房产公证书格式
房产公证是指公证机x根据当事人的申请，依法证明与房产有x的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
【房产公证书格式】
( )____字第____号
继承人：______，男，________年__月__日出生，住____省____市____街____号。
被继承人：______，男，________年__月__日出生，生前住____省____市____街____号。
查______于________年__月__日在____(地名)死亡，死亡后在____(地名)留有遗产房屋__间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者______的遗产应由______继承。
xxx____公证处
公证员(签名)
________年__月__日
【房产继承公证书格式】
(20____)安文证民字第11号 申请人:
董现民，男，____年____月____日出生，现住xxxxxxxxx南后街27号3号楼2单元1号。公民身份号码：________。
被继承人：董绍文，男，____年____月____日出生，生前住xxxxxxxxx解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号。
公证事项：继承权公证
申请人董现民因继承被继承人董绍文的遗产，于20____年5月28日向我处申请办理继承权公证。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相x证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下：
一、被继承人董绍文于20____年7月24日死亡。
二、被继承人董绍文死亡时在xxxxxxxxx解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号(房屋所有权证号为房权证xxx私字第____号，建筑面积为81.12平方米)留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。
三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。
四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于20____年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。
五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产，董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。
xxxxxx文峰公证处
公证员
二Oｘｘ年六月十一日
附：房产公证相x知识
房产公证流程
第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有x的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
x键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有x表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
x键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相x信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
x键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
房产公证所需材料
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相x的资料，这些资料包括，
出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
购买方
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有x手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
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