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关闭二手房购买合同参考
甲方(卖方):乙方(买方):
甲乙双方经协商，就房屋买卖达成如下合同条款:
一、甲方自愿将位于城市道路建筑单元房(建筑面积平方米、储藏室平方米、产权证号)的房产出售给乙方，同时将所出售房产相关的土地使用权出售给乙方(并附房产证复印件及房产位置图)。
2.双方同意上述房产及附属建筑的总价为:即人民币小写元。
三.签订本合同时，乙方应支付定金人民币叁拾万元整，即人民币叁拾万元整(小写)。
4.乙方应在支付首付款之日起2个月内向甲方支付首付款(应扣除首付款)，除首付款外的款项以银行住房抵押的方式交付(相关期限和手续按其所在地抵押银行的规定办理)。
动词 （verb的缩写）甲方保证该房屋合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。
6.甲方应承担办理房产证产生的相关税费。
七.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，当该房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付该房款的全部余额..
八.甲方应在一个月前将该房屋交付给乙方；当时的物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵，任何人不得出租或使用；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。
9.本合同签订后，一方违反本合同条款，另一方应支付违约金50万元；一方未按规定交付房产或支付房款的，每逾期一天向另一方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如因政府和银行规定导致合同终止，本合同涉及的房地产手续不能客观转让或银行不能办理抵押，不适用本条款。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
XI。附加条款:
1.转让后，甲方不得以任何借口干涉乙方对房屋的改造。
2。
3。
甲方(卖方):(打印)idNo。:乙方(买方):(打印)idNo。：
年月日
解读二手房买卖合同模型
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
地址:邮政编码:
卖方1(丈夫):卖方2(妻子):
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
地址:邮政编码:
买方一(丈夫):买方二(妻子):
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲方自愿将下列房屋出售给乙方，并订立如下合同，以资共同遵守和执行。
第一个住房条件
房屋地址:
建筑编号。:房间号。:套数(房间):建筑结构:
总层数:产权证书编号。:目的:
建筑面积(平方米)内部建筑面积(平方米)
该房产土地使用权的取得方式& radic:转让和分配(请根据《房屋所有权证》填写以上项目)
第二条产权状况
甲方首先保证该房产归甲方所有，产权清晰，手续完备合法，土地产权清晰，不受城市规划影响，不侵犯单位房屋，不查封、冻结房产，不实行继承人共有，不实行家庭共有，交易期间不出租，产权清晰，无纠纷，无抵押，无权设定其他权利，如有问题，甲方负责解决并承担由此产生的一切责任。
交易完成后，在该房屋及其附属物所有权转移前，因产权、债权、债务发生的任何争议，甲方仍应承担全部责任。
第三条房价及支付方式
甲乙双方约定交易总价为人民币:(大写:)。乙方进行房地产交易时，应在甲乙双方到房地产交易单位办理过户手续后3日内一次性向甲方支付房价款，甲方在收取房价款时应提供收据作为证据。
第四条房屋转让和交接
甲方应在本合同签订之日起30天内协助乙方完成产权过户手续。乙方付清房款后，甲方应保证上述房屋提前交付给乙方。
第5条账户迁移事宜
甲方应在入住前将该房屋的户口迁出。
第六条税费分担
甲乙双方在办理交易手续时，应提交所有相关证明，遵守国家房地产政策法规，并按规定支付办理房地产过户手续所需的全部费用。经双方协商，除甲方违反国家法律、法规和政策所发生的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经双方签字后生效，对双方均有约束力，并应严格履行。如果乙方:1.未履行第三条规定的支付义务；2.未按第四条规定履行交接事项的；乙方视为违约，并在继续履行合同的同时向甲方承担违约责任，支付违约金人民币(大写:)，并赔偿相应损失。
第八条其他协议
一、甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况。甲方保证交付的房屋质量与口头承诺基本一致，房屋主体工程无重大质量问题，即墙体、屋面、地面平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大型太阳能、厕所、电话线等设施能正常使用。
二.甲方将产权转让给乙方时，应保证该房屋占用范围内的土地使用权和公共维修基金同时转让。
三.甲方应保证在年月日前结清业主的所有费用
四.抽油烟机、浴室浴霸、镜子、毛巾架、壁柜等甲方基本设施留给乙方使用。
动词 （verb的缩写）本合同共两页，一式三份，甲乙双方各一份，房管部门一份。
备注:双方愿意按照国家规定缴纳相关税费并办理相关手续。未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，双方愿意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
二手房购买合同参考
买方(受让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
卖方(转让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经协商一致，就房屋买卖的有关事宜，订立本合同。
一、房屋具体情况:
1.地点:_ _ _ _ _ _ _ _。
2.该房屋为公寓式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.该房产的销售价格为每平方米人民币*元，总房价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.乙方出售该房屋时，应持有合法的《房屋所有权证》，因买卖该房屋发生的房屋纠纷，由乙方负责处理。
文件编号。《房屋所有权证》:
第三，房子的四个界限:
房子四街
东:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
西:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
南方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
北:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.本合同经双方签字后， 甲方应首次向乙方支付部分购房定金(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三次办理过户手续后，甲方在领取新的产权证的同时付清余款。 即人民币*(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.乙方应协助甲方办理该房产的过户、置换或公证手续，一切费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
不及物动词甲、乙双方及本合同中介方的签字不得被双方违反。甲方违约，乙方不退还押金；乙方违约的，应向甲方退还定金两次。
七.如乙方出售给甲方的房屋在过户手续办理过程中因不可抗力而无法交易，甲方提出解除合同时，乙方应同意并全额返还定金给甲方。
八.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字手印之日起生效。
九.交房时，乙方应保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用均已结清。原有室内设施齐全完好。
X.其他决定:
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甲方签字及指纹:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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