移交协议书

　　移交协议书

　　移交方:xxx南沙区南沙街沙螺湾村民委员会(以下简称甲方)  

　　接收方:xxx林晟投资管理有限公司  (以下简称乙方) 

　　经甲乙双方协商,就xxx南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段 1号物业移交事宜,在原租赁合同的基础上达成如下协议: 

　　一、甲方于20XX年3月3日向乙方移交下列物业财产及管理事项(见附件一) 

　　二、双方责任界限 

　　甲方就xxx南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号（根据合同第一条厂区总用地面积12600M2）于20XX年3月 3日时起按现状正式移交乙方接管。正式移交后所发生的管理责任与义务由乙方承担。 

　　三、物业管理的后续服务 

　　1、甲方于20XX年3月7日前将厂区的有关文件、资料、厂房及办公楼、宿舍的施工图纸等相关资料移交给乙方。 

　　2、甲方在20XX年3月7日前清理厂区消防通道及周边种植的农作物及占用通道的菜地、杂物。厂区周围通道的垃圾清运费用及厂区周围场地通道的平整费用由乙方负责。 

　　3、乙方接管后,如有关设备、设施存在问题,则甲方应提供援助服务并协助乙方处理相关问题，直至问题解决。 

　　4、甲方于20XX年3月30日前协助乙方将现有高低压式变压器的使用单位更名为xxx林晟投资管理有限公司。 

　　四、本协议共有附件1份。正本、附件共3页,均为协议书有效组成部分,具有同等法律效力。(其中正本,附件原件均一式两份,双方各执一份)   

　　甲方（移交方）： 乙方（接收方）： 

　　代 表 签 名：   代 表 签 名： 

　　日期：20XX年3月3日日期：20XX年3月3日 

　　房屋移交协议书

　　甲方： 乙方： 

　　为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房 屋提供给             ，甲乙方办理如下移交手续： 

　　一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计  只，当面清点移交。 

　　二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。 

　　三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。 

　　四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。 

　　五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。 

　　六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。 

　　七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。  

　　甲    方：（公章） 甲方代表：（签字） 甲方移交人：（签字）   

　　乙    方：（公章） 乙方代表：（签字） 乙方移交人：（签字）  

　　20XX年月日

　　工程移交协议书

　　甲方：*******房地产开发有限公司 

　　乙方：*******建筑工程公司 

　　丙方：*******建设工程有限公司 

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的***********楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下： 

　　一、乙方不再承建**************楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的工程质量负责。 

　　二、丙方承接本工程后，应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。 

　　三、甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结算工作，结算总价定为肆佰叁拾万元（430万元）；包含了从工程开工至今全部的工程费用、为完成本工程而发生的各种措施费、甲方的补偿款、利润、管理费、税金、为完成本工程所发生的水电费、各相关职能部门收取的应由乙方负担的各项费用等，甲方一经付款，甲乙双方再无经济上的纠纷；乙方完成结算部分的工程所产生的各种费用全部由乙方承担，与甲方无关。（具体项目见乙方交由甲方的总额为4000000元的建设工程预算书） 

　　四、因甲方未与乙方签订施工合同，暂不能开具工程发票，拨付给乙方的上述款项中，扣除相应税金共计********元，用于开具相应发票；在甲方见证下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计28吨；双方协商钢筋总价为*****元。 

　　五、在甲方见证下，丙方接收乙方为完成本工程所设置的临时建筑（彩钢板房）、砖砌厕所、库房、地下埋设电线电缆、水管、配电箱等。总价为*******元，（具体详见乙方所列示清单）。甲方，丙方最终应支付给乙方的的总款项为[********元+临建*******元+钢材*******元-税金*******元-（水费3596吨×6.24元/吨=22439元）-（电费47752度×1.0元/度=47752元）]= *******元，此款项协议签订后一次付清。 

　　六、乙丙双方将本工程所需全部资料进行交接完善，丙方自行保存，保证本工程的正常施工及竣工验收（因存在乙方保证资料单位名称与丙方单位名称不符的问题，如造成不能交付档案馆，由甲方负责处理）。 

　　七、乙方在交接前，应完成其施工部分的各项功能检测等，如冬季施工检测等。  

　　七、三方协议签订后，甲、丙双方将应付款项交由乙方，丙方进场看管，乙方保证在两日内撤场完成。  

　　三方签字（盖章）：  

　　20**年**月**日

　　资产移交协议书

　　甲方（资产接受方）：上海杨浦国有资产经营有限公司  

　　乙方（资产移交方）：   

　　根据《xxx国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办法》（杨国资委[2022]107号）和国家有关法律、法规的规定，协议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。 

　　依据区国资委、一级企业或主管部门的财务核销的批复文件和“损失资产”处置的授权，甲方同意接收乙方已办理核销审批手续的“损失资产”处置权，双方协议如下： 

　　第一条 移交范围、方式、期限 

　　移交资产的范围详见附件“核销资产移交清单”，限期  年 月 日前完成移交工作，以核销资产企业住所为资产移交地点、经双方代表清点确认后视为移交完成。 

　　第二条 双方的权利与义务 

　　（一）甲方的权利 

　　1、具有在规定的期限内，取得移交资产的处置权； 

　　2、具有知悉移交方所移交“损失资产”的数量、质量、状况的权利； 

　　3、具有确定移交方所移交“损失资产”的范围、数量的权利。 

　　（二）甲方的义务 

　　1、具有按照协议配合“损失资产”移交行为的义务； 

　　2、具有按照协议的规定，及时足额支付给乙方“损失资产”仓储、保管、运输、清理等费用（以资产处置收入为限）的义务； 

　　（三）乙方的权利 

　　1、具有提交所移交“损失资产”范围、数量的建议权； 

　　2、具有按照协议方式收取所移交资产仓储、保管等费用的权利； 

　　（四）乙方的义务 

　　1、具有配合移交资产、并协助甲方储存、保管、运输、清理“损失资产”的义务； 

　　2、具有准确披露所移交“损失资产”真实状况和提供“损失资产”相关资料的义务。 

　　第三条 移交税费的承担 

　　1、双方约定，对本次资产移交行为所涉及的属于双方分别应交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即移交方承担移交方应交纳的税费，受让方承担受让方应交纳的税费。 

　　2、对于本次资产移交行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由____方承担。 

　　第四条 双方声明与保证 

　　1、移交方的声明与保证  

　　（1）移交方向接受方提供的各种“损失资产”的资料均为真实、合法、有效； 

　　（2）移交方在接收方处置“损失资产”期间，在仓储、保管、运输、清理等方面提供相应的服务。 

　　 2、接受方的声明与保证 

　　接受方在本协议签订后，按照移交清单上的数额，在规定的时间内办理完成“损失资产”的接收确认手续。 

　　第五条 违约责任 

　　任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。相关赔偿金额由双方按照合理的原则、依据实际经济损失数额协商确定。 

　　第六条 协议纠纷的处理 

　　双方对本协议的解释发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向区国资委或区政府提出裁决请求。 

　　第七条 其他 

　　对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由双方法定代表人签署。本协议一式两份，协议双方各执一份，并具备同等法律效力。本协议自双方法定代表人签字之日起生效。 附件：核销资产移交清单   

　　资产移交方（盖章）：               资产接受方（盖章）：                    

　　法定代表人（签字）：               法定代表人（签字）： 

　　年   月   日                       年   月   日