xxxx年4月25日，在xxxxx副主席CPPCC的带领下，x经济委员会CPPCC组织10名CPPCC成员对x东部新区曲阳生态园、体育中心、安置房、路网、绿化走廊等项目建设情况进行了调研，听取了x三大工程指挥部办公室xxx规划局的工作汇报，并参观了项目建设现场。现将调查情况报告如下:
一、城东新区项目基本概况
x东部新区三个项目x路网、绿色走廊建设，是x委、x政府从群众根本利益出发，着力改善人居环境的重大决策。是目前我x市政基础设施建设投资最大的民生工程。它们是“建设1000亿盐渍化，建设美好未来”的完整杰作，是我x实施皖江城市带产业转移示范区建设的重要工程。
城东新区三个项目的范围:xxxx路南侧、xxxx山路西侧、金山路东侧、戚继光大道北侧。5亿元，规划建设总用地面积约为3。0平方公里，项目规划建设期为三年。三个项目主要包括曲阳生态园、体育中心、安置房建设，即533亩农田风景园、市民综合园、农场休闲体验园、水景娱乐园；171亩体育广场、综合体育馆x游泳池；18万平方米的安置房。
该项目以常征东路为轴线，“四纵四横”。“四纵”是金山路、岱山路、尖山路xxxxx山路，“四横”是xxxx路、兴福东路、常征东路x迎宾东路。主干路网总长约16公里。项目区还有3660米宽的绿色长廊、滨水休闲带、水街项目、五星级酒店、学校等多项配套设施。
二、当前项目建设进度
1.自3月份新指挥部成立以来，在x委常委、x政法委书记张虹司令员的领导下，三个项目建设指挥部狠抓内部事务建设:一是成立了10个征地小组、10个房屋征收小组、6个内部工作组、1个综合办公室，日常工作正在有效开展；二是对工作中遇到的问题及时上报x解决；三是调整充实东门口改造指挥部x高铁联络指挥部人员到三个项目指挥部各小组、室、队工作。
2.曲阳生态园项目:一号园将进行北门入口广场、三孔桥、华牧市场A区、展厅、婚礼大厅、塑胶跑道、植树节建设。2号花园开展北广场建设。
3.体育中心项目:征地已完成，规划方案已确定。
4.城东新区安置房项目:安置房的规划、设计x地质勘察已完成，建设单位已通过招标确定。正在努力解决马戏塘组的征地问题。
5.城东新区路网:城东新区路网建设始于xxxx6。首批建成迎宾路、金山北路、常征东路、南北支路、东西支路等7条道路，全长约9公里。xxxx8年，新区道路工程一期基本完成，电力、电信、供水、燃气等标准管线同步完成。雨污分流，路网框架基本形成。Xxxx0年，继续东扩，采用bt模式，通过竞争性谈判，由安岩有限公司出资5亿元，新建8条道路，总长度14公里，新区框架6平方公里。
6.绿化廊道工程:x内xxxx山大道至XXXX路高压廊道下的绿化工程是x重点工程之一，由安徽海兴生态科技有限公司承担，总建设规模约3660米，绿化宽度15米，预计投资约500万元，计划建设工期80天。Xxxx月22日正式开工建设。
7.安岩1号、2号、5号地块开发项目:1号地块已完成前期相关工作，规划方案已重新调整并提交规划局；二号地块1号、4号、7号、10号楼基础施工已完成，主体结构四至六层在建；五号地块开发项目已完成围墙建设，规划设计正在进行中。
8.10个房屋征收小组的房屋征收:自3月底以来，已有7个工作小组进入村庄进行房屋征收，通过工作小组成员的努力，取得了实质性进展。在调查期间，据报道，已经签署了82份初级住房协议，其中包括15户老年家庭x67户外籍家庭。
三.工程建设中存在的问题
1.新的房屋征收政策在我x刚刚实施，群众暂时还不能完全接受。他们有观望的想法，唯恐吃亏，新政策需要进一步深入宣传。
2.资金缺口很大。三个项目建设时间紧，任务重，所需资金量大。根据调查时的项目进展情况，缺口资金约为6100万元。
3.路网控制价格需要调整。xxxx年3月，x政府与建设方签订了新区路网工程施工合同，其控制价是根据xxxx年12月的信息价编制的。xxxx年，常征东路、迎宾东路、兴福东路、岱山路、宜山路、东一路等道路因拆迁停滞，于xxxx年4月开工建设。与xxxx9年相比，xxxx年的人工成本、材料成本、机械使用费大幅增加，路网控制价格需要调整。
第四，一些经验
近年来，x委、x政府坚持以x城建设为龙头，全面提高城乡建设水平，共同建设新城，走上了“定距特色”的城镇化道路。在调查中，CPPCC成员深有感触:
一是在城东新区建设中起到了城市规划的引领作用，摒弃了小城镇xxx城的愿景，强调大规划大布局，尤其是城东新区的建设，充分展示了定远x的美好未来。
二是城东新区建设提升了x城建设档次。调查中感觉x委、x政府要求建设者在新区建设中树立精细、精细、优质的理念，全力推动新区的成长x高度，x城建设已经开始进入“高水平时代”。
三是城东新区建设增强了城市综合配套功能。城东新区有体育中心x绿色走廊，功能越来越完善。
第四，城东新区建设聚集了强大的城市建设合力。城东新区的建设不仅仅是城建、规划等部门的事情，而是各部门共同参与城东新区的建设。
我们认为，上述成绩的取得，是由于x委、x政府对城市发展目标的准确定位，x委、x政府对城市建设组织工作的强有力领导，以及广大干部参与建设的强大执行力。
动词 （verb的缩写）一些建议
1、进一步树立突出城市特色的理念，精心打造东部新区，扩大x城知名度x美誉度。在新区建设中，建议将定远地方特色文化x历史细节与城东新区建设相结合，丰富城市景观，提升城市品位，充分利用建筑风格、色彩等措施塑造城市特色。建议将城市建成风景名胜区，将单体建筑建成景观，使城东新区建设做到一体化、地域性、功能性、文化性，努力形成一区一景、一街一路的独特景观。
2.在城东新区建设中进一步树立全x下棋的理念。加大城市建设政策法规的宣传力度。有关政策不仅要让参与建设的同志x群众知道，而且要让广大干部群众知道。他们可以开展城市建设政策知识竞赛，组织干部群众参观城市规划大厅，了解x城的美好未来。教育引导群众不断增强法律意识x城市意识，进一步营造城市建设的良好社会氛围。专案组要认真宣传，清楚透彻地说明规划区拆迁的必要性x重要性，说明拆迁的相关法律政策，向被征收土地x拆迁户发放相关资料，并在拆迁区主要路口x住宅区张贴宣传传单，让群众特别是拆迁户了解、理解x支持政府的拆迁工作。在拆迁工作中，小组成员要善于听取群众特别是拆迁户的意见。对于他们暂时的分歧，我们要耐心细致地说服解释。对于目前无法达成拆迁协议的，可以采用成熟户签约一户，拆除一户，做好指导工作。
3.规范房地产评估，确保统一补偿安置标准。一是加强对工作人员的拆迁业务培训，使其掌握拆迁政策精神、补偿安置标准，制定并落实相应的拆迁工作监督管理机制，工作人员在拆迁工作中应坚持政策统一x公开、公平、公正的原则。二是加大执法力度，坚决拆除违法建设房屋，坚决打击签订协议骗取补偿行为，确保社会公信力x社会稳定。
4、严格依法办事，确保群众合法权益。一是要严格执行《定远x城东新区三个项目区集体土地上房屋征收补偿安置方案》；二是认真贯彻行政许可法，严格按照法律、法规x政策办事；第三，在拆迁安置协议中，不仅要有货币补偿，还要有产权调换条款，产权调换的位置、面积、附属设施等要登记清楚，让被拆迁人放心，群众合法权益得到保障，补偿安置到位。
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