信息。
出卖人的房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。 (房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是_ _ _ _ _ _ _。
第二条住房面积特别协议。
本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测)(原产权证标明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
物业交付时，物业实际面积与暂测面积之差不得超过& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(不包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _%)，房价款不变。
实际面积与临时实测面积之差超过临时实测面积的& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _%)，甲乙双方同意按以下方式处理:
1.买受人有权要求退房，出卖人应当在_ _ _ _ _日内将买受人已付款退还给买受人
2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条土地使用权的性质。
该房产相应的土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式取得。土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋买卖后，买受人(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条支付方式。
买方应向卖方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
自本合同生效之日起30天内，卖方应将产权证交给买方。 并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将该房屋支付给买受人
第七条买方逾期付款的违约责任。
买受人未按本合同第四条规定的时间付款的，出卖人有权对买受人逾期的应付款追究罚息。月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _ _ _ _天，视为买方未能履行本合同。届时，卖方有权按下列方式追究买方的违约责任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.合同终止时，买方应按累计应付款的_ _ _ _%向卖方支付违约金。当卖方的实际经济损失超过买方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由买方据实赔偿。
2.买受人按累计应付款的_ _ _ _%向出卖人支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第八条出卖人逾期交房的，应当承担违约责任。
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，出卖人未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付买受人使用的，买受人有权按照已付房价款向出卖人追偿违约金。月利率按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.合同终止时，卖方应按买方累计付款的_ _ _ _%向买方支付违约金。乙方的实际经济损失超过卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.卖方应按买方累计付款的_ _ _ _%向买方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第九条产权登记协议。
自买受人实际接受该房屋之日起，出卖人应当协助买受人在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。买受人未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条出卖人保证交易过程中不存在产权纠纷，并由出卖人在交易前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由卖方承担全部责任。
第十一条房屋所有权转移产生的土地增值税由出卖人向国家缴纳，契税由买受人向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，甲乙双方同意由苏州仲裁委员会进行仲裁。
第十五条本合同自双方签字之日起生效。
第十六条本合同及附表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
卖方(签名和盖章):
卖方代理人(签名和盖章):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方(签名和盖章):
买方代理人(签名和盖章):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二手房交易合同第三联出卖人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房及店面)，位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元/平方米，总价为人民币元，大写。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条付款时间和方式:
1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款为人民币元。
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无息退还乙方已付款项，如甲方中途违约， 应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。
第七条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。
第九条本合同一式_ _ _份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，公证处一份。
第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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