兰州市房屋租赁合同

兰州是丝绸之路经济带的重要节点x市。以下是爱学范文编的《兰州市房屋租赁合同》示范文本。请参考阅读。

兰州市房屋租赁合同范

出租人:

租户:

出租人(甲方):证件类型及号码:承租人(乙方):证件类型及号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相x法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相x事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于兰州市街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)、房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有住房承租人、购买人)姓名:、房屋已抵押(是/否)。

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应当提前向甲方提出续租请求，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币元整(&日元；: )。

付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每次租金付款日期:，。

(2)存款:人民币元整(&日元；:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。

第五条其他相x费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费

与本合同未列明的房屋有x的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相x支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.延迟交付房子。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..(4)有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋:1。未按约定支付租金。2.所有拖欠费用共计人民币。3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。7.擅自将房屋转租给第三方。第七条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第八条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:授权代理人:国籍:联系方式:授权代理人:联系方式:年、月、年、月、日。

兰州市房屋租赁合同

出租人:

租户:

兰州建设委员会

兰州工商行政管理局

2008年5月修订

兰州市房屋租赁合同(自制版)

出租方(甲方):证书类型和编号:承租人(乙方):证书类型和编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相x法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相x事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于兰州市街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。

(2)租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在地的社x来兰人员及租赁房屋服务站办理租赁登记手续。多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小x的来兰人员和出租屋的服务站办理变更登记和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如居民中有外国人来兰州，甲方应提供相x证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币(￥元)。

付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每次租金付款日期:，。

(2)押金:人民币元整(￥元):租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。

第五条其他相x费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税

(9)保健费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维护费(13)。

与本合同未列明的房屋有x的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相x支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和北澜市的法律法规及房屋所在住宅x的物业管理规定。？

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.延迟交付房子。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

4、。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.未按约定支付租金。

2.所有拖欠费用共计人民币。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。？

7.擅自将房屋转租给第三方。

8、

(五)合同终止的其他法定条件。

第九条违约责任

(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有

有第八条第四款规定情形之一的，甲方应按月租金的%支付违约金，并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金%的违约金；甲方还应退还相应的租金。

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。

(五)。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:授权代理人:国籍:

联系方式:委托代理人:

联系信息:

年月日年月日

兰州市房屋租赁合同范文三

出租方(以下简称甲方):IDNo。xxx皋兰路聚源茶红酒饮料店；IDNo。承租方(以下简称乙方):兰州融信金融咨询服务有限公司:根据《中华人民共和国x市房地产管理法》、建设部令第42号、《x市房屋租赁管理办法》、兰州市房地产管理局蓝房字(97)240号《兰州市x市房屋租赁管理细则》，双方

第一住房的基本情况第二住房的用途

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为20xx年3月15日至20xx年3月14日。

第四条租金

该房屋租金以转账或现金方式支付，月租金为(人民币)2000元整。租金按月、季、年结算，由乙方在每月、季、年的前五天内全额支付给甲方。逾期付款视为违约。

第五条其他费用的支付方式乙方应按要求及时支付上述费用，并按照双方提出的支付方式支付甲方费用。

第六条存款

作为乙方违约保证金，保证金在签订合同时一次性付清，租赁期满无违约责任的，甲方一次性退还。押金是(人民币)。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八项维护责任

租赁期内，甲方每年6月对房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助。不得妨碍施工。房屋正常大修和修缮费用由当事人承担；房屋日常维护费用由当事人承担。因乙方管理不善和使用不当造成的房屋及其相x设备的损失和维护费用，由乙方承担和赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有x部门的规定，承担一切责任，服从甲方的监督检查

第九条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修，或安装影响房屋结构的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方承担，在退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第十条租赁期满后续签租赁协议

租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前个月提交给甲方，甲方应在合同期满前个月正式答复乙方。

如果你同意继续租赁，续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

1.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

2.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

3.拖欠租金累计数月；

4.无正当理由闲置数月的；

5.利用出租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏租住的房屋；

第十二条提前终止合同

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，经双方协商后签订解除合同。本合同在终止合同生效前一直有效。如果甲方因国家建设和不可抗力而不得不终止合同，应提前个月通知乙方。

第十三条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，每年应向另一方支付年租金的10%，并向乙方收取滞纳金。

第十四条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充文件未尽事宜，按照中华人民共和国有x法律、法规和政策执行。

第十六条甲乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。

第十七条争议解决方案按照《合同法》的有x规定执行。

第十八条本合同及附表共三页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

法定代理人:法定代理人:

授权代理人:

年月月日