【摘要】机电安装工程的造价控制是建筑行业安装工程的重要组成部分,尽管其在工程总造价中所占的比例不算太高,但由于其涉及系统繁多、程序复杂,受各方面因素影响较大,往往难以控制,而是否能够合理控制该部分的工程造价,直接关系到整个建筑工程的造价控制。所以,工程造价的关键就在于机电安装工程造价。
【关键词】机电安装;造价控制;经济效益
设备费、建筑安装费以及其他管理费共同构成了项目工程造价,其中安装费之机电安装历来是困扰工程设计师和造价师的一大难题,受机电安装工程的特殊性质影响,工程造价中的变动因素较多。如何强化机电安装工程投资管理,牢固控制投资成本,最大限度地获取工程效益是投资管理者的不懈追求。
1.新时期安装工程的特点
1.1 安装材料五花八门,价格差异大
机电安装涉及面十分广泛,包括电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、智能化系统工程以及电梯工程等,不同类型的工程所需的安装材料各不相同,同一种工程所需的材料也多种多样。以通风空调安装为例,工程中的通风管道根据材料属性来分有金属风管和非金属风管两类,金属风管又包括钢板风管借助设计价值标准,能够对设计方案进行优化,使工程设计更加科学、合理、规范,当安装工程功能不变时,应用价值标准,既提高了安装工程的功能,又可有效降低工程造价。
(2)巧妙实行限额设计。鉴于机电安装工程具有一定的重复性、稳定性等特点,因此,在对工程进行设计时,对于相似的安装工程考虑实行限额造价,根据限额标准开展工程设计,一般来讲,实行限额设计的方法主要有投资分解和工程量控制两种。值得注意的是,限额设计并不是一味减少投资,盲目降低成本,而是在遵循机电安装设计规律、工程本身具体实际的基础上,通过对安装工程进行阶段划分来分解投资,以阶段划分来确定阶段工程量,进而引导工程设计。
(3)突出标准设计意识,严格遵循标准设计规范。只有当机电安装工程设计人员牢固树立了标准设计意识,才有可能在设计工程时综合考虑工程的技术性、经济性,才能依照国家规定的安全系数和设计标准进行设计,从根本上保证项目成本的有效控制。
3.2 重视各阶段管理,确保造价控制效果
工程管理的程序性极其复杂,几乎贯穿于立项、设计、招标、签约、施工、结算等工程建设的全过程。细分投资决策、设计、建设、验收各个阶段,明确各阶段管理重点,使安装工程造价始终在批准的造价限额内,并随时纠正执行过程中出现的偏差,从投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算等方面强化造价控制,从而顺利实现管理目标。
3.3 采购招投标化,择优选择材料供应商
采购招投标化,指的就是在造价工程师的协助之下,鼓励业主通过邀请招标的形式,从技术规范性、产品报价的高低水平、付款方式的便捷程度、售后跟踪服务等多角度、多层面,对参与投标的材料供货商或生产商进行全方位考察,并设置专门的评标委员会对其进行比选。
3.4 利用信息技术,实现预算现代化
传统施工模式下,在对安装工程建设进行预算时,多采用人工手动计算、编制和管理的方法,工作效率低下,出错率较高;将信息技术引入机电安装工程预算编制,有助于实现预算编制的现代化,逐步将预算人员从繁重的手动计算中解放出来,节省了人力物力资源,提高计算的精确性和工作效率。另外,通过现代化的管理方式,将数据资料数字化,可以对电子合同、工程使用资金以及施工进度等多方面进行动态跟踪管理;借助先进的预算系统,能够实现工程概预算管理数据的实时更新与反馈。
4.结束语
加强工程施工专业理论技术的培训,使之在具备造价知识与技能的基础上,对工程设计与施工、设备和材料选择、现场工艺工序等内容有清晰的认识,从而为其科学编制概预算、进行造价提供参考依据。加强相关法律法规的宣讲力度,强化预算人员法制意识、职业道德意识培养。制定详细的规章制度,对相关人员的工作进行严格规范,一切活动都应层层审核,最终才颁布实施,避免“一刀切”现象的发生。
【参考文献】
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