在签订合同时，为了维持更公平的交易，无论哪一方亏损，只要签订了合同，就有法律可循，从而使交易更顺畅、更完善。以下是小编分享的2023年北京租房合同范本信息，仅供参考。
2023年北京租赁合同范本1出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一栋房子
住房位置、房间数量、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人总共拖欠租金_ _ _ _ _个月。
租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金标准和租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。 出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复。届时承租人支付的修缮费用将用于抵消租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前_ _ _ _ _个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿元。
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币_ _ _ _ _。
3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的， 负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。
4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同模式而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第九条示范合同约定的其他事项
第10条
本合同范本未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份合同范本应发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _
授权代理人(签名):_ _ _授权代理人(签名):_ _ _ _ _
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有效期至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2023年北京租赁合同模式2出租方(以下简称甲方):
联系方式:身份证号码:
承租人(以下简称乙方):
联系方式:身份证号码:
第1条:租赁的范围和目的
1.甲方同意将其居住的房屋及其设施出租给乙方；
2.乙方将上述房屋出租作(住宅/商业)用途，未经甲方同意，乙方不得将该房屋挪作他用或转租；
第2条:住房和设备
1.房间内设备:一台空调、一个衣柜(或一个)、一张桌椅、一张窗帘、一盏吸顶灯、一个电表、一个席梦思(含床垫)、一把房屋钥匙(共五把)；
2.公共设备:一台冰箱、一台太阳能热水器(含浴霸)、一台饮水机、一张沙发、一个电视柜、几盏吸顶灯、一个挂钟、三个窗帘、几个桌椅、一个燃气灶(含两个煤气罐和两个排气扇)、一个柜子、一个鞋架、一套清洁用品(拖把、簸箕等)。
3.甲方支付六楼防盗门及入口防盗门钥匙一套(不含室内门钥匙)，如有遗失，乙方支付三把锁总价180元。
4.乙方应妥善使用上述设备，如有人赔偿损坏原价；
第三条:租赁时间
1.租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
2.租赁期限至少为两个月(60天)；
3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方。
第四条:房屋租赁费用
1.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方支付住房押金300元；
3.房租按月交，先交房；
第5条:住房使用成本
1.是否使用燃气灶做饭:是(_ _ _ _ _ _ _)/否(_ _ _ _ _ _ _)；
2.物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备；
3.乙方自行承担该房屋的电费，每月收取一次性电费的过渡费；
4.燃气费由所有用户按比例平均分摊，房屋使用费按月结算；
第5条:房屋和设备的维护
5.当租赁房屋内的室内装修及甲方所有的各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。
6.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方人为原因造成维修，费用由乙方承担..
第6条:损害赔偿
因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..
第七条:甲方免除责任:
1.除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。
2.甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。
第八条:乙方的责任
1.租赁房屋及公共部位必须妥善使用；
2.按时支付房租和房费；
3.保持房间整洁，不影响其他住户(长期不打扫的，甲方可聘请小时工，费用由乙方承担)；
第九条:退房
1.如需退房，乙方应提前两周通知甲方；
2.租赁期内，乙方不得中途退租。如发生违约，乙方的保证金作为甲方的损失；
3.甲方在确认房间内的货物和设备没有损坏或丢失后，应向乙方退还全部押金；
第十条:租赁合同的终止
因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。
第十一条:租赁合同的终止
乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除本租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。
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