建造合同模板汇编六篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

建造合同模板汇编六篇 篇1

　　长期建造合同确认与计量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法两种。按照完工百分比法，企业需要根据合同完工进度的比例，分阶段确认收入和费用，并报告当期收益；而在完成合同法下，平时只记录工程建造所发生的各项成本和费用支出，直到整个工程完成后，才将全部成本与全部收入进行配比，确认工程项目实现的损益。

　　企业采用完工百分比法对长期建造合同进行确认和计量，应当同时满足以下条件：合同总收入能可靠地计量。如工程合同采取招投标方式取得，事先已经固定下来；与合同相关的经济利益能够流入企业。如合同的履行具有较强的法律约束和强制力，也就是说，工程完工后能够顺利地收到相应的工程款；或者是与当地政府机关签约，承建一项市政工程，收回工程款也有较高的保障；在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定；为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

　　如果某项工程同时符合上述条件，那么，建造合同的结果就能够可靠地估计，就应当在资产负债表日，采用完工百分比法确认合同收入和费用；如果某项工程不能符合上述条件或其中之一时，就应当采用完成合同法。例如，某高层建筑工程项目在招标结束后，取得建造合同的企业在打地桩时，发现该建筑所选地基属沉积地形，地基成本难以确定，那么，也只有采用完工合同法来核算该工程的收入与费用了。

　　采用完工百分比法确认和计量长期建造合同的成功关键是恰当、合理地确定合同完工进度。

　　我国《会计准则——建造合同》和《企业会计制度》对于完工百分比的确定规定了三种方法：

　　累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；已完合同工作的测量。

　　合同完工进度可以按投入和产出两个方面加以确定。其中投入量是将累计到某一日期（如资产负债表日）的工程投入与工程预计总投入相比较，借以确定工程完工的程度或比例，具体用来比较的投入量是工程的累计投入成本与预计总成本。与投入量相反，产出计量是以工程完成的工作量为基础，与工程总的作业量相比较，以确定工程的合同完工进度。

　　应当指出的是，在高度动荡的市场经济环境下，从事长期建造合同的实施，是一种需要较高投入的高风险经营活动，其结果有时实在难以预料。因此，应运而生了一种比完工合同法更为稳健的确认与计量长期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足额补偿之前，不确认任何利润。

　　在美国，“会计原则委员会”第10号意见书允许在“缺乏预计可收回性的合理基础”时，采用成本回收法确认收入及其利润；“财务会计准则委员会”在其“财务会计准则”45号及66号有规定了可以采用成本回收法。

　　在我国，《企业会计准则——建造合同》和《企业会计制度》第五章第二节“建造合同收入”，也规定可以使用“成本回收法”来确认与计量长期建造合同。如果长期建造合同的结果不能可靠地估计，采用成本回收法确认与计量长期建造合同，应区分以下情况进行处理：

　　合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确定；合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入；如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用。

　　需要注意的是，由于成本回收法过分稳健，所以，其应用理当受到严格的限制。一方面，只有当工程收入的可收回性难以合理预计或存在极大的不确定性，以及长期建造合同的结果不能可靠地估计时，才能采用成本回收法确认与计量长期建造合同；另一方面，当采用成本回收法确认与计量长期建造合同后，必须在年度财务报告中详细地披露采用该方法的原因和理由，以及由于采用该方法而对年度财务报告所产生实质影响的金额。

　　内容摘要：长期建造合同的交易需要较长的时间才能完成。在此期间，由于客观因素的变化，其收入和费用具有很大的不确定性，因此，承包商应合理地确认与计量长期建造合同，关键在于合理把握与建造合同相关的风险与报酬的转移程度并及时加以确认；选择正确的计量方法。

　　关键词：长期建造合同确认计量方法

　　对于承包商而言，长期建造合同是一种特殊的经济业务，从工程开始到最后完工结算，一个完整的交易需要较长时间。在整个交易过程中，由于市场客观环境的复杂多变，交易双方的风险和报酬也在不断地发生变化。因此，合理确认与计量同长期建造合同相关的收入与费用，对于正确估价企业在执行长期建造合同过程中所取得的报酬和所承担的相应风险，具有重要意义。

　　参考资料：

　　1.葛家澍主编，中级财务会计学[M]，北京：中国人民大学出版社，19××

　　2.财政部，企业会计准则19××[M]，北京：经济科学出版社，19××

　　3.河北省财政厅，企业会计制度与企业会计准则汇编[S]，河北：河北科学技术出版社，20xx

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建造合同模板汇编六篇 篇2

　　典当行（以下简称“甲方”）：

　　当　　户（以下简称“乙方”）：

　　第一条：总则

　　甲乙双方于　　　　年　　月　　日签订本合同，乙方自愿以其合法所有的机动车质押给甲方，作为当金担保。为明确当票以外的其他事项，现依据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》，经双方当事人协商一致，订立本合同。

　　第二条：质押车辆基本情况

　　典当车辆品牌：　　　　　　　　 ，型号：　　　　　　 ，数量　　　　　　　　台。

　　车牌照号：　　　　　　　　 ，车架号：　　　　　　　　，机器号：

　　车牌照号：　　　　　　　　 ，车架号：　　　　　　　　，机器号：

　　车牌照号：　　　　　　　　 ，车架号：　　　　　　　　，机器号：

　　第三条：质押车辆担保范围

　　当金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金及绝当后处分质押机动车的费用以及甲方可能产生的代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定执行。没有约定的依照相关单位出具给甲方的收款发票额为准。

　　第四条：当金及借款期限

　　当金：人民币　　　　 万元整，大写金额：　　　　　　　　　　　　　　　　 整。

　　典当期限：　　　　　　年　　 月　　 日至　　　　　　年　　　　月　　 日止。

　　费用：月利率　　　　　　‰，月综合费率：　　　　‰，合计：　　　　 ‰。

　　第五条 乙方支付费用：

　　1、乙方按月利率　　　　‰，月综合费率：　　　　‰，合计：　　　　 ‰

　　支付利息和综合费用。当期在5日内，利息和综合费率按5日计算。

　　2、乙方如需续当，应于每月　　　　　　日前支付上月利息和当月的综合费用。如乙方未能履行此约定，甲方根据《典当管理办法》有关规定，有权提前终止合同，并向乙方追索当金本金、利息、综合费用及违约金，行使质押权。

　　第六条：当金给付时间及方式：

　　甲方在办理机动车质押手续后的当日，将当金、当票（客户联）及本合同（一份）一并交付乙方。

　　第七条：乙方保证及承诺

　　乙方保证对质押的机动车辆依法享有所有权。并保证在与甲方签署本合同和当票时，所质押的机动车不存在本合同以外的其他质押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等任何形式的所属争议或其他权利瑕疵。

　　质押物共有人同意将本合同质押物进行质押，并与借款人共同承担偿还借款的连带责任。

　　第八条：双方责任

　　1、质押车辆在交付甲方前，由甲乙双方共同对该车进行验车拍照（或录像），并由乙方当场签字确认。

　　2、质押车辆在甲方封存期间，甲方负责该车的安全并不得使用、转让、出租、出售、拆动（在当期内因车辆停驶时间长或自然老化造成的自然损坏除外）。

　　2、在质押期间，甲方须妥善保管乙方交付的质押车辆和各种有效证件与资料。若由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗拒等因素造成的车辆损失，免除甲方责任。

　　3、机动车质押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价时，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车价值不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部当金。

　　4、甲方未在约定时间支付当金，应按当金　　　　％向乙方给付违约金。

　　第九条：绝当物的处理：

　　乙方在本合同借款到期后逾期5日未办理赎当或续当手续，甲方视为该质押物为绝当。甲乙双方约定按下列之（ ）款项进行处理：

　　1、乙方同意甲方行使质押权利，依照《典当管理办法》规定进行处理；

　　2、甲乙双方约定，由甲方委托拍卖机构将上述质押物公开拍卖。其拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续，乙方委托甲方代理。

　　第十条：特别约定

　　本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制。乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完债务为止。

　　甲乙双方约定：乙方逾期支付利息和综合费用，甲方每日按借款金额的1‰增收违约金。

　　随车手续：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，由甲方保存。

　　第十一条：争议解决

　　甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向甲方所在人民法院起诉。当事人如需仲裁，可另行商定。

　　第十二条：其他约定

　　本合同是全国统一当票的补充借款合同，与当票具有同等法律效力，未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。

　　第十三条：本合同未尽事宜：

　　第十四条：本合同一式叁份（甲方两份、乙一份）。经双方签字盖章后立即发生法律效力。

　　甲　　方（印章）：　　　　　　　　　　　　 乙　　方（印章）：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人（签字）：　　　　　　　　 委托代理人（签字）：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：

　　组织代码证号：

　　身份证明号码：

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 联系电话：

　　年　　　　月　　　　日　　　　　　　　　　　　　　 年　　　　月　　　　 日

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建造合同模板汇编六篇 篇3

　　甲方：

　　乙方： 性别： 年龄： 籍贯：

　　身份证号码： 联系电话：

　　签订宾馆员工合同范本时间： 年 月 日至 年 月 日

　　从事 工作

　　一、宾馆员工合同范本条件：

　　1；凡自愿在本酒店工作，年满18岁以上，具有初中以上文化程度，身体健康的公民，经面试合格者。

　　2；签订本宾馆员工合同范本前须岗前培训合格，试用期为1个月。

　　3；凡签订本宾馆员工合同范本之员工须遵纪守法，无犯罪前科。

　　二、工资待遇及福利：

　　1；工资标准为既定标准，根据岗位的不同及个人表现享有岗位补贴，工龄补贴及奖金。

　　2；每月享有带薪休息日。

　　3；员工签订宾馆员工合同范本以后酒店将为其缴纳养老保险金，不愿缴纳养老保险的员工酒店将

　　资补贴的形式发放给个人。

　　三、宾馆员工合同范本终止及辞职：

　　1； 宾馆员工合同范本期满后，员工可续签宾馆员工合同范本，不签宾馆员工合同范本视为原宾馆员工合同范本的延续。宾馆员工合同范本期满后要求解除宾馆员工合同范本者应提前一个月通知酒店，否则视为违约。

　　2 ；凡经考核不适应本岗位工作者，酒店有权终止其宾馆员工合同范本。离店时，可结清工资。

　　3； 工作期间，屡次违返酒店规章制度，造成恶劣影响者将给予开除处理并终止宾馆员工合同范本；工资奖金一并扣除。

　　4；酒店员工当保守酒店的各项商业机密；如有泄漏当追究当事人的法律责任。

　　本宾馆员工合同范本一式两份，一经签订即生法律效力。双方签字盖章生效，如有违反，均可依法起诉

　　乙方： 甲方代表：

　　公章：

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建造合同模板汇编六篇 篇4

　　甲方：XXXXXXXXX有限公司 乙方：XXXXXXXXX有限公司

　　双方经过友好协商，本着互惠互利、双方平等的原则，就乙方向甲方提供本合同标的产品，签订本合同，并共同遵守。

　　二、合同金额

　　本合同总价为人民币￥：元。（大写：）

　　本合同价格包含制造、运输、安装等费用。 三、付款方式、支付时间

　　合同款项甲方按下列形式进行分期付款：

　　3.1、合同签定后5天内，甲方预付30%的合同款,即元。

　　3.2、在乙方现场通过预验收后10天内甲方支付30%的合同款，即 元。 3.3、乙方完成货物制造，交付甲方后在甲方现场通过终验收后10天内甲方支付30%的合同款，即元。

　　3.4、质保期结束产品无质量问题，甲方向乙方支付合同余款。

　　3.5、支付方式：通过电汇或银行承兑汇票方式。每批付款前，乙方应出具等值增值税发票。 四、验收

　　4.1、验收分二个阶段进行。

　　4.1.1、第一阶段：在乙方现场预验收：

　　乙方在产品制造完成时请提前一周通知甲方参加在其制造现场的预验收，验收标准按照产品图纸进行验收。 4.1.2、第二阶段：在甲方现场最终验收

　　模具在乙方现场完成预验收后，双方按照产品图纸等技术文件进行最终验收，在甲方生产现场生产批量产品, 在双方共同确认所有要求达标以后，由双方授权代表签署验收合格报告作为终验收完成。

　　五、质量要求及技术标准

　　5．1、甲方提供全套加工图纸给乙方。

　　5．2、乙方严格按照甲方提供的图纸进行加工，甲方按照该图纸对乙方提供的机械加工成品进行验收。

　　5．3、在加工的过程中，对图纸的任何更改，必须经过甲乙双方相关人员签字确认方可生效。

　　5．4、 所有产品交付前应统一着色、编号，模具涂漆要求和色标由甲方确定；编号原则上以零件图号编序。 六、交货时间及地点

　　6.1、 年 月 日前完成所有产品制造、调试，通过预验收，并交

　　货到甲方指定地点。

　　6.2、交货地点：XXXXXXXXX有限公司指定地点。

　　6.3、交货时，乙方应提供交货清单一份。甲方在接收到货物后，应在乙方的收货清单上进行确认。

　　七、包装与运输

　　乙方承担调试、交货过程中的运输及保险；包装运输时，包装品须防湿、防潮、防震、防锈，耐粗暴搬运。因产品包装不良以及由于乙方在包装方面采取不当或不良保护措施而造成的产品锈蚀等任何损坏由乙方负责，并由乙方承担由此而产生的一切费用。八、质量保证

　　8.1、乙方保证提供产品的品质、规格符合本合同规定，其质保期为产品终调

　　试验收报告签定后一年。在质保期内甲方在正常使用的条件下，由于乙方制造上的缺陷而发生的损坏，由乙方负责免费修复或无偿更换零件，并承担由此而产生的一切损失。

　　8.2、乙方在接到甲方故障通知后，应在8小时内给于明确答复，并且要求在24小时赶到现场排除故障。

　　九、售后服务

　　9．1、产品质保期从夹具通过最终验收之日起十二个月。

　　9．2、在质保期内，产品如出现质量问题，乙方必须在24小时内到达甲方工厂解决问题。

　　9．3、乙方在安装调试结束后，不定期进行质量跟踪服务。

　　9．4、产品在质保期内如出现质量问题，乙方如不能依约履行合同，及时为甲方解决问题，甲方可以另行委托有能力的单位维修，所产生的费用从乙方合同款中扣除。

　　十、违约责任

　　10.1、乙方如不能在规定的时间内交货，每超过一周按合同总金额的5%进行支付违约金。

　　10.2、乙方在甲方进行产品调试一个月后，若产品质量仍不符合要求，每超过一周按合同总金额的5%进行支付违约金。

　　10.3、乙方应付违约金及赔偿款可从甲方应付合同金额中进行扣除。

　　10.4、因甲方原因造成产品无法进行验收，自预验收后6个月视为终验收，但乙方有义务继续配合甲方完成该项目。

　　十一、诉讼

　　本合同的履行如出现纠纷或者其他未尽事宜，由甲、乙双方进行协商。

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建造合同模板汇编六篇 篇5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》和本市的有关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本合同。

　　第一条 合同期限

　　本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二条 劳动岗位

　　甲方安排乙方从事_____________________工作，乙方应完成甲方分配的生产任务。

　　第三条 劳动报酬

　　甲方按照国家的规定和乙方的工作岗位，支付乙方劳动报酬，劳动报酬不得低于本市的最低工资标准。

　　第四条 工作时间和休息

　　（一）甲方实行每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时的工作制度。因生产经营的需要，双方协商可延长工作时间或加班，但不得违反《中华人民共和国劳动法》的有关规定。

　　（二）甲方保证乙方按国家和本市的有关规定，享受各种休息休假。

　　第五条 社会保险和福利待遇

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲方为乙方办理养老保险、医疗保险等各类保险。乙方按国家行业规定享受福利待遇。

　　第六条 劳动保护和劳动条件

　　（一）甲方根据国家法律和本市的有关规定，给乙方提供安全卫生的劳动条件，发给乙方必要的劳动保护用品。

　　（二）甲方对乙方进行安全教育和必要的培训；乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。

　　（三）乙方从事有毒、有害作业的，甲方按规定定期免费为乙方进行体检。

　　（四）乙方在劳动过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。

　　第七条 劳动纪律

　　（一）乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，在协议期内保守甲方的商业秘密。

　　（二）甲方有权按国家和本市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。

　　第八条 本合同的解除、变更、终止

　　（一）经甲乙双方协商同意，本合同的内容可以变更或解除。

　　（二）本协议到期，自行终止。

　　第九条 甲乙双方履行本合同发生劳动争议先经企业调解委员会调解，调解未成按中华人民共和国劳动争议处理条例办理。

　　第十条 合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　年 月 日　　年 月 日

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建造合同模板汇编六篇 篇6

　　甲方（委托方）：__________________（业主管理委员会）

　　乙方（受托方）：__________________（物业管理公司）

　　为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

　　第一条物业管理内容

　　1、物业基本情况

　　（1）物业类型：_________。

　　（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

　　（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

　　（4）占地面积：_________平方米。

　　（5）建筑面积：_________平方米。

　　2、委托管理事项

　　（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

　　（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

　　（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

　　（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

　　（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　（6）交通、车辆行驶及停泊。

　　（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

　　（8）社区文化娱乐活动。

　　（9）物业及物业管理档案、资料；

　　（10）法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

　　第二条委托物业管理形式

　　承包经营，自负盈亏。

　　第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金

　　1、本物业的管理服务费按下列第_________项执行：

　　（1）按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；

　　（2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；

　　（3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_________元。

　　2、管理服务费标准的`调整按下列第_________项执行：

　　（1）按政府规定的标准调整；

　　（2）按每年_________%的幅度上调；

　　（3）按每年_________%的幅度下调；

　　（4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；

　　（5）按双方议定的标准调整_________。

　　3、住宅共用部位共用设施设备维修基金

　　（1）共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。

　　（2）共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。

　　（3）产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

　　4、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：

　　（1）由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付；

　　（2）由乙方承担；

　　（3）在_________费用中支付。

　　5、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：

　　（1）由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元；

　　（2）由甲方承担上述管理成本费用的_________%。

　　第四条其他有偿服务费用

　　1、车位及其使用管理服务费用：

　　（1）机动车：_________。

　　（2）非机动车：_________。

　　2.有线电视：_________。

　　第五条代收代缴收费服务

　　受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

　　第六条物业管理期限

　　委托管理期限为_________年，自_________年_____月____日起到_________年____月___日止。

　　第七条双方权利、义务

　　1、甲方权利义务

　　（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；

　　（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

　　（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；

　　（4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；

　　（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

　　（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

　　（7）对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

　　（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；

　　（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；

　　（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；

　　（11）政策规定由甲方承担的其他责任。

　　2、乙方权利义务

　　（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；

　　（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

　　（3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；

　　（4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；

　　（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

　　（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；

　　（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

　　（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；

　　（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；

　　（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；

　　（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；

　　（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

　　第八条物业管理目标和经济指标

　　1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。

　　2、确保年完成各项收费指标_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。

　　第九条风险抵押

　　1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。

　　2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

　　3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

　　4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

　　第十条奖罚措施

　　1、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。

　　2、如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元（全国）、_________元（省）、_________元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

　　3、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

　　4、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________元至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

　　5、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

　　第十一条合同更改、补充与终止

　　1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的_________个月向对方提出书面意见。

　　3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

　　第十二条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十三条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十四条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十五条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　各方通讯地址如下：_________。

　　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十六条争议的处理

　　1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第十七条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十八条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_____月___日至_________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

　　代表（签字）：________________代表（签字）：________________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　以上为建造合同模板汇编六篇 篇6范文内容，仅供参考借鉴，请按实际需要修改。

建造合同模板汇编六篇 篇7

　　甲方(单位名称)

　　法定代表人 职务:

　　主要负责人姓名：

　　单位住所：

　　乙方(职工姓名)：

　　身份证号：

　　户口所在地：

　　家庭现住址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致达成如下协议：

　　第一条 劳动合同期限 本劳动合同为 期限的劳动合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限为 年零 个月其中试用期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二条 工作内容和工作地点甲方排乙方在 岗位工作，工作地点 ，因工作需要或客户情况发生变化，经双方协商可以更乙方的工作内容和工作地点。

　　第三条 劳动保护 工作条件和职业危害防护，乙方所从事的工作过程中可能产生 职业危险，甲方为乙方提供符合公家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品，提供必需的生产工具盒工作场所。

　　甲方应按照国家规定和本单位工作特点，安排职工的工作时间和休息休假制度。因工作需要加班，应征得乙方同意。

　　第四条 劳动报酬 甲方依据按劳分配原则实行 工资制度，试用期满后工资为 元，并执行最低工资保障制度。工资的调整依据国家规定和集体合同的约定执行。

　　试用期间的工资不低于《劳动合同法》第二十条规定的标准。 工资支付日期为每月 日，支付工资应向乙方提供工资清单，列明支付标准、支付项目和工资扣除项目。

　　甲方安排乙方加班或延长工作时间，应依法支付加班工资。

　　第五条 保险福利 甲方按规定为乙方缴纳社会保险，保障乙方享受国家的保险、福利待遇。

　　甲乙双方可以就补充保险、其他福利约定补充条款。

　　第六条 劳动合同的履行 甲乙双方应全面履行劳动合同。经双方协商可以变更劳动合同的相关内容。任何一方违法解除劳动合同，都应依法承担赔偿责任。

　　第七条 解除劳动合同 经双方协商一致，可以解除劳动合同。 符合《劳动合同法》第三十七、三十八条情形之一的，乙方可以解除劳动合同。

　　符合《劳动合同法》第三十九、四十、四十一条情形之一的，甲方可以解除劳动合同。

　　符合《劳动合同法》第四十二条规定下列情形之一的，用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除乙方的劳动合同

　　第八条 终止合同条件 符合《劳动合同法》第四十四条规定情形之一的，劳动合同终止。

　　符合《劳动合同法》第四十五条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。

　　劳动合同期限届满前 30日双方协商是否继续劳动合同，不予续签的，到期办理终止劳动关系手续。符合签订无固定期限劳动合同的应当签订无固定期限劳动合同。

　　第九条 经济补偿金 解除、终止合同时，符合《劳动合同法》第四十六条情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿金。经济补偿金的支付标准按国家规定执行。

　　第十条 专项协议 如甲方向乙方提供专项培训费用时，双方可以根据《劳动合同法》第二十二条规定订立专项协议，约定服务期限和违约责任

　　甲方可以与负有保密义务的人员，就保守甲方的商业机密和知识产权相关事项签订专项协议，约定竞业限制条件、解除或者终止劳动合同后的经济补偿以及违约责任。

　　专项协议作为本劳动合同的附件一并执行。

　　第十一条 双方约定的其他条款

　　第十二条 本合同未尽事宜及遇有国家政策调整时，依照国家有关规定执行。

　　第十三条 本合同一式两份，甲乙双方签字(章)后各执一份。

　　第十四条 双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议时可协商解决，也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或在争议发生之日起1年内直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的可向人民法院起诉。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(签字)

　　(盖章) 年 月 日 (盖章) 年 月 日

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