房屋拆迁补偿合同热门协议书

房屋拆迁补偿合同热门协议书（精选26篇）

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇1

　　发包方(以下简称甲方)：XX公司

　　承包方(以下简称乙方)：XX公司

　　依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1.工程名称： XX公司

　　2.工程地点： 晋先水泥有限公司厂区内

　　3.工程内容： 晋先水泥有限公司厂区拆除

　　第二条：承包范围

　　1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方)

　　2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。

　　3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：X年X月X日)

　　第三条：工程工期

　　1.进场日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日

　　2.总工期为X日，工程进程按甲方所要求。

　　第四条：合同价款、工程款支付及结算

　　1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写： 贰佰柒拾 万元(:X元)。

　　2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。

　　3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)

　　第五条：甲乙方工作职责

　　一.甲方责任：

　　1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

　　2.配合乙方做好各方面协调工作。

　　3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

　　4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。

　　5.负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。

　　7.新建的由乙方负责落实。

　　二.乙方责任：

　　1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

　　2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。

　　3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

　　4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

　　5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

　　6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。

　　第六条：违约责任

　　1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。

　　2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。

　　第七条：安全施工

　　1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

　　3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

　　4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

　　第八条：争议

　　甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

　　本合同订立时间：X年X月X日

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇2

　　拆迁人：_________(以下简称甲方)

　　房屋承租人：_________(以下简称乙方)

　　根据[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因"_________"项目建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________)，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米;经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)。

　　按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_________(￥_________)。

　　2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_________(￥_________)。

　　1、房屋装修补偿费为人民币：_________(￥_________)。

　　2、有线电视、电话等补助费为人民币：_________(￥_________)。

　　3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元/平方米;经营性店面_________平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_________(￥_________)。

　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________(￥_________)。

　　5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________(￥_________)。

　　三、综合第

　　一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_________(￥_________)。

　　(详见补偿安置费用表)四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。

　　甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

　　1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：_________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　

　　乙方(盖章)：_________

　　__________年____月____日　　　　　　　　

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　

　　签订地点：_________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇3

　　拆迁人(以下简称甲方)：_________

　　单位名称：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，职务：_________;

　　邮编：_________，电话：_________。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，职务：_________;

　　邮编：_________，电话：_________。

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________

　　单位名称：_________，地址：_________;

　　法定代表人：_________，职务：_________;

　　邮编：_________，电话：_________;

　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：_________

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：_________

　　(四)机械设备情况：_________

　　第二条　乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_________

　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________

　　2、丙方情况：_________

　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：_________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额：_________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　以上三项合计补偿金额_________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。

　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条　房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2、房屋内应当有以下设施：_________。

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。

　　(四)产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六条　房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

　　第七条　房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　逾期安置的违约责任。

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

　　2、逾期_________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条　甲方关于安置房标准的违约责任。

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第十二条　甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)

　　1、逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)_________。

　　(三)_________。

　　第十三条　其他违约责任：_________

　　第十四条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)

　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条　本协议一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________　　　　　　　　丙方(签章)：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

　　附件一：　安置房屋平面图(略)

　　附件二：　安置房装饰、设施标准(略)

　　1、外墙：_________

　　2、内墙：_________

　　3、顶棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、门窗：_________

　　6、厨房：_________

　　7、卫生间：_________

　　8、阳台：_________

　　9、电梯：_________

　　10、其他：_________

　　附件三：　合同补充协议(略)

　　附件四：　被拆迁房屋平面图(略)

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇4

　　城市房屋拆迁补偿安置协议

　　说明

　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打_________，以示删除。

　　5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。

　　拆迁人（以下简称甲方）：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　被拆迁人（以下简称乙方）：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　甲方因建设需要，经批准取得号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条?被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。

　　（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。

　　（三）房屋内部设施及装潢情况：

　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：

　　（五）营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。

　　（六）被拆除房屋（有）（无）承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：?。

　　（七）被拆除房屋（有）（无）设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条?房屋拆迁补偿选择第种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条?协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格元（大写：），其中：

　　①被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元；

　　②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。

　　2、装璜补偿金额元（其中住宅装璜补偿金额元，非住宅装璜补偿金额元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。

　　3、附属物及构筑物补偿金额元。

　　4、其它补偿金额元。

　　以上四项合计补偿金额元。补偿金额由甲方于年月?日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。

　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为元，大写为元。

　　被拆迁房屋的装璜补偿金额为元，大写为元。

　　以上两项合计共元，大写为元。

　　第四条?房屋产权调换安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇）（新村、小区、花园）座单元，结构，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价元；营业性用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价元；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价为元。

　　（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款元，营业性用房部分产权调换差价款元，办公用房部分产权调换差价款元，工业仓储类用房部分产权调换差价款元，（计算方式详见附件一）。

　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费元，非住宅分配费元。

　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价元，其计算方式为，非住宅差价元，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　（1）；

　　（2）；

　　（3）；

　　（4）；

　　（5）；

　　3、房屋装饰与设施标准见附件三。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条?房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第方式确定。

　　1、乙方丙方选择自行过渡安置；

　　2、由甲方于年月日前，提供位于小区幢室，建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　（二）乙方丙方过渡期限为个月，自年月日至年月日。

　　（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费元/月，一次性经济补偿元。

　　（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。

　　第六条?乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室，面积平方米。

　　第七条?房屋搬迁补助费

　　（一）甲方按规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。

　　（三）甲方应于年月日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

　　第八条?乙方丙方在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条?甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记。

　　第十条?违约责任

　　（一）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即年月日）起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿?元。

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：?。

　　第十一条?争议处理

　　甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第

　　种方式处理：

　　（一）申请_____委员会_____。

　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条?本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

　　第十三条?本协议书一式份，甲方、乙方丙方各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条?本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条?本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

　　第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　附件（略）

　　＼

　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年?月?日年?月?日年?月?日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇5

　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________

　　单位名称：_________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　注册地：___________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________

　　姓名（单位名称）：_________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____________

　　姓名（单位名称）：_______________电话：____________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　被拆除房屋基本情况

　　（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________

　　（四）机械设备情况：________________________________________________________

　　（五）其他情况：____________________________________________________________

　　第二条　乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅：

　　1.乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：

　　序号姓名性别年龄与户主关系身份证号：

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　2.丙方有正式户口_________人，分别：

　　序号姓名性别年龄与户主关系身份证号：

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　（二）被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情况：_________________________________________________________________

　　2.丙方情况：_________________________________________________________________

　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿；

　　2.房屋产权调换；

　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条　货币补偿

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；

　　2.当事人约定的其他作价方式。　

　　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。

　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　（三）补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________。

　　（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条　房屋产权调换补偿

　　（一）甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇6

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方经过_县建设局同意批准，在__巷约_亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_户居民被户的房屋须，甲方决定将此范围的房屋的工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：

　　1、甲方负责准备补偿资金、签订补偿安臵合同，按照与被户签订的约定支付补偿金;乙方负责与被户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;

　　2、乙方必须按照甲方上报__建设局《补偿方案》标准进行谈判，不能超出甲方以备案的《补偿方案》标准;

　　3、该项目总的期限为：共分3～4期，其中一期为__范围内，期限约定为__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范围以甲方下发的通知为准;

　　4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于工作的顺利进行;

　　5、乙方的服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费为3500元_x户=___元;乙方只要将被户顺服签订补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方服务费;

　　6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元服务费;进行二期时，乙方缴纳的一期保证金自动转为二期;

　　7、乙方不能因为有谈判难度而延期甲方的期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;

　　8、如有意对抗者，由主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使延期，不属乙方违约;

　　9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;

　　10、乙方必须取得资格，具有资格证书或经__建设局核实备案批准资格文件，进行合法;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;

　　11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;

　　12、本合同未尽事宜，双方协商解决;

　　13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇7

　　拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________

　　单位名称：_________________，地址：____________________________;

　　法定代表人：_______________，职务：____________________________;

　　邮编：_____________________，电话：____________________________。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：_____________________________________

　　单位名称：_________________，地址：____________________________;

　　法定代表人：_______________，职务：____________________________;

　　邮编：_____________________，电话：____________________________。

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________________________

　　单位名称：_________________，地址：____________________________;

　　法定代表人：_______________，职务：____________________________;

　　邮编：_____________________，电话：____________________________;

　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________________，建筑面积________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：__________________________________

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：________________________________

　　(四)机械设备情况：____________________________________________

　　第二条　乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_____________。

　　2.丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：______________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1.乙方情况：____________________________________________________

　　2.丙方情况：____________________________________________________

　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿。

　　2.房屋产权调换。

　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3.当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4.当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：___________________________________________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　以上三项合计补偿金额_________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________。

　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条　房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2.房屋内应当有以下设施：__________________________________________。

　　3.房屋装饰与设施标准见附件二

　　4.新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。

　　(四)产权调换差价币种：_________，差价由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________

　　第六条　房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2.由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________________，建筑面积_________平方米。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

　　第七条　房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按______________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于______年_____月_____日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________

　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　逾期安置的违约责任

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4._________________________________________________________________。

　　5._________________________________________________________________。

　　(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第十一条　甲方关于安置房标准的违约责任

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：

　　(1)_________________________________________________________________;

　　(2)_________________________________________________________________;

　　(3)_________________________________________________________________。

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第十二条　甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)

　　1.逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　2.本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)__________________________________________________________________。

　　(三)__________________________________________________________________。

　　第十三条　其他违约责任：________________________________________________

　　第十四条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第________种方式解决：

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)

　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条　本协议一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方(签章)：_________　　乙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________

　　丙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　附件

　　附件一　安置房屋平面图

　　附件二　安置房装饰、设施标准

　　1.外墙：_____________________________________________

　　2.内墙：_____________________________________________

　　3.顶棚：_____________________________________________

　　4.地面：_____________________________________________

　　5.门窗：_____________________________________________

　　6.厨房：_____________________________________________

　　7.卫生间：___________________________________________

　　8.阳台：_____________________________________________

　　9.电梯：_____________________________________________

　　10.其他：____________________________________________

　　附件三　合同补充协议

　　附件四　被拆迁房屋平面图

　　1.本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

　　2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。

　　5.本协议条款由省建设厅负责解释。

　　城市房屋拆迁补偿安置协议　城市房屋拆迁补偿安置协议

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇8

　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________

　　单位名称：_________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　注册地：___________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________

　　姓名（单位名称）：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________

　　地址及邮编：___________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________

　　姓名（单位名称）：_______________电话：____________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《_____》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条 被拆除房屋基本情况

　　（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________

　　（四）机械设备情况：________________________________________________________

　　（五）其他情况：____________________________________________________________

　　第二条 乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅：

　　1.乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：

　　序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号： 2 3 4 5 6 7 2.丙方有正式户口_________人，分别：

　　序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号： 2 3 4 5 6 7 （二）被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情况：_________________________________________________________________

　　2.丙方情况：_________________________________________________________________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿；

　　2.房屋产权调换；

　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条 货币补偿

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；

　　2.当事人约定的其他作价方式。

　　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。

　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　（三）补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________。

　　（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条 房屋产权调换补偿

　　（一）甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

　　（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　2.房屋内应当有以下设施：

　　（1）______________________________________________________；

　　（2）______________________________________________________；

　　（3）______________________________________________________；

　　（4）______________________________________________________；

　　（5）______________________________________________________。

　　3.房屋装饰与设施标准详见附件4。

　　4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

　　5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。

　　（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。

　　（五）差价由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

　　第六条 房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2.由甲方提供周转房过渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米

　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。

　　（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_______）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第七条 房屋拆迁补助费

　　（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，提前搬家奖励费_______元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：__________________________元整。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。

　　（三）甲方应于______年______月______日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

　　第八条 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除

　　第十条 逾期安置的违约责任

　　甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_______个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4._______________________________________________________________________。

　　5._______________________________________________________________________。

　　第十一条 特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；

　　（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　（三）_____________________________________________________________________。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。

　　第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：

　　（1）___________________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________________。

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。

　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积_________100%

　　（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。

　　第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：

　　（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）

　　1.逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；

　　2.逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　（二）___________________________________________________________________。

　　第十四条 其他违约责任

　　（一）___________________________________________________________________；

　　（二）___________________________________________________________________。

　　第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。

　　第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决

　　（一）向______________委员会申请_____。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。

　　第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

　　第二十条 本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

　　附件

　　1.合同补充协议□

　　2.被拆迁房屋平面图□

　　3.安置房屋平面图□

　　4.安置房装饰、设施标准□

　　（1）外墙：____________________________________________________________

　　（2）内墙：____________________________________________________________

　　（3）顶棚：____________________________________________________________

　　（4）地面：____________________________________________________________

　　（5）门窗：____________________________________________________________

　　（6）厨房：____________________________________________________________

　　（7）卫生间：__________________________________________________________

　　（8）阳台：____________________________________________________________

　　（9）电梯：____________________________________________________________

　　（10）其他：___________________________________________________________

　　城镇房屋拆迁补偿安置协议说明

　　一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。

　　二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　三、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打_________，以示删除。

　　四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。

　　七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇9

　　因房屋拆迁补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定与和谐的一个重要因素。那么房屋拆迁补偿合同是怎样的呢以下是在小编为大家整理的房屋拆迁补偿合同范文，感谢您的欣赏。

　　房屋拆迁补偿合同范文一

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：____，地址：;

　　单位名称__;

　　邮编，电话。

　　委托代理人：

　　法定代表人_，地址：_

　　单位名称;

　　邮编：_，电话：。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　姓名：____，性别：;年龄：_

　　住址：

　　委托代理人：

　　姓名：____，性别____;年龄：

　　住址：

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条 房屋拆迁依据

　　建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

　　第二条 被拆除房屋现状

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

　　2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_

　　3、被拆迁房屋的产权属于。

　　第三条 拆迁安置

　　1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2、乙方临时过渡到____，房屋___间。

　　3、乙方临时过渡期限自_年____月____日至_年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。

　　第四条 安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

　　2、建造质量应当符合___;

　　3、房屋内应当有以下设施

　　第五条 拆迁安置房屋产权

　　1、乙方被安置房屋的产权属于___

　　乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　2、 乙方被安置房屋的产权属于_

　　甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条 房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币__元整;附属物补偿金额为人民币__整;搬家补助费为人民币__元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币__元整;转学补助费为人民币__元整;提前搬家奖励费为人民币__元整;设施设备迁移费为人民币__元整;其他补助费为人民币__元整;共计为人民币__元整。

　　第七条 拆迁

　　1、乙方在_年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的__%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付__元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金__元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

　　第九条 声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续__均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　第十条 不可抗力

　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十一条 通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方

　　式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方__.

　　乙方__.

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十二条 争议的处理

　　1、本合同受__国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：

　　(1)提交__仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十四条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条 合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。

　　甲方(盖章)：__ 乙方(盖章)：__

　　授权代表(签字)：__ 授权代表(签字)：__

　　_年____月____日 _年____月____日

　　签订地点：__ 签订地点：__

　　房屋拆迁补偿合同范文二

　　甲方(拆迁人)：_

　　地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____

　　乙方(被拆迁人)：_

　　地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条 项目名称、地点

　　建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，《拆迁许可证》文号_。

　　第二条 被拆迁房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_。

　　(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有。

　　(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。

　　第三条 被拆迁房屋补偿

　　(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：。小X：X元。

　　(二)被拆迁范围内的附属物分别为小X：X元。

　　(三)被拆迁范围内有经济作物分别为__小X元。

　　(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计X元。(注：含所有费用)。

　　第四条 房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条 补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，

　　第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，

　　第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条 搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于_年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条 违约责任

　　(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

　　(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

　　第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：(签章)_

　　代表人(签章)_

　　_年____月____日

　　乙方：(签章)_

　　代表人(签章)_

　　_年____月____日

　　甲方：(签章)_

　　代表人(签章)_

　　_年____月____日

　　房屋拆迁补偿合同范文三

　　甲方：(拆迁入)

　　乙方：(被拆迁人)

　　经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：

　　一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。

　　经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。

　　二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。

　　实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。

　　实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元平方米，计 元，于_年____月____日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于_年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年____月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。

　　实行货币补偿的，甲方按照元(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。

　　实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

　　四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

　　五、本合同订立后____日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

　　七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)向人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人：

　　经办人： _年____月____日_年____月____日

　　返

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇10

　　甲方：_________________拆迁人

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　受委托拆迁单位：_________________

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　经办人：_________________

　　联系电话：_________________

　　乙方：_________________

　　被拆迁人法定代表人：_________________

　　联系电话：_________________

　　地(住)址：_________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经

　　第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

　　乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告)

　　2、附属物补偿金额：_________________

　　3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________

　　4、住宅搬迁补助费：_________________

　　5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额

　　6、总计补偿金额(大写)：_________________

　　第三条房屋搬迁

　　乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

　　第四条补偿金额支付时间及方式

　　乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

　　第五条违约责任

　　甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给甲方。

　　第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　第七条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议自双方签订协议之日起生效。

　　第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

　　甲方：_________________(签章)

　　乙方：_________________(签章)

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人(签章)：_________________

　　委托代理人(签章)：_________________

　　___________年___________月_________日

　　___________年___________月_________日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇11

　　拆迁方(以下简称甲方)：____________________

　　单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________

　　职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________

　　授权代理:_______________

　　单位名称:______________地址:法定代表人:

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　拆迁方(以下简称乙方)：__________________________

　　单位名称:______地址:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　授权代理:_____________________

　　单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________

　　职称:______邮政编码:______电话号码:______

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：________

　　单位名称:______地址:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　授权代理:______

　　组织名称:______电话:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　由于____________的施工需要，甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

　　第一条拆迁房屋的现状

　　(1)房屋位置为______________，建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米，房屋使用面积______________，房屋产权证号______________)，房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。

　　(二)房屋内部设施和装修:

　　(三)房屋配件和结构:

　　(四)机械设备:

　　第二条乙方或丙方的基本信息

　　(一)拆除住宅用房:

　　1.乙方有________(含________)常住户口，分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。

　　2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。

　　(二)拆除非住宅房屋:

　　1.乙方情况:___________________________

　　2.丙方情况:___________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。

　　2.房产产权交换。

　　第四条拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)确定货币补偿金额的第_______种选择:

　　1.根据当地政府公布的货币补偿基准价，由当事人协商确定价格。

　　2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。

　　3.当事人对估价机构的选择有不同意见的，由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。

　　4.双方约定的其他定价方法。

　　(2)房屋装修定价方法:___________________________

　　(三)拆迁房屋补偿金额:___________________________

　　1.房屋的货币补偿金额。

　　待拆除房屋建筑面积为________平方米，按每平方米________元计算，小计________元。

　　2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿，不得单独计算)。

　　3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。

　　上述三项的赔偿总额为______________。

　　(四)该房屋货币补偿货币为______________，补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方，支付方式为___________。

　　(5)实行货币补偿的，甲方不再承担丙方的安置责任，乙方将安置丙方

　　第五条房屋产权调换补偿办法

　　(一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋，建筑结构______________，用途______________，房屋编号______________，产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:

　　1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;

　　2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.

　　3.房屋装修及设施标准见附件2

　　4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。

　　(二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格，按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定，产权调换的差价予以结算。

　　(三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。

　　(4)产权交易差价币种:____________，差价应在____________至____________之前支付，支付方式为___________。

　　第六条房屋产权调换过渡安置

　　(1)过渡方式应根据以下_______确定。

　　1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;

　　2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。

　　(2)乙方和丙方的过渡期为______至______。

　　(3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置，甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间，周转空间地址为______，建筑面积为______平方米。

　　(4)甲方保证在过渡期内，乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。

　　如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间，应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。

　　第七条房屋拆迁补贴

　　(1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元，临时安置补助费___________元，其他补助费共计___________。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴，因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元，其他补贴共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补贴货币:_____，甲方应在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式为:_____。

　　第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋，并移交甲方拆除。

　　第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。

　　如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第

　　(2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。

　　如果乙方和丙方不能在期限内搬回，甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方，并按以下约定处理:

　　1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费，金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。

　　2.截止日期后__个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　逾期超过______个月的，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　3.逾期12个月，经丙方同意，乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋

　　(2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。

　　甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　乙方逾期未向甲方办理担保手续的，不再享受各种补贴或补偿费用。

　　___________号.

　　第十一条甲方对安置房标准的违约责任。

　　(1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。

　　如达不到约定标准，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。

　　(二)安置房面积确认和面积差异处理方法:

　　本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。

　　本协议约定的面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。

　　产权登记中记载的面积不明的，应当由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，如产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意在______进行处理:

　　1.双方自行约定:______________________________________。

　　2.双方同意按照以下原则处理:liu_

　　(1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的，差价按第五条规定的原则结算。

　　(2)面积误差比绝对值超过3%时，产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。

　　房价超过3%的，拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的，不存在差价。

　　如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值，甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超过3%的，产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的部分差价按第五条规定的原则结算。

　　房价超过3%的，甲方将双倍返还给乙方。

　　面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100%

　　第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。

　　如果甲方未能在本协议规定的时间内付款，应采用以下_________方式:

　　(一)按逾期时间分别(不累计)

　　1.逾期____天的，自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金，本协议继续执行。

　　2.逾期超过_____天的，自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金，本协议继续执行。

　　本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额;

　　采用分期付款的，应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。

　　(2)_

　　______________________________________。

　　第十三条其他违约责任:

　　_______________________________________________________

　　第十四条因履行本协议发生的争议，由双方协商解决。

　　也可以由当地工商行政管理部门调解;

　　协商或调解不成的，应采用以下______方法:

　　(1)向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条本协议未尽事宜，双方可在协议后签订补充协议(附件3)

　　第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　在本协议及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　甲方(签名)：________________(签名)

　　乙方(签名)____________(签名)

　　丙方(签名)__________

　　委托代理人:____________

　　委托代理人:____________

　　委托代理人:_________

　　在_____年_____月_____日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇12

　　尊敬的区人民政府：

　　我是镇居委会号的居民，家中共有五人，母亲已近90岁高龄，我和妻子都近65岁，女儿单身带着17岁的孙女。由于家境不富裕，在外没有另外购臵房产，居委会号房屋是我们四代人唯一居住之所。房屋于1986年春建成后居住使用的情况一直非常好。

　　但是自从20__年A5(嘉金)高速公路全线建成投入使用后，因为房屋紧邻A5(嘉金)高速公路实际距离只有三米，所以我家的房屋开始出现损坏并且越来越严重。因为距离高速公路很近，每当大型集装箱车子行驶经过时房屋会跟随着震动，特别是接连有大型车驶过时房屋的震动犹如波浪摇摆状(如果这时正好睡在床上就好似房子和床像摇篮一样晃动)。由于房屋频繁被震动，致使屋面瓦片滑落、墙面和天花板开裂，特别是近三年，房屋损坏程度日趋严重。虽然每年我们都会请人上房顶把震碎的瓦片清理换上新的瓦片，但是每到下大雨屋顶还是会出现漏雨。每间房间的墙面和天花板的裂缝越来越大，屋顶漏雨、墙面渗水、墙面粉刷物大块滑落的情况也越来越严重。阳台顶棚的情况更糟糕，因为顶棚开裂严重出现下坠导致原本开关顺畅的塑钢窗没法正常开启，下雨时阳台上到处漏雨的声音滴答可闻。马上又要进入漫长的梅雨季节和汛期了，住在这样的“危房”内真不知道该怎么办。

　　因为高速公路上车辆频繁的经过，我们每天好比呆在大马路上一样。噪音大到电视机的声音要开至非常大(音量要开至55)才能听清。因为噪声大而且持续存在，家里的成员都不同程度的患上了失眠症和听觉疲劳症。噪音大到晚上虽然紧闭窗户但还是难以入眠。好不容易入眠，半夜突然又被接连驶过的大型车子发出的噪音、房屋和床的摇动惊醒(以为发生地震了)，长期以来已经严重影响到正常休息。想到长期在噪音环境里会造成很多疾病的产生，全家老小就如坐针毡。我、我妻子和我母亲三人都患有高血压和冠心病，妻子因为夜晚休息不好曾多次发生血压突然升高，就在上个月妻子血压达到240/120mmHg急症入院。明年孙女又要面临高考，却还要在这噪音充斥的环境里生活学习，真是一筹莫展。我们需要一个安静的环境，能让我们三位老人安度晚年，孩子能安心迎接高考。

　　恳请居委会及镇人民政府能及时核查情况，帮助我们向上级有关部门反映情况，帮助我们申请合理的解决方案。帮我们想想办法，让我们能正常生活!特此申请。

　　此致

　　敬礼!

　　申请人：_________________

　　20__________年_____月_____日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇13

　　甲方：____________________________

　　住所地：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方：____________________________

　　住所地：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：__________

　　一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件)，对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。

　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议 式 份，甲乙双方各持 份，报乙方主管部门______ 农村信用联社备案一份。

　　甲方：____________________________公司(盖章)

　　法定代表人(签章)_________________

　　乙方：________________________________(盖章)

　　法定代表人(签章)__________________

　　签订日期__________年__________月__________日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇14

　　编号：_________________

　　甲方(拆迁人)：_________________

　　乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________

　　共有人：_________________身份证号码：_________________

　　为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

　　经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

　　(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。

　　3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。

　　(详见评估报告)

　　(2)、装修部分：_________________

　　(3)、附属物：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。

　　同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。

　　货币安置费包括：

　　⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_________元;

　　⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_________元;

　　⑶、搬迁误工费：_________元/户=_________元;

　　⑷、住宅临时过渡补助费：_________元/M2_____个月=_________元;

　　⑸、停产停业补助费：_________元/M2_____个月=_________元;

　　⑹、电话迁移费：_________元/户=_________元;

　　⑺、有线电视安装费：_________元/户=_________元;

　　⑻、宽带网迁移费：_________元/户=_____________元;

　　⑼、空调(式)迁移费：_________元/户=_________元;

　　⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_________元;

　　⑾、三相电源安装费：______________千瓦=_________元;

　　⑿、管道燃气安装费：______________元/户=_________元;

　　⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=_________元;

　　以上货币安置费合计：_________________大写(￥_________元)。

　　6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。

　　7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。

　　具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

　　8、违约责任：

　　(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。

　　诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

　　(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

　　9、争议解决方式：

　　本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。

　　如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

　　10、双方约定的其他事项：

　　1

　　1、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

　　13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　签订日期：_________________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇15

　　拆迁人(以下简称甲方)：___________________________

　　单位名称：_________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　注册地：___________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：_________________________

　　姓名(单位名称)：_________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_____________

　　姓名(单位名称)：_______________电话：____________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及广东省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经广东省建设厅和广东省发展与改革厅批准(粤建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入广东省________年度拆迁计划，并取得《广东省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋基本情况

　　(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________

　　(四)机械设备情况：________________________________________________________

　　(五)其他情况：____________________________________________________________

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅：

　　1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：

　　序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码

　　序号

　　姓名

　　性别

　　年龄

　　与户主关系

　　身份证号码

　　2.丙方有正式户口_________人，分别：

　　序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码

　　序号

　　姓名

　　性别

　　年龄

　　与户主关系

　　身份证号码

　　(二)被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情况：_________________________________________________________________

　　2.丙方情况：_________________________________________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿;

　　2.房屋产权调换;

　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条货币补偿

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;

　　2.当事人约定的其他作价方式。

　　(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。

　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　(三)补偿款由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：____________________。

　　(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿

　　(一)甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

　　(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2.房屋内应当有以下设施：

　　3.房屋装饰与设施标准详见附件4。

　　4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

　　5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。

　　(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。

　　(五)差价由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2.由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后____日内腾出周转房。

　　(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_______)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第七条房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，提前搬家奖励费_______元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：__________________________元整。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。

　　(三)甲方应于________年____月____日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

　　第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除

　　第十条逾期安置的违约责任

　　甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　第十一条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;

　　(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　(三)_____________________________________________________________________。

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。

　　第十二条甲方关于安置房标准的违约责任

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。

　　第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)

　　1.逾期在____日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行;

　　2.逾期超过____日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十四条其他违约责任

　　(一)___________________________________________________________________;

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。

　　第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。

　　第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

　　第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　________年____月____日________年____月____日

　　丙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________

　　________年____月____日

　　附件

　　1.合同补充协议□

　　2.被拆迁房屋平面图□

　　3.安置房屋平面图□

　　4.安置房装饰、设施标准□

　　(1)外墙：____________________________________________________________

　　(2)内墙：____________________________________________________________

　　(3)顶棚：____________________________________________________________

　　(4)地面：____________________________________________________________

　　(5)门窗：____________________________________________________________

　　(6)厨房：____________________________________________________________

　　(7)卫生间：__________________________________________________________

　　(8)阳台：____________________________________________________________

　　(9)电梯：____________________________________________________________

　　(10)其他：___________________________________________________________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇16

　　被拆迁人(以下简称甲方)：_____

　　拆迁人(以下简称乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_____名，其分别为_____(男)、_____(女)

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_____平方米，其中包括套内建筑面积_____平方米、公摊建筑面积_____平方米;

　　经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_____元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_____元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_____平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_____平方米;

　　经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_____元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_____

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：_____

　　2、有线电视安装成本：_____

　　3、交通运输费用：_____

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_____元，乙方承诺将在_____年_____月_____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：_____银行帐号。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由__仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人(以下简称甲方)：_____拆迁人(以下简称乙方)：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇17

　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。

　　5、本协议条款由省建设厅负责解释。

　　城市房屋拆迁补偿安置协议

　　拆迁人（以下简称甲方）：

　　单位名称：，地址：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：。

　　委托代理人：

　　单位名称：，地址：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：。

　　被拆迁人（以下简称乙方）：

　　单位名称：，地址：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：。

　　委托代理人：

　　单位名称：，地址：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：。

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：

　　单位名称：，地址：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：；

　　委托代理人：

　　单位名称：，电话：；

　　法定代表人：，职务：；

　　邮编：，电话：。

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：

　　（四）机械设备情况：

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：

　　。

　　2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　（二）被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：____________________________________________

　　2、丙方情况：___________________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　（二）房屋装潢作价方式：________________________________

　　（三）被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

　　2、装潢补偿金额___________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

　　以上三项合计补偿金额__________________元。

　　（四）房屋货币补偿的币种______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。

　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿方式

　　（一）甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________________________________________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　（1）______________________________________________；

　　（2）______________________________________________；

　　（3）______________________________________________；

　　（4）______________________________________________；

　　（5）______________________________________________；

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

　　（四）产权调换差价币种：________，差价由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　（一）甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费____________元，共计___________元。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。

　　（三）房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。

　　第八条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________________）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。。

　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：

　　（1）_________________________________________________；

　　（2）_________________________________________________；

　　（3）_________________________________________________；

　　（4）_________________________________________________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×

　　100%

　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　（一）按逾期时间，分别处理（不累加）

　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　（二）_______________________________________________。

　　（三）_______________________________________________。

　　第十三条其他违约责任：

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________

　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

　　（一）向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日年月日

　　附件一：安置房屋平面图

　　附件二：安置房装饰、设施标准

　　1、外墙：

　　2、内墙：

　　3、顶棚：

　　4、地面：

　　5、门窗：

　　6、厨房：

　　7、卫生间：

　　8、阳台：

　　9、电梯：

　　10、其他：

　　附件三：合同补充协议

　　附件四：被拆迁房屋平面图

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇18

　　城市房屋拆迁补偿安置协议书

　　拆迁人：_______________________(以下简称甲方)

　　被拆迁人：_____________________(以下简称乙方)

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________)，因“_________”项目建设需要，应予拆除。

　　甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米，非住宅面积_________平方米)，无产权面积________平方米，空地面积________平方米。

　　住宅房屋实行_______的补偿方式。

　　按《规定》经评估，标准房市场价________元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米，则区位房屋补偿价_______元/平方米，补贴金额_________元/平方米，区位土地使用权补偿价_________元/平方米。

　　1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米，按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________(￥______)。

　　乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元/平方米，计补偿金额为人民币：_________(￥_________)。

　　非住宅建筑面积为_________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为________元/平方米，评估总价为________元。

　　共计人民币：_______(￥_________)。

　　2.实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为_________元/平方米，计人民币：_________(￥_______);

　　安置房总建筑面积为________平方米，安置户型为跃层______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元)，安置房评估价人民币：_________(￥________)。

　　因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。

　　产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________(￥_________);

　　3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。

　　计人民币：_________(￥_________)。

　　上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________(￥_________)。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________(￥_________)。

　　1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元/平方米计人民币：_____________(￥_________);

　　非住宅产权面积_________平方米，按20元/平方米计人民币：_________(￥_________);

　　2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________(￥_________);

　　3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________(￥_________);

　　4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________(￥_________);

　　5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________(￥_________)

　　三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________(￥_________)。

　　(详见补偿安置费用表)

　　四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。

　　甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)作为搬迁奖励;

　　乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费，计人民币：_____________(￥_________);

　　乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积_________平方米。

　　六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：_______________________________________________。

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

　　1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

　　2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：

　　_________　　乙方(盖章)：

　　_________

　　代表(签字)：

　　_________　　代表(签字)：

　　_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇19

　　拆迁人：_______________________(以下简称甲方)

　　被拆迁人：_____________________(以下简称乙方)

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________)，因“_________”项目建设需要，应予拆除。

　　甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米，非住宅面积_________平方米)，无产权面积________平方米，空地面积________平方米。

　　住宅房屋实行_______的补偿方式。

　　按《规定》经评估，标准房市场价________元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米，则区位房屋补偿价_______元/平方米，补贴金额_________元/平方米，区位土地使用权补偿价_________元/平方米。

　　1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米，按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________(￥______)。

　　乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元/平方米，计补偿金额为人民币：_________(￥_________)。

　　非住宅建筑面积为_________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为________元/平方米，评估总价为________元。

　　共计人民币：_______(￥_________)。

　　2.实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为_________元/平方米，计人民币：_________(￥_______);

　　安置房总建筑面积为________平方米，安置户型为跃层______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元)，安置房评估价人民币：_________(￥________)。

　　因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。

　　产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________(￥_________);

　　3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。

　　计人民币：_________(￥_________)。

　　上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________(￥_________)。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________(￥_________)。

　　1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元/平方米计人民币：_____________(￥_________);

　　非住宅产权面积_________平方米，按20元/平方米计人民币：_________(￥_________);

　　2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________(￥_________);

　　3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________(￥_________);

　　4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________(￥_________);

　　5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________(￥_________)

　　三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________(￥_________)。

　　(详见补偿安置费用表)

　　四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。

　　甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计人民币：_________(￥_________)作为搬迁奖励;

　　乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费，计人民币：_____________(￥_________);

　　乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积_________平方米。

　　六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：_______________________________________________。

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

　　1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

　　2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________代表(签字)：

　　________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇20

　　房屋拆迁补偿安置协议书范本

　　甲方：

　　调解方：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　甲方：

　　调解方：

　　二、房屋拆迁有什么补偿标准

　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

　　第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。

　　第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。

　　第五步：发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。

　　第七步：上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见，逐一上报给本级人民政府进行审批。

　　开发商征地流程第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇21

　　甲方(拆迁人)：_____________地址：_________邮码：__________电话：_________

　　法定代表人：______职务：_________

　　乙方(被拆迁人)：___________地址：_________邮码：__________电话：_________

　　法定代表人：______职务：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。

　　第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_____________。

　　第三条拆迁安置(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准;

　　(二)建造质量应当符合________________;

　　(三)房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;

　　临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_

　　___元;

　　转学补助费________元;

　　提前搬家奖励费________元;

　　其他补助费________元;

　　共计人民币________元。

　　天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　第七条被拆迁房屋补偿天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。

　　本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。

　　甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)结构差价____________________元;

　　(2)面积差价____________________元;

　　(3)房屋成新差价________________元。

　　3.________________________

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。

　　逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇22

　　编号：_________________号

　　甲方(拆迁人)：_________________

　　乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________

　　共有人：_________________身份证号码：_________________

　　为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。

　　3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)

　　(2)、装修部分：_________________

　　(3)、附属物：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：

　　⑴、住宅搬迁费：M2_____8元/M2=元;

　　⑵、非住宅搬迁费：M2_____8元/M2=元;

　　⑶、搬迁误工费：户_____150元/户=元;

　　⑷、住宅临时过渡补助费：M2_____元/M2_____3个月=元;

　　⑸、停产停业补助费：M2_____元/M2_____6个月=元;

　　⑹、电话迁移费：户_____260元/户=元;

　　⑺、有线电视安装费：户_____340元/户=元;

　　⑻、宽带网迁移费：户_____元/户=元;

　　⑼、空调(式)迁移费：户_____元/户=元;

　　⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=元;

　　⑾、三相电源安装费：元_____千瓦=元;

　　⑿、管道燃气安装费：户_____元/户=元;

　　⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=元;

　　以上货币安置费合计：_________________大写：_________________元分(￥元)。

　　6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。

　　7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

　　8、违约责任：

　　(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

　　(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

　　9、争议解决方式：

　　本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

　　10、双方约定的其他事项：

　　11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

　　13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　签订日期：_________________

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女)

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、 电话号码变更费用：

　　2、 有线电视安装成本：

　　3、 交通运输费用：

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户： 银行帐号。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇24

　　拆迁人（以下简称甲方）：_　　单位名称：_，地址：_；　　法定代表人：_，职务：_；　　邮编：_，电话：_。被拆迁人（以下简称乙方）：_　　单位名称：_，地址：_；　　法定代表人：_，职务：_；　　邮编：_，电话：_。房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_　　单位名称：_，地址：_；　　法定代表人：_，职务：_；　　邮编：_，电话：_；甲方因_建设需要，经批准取得_号《房屋拆迁许可证》，根据《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁管理办法》及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　被拆除房屋现状　　

　　（一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。　　

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_　　

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_　　

　　（四）机械设备情况：_

　　第二条　乙方或丙方基本情况　　

　　（一）被拆除房屋为住宅时：　　　　

　　1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_。　　　　

　　2、丙方有正式户口_人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_。　　

　　（二）被拆除房屋是非住宅时：　　　　

　　1、乙方情况：_　　　　

　　2、丙方情况：_

　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_种方式：　　　　

　　1、货币补偿。　　　　

　　2、房屋产权调换。

　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式　　

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：　　　　

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　　　

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　　　

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　　　

　　4、当事人约定的其他作价方式。　　

　　（二）房屋装潢作价方式：_　　

　　（三）被拆迁房屋补偿金额:_　　　　

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。　　　　

　　2、装潢补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。　　　　

　　3、附属物及构筑物补偿金额_元。　　以上三项合计补偿金额_元。　　

　　（四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于X年____月____日前支付给乙方，支付方式：_。　　

　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条　房屋产权调换补偿方式　　

　　（一）甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：　　　　

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；　　　　

　　2、房屋内应当有以下设施：_。　　　　

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二　　　　

　　4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。　　

　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议

　　第四条第

　　（一）、

　　（二）、

　　（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。　　

　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。　　

　　（四）产权调换差价币种：_，差价由_方于X年____月____日前向_方支付，支付方式：_。

　　第六条　房屋产权调换的过渡安置　　

　　（一）过渡方式按以下第_方式确定。　　　　

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；　　　　

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。　　

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自X年____月____日至X年____月____日。　　

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议

　　第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。　　

　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议

　　第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后____日内腾空周转房。

　　第七条　房屋拆迁补助费　　

　　（一）甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。　　

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。　　

　　（三）房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于X年____月____日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。

　　第八条　【乙方】【丙方】在X年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　逾期安置的违约责任。　　

　　（一）甲方应在本协议

　　第六条第

　　（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：　　　　

　　1、甲方按本协议

　　第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。　　　　

　　2、逾期_个月内，甲方按本协议

　　第七条约定的停产、停业损失补偿费的_％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方按本协议

　　第七条约定的停产、停业损失补偿费的_％向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。　　　　

　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。　　　　

　　4、_。　　　　

　　5、_。　　

　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条　甲方关于安置房标准的违约责任。　　

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合

　　第五条第

　　（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_元。　　

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。　　　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置：　　　　

　　1、双方自行约定：　　　　　　

　　（1）_；　　　　　　

　　（2）_；　　　　　　

　　（3）_。　　　　

　　2、双方同意按以下原则处置：　　　　　　

　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按

　　第五条规定原则据实结算差价；　　　　　　

　　（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款按

　　第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　　　　　

　　（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款按

　　第五条规定原则据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由甲方按超出3％部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比（产权登记面积-协议约定面积）协议约定面积100％

　　第十二条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：　　

　　（一）按逾期时间，分别处理（不累加）　　　　

　　1、逾期在____日之内，自本协议规定的应付款期之

　　第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；

　　2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之

　　第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。　　　　

　　2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。　　

　　（二）_。　　

　　（三）_。

　　第十三条　其他违约责任：_

　　第十四条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：　　

　　（一）向_仲裁委员会申请仲裁。　　

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件

　　三）

　　第十六条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条　本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（签章）：_　　　　　　　　乙方（签章）：_委托代理人：_　　　　　　　　　委托代理人：X年____月____日　　　　　　　　X年____月____日签订地点：_　　　　　　　　　　签订地点：_丙方（签章）：_委托代理人：X年____月____日签订地点：_附件附件

　　一：　安置房屋平面图附件

　　二：　安置房装饰、设施标准　　　　

　　1、外墙：_　　　　

　　2、内墙：_　　　　

　　3、顶棚：_　　　　

　　4、地面：_　　　　

　　5、门窗：_　　　　

　　6、厨房：_　　　　

　　7、卫生间：_　　　　

　　8、阳台：_　　　　

　　9、电梯：_　　　　

　　10、其他：_附件

　　三：　合同补充协议附件

　　四：　被拆迁房屋平面图

　　1、本协议文本为示范，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地____市房屋拆迁管理部门咨询。

　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划a;adc;方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。

　　5、本协议条款由省建设厅负责解释。

　　返

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇25

　　甲方：_________________拆迁人

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_________________联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________联系电话：_________________

　　受委托拆迁单位：_________________

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________法定代表人：_________________

　　经办人：_________________联系电话：_________________

　　乙方：_________________被拆迁人

　　法定代表人：_________________联系电话：_________________

　　地(住)址：_________________

　　身份证号码：_________________联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________联系电话：_________________

　　为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经

　　审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

　　乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告)

　　2、附属物补偿金额：_________________

　　3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________

　　4、住宅搬迁补助费：_________________

　　5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额

　　6、总计补偿金额(大写)：_________________

　　第三条房屋搬迁

　　乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

　　第四条补偿金额支付时间及方式

　　乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

　　第五条违约责任

　　甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。

　　第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　第七条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议自双方签订协议之日起生效。

　　第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

　　甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人(签章)：_________________委托代理人(签章)：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇26

　　甲方：拆迁人____________________

　　代理人：房屋拆迁实施单位_________

　　房屋拆迁资格证书号_______________

　　乙方：被拆迁人_________________

　　房地产权证号：____________________

　　房屋承租人：______________________

　　因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。

　　为明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

　　一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________号________室，房屋类型____,房屋性质____,建筑面积________平方米。

　　二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式

　　三、根据_____区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积。

　　四、被拆除房屋经_____评估机构评估，其房地产市场评估单价为________元/平方米建筑面积。

　　五、根据《实施细则》第_____条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)_____元，其中价格补贴为___元，计算公式如下：________。

　　六、乙方应当在签订本协议后____日内，即________年________月________日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。

　　房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁

　　七、甲方按规定付给乙方搬家补助费______元。

　　设备迁移费_____元。

　　八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。

　　九、乙方应在________年________月________日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。

　　十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。

　　十

　　一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。

　　十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。

　　协商不能解决的，选定下列第____种方式解决：(不选定的划除);

　　(1)向人民法院提起诉讼，

　　(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、双方约定的其他事项：

　　(略)

　　本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。

　　本协议一式______份，甲方执______份，乙方执_______份，拆迁实施单位_______份，由甲方报送____房地产____份。

　　甲方(盖章)________________乙方(签章)________________

　　法定代表人：________________

　　拆迁实施单位(盖章)：________________

　　法定代表人：________________

　　________年________月________日