新农村购房合同范本有3份

购房合同条款严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局负责解释。下面是小编范文为大家精心准备的:三种新型农村住房购房合同模式。内容仅供参考，欢迎阅读！

新型农村住房购买合同模式一

卖方(以下简称甲方):

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条房屋条件房屋的农村集体土地使用证号:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的位置:

_ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _村。设计目的房屋和建筑结构。这所房子的土地来源是:

农村集体土地已使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条房价款规定按总价协商计算，价格30万元(大写:叁拾万元)。第三条房屋可以在双方签订合同后5日内交付。甲方向乙方交付房屋时，如遇不可抗力(如自然灾害等不可抗力)而未能履行合同，双方同意按以下第2种方式处理:

1.修改合同。终止居民自住合同。这座大楼有_ _ _ _层。

建筑面积为_ _ _ _ _平方米。该房屋为农村集体土地使用证编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如甲方无异议，乙方将在合同签订后5天内一次性付款。

第五条甲方逾期交付商品房的处理:

超过约定期限的，乙方有权按照以下约定追究甲方的违约责任:

合同继续履行。甲方应向乙方支付已付利息，利息从甲方按合同约定交付房屋的次日起至实际交付之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每天向乙方支付房价款万分之七的违约金。

第六条乙方逾期付款超过约定期限的，甲方有权按照以下约定追究乙方违约责任:

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息从乙方约定付款日次日起至实际付款日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方应按每日房价的7 ‰向甲方支付违约金。

第七条房屋质量和保修责任甲方交付的房屋质量和设备应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构质量需符合国家对住宅的要求)。不符合国家规定的标准和承诺的，由甲方承担责任。乙方在房屋主体结构完好的情况下承担维修责任。

第八条房屋土地使用权延期规定甲方保证房屋土地使用权归甲方所有，甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方作为购买人，享有该房屋及其土地的全部使用权，双方声明乙方在购买该房屋后，对该房屋及其不可分割的土地有任何处置权(包括因征收、改造、迁移而产生的补偿或其他形式的补偿，与甲方无关，甲方的后代不得向乙方及其后代主张补偿)。

合同须经双方所在地村委会批准。甲方将该房屋的农村集体土地使用证转让给乙方，乙方在法律规定和适当机会下作废，并在村委会证明和市/区政府规定的条件下重新申请乙方该房屋的农村集体土地使用证。

第九条公证员的规定本合同经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _村委会公证后签署 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证员(签字盖章):甲方:乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

可以，与甲方无关，甲方的后代不得向乙方及其后代追偿。)本合同须经双方所在地村委会批准，甲方将该房屋的农村集体土地使用证转让给乙方，乙方应依法并...

甲方:

乙方:

年月日

新型农村住房购买合同模式二

甲方:

乙方:

甲乙双方根据中国《物权法》、《土地管理法》及其他相关法律法规，经充分平等协商，自愿就农村房屋买卖达成如下协议:

一、本合同双方均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.房屋情况:本合同项下的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.交易房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地为集体土地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.在房屋交付给乙方之前，甲方保证:

1.甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，或者经其他权利人同意，有权处分该房屋；

2.本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务与第三方签订补偿协议或抵押协议，或因法院判决第三方不享有该房屋的权利；

3.如甲方违反本保函，应向乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。

动词（verb的缩写）本合同项下该房屋的成交价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.房款支付:自双方签订合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并将款项汇入甲方账号:如未能按期支付房款，乙方应按日向甲方支付总房款的额外违约金。自本合同签订之日起日内，乙方未支付房款的，甲方可不经乙方同意解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

七.房屋交付:自乙方按第六条规定将全部房款汇入甲方提供的账户之日起日内，甲方应将本合同项下的房屋及包括但不限于房屋场地使用权和房产证在内的所有原始相关资料交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，则每天向乙方支付人民币元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同签订后一个月内交付房屋，乙方可未经甲方同意解除合同并追究甲方违约责任，但乙方未支付房款的原因除外。

八、甲方收到乙方的书面过户通知后，应根据乙方的需要，积极配合乙方办理过户相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理财产转移。如因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因导致转让无法办理，则与甲方无关..

9.该房屋交付乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿金后，应向乙方支付全部款项，如甲方无故拖延或拒绝支付乙方，除支付全部赔偿金外，还应向乙方支付人民币违约金。

10.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由阻挠或侵犯乙方依据本合同占有、使用和处分该房屋的权利；如甲方因个人原因侵犯乙方权利，包括但不限于房屋买卖、个人债务等。，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方应按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方处分该房屋权利的实质影响发生时的市场价格向乙方进行补偿。

XI。自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方，如甲方违反本协议擅自处分该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付购房总价款的100%作为违约金。

十二.其他事项:

1.双方对本合同的事项如有争议，如协商不能解决，应先请求村委会和街道办事处协调解决。

2.双方应至少邀请两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字并按手印。

3.本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字并按手印之日起生效，并继续有效。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

见证人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

新型农村住房购买合同模式三

客户:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

双方经协商，就委托事宜达成如下协议:

一、委托事项

二.客户授权_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.购买商品房_ _ _ _ _ _套，总面积_ _ _ _ _ _平方米；

2.商品房购买价格控制在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米之间；

3.该商品房的坐落为:_ _ _ _ _ _ _ _ _路以东，_ _ _ _ _路以西，_ _ _ _ _路以南。

4.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、委托报酬

受托人完成委托事项的，委托人支付报酬_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；委托事项在委托期限内不能完成的，劳务费用为_ _ _ _ _ _元。

四.完成委托事项所需费用

根据实际需要，根据支出凭证向客户进行报销。

五、费用支付及期限

佣金在合同签订后_ _ _ _ _ _天内预付_ _ _ _ _ _%;其余部分在受托人完成委托事项后一次性支付。

其他费用由受托人支付，每季度不结算一次。

所有资金都通过银行结算。

不及物动词授权期限

来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

七、双方的权利和义务

1.合同生效后，委托人不得随意干涉委托人授权范围内的活动，如有问题，双方可随时研究协商；

2.受托人对委托人授予的权利的行使负有严重责任，不得弄虚作假，不得恶意与第三人合谋欺骗委托人；

3.________________________________。

八.解决争议的方法

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

九.双方约定的其他事项

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委托人:(签名和盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

受托人:(签名并盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _