村里承包合同 农村承包地合同一次几年

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

村里承包合同 农村承包地合同一次几年篇一

甲方：xxxxxxx

乙方：xxxxxx公司

xxxxxxx就xxxxx建设工程进行竞争性投标， xxxxxxxx公司参加投标并中选。现根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。

第一条 基本条款

1、项目名称 xxxxxx项目

2、项目地点：xxxxxx

3、工程范围：施工图范围内全部工作内容（除安保工程、硬边沟外）。

4、工程质量要求：建设砼面层xx公里（如长度不足xx公里，建设经费按长度比例据实结算），路基宽7米以上的必须修建设7米宽路面（如有特殊地形路基宽度不够7米，由乙方进行挖填方，建设路面宽度必须达到6米以上，工程总价不变）， 厚20cm，c30砼路面层（使用42. 5以上标号水泥），严格按施工图内容进行建设（除防护栏、涵洞等设施）。如超出以上范围增加建设内容由施工方和业主商定。工程质量满足设计及有关工程质量验收标准、规范的要求，质量合格。

5、工期要求：xx天，xx年_年_月_日至xx年_年_月_日。具体开工时间由甲方下达开工令后开始施工，如遇暴雨等恶劣天气不能施工，工期顺延。

6、工程总金额：xxx万

7、结算原则：工程实行包干价。

8、工程款支付方式：本工程实行乙方全垫资建设;xxx交委的工程进度款拨付到位后，甲方10个工作日内支付给乙方;工程竣工经公路建设主管部门验收合格且补助资金到账10个工作日内支付至结算审计价款的95%;质保金5%在质保期满2年无质量争议后，一次性退还给承包人，不计息;乙方人工费凭劳务发票、工程材料费凭正规票据同甲方结算工程款项;为便于工程款结算，此工程款由甲方委托接龙镇财政所支付给乙方。

第二条 合同双方权利和义务

1、甲方权利和义务

（一）做好项目前期工作，即完成项目获xxx发改委立项、通过施工图设计文件审查等，监督建设单位资金的到位、使用和建设管理情况，审查建设总进度计划。

（二）监督施工单位按国家、xxx有关规定组成项目班子（或在项目所在地成立项目管理部），全面实施对项目建设质量的管理。

（三）按有关要求定期或不定期检查工程质量、安全及进度，抽查工程监理、施工单位的有关资料。

（四）监督工程监理单位依据有关工程建设的法律、法规和工程建设合同，实施工程监理。

2、乙方权利和义务

（一）全权负责项目施工过程中的安全。按照《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等工程建设相关规范进行工程建设，确保安全文明施工。

（二）乙方应组建与项目建设管理相适应的的项目班子（或项目部），具体实施项目建设。

（三）按施工设计组织工程建设，实施项目管理;做好工程现场原始签证记录，并对各种隐蔽工程保存影像资料以备甲方查验（如无影像资料，甲方将可不予认可隐蔽工程工程量）;负责组织工程竣工验收、资料归档并移交。

（四）负责质量缺陷责任期内施工管理;投保建设工程所涉及的全部保险险种以及完成合同约定的其他事项。建设单位的法定代表人对工程质量实行终身负责制。

（五）乙方要严格完成合同约定的建设内容。涉及项目规模、功能、标准的设计变更，必须经甲方同意，x大设计变更还应按有关规定履行审批程序。

（六）乙方不得将合同内容转包。

（七）乙方应承担中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》中建设单位的管理职责，自觉主动配合监理方的监理管理。

（八）配合并接受甲方及有关单位对项目工程造价审核以及进行结（决）算审核。

（九）负责按相关规定缴纳因实施本合同工程项目所产生的相关税费。

（十）严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准进行工程建设，确保质量、工期。

（十一）主动配合甲方搞好施工期间的民事纠纷，不得擅自决定对占地或毁损事宜进行赔偿。

（十二）凡工程施工期间所发生的安全责任事故、意外损害等事故以及处理各种矛盾纠纷所产生的费用均由乙方承担。

第三条 履约保证

承包人按15万元人民币缴纳该项目履约保证金，工程交工验收合格后5个工作日内无息退还。

第四条 工程质量、管理及验收

1、工程质量

（一）本项目工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质量的评定以国家和xxx交通委员会的质量检验评定标准为依据。

（二）对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失，由乙方承担。

2、工程管理

（一）甲方派驻 xx为现场代表，参与建设期的协调、管理、监督。

（二）甲方代表协助乙方协调与工程相关部门的工作及各类矛盾。

（三）审查乙方开工报告及进度计划，并督促乙方按批准的建设进度计划实施。

（四）甲方代表有权组织有关机构定期或不定期检查本工程质量、进度、安全文明施工情况，对质量达不到设计文件和国家及行业现行技术标准、规范，进度不能满足已获批准的进度计划，安全文明施工存在x大隐患时，有权发出书面整改通知令，督促乙方限期整改，并报送政府相关职能管理部门。

（五）甲方代表审核乙方工程计量报表及技术变更、核定，并按相关程序报批。

（六）甲方代表负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建设内容的核定、签证计量和涉及费用变化项目的审核工作，并按相关程序报批。

（七）甲方代表负责签收乙方或第三方向甲方递交的文件、文书、资料等。有权要求乙方更换不称职的工作人员。

3、工程验收乙方应当在工程完工后10日内提出工程验收申请，并准备好工程验收相关资料，工程质量应确保达到国家和xxx交通委员会的工程质量检验评定标准。甲方应当在收到乙方提出的验收申请后5日内组织有关部门进行工程验收，并及时出具工程验收报告。

第五条 合同的转让、变更与解除

1、合同其中一方不允许将其在本合同下的权利、义务和责任，全部或部分转让给第三方。

2、若在本合同执行期间适用于本工程的法律、法规发生了对一方有x大不良影响的变动，一方要求变更相关的合同条款的，另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。

3、有下列情形的，当事人可以解除合同：

（一）当事人一方违约不履行主要义务，经催告后在15日内仍未履行的;

（二）因乙方主要原因，工程工期严x滞后10天以上，甲方有权单方解除合同，乙方不得异议，7天内无条件撤出施工场地，并无条件提供已完部分的工程资料，配合甲方顺利接收;甲方就乙方完成的合格工程进行核算，经审计后按结算金额的50%支付，余下结算金额的50%作为对乙方的违约处罚，并作为甲方x新选择施工单位的费用补偿。审核结算期间不影响甲方另定施工企业进场施工。

（三）因乙方主要原因，造成工程质量不符合国家和x的相关评定、验收标准及施工图要求，甲方有权单方解除合同，乙方不得异议，并7天内无条件撤出施工场地，无条件向甲方提供已完部分的工程资料，配合甲方顺利接收，甲方不向乙方支付相关工程费用，相关工程x域维修返工费用由乙方承担同时承担相应部分损失。

第六条违约责任

1、因乙方工程质量原因造成无法满足国家或行业现行质量检验评定标准，甲方可要求乙方整改，直至能达到国家或行业现行质量检验评定标准。经验收不合格部分的违约责任：1、混凝土厚度未达到20cm：每少一厘米按15000元/公里的标准扣减此部分工程款;厚度未达到18cm的，不支付此部分工程款。2、混凝土强度未达到c30：每少一个点按3800元/公里的标准扣减此部分工程款;混凝土强度低于c28的路段不支付此部分工程款，并由承建方全权负责。

2、未经甲乙双方、设计单位共同确认及按甲方相关程序报批的设计变更所带来的一切经济法律责任，概由乙方承担。

3、因乙方管理原因造成发生x特大质量、安全事故，经济法律责任由乙方承担， 甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿所有损失。安全文明施工必须达标，如不能达标而被有关部门或媒体曝光，经查实的，处罚中标价2%。

4、乙方分包或将工程转包的，乙方应当向甲方支付发包金额20%的违约金，从其应付工程款中扣除，并纠正其错误行为。造成恶劣后果（如停工、工程质量不合格或拖欠人工费、材料费等），由承包方全权负责承担一切民事法律责任及经济补偿、赔偿。

第七条 其他

1、未尽事宜双方协商解决。

2、本合同共计七份，甲乙双方各执三份，镇政府留存一份，双方签章后同具法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

xxxx年xx月xx日： xxxx年xx月xx日

村里承包合同 农村承包地合同一次几年篇二

发包方： 村民委员会（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

为推广农业科技，改变传统耕作方式，甲方将集体所有的耕地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，按照“四议两公开”程序，经于年月日召开的群众代表决议，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。

甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准，将位于面积亩耕地承包给乙方使用。土地四至为：东至，西至，x至 ，北至。

1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。

2、 承包形式：个人承包经营。

该土地承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月日止。

1、该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应及时拆除或无偿交付甲方。

1、该土地承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。

2、每年 年日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。

（一）甲方的权利和义务

1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。

2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、协助乙方进行农业技术开发、宣传、应用。

5、按照合同约定，保证水电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6、在合同履行期内，甲方不得x复发包该地块。

（二）乙方的权利义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权利。

3、享有国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。

7、保护自然资源、合理利用土地。

1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍按照承包合同的约定行使权力和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和承担义务。

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除本合同。

2、本合同期满，乙方享有优先权。

1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币 元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、见证员各持一份。 附：①土地平面图

②村民代表会议记录或决议

发包方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承包方（签字）：

签约日期： 年月日

签约地点：

村里承包合同 农村承包地合同一次几年篇三

关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见全文如下：

随着农村经济体制改革的深入开展，农村联产承包责任制已普遍推行，农村承包合同纠纷大量发生。为了解决各地人民法院在审理农村承包合同纠纷案件中遇到的一些问题，现根据有关政策和法律、法规，结合各地人民法院的审判实践经验，提出意见如下：

农村承包合同纠纷案件的受理问题

处理农村承包合同纠纷，应当发挥有关农村基层组织以及承包合同管理部门的作用，绝大多数纠纷可以由它们调处。当事人不服处理向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理;当事人直接向人民法院起诉的，人民法院也应当依法受理。

有些农村承包合同的履行因受自然条件的制约，季节性很强。因此，人民法院对此类合同纠纷要及时立案，尽快审理，必要时可裁定先行恢复生产，然后解决纠纷。

无效农村承包合同的确认和财产处理问题

审理农村承包合同纠纷案件，首先要审查合同是否有效，具有下列情况之一的应确认合同无效：(一)属于违反国家法律、政策的;(二)损害国家利益和社会公共利益的;(三)违背民主议定原则的;(四)采取欺诈、胁迫或其他不正当手段签订的;(五)发包人无权发包的;(六)承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。

承包合同被确认无效后，对产生的财产问题应当依照法律、政策合理解决。有过错的一方应当赔偿对方因此而遭受的经济损失;如果双方都有过错，各自承担相应的责任。

农村承包合同的转让与转包问题

转让是指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。

转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。

承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否则转让或转包合同无效。

承包人在履行承包合同中有安排劳务的经营自主权，某些临时性的劳务，如季节性的农活，果子的摘收、销售等，可以不经发包人同意包给他人。

承包人承包后自己既不从事经营或生产活动，又不承担任何风险，坐收管理费或者高价转包的，属于转包渔利。如果转包的价额超出承包价额，而其超出部分大致接近于承包人的投资(包括劳务)加上由于投资(劳务)应当获得的正常利润，可以视为合理;如果悬殊过大，则应作为转包渔利论处。转包渔利部分应当收归集体或追缴国库。

承包合同的变更和解除问题

出现下列情况之一的， 应当允许变更或者解除承包合同：(一)当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体利益的;(二)订立承包合同依据的计划变更或者取消的;(三)因国家税收、价格等政策的调整，致使收益情况发生较大变化的;(四)由于自然灾害等不可抗力的原因，致使承包合同无法履行的;(五)因发包方或承包方不履行承包合同规定的义务，致使承包合同无法继续履行或者没有必要继续履行的;(六)承包人丧失承包能力的;(七)承包人进行破坏性、掠夺性生产经营经发包人劝阻无效的。

因变更或解除合同使对方遭受损失的，应当负责赔偿，但依法可以免除责任的除外。

因自然灾害而产生的责任免除问题

由于自然灾害等不可抗力的外因，致使合同不能履行或者不能完全履行的，可以全部或者部分免除承包人的责任。

审理涉及这类问题的案件，必须查明自然灾害所造成的损害程度和承包人对自然灾害的抗御情况，然后决定对承包人的责任是部分还是全部免除。如果承包人已经尽了自己应尽的责任，仍不能避免标的物遭受损失，可以全部免除承包人的责任;如果既有自然灾害的影响，又有承包人经营不善的原因，则应按两个因素所占的比例，酌情免除承包人的部分责任。

发包方单方任意毁约问题

有些农村承包合同纠纷是因为发包方任意毁约或有关行政部门违法干预造成毁约而引起的。审理这类案件，应当依法维护原合同的效力。承包人要求继续履行合同的， 应予支持。发包方毁约给承包人造成的经济损失，应当予以赔偿。因行政部门违法干预而毁约的应由行政部门承担违约责任，给承包人造成的经济损失，应当先由发包方赔偿，再由应负责任的行政部门负责处理。发包方无力赔偿的，如果承包合同尚未到期，可以按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额;如果承包合同已经到期，可适当延长承包期，并在承包期内按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额，或者延期给付赔偿金。

承包指标过高或过低问题

审理因承包指标过高或过低而发生的纠纷案件，应对承包指标的高低作具体分析，主要审查指标是否符合客观实际。承包指标一般可根据承包前三至五年平均产量(或产值)并考虑合理增产比例予以确定。

目前，农村承包合同中的承包指标一般都以投标方式确定。有的承包人为了取得承包权，违背客观实际，盲目地提高承包指标，导致指标明显过高而无法履行。对于因此而发生的承包合同纠纷，应当通过调解，引导双方当事人协商，实事求是地确定合理指标。但对指标基本合理，主要由于承包人本身不努力而完成不成指标的，应当维持原合同的承包指标。

对于发包人因缺乏经验，导致指示明显过低而发生的承包合同纠纷，应当通过调解，引导双方当事人协商，确定合理的承包指标。如果承包指标基本合理，承包人通过积极努力和科学管理取得较好的经济效益，发包人为此要求提高指标的，则不予支持，而应维持原合同的承包指标。

对于承包指标的调整，双方当事人协商不成的，由法院依法判决。

承包人搞破坏性京夺性生产问题

承包人在承包期间进行生产经营活动，应当注意对自然资源的保护，例如：承包土地不得破坏地力;承包山林不得乱砍乱伐;承包矿业生产不得乱开乱采;承包果园不得为短期收益而破坏果树的长期生长。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营，发包人劝阻无效要求解除合同的，应予支持，因此而造成的损失应当由承包人负责赔偿，情节严x的可责令加倍赔偿，直至依法追究刑事责任。

农村的乡镇企业承包中对外发生债务的承担问题

承包人对于企业在其承包前的债务，如果在承包合同中规定由其承担的，应按合同规定承担;如果承包合同中未作规定的，应由发包人承担，亦可酌情由承包人先予偿付，然后从应向发包人缴纳的承包金中扣除。

承包人对于企业在其承包期内所欠的债务 ，应当承担清偿责任 ，发包人应负连带责任。

承包人逃匿或无力清偿债务的，由发包人负责清偿。

合伙承包人的诉讼地位问题

合伙承包人在诉讼过程中，应作为共同诉讼人对待。合伙人众多的，可由他们选派代表(须经法院认可)参加诉讼。参加诉讼的代表人一经确定，其诉讼行为对全体合伙人或合伙组织的全体成员有效。

执行问题

农村承包合同纠纷案件的判决、裁定、调解协议发生法律效力后，被执行人暂无给付能力的，可裁定中止执行。中止执行的原因消失后，应当及时恢复执行。被执行人丧失给付能力的，可裁定终结执行。被执行人有能力履行而拒不履行或者故意拖延履行的，应传唤其到庭，责令自动履行，仍不履行的，按照《民事诉讼法(试行)》第十七章的规定，强制执行。

村里承包合同 农村承包地合同一次几年篇四

发包方：（以下简称甲方）出让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治x实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为;

2、法律、行政规定的其他权利;

(二)甲方承担如下义务：

1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

2、尊x乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;

(三)乙方承担下列义务：

1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设;

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失;

1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩土地承包给甲方，承包期 xx，承包费五年一付，金额83200 元。将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。

2在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。

3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。

本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。

合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。

1、本协议自签订之日起生效;

2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________