您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>最新土地出租合同书实用

最新土地出租合同书实用

标签:时间:

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

土地出租合同书篇一

乙方【转租方】:____________

丙方【承租方】:____________

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

第一条;租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫______。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

第二条;租赁用途。

粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。

第三条;租赁期限。

自______年______月______日至______年______月______日止。共计_____年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条;租金及支付方法。

每年当年租金共______元。在每年到期前付清当年的'租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条;合同终止。

在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条;合同解除。

到期后合同自然解除。

第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。出租方(以下简称甲方):_________

承租方(以下简称乙方):_________

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。

甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

出租土地详细情况

总面积:___亩,其中:___田亩,___土亩;

出租期限为22年,即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷,并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),_____年按0.7元/斤计算支付),由乙方交给甲方作为下一年租金。

提前1年支付,即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

甲方应于_____年_________月_________日之前将拟出租的土地交付乙方。

1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。

4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地所有者)备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产痞置权。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的.,乙方自行承担责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。

10、其他约定:乙方签订协议之日提前支付复耕费(按_____年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付违约金及复耕费。

(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

2、订立的本合同所依据的国家政策发生重变化的;

3、一方违约,使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重自然灾害)使合同无法履行的。

(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用途使用土地的;

2、荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

3、不按时限交纳土地流转费的。

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民判决。

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民提起诉讼。

甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。

1、在合同期内,乙方有权转包该土地,但必须提前15天通知甲方,并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________

身份证号:_________身份证号:_________

推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:合同范文
    下载文档

    看过《最新土地出租合同书实用》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。那么借款合同有哪些模板呢?今天小编为大家整理了几篇关于的借款合同协议书范文。一起来学习吧。

    初中英语教师教学工作总结篇1  xx中学初中外语组现有教师18人,高级教师3人,中级教师10人,拥有xx市学科带头人2人,教坛新秀1人,担任班主任工作教师14人。我组是一个团结、向上的集体,是一个富有

    酒店工作总结篇1  一年的时间转瞬即逝,转眼间20___年的时间又这样过去了,反思过去的一年,自己过去的真的非常曲折。因为受到领导的表扬得意过,但也曾因为服务的不周被顾客投诉过。这一年里我既有成长,也

    评审会议纪要(精选7篇)评审会议纪要 篇1(品)纪〔20__〕009会议时间: 年 月 日14:00至 月 日12:30会议地点:____酒店会议主持:与会人员:会议主题: 年

    德国著名作家托本•库曼绘著的《鼹鼠小镇》一书里,描述了一段小镇的发展故事。这个小镇原本只有一片绿油油的草地,后来鼹鼠们开办煤矿厂、进行城市建设、开办鼹鼠公司等,让所有鼹鼠们过上了现代化安居乐业的生活,

    国际护士节是每年的5月12日。它纪念现代护理的创始人弗洛伦斯·米多特南丁格尔成立于1912年。以下是为大家整理的关于护士节防控疫情演讲稿的文章5篇,欢迎品鉴

    数学《可能性》教案1一、情境导入谈话:小朋友们,今天这节课老师和大家一起来做游戏,好吗?我们还设立了得星榜,要比一比3个小组中,哪个小组得星最多,合作得最默契。先来玩第一个游戏,猜猜礼袋里装下面是小编

    下面是小编为大家整理的2023年写三国演义读后感小学生范本(2023年),供大家参考。《三国演义》是记述中国古代三国时期魏、蜀、吴之间征战的故事。书中的人物绝大部分都是真实存在过的,下面是小编整合的写

    下面是小编为大家整理的党支部会议纪要最新范本24篇(精选文档),供大家参考。2023党支部会议纪要最新范文(精选24篇)2023党支部会议纪要最新范文篇1(主持人):根据组织安排,今天召开支部党员民主

    志愿者应该从小事做起。不是每个人都能取得伟大的成就。大多数人一生都在默默无闻中度过,工作和奉献。只要你不顾得失付出,那么你就是社会的志愿者。下面是爱学范文网为大家整理的志愿者心得体会1000字(10篇