个人住宅包清工装修合同

个人住宅包清工装修合同（通用3篇）

个人住宅包清工装修合同 篇1

　　甲方(委托方)： 签约时间：

　　乙方（受托方）

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、 市人民政府第 号《 市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点：建筑面积 平方米。

　　3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　4、本工程由 设计。

　　5、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务：

　　1、甲方工作：

　　甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　2、乙方工作：

　　对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应：

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产：

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

个人住宅包清工装修合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保本工程整体的质量和进度，严格要求安全生产、文明施工，按甲方工程进度计划，确保合格工程质量，主体泥砼分项工程由乙方包清工施工。甲、乙双方依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《建设工程安全生产管理条例》及省、市有关地方规定。通过平等协商制订本协议，以备共同遵守：

　　一、 项目名称：

　　二、 工程范围内容：

　　1、 挖土后施工图范围砼，砖胎膜砌粉(含基桩凿出后清理、桩接筋内外土石清理及砼浇捣、基层垫层砼)基槽零星清修土方、砖胎膜边零星土方回垫等。包括设备基础浇捣，卷扬机棚砖块砌筑，电箱砖墩砌筑、粉刷，钢筋、木工棚地坪施工等。

　　2、 完成砌墙、浇砼、铺垫层按定额规定的工作内容，进场属于本工种材料的装卸;结构期间砼搅拌机、砂浆机等机具的保养。

　　3、 完成施工现场落手清工作及承包范围内养护工作。

　　4、 除砂浆机、搅拌机垂直运输设备各幢楼层水电总源到位外，乙方所有班组手头机具自理，如：铁锹、泥桶、靠尺、麻线、砼养护用具、振动板器、翻斗车及一切手头工具劳保用品等。

　　5、 管道井内安装后的封堵、屋面滴水线、后浇线条的浇捣工作，结构后浇带砼浇捣，管道井内随砌随抹粉。

　　三、 费用：单价、结算方式

　　按《浙江省94建筑工程预算定额》规定计算建筑面积、所有构架及挑窗不计算建筑面积，基础、屋面不计算建筑面积。

　　1、 单价：以合格工程为基价，按图纸建筑面积计算_______元/㎡(含人工费、机械费、管理费及工具费)。

　　2、 由于其他原因造成乙方返工、窝工等，乙方不得再向甲方另行计取费用。

　　3、 遇省、市等有关部门质量、安全、文明施工、标化验收等大检查，需乙方配合时，乙方必须无条件服从项目部要求，并不得向项目部另行计取费用。

　　4、 支付方式：主体结顶支付70%(在领取工程款时乙方需将职工分配清单上交项目部备案)，全部工程量完成后，支付至80%，余款在工程交工验收合格后三个月付清。

　　四、 进度要求：

　　1、 结构工期为甲方经监理方批准的计划工期。

　　2、 乙方必须服从项目部的进度要求和安排，组织好劳动力，确保工程进度计划要求;根据工程实际需要，乙方必须无条件满足项目派工要求。

　　3、 按工作范围规定的要求完成结构施工，遇春节和农忙时期必须按项目部的要求安排好劳动力，不得以此理由拖延工期，劳动人数不得少于甲方要求的人数，如乙立原因影响项目部周计划，每延误一天罚_______元。

　　五、 质量要求：

　　1、 乙方必须按设计图纸、技术联系单和施工规范进行施工。各项质标必须达到合格，乙方必须配备一名兼职质量员，做好班组内质量技术交底及各项管理工作，并调整好各种资料上交甲方资料员。

　　2、 墙体预留洞口的轴线，断面尺寸、标高、垂直度等偏差必须在规范允许偏差之内。超出处每次处以_______-_______元罚款。

　　3、 每一分项完成，班组必须进行自检，项目部检查如发现搭接明显、错位，每处罚款_______元，并负责修正、承担修正费用。

　　4、 砼分项要浇捣密实，无漏振、蜂窝、麻面、露筋，如拆模后，发现蜂窝、麻面、露筋等现象，需经项目部检查，同意后方可修补。如有砼炸模等现象，散落的砼一律由砼浇筑方清理并使用。事后再由项目部分析原因，并处理。施工缝必须要处理好确保楼砼地面平整;砌体分项垂直度、平整度、接搓水平缝、头缝、砂浆饱满度等必须符合验收规范。

　　六、 文明施工与安全生产：

　　1、 乙方在进场施工前必须上交书面承诺书(承诺书内容包括安全、工期、质量、文明施工等方面)。严禁招用童工，无身份证人员、女职工无计划生育证明人员，每人罚款500元，开除工地。

　　2、 乙方必须严格执行国家、省、市及有关单位关于生产安全和文明施工的各项法律和规章制度;特殊工种必须持证上岗,若乙方违反安全生产和文明施工规章,违章作业,违章指挥而导致安全事故,一切责任由乙方负责。

　　3、 使用塔吊、井架必须服从专业人员指挥并统一调度，不得自行操作，违章者处以_______元/次罚款。

　　4、 乙方必须执行项目部的各项管理规定，违反管理规定的罚款在结账时扣除。

　　5、 乙方成员必须服从项目部人员的管理，不得与其发生任何形式的冲突，如有问题，由项目部出面共同协商处理，否则将对班组处以_______元/次以上的罚款,直至无条件清退出场.

　　6、 若乙方发现甲方违章指挥，作业场所或施工机械不能符合安全规定的，乙方有权拒绝施工，并向甲方如实反映情况，如继续施工或乙方不及时指出而施工的发生伤亡事故，由乙方承担全部责任。

　　7、 乙方应正确使用劳动力，按规定办理进场施工人员的各项手续(三证及特殊工种上岗证)并报项目部备案，施工过程中，乙方要加强劳动力的管理，严禁招用三无人员;否则，由此而产生的一切后果，由乙方承担。

　　七、 其他

　　1、 项目部提供塔吊、井架、外墙脚手架、搅拌机;动力分箱、照明灯具由甲供乙领(其中灯泡或灯管由乙方自备)遗失或损坏由乙方按实赔偿，搅拌机及砂浆机由乙方安排相应由上岗证的机操人员操作;其余乙方所有手工小件工具和养护水管等全部由乙方自行解决，所有内墙超高的脚手架由乙方派专业人员搭设，筛沙由乙方负责。

　　2、 劳保用品(雨具、手套、安全帽等)均由乙方自理。

　　3、 项目部各种管理条例及奖惩制度与本协议同等生效。

　　4、 应自觉做好成本控制工作：(1)每天在砌砖时必须用完砂浆后方可下班，严禁隔日使用，，内墙落地灰每天必须清理及筛选后用掉;(2)按施工规范要求用完半块砖，施工现场必须清理干净，楼层的建筑垃圾，统一安排堆放并在下班前运到一层指定堆放地点;(3)砼浇灌后要及时清理回拌使用。

　　5、 班组长必须是技术过硬，有较强的质量和成品保护意识的人担任，密切配合项目部管理，定时定期对所属班组施工人员进行交底，如果由于乙方原因造成损失，由乙方自负，严禁转包，抽取管理费，如发生立即清退出场，班组长不服从项目管理时，甲方要求调换的，乙方必须执行，工程款费用按以完工程量的70%结算。

　　6、 有关部门在检查中涉及乙方操作工种规范内的奖惩款项均转入乙方;

　　7、 本协议一式四份，双方各执二份，协议未明事项，双方协商解决，双方盖章签字后生效，工完场清，结清账款后，自动失效。

　　甲方：乙方：

　　代表： 代表：

　　_______年_______月_____日

个人住宅包清工装修合同 篇3

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　第一条 工程项目

　　(一)工程名称： 大通县长宁镇新添堡新村搬迁工程

　　(二)工程地点： 大通县长宁镇新添堡新村

　　(三)工程内容： 层栋，建筑面积 平方米。

　　(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容： 主体施工;抹灰;挖机;钢筋工;木工;搅拌机;水电;垫层层面及所有土建。甲方只负责开挖基础、回填费用 。

　　(五)承包方式： 乙方以大清包工，包括机械设备所有施工 。

　　第二条 工期

　　工期为_________天，自_________年_________月

　　第三条 工程质量标准和保修期

　　(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。

　　(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为三年。保修期

　　自竣工验收签字之日起计。

　　第四条 工资支付和结算

　　(一)乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单详见清单，双方确认有效。

　　(二)工资支付方式：

　　按工程进度付款，每次付款由项目部核工程量后付款，干完付总工程量的75%，余额在新村办验收合格交工后付20%(新村办转款日起15个工作日内支付给乙方，扣5%作用于保修金)。

　　第五条 双方责任

　　(一)甲方责任：

　　1、提供原材料及，包括基础开挖机械。

　　2、合同签订后甲方向乙方提供施工图纸一份。

　　3、落实施工用水、用电，保证常用电源、主配电箱的布置。

　　4、负责监督工程质量及工程进度，必要时有权责令乙方停工整改等制约措施。

　　5、编制工程进度、计划和工程质量月报表。

　　6、甲方及时提供乙方施工所需材料。

　　7、在开工期间若发生安全事故，除不可抗力引发的由甲乙双方共同承担外，其余安全事故由乙方负责。

　　8、委派 为现场管理代表，监督检查工程质

　　(二)乙方责任：

　　1、必须严格按图纸施工，按施工规范操作施工，若发生质量问题或验收不合格必须返工处理。

　　2、配合与工程有关监督部门的关系，不得与甲方、业主、监理等督管人员争执、争吵。做好文明施工。

　　3、提高安全意识，加强安全施工，清除安全隐患，做到安全施工。施工期间发生施工质量安全事故的均由乙方负责并承担全部责任。

　　4、乙方若不能按期完成或故意拖延工期，甲方有权对乙方采取一定的罚款措施，其在工程款中扣除。

　　5、乙方应按定额要求合理使用材料，严禁不合理的大料小用、长料短用、好料差用。用料提前预算，不合理的超额用料部分，乙方承担经济责任，甲方有权在其工程款中扣除。

　　6、做好成品防护，如损坏成品及损坏甲方财物照价赔偿。

　　7、乙方自己负责采购小材料包括(铁丝、扎丝、钉子、切割片、施工电线)等消耗品。

　　8、妥善保管好建筑工地的建材，如有损坏、丢失、承担全部材料赔偿责任。

　　9、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。施工人员进入工地必须佩带安全帽，做到安全施工。

　　10、委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、 安全及与甲方的沟通等问题。

　　第六条：其他条款：

　　(一)、施工队工人工资由 负责发放并代扣个人所的税，工程竣工后如出现拖欠或未支付工人工资，由承包人承担法律责任，与甲方无关。

　　(二)、本合同一式 叁 份，甲方存 二 份，方存 一 份，所有合同具有同等效力，合同所有的附件均是组成部分。

　　(三)、本合同签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日