居委会两违整治工作报告

1、发放宣传资料。宣传“两违”整治的有关法律法规以及市委、市政府的决策部署，营造了较为浓厚的舆论氛围。

2、组织召开了村组长和党员动员会。对市委、市政府关于整治“两违”的部署和决策作了学习。

3、建立民情台帐，走访包扶农户，实行了考勤签到制度。

5、国庆期间加大了对“两违”日常巡查力度，截止目前金龙工作组对2起违建户进行了及时制止，确保无新增违建行为。

通过前一阶段工作，结合金龙居委会实际，特就市提出的“三送”专项活动五个重点问题提出意见建议：

（1）当前情况可采用堵、清、疏三结合的办法。首先，进行专项整治，堵住缺口，坚决制止违章建筑的增加；其次，出台政策，分类逐步的清理处置原有的违章建筑；最后，建章立制，疏通各个环节，加强监管，形成科学的长效机制。

（2）结合实际，科学界定，合理区分。所有违章建筑可以按照分期、分区、分类来区别标准。分期是按时间划分，分为市整体规划确定前、项目启动期和最新政策出台后三个时间段；分区是按区域划分，分为规划区内和非规划区；分类是按项目建设主体类别划分，分为国家、省、市三类重点项目，因为不同级别的项目补偿标准不同。

（3）以人为本，突出重点，抓重放轻。为了保持政策的延续性，避免打击面过大而造成不必要的社会矛盾，对不同群体区分对待。一是部分特殊群体如：因嫁娶急需用房而建的，因旧房变危房必须改建的，因人口增多、住房面积不够扩建的，市整体规划确定前因法制意识淡薄未及时报批已建的，公益事业和祠堂占地建房的，因征地拆迁、安置等工作历史遗留产生的等六种应斟情考虑，建议按政策标准的60%—70%给予补偿；二是市整体规划确定后建成并已向相关部门缴纳罚款的，此类现象占乱搭乱建比例较大，涉及面较广，建议按政策标准的20%—25%；三是既未缴纳罚款又属违章建筑的，此类为重点打击对象，建议无任何补偿，依法强制拆除。四是单位部门和公职人员所涉的违章建筑，一经发现无条件拆除，并追究相关人员的责任。

（4）疏通关节，完善机制。一是加强动态巡查，建立群众举报制度和媒体监督制度，防止已拆除的违章建筑出现反弹现象。对出现新的违法建筑，除了追究违法者的责任外，还要按照属地管理的原则和职能范围，追究相关单位和有关负责人的责任。二是在规划区域内所有建房必须严格按照“先规划审批、后建房”的原则，坚持“一户一宅”控制总量，限期增量，节约集约用地，对于征地拆迁临时搭建房和危房过渡房的简易房建议可特事特办，由村、镇查实后上报市审批同意办理临时用地手续。

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