房管工作总结

【爱学范文网 - 房管个人年度工作总结】

工作进行到某一阶段时，要客观认真的回顾总结一下，这也是一种态度。爱学范文网小编为您整理了一份“《房管工作总结》”，欢迎您来点击阅读。

20xx年，我x房地产广大工作者在党的十六大精神指引下，在市局的精心指导下，在x委、x政府的正确领导和关心支持下，以经济建设为中心，进一步深化体制改革，抢抓机遇、锐意进取、求真务实、扎实工作，努力实践"三个代表"重要思想，以共同的努力和卓有成效的工作，园满地完成了全年的工作目标任务，取得了新的成绩，开创了新的局面，有力地促进了全x房地产业持续健康发展。 一、20xx年全x房地产主要工作情况 1、改革创新有成效。 一是加快机构和管理体制的改革步伐。根据政府机构改革的统一部署，按照"三定"方案的要求，着手进行了机构撤并，全面推行人员竞争上岗和减员分流，在下属企事业单位中，对人员富余的单位实行轮岗分流，鼓励机关和下属单位的职工下海创业，并已开始运作将测绘、评估推向市场转为中介机构。通过改革克服了人浮于事的状况，提高了工作效率；二是进一步深化国有房地产企业改革。为了适应新形势，激发企业活力，调动企业职工工作积极性，更好地促进房地产企业的发展，我局已着手运作将所属国有房地产企业x开发公司和新宇公司剥离开来，使其真正成为两个"自主经营、自负盈亏，独立核算、自我发展"的法人实体和市场竞争主体，从而使两个公司走上良性运转的轨道，改制工作也正在进一步深化，新宇公司已改制为有限责任制企业，x开发公司在年初实行物业管理业务脱钩承包后，积极拓展业务范围，并申报新组建成立了拆迁公司，人员随之分流，实行定岗承包、自负盈亏、市场化运作。20xx年x开发公司全年共完成开发面积5.3万平方米，销售住房136套，销售总收入达690万元，房租收入5.6万元，物业管理收入6.6万元，全年向国家缴纳税收39.1万元，新宇公司的业务迅速拓展，已在xxx? ⒕暗抡颉⒌掳驳仁邢爻欣看罅拷ㄖ?こ獭Ｎ颐且环矫婕涌煜钟蟹康夭?笠档母闹撇椒ィ?刮蚁毓?蟹康夭?笠蹈闹坡蚀?00%，同时，已停止受理国有房地产企业的申报工作；三是实现了房地产交易、权属登记一体化，简化了办事程序。按照上级业务部门的要求，我x已将原房地产交易中心和发证办进行了合并，组建成立了xxx房地产产权交易中心，实现了房地产交易与权属登记管理工作一体化，并获得x编委批准备案，实现了"一门式办公，一条龙服务"房地产交易权属登记办证程序进一步简化，收费标准严格按规定办理，受理业务限时办结率达100%。 2、行业发展有突破。 第一，住宅建设稳步发展，人居条件进一步改善。 自1998年我x成立房地产管理局起来，我x住宅建设逐步进入了发展的快车道，特别是经济适用房（含移民建镇）建设迅猛发展，住宅建设的品味大幅提升。20xx年由于国务院实施经济上的宏观调控和省市开展专项治理，客观上造成商品房开发面积整体上呈减少之势，但由于前几年投放的商品房开发用地产生延时作用，商品房建设仍稳步发展，我x商品房价格有较大幅度的上涨，出现了购销两旺的好势头。20xx年，我x人均住房建筑面积、住宅竣工面积均有显著增长，全年共批准房地产开发项目6个，发放《预售许可证》6份，新开工面积8万平方米，竣工面积12万平方米，预售面积3.8万平方米。同时，科学制订计划，认真组织实施，落实优惠政策，继续加大经济适用房（含移民建镇）建设，我x经济适用房建设规模占开发量的20%以上，经济适用房竣工音乐会面积占开发量的70%以上。 第二，进一步深化住房制度改革，全面实行住房分配货币化，实行一证上市，住房二级市场已初步激活。 为搞活存量房市场，我x取消了对房改房和经济适用住房的上市准入制度，制定了相应的鼓励措施，进一步降低收费门槛，简化办事程序，通过积极推动，我x存量房市场得到了较快发展，出售公房68套，私有二手房买卖成交160套，成交面积达16435平方米，存量房住房交易量比上年递增150%，存量住房交易与商品住房交易基本持平。住房二级市场的发展，有力地推动了我x房地产市场的健康发展。 第三，物业管理健康发展，装饰装修管理显著增强。 我x物业管理继续健康发展，新增物业公司1家，新建住宅小区物业管理覆盖率达100%，物业管理运作方式渐趋规范。物业维修资金的归集和管理确定有专门的部门和人员负责，并形成了一整套强化物业维修资金归集的管理制度和措施，设立了专门帐户，把维修资金到位作为综合验收的必要条件之一，20xx年我x加大了物业维修基金的归集工作，凡所建商品房（包括经济适用住房）均缴交专项基金，并存入x物业维修基金总帐户中，现已收缴基金5万余元，其余未缴业主，正在陆续缴交。装饰装修确定了专门的管理机构和人员，制订了严格的备案登记管理制度，30万元（300平方米以下）装饰装修行业监管覆盖率达80%以上，住宅室内装饰装修在2万平方米以上的小区（项目）行业监管覆盖率达90%以上，有些小区（如东街步行街）并专门制定了严格的操作规程。有严格的管理制度和切实可行的措施，装饰装修已初步管理到位。 第四、房地产交易与权属登记管理更加规范，房地产相关业务整体推进。 我x在产权产籍管理达省标的基础上，产权交易与权属登记向着进一步规范化、标准化、制度化发展，交易发证设有专门场所，新的更具现代气息的交易办证大厅正在兴建中，工作人员实行了岗位责任制、挂牌上岗，坚持推行首问负责制，有健全的档案管理制度，已使用微机缮证。全年完成登记面积13.8万平方米，交易额480万元，评估额1868.4万元，交易办证收入64万元。尤其测绘工作在20xx年取得了长足进步，全年高标准完成公房测绘14548.78平方米，商品房测绘147287.2平方米，私有房测绘41719.77平方米，完成测绘收入11.7万元，取得了经济效益和社会效益双丰收。房屋租赁管理工作继续保持良好的发展势头，全年共办理出租房登记备案316件，承租房房屋租赁登记备案513件，收取房屋租赁交易手续费8万元。 3、监管力度有加强。 一是加大了行业管理力度，进一步规范了房地产市场秩序。 依法查处无资质开发、挂靠开发等违规行为，严格了市场准入、持证上岗制度，外地房地产企业来x开发的按规定及时办理了登记备案手续。强化了商品房销售的"一证两书"制度，并对项目预售款进行严格的监管，商品房销（预）售许可发证率达100%（全年已发证6份）合同备案及时率达100%。加大维修基金的归集力度，共归集维修基金32万余元，并严格执行房屋所有权权属登记制度。采取集中查和常年抓相结合的方式加强房地产执法检查、整顿的力度，并对执法检查中发现的问题及时督促整改到位，对典型案例进行电视曝光。通过规范管理，强化服务，促进了我x房地产市场持续健康发展。 二是认真开展城镇房屋拆迁管理及整治工作。 20xx年，在拆迁管理工作中，我们重点抓了《城市房屋拆迁管理条例》、《xxx城市房屋拆迁管理实施办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》及国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》等拆迁政策的宣传贯彻落实，着力解决拆迁工作中群众关心的难点、热点问题，维持社会稳定，将拆迁政策全部转发到x直各单位、各厂矿企业、各乡镇人民政府。严格拆迁许可制度，加强对房屋拆迁市场的管理，强化拆迁行为监管，开展了以治理拆迁中损害群众利益的问题为重点的专项治理活动，认真做好了拆迁信访工作，及时处理和化解矛盾消除社会不稳定因素，着手我x拆迁补偿安置标准的制订，加强拆迁执业人员的上岗培训，全年共派出16人次参加有关部门的拆迁业务培训。 三是加强了对直管公房的管理。 全面加强了对公房的租、修、管工作，已完成了全年租金收缴任务的90%，完成经济收入8.3万元。重点对直管公房危房进行了改造维修，公房维修率达100%，制定了定期检查、及时维修的管理制度，确保了人民群众生命财产安全，提高了人居质量，实现了国有资产的保值增值。并结合本地实际，启动了廉租房建设和管理工作。 四是加强了白蚁防治管理，进一步拓展白蚁防治市场。 我x白蚁预防工作已逐步进入规范管理，成为建设项目申办手续的重要一环，也是办理商品房销（预）售的必备条件。20xx年我x白蚁防治面积达119056平方米，收入16万元，xxxx白蚁防治覆盖率达80%以上。 4、措施过硬有保障。 为促进我x房地产事业持续健康发展，我们始终坚持内强素质、外树形象，重视加强素质教育和效能建设，局领导班子的执政能力得到加强，党组织的战斗力、凝聚力显著提高，从而推动了全局各项工作有声有色地开展，促进了两个文明建设，党建村建工作被x委评为先进单位，在万户乡万户村开展的第四轮村建工作卓有成效倍受好评，密切了干群关系，党报、党刊征订圆满完成任务，社会治安综合治理取得了阶段性成果，党务、女工、计划生育及各项工作均取得较好的业绩，呈现了良好的发展势头。 （1）、狠抓"三风"建设：一是"抓学风"。大力开展学习型单位创建活动，为了加强我x房管系统在职干部职工政治理论和业务知识学习，进一步提高全系统干部职工综合素质，我局在年初出台了《关于在全系统开展"学习型单位创建活动"的实施意见》，按照政治理论学习与业务知识学习相结合，理论学习与工作实践相统一的原则，要求做到集中学习有记录，自学要有学习笔记和心得体会，并撰写调研文章。全系统所有干部职工每月1篇心得体会，每季度1篇专业论文或调研文章、每年学习笔记不少于1万字。在学习方法上采取自学与集中学相结合，以自学为主，局机关坚持每周五下午集中学习不动摇。鼓励干职积极参加相关专业业务学习，干职的业务水平和政治素质得到显著提高；二是"抓作风"建设。通过整治不思进取的萎靡之风，解决了得过且过、玩乐享受的问题，提高了干部职工立足岗位、做好工作的责任感和事业心；通过整治不讲效率的拖沓之风，解决了推诿、扯皮、行政不作为和乱作为的问题，提高办事效率和工作效能；通过整治不讲纪律的涣散之风，解决了组织涣散，纪律松驰和有令不行、有禁不止的问题，纠正行政行为中"越位、错位、缺位"现象，提高了干部职工依法行政的水平和雷厉风行抓落 实的自觉性和执行上级决策的坚定性。广大干职摒弃了以往工作中坐、等、靠、要思想，变被动为主动，采取走出去，上门宣传服务，进行现场办公，大大方便了群众和开发企业，办事效率也得到了较大提高，得到了广大干群的好评。今年，我局考虑到农村集镇居民来x办理房屋权属证书，路途遥远、交通不便，一般x须往返多次、历时多天，办理权属登记极为不方便的客观事实，按照"三个代表"重要思想的内在要求，坚持"立党为公，执政为民"和"全心全意为人民服务"的宗旨，专门抽调精干力量赴各乡镇进行现场办公，上户为集镇居民办理权属登记，连酷署炎日仍坚持服务在第一线，全年共为1105户集镇居民办理了权属登记，密切了干群关系，切实方便了群众，深受广大集镇居民的好评，取得了经济效益和社会效益双丰收；三是"抓行风"建设。全面加强了行业作风建设，出台了《xxx房地产管理局优化经济发展环境实施方案》，向社会实行政务"四公开"，主动接受社会各界及广大住房消费者的监督，即公开收费标准，将房地产办理收费项目及其标准、依据向社会公开；公开办事程序，即将房地产办理工作流程、须提交的证件向社会公开；公开必收要件、办事时限及责任制；公开办事结果，即每季度进? 幸淮渭觳椋?ㄆ诠??觳榻峁?⒓笆苯?凶芙帷＜岢滞菩?六制"，对投资xx办企业的外商（不含房地产开发商）进一步降低门坎，主动上门服务，在收费标准上予以酌情照顾，并成立外商企业特别服务小组，由局长任组长，有关下属单位负责人为成员，为客商提供直接、简便、周到的优质服务，凡进入工业园的工业项目，其厂房办理《产权证》只收工本费；需白蚁防治的，只收成本费，时限在二天内由外资企业特别小组直接办结。通过进一步抓行风建设，进一步优化了全局系统经济发展环境，有效地遏制了工作中的吃、拿、卡、要和徇私舞弊，提高了办事效率，提升房管行业整体形象。 （2）、强化培训，不断提高从业人员的素质。我们始终把提高从业人员政治业务素质，实行持证上岗摆在突出位置来抓，在鼓励干职参与专业院校的学习基础上，积极选派人员参加省、市、x举办的各类培训。全年有20人次参加相应专业进修，参加党员培训班轮训12人次，并已有3名建党积极分子吸收为中共预备党员，培养入党积极分子5人，拆迁培训16人次，物业管理培训8人次，其他交易管理、测绘、白蚁等业务培训9人次。持证上岗率有较大提高，通过大量的学习培训活动，使从业人员的政治业务素质显著提高，进一步促进了房产事业的发展。 （3）、狠抓廉政建设，提高拒腐防变的能力。房地产业涉及到千家万户，是群众关注的热点，为把关心维护群众切身利益、严格按政策办事，做到廉洁奉公、执政为民，我局非常重视党风廉政建设工作。一是抓思想教育不放松，使广大干职从思想上筑牢拒腐防变的堤防；二是落实领导岗位责任制；三是健全一系列管理制度，从源头治理腐败，有效地规范了依法从政，按规章办事的自觉能动性；四是推行民主决策，杜绝"私下交易"、"暗箱操作"，增强了公务办理的透明度；五是强化了监督机制。 （4）、下大力气抓招商引资。20xx年我局已超额完成了x委、x政府下达的1000万元任务，引进福建客商吴老板等来xx兴业办实体，创办了九江佳胜服饰有限公司、天福服饰织造有限公司，两家公司注册资金分别为1080万元港币、1250万元港币，并已在工业园区购置生产厂房。 （5）、重视宣传教育工作。一年来，我局非常重视宣传贯彻力度的强化和信息宣传工作成果的调研以及社会舆情信息的收集、分析和报送工作。一是与x电视台协作开辟了房地产专题栏目。每周一、周二晚黄金时段对群众关心和反映的热点问题跟踪报道。二是以转发文件和散发宣传材料以及召开有关会议等形式，向全x各界广泛进行房地产法律法规及相关业务知识的宣传教育。三是加大了对外宣传力度，全年共向市局报送信息稿件17件，并已被九江房产网采用9篇，向其它部门等渠道报送信息稿件10份，对外展示了我局良好的部门形象。 二、存在的问题和不足 20xx年，我们做了一定的工作，取得一些成绩，但我们还必须清醒地看到，我x房地产市场发展中还存在一些值得关注的问题，工作中还面临不少困难和问题。一是房地产市场行为仍不够规范，不少开发企业规模小、信誉度低，房地产开发和交易行为不够规范，房地产运行监管体系不够完善，消费者权益难于得到保护；二是住房市场供应机制尚不健全；三是物业管理装饰装修市场管理仍然滞后；四是执业人员持证上岗普及率尚有待于进一步提高。这些现象和问题必须引起我们高度重视，并在今后的工作中采取有效措施，认真加以解决。 三、20xx年工作打算 党的十六大确立了我国全面建设小康社会的奋斗目标，十六届四中全会作出了加强党的执政能力建设的决定，这对我们今后的工作提出更高要求，我们要增强使命感、责任感和紧迫感，要以求真务实的工作态度，扎实的工作，努力开创我x房地产事业新局面。20xx年，我x房地产业要重点抓好以下工作： 第一，稳步推进房地产开发项目的实施，重点完成芙蓉北路420米开发带的工程目标任务、南波湾12.5亩廉租房项目开发建设任务、东风购物广场合作开发项目以及农民公寓的开发建设等项目。 第二，加快危旧公房的管理和改造步伐。结合廉租房建设，加强房屋安监工作，启动危旧公房改造，在抓直管危旧公房改造的基础上，进行统筹规划和安排，建造一批经济适用型住房，妥善安置住房特困职工。 第三，进一步整顿房地产市场，努力营造房地产市场以诚信为本的良好氛围。建立健全的房地产企业和房地产从业人员的信用档案，打击侵害群众利益的行为，整顿培植中介服务市场，重点抓好二级市场的整顿规范，彻底改变存量房市场无序发展，解决有市无场的现象，培植房地产交易中介服务机构，在社会上广泛吸收买卖房信息，使房地产交易市场动起来、活起来。 第四，全面强化物业装饰装修管理。继续加大对《物业管理条例》的宣传贯彻工作，推进业主委员会制度的建立，规范物业管理企业的运作，加大物业维修基金的归集，新建小区物业管理覆盖率达到100%，老xxx的物业管理覆盖率达到50%以上；加大建设部46号令和110号令的贯彻力度，加强房屋装饰装修的管理工作，整顿装饰装修市场，确保房屋的安全使用。 第五，进一步深化改革，创新机制，促进各项房地产业务工作跃上新台阶。在新的一年里，我们要坚定信心，抓机遇，乘势而上，以求真务实的精神，团结拼搏的斗志，科学的工作态度，良好的精神风貌，锐意改革，开拓进取，努力开创我x房地产事业新局面。

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房管工作总结篇1

新年钟声即将敲响，我们将迎来20xx年。回首已经过去的一年，有必要对自己在学习、工作等方面进行总结。保持成绩，发扬优点，总结经验;分析缺点，吸取教训。从而树立目标，增强信心，抖擞精神，以新的面貌进入20xx年，投入到实践“三个代表”伟大洪流中去。为学院的民展、进步做出新的贡献，全面围绕“十二五”，做好本职工作。

本年度我继续在网络与现代教育技术中心工作，主要负责计算机机房的系统维护，参与计算机机房的日常管理工作，学校计算机上机考试系统管理工作，同时负责学校各部门计算机正常使用的保障工作。

一年来，我认真学习党的基本理论和重要著作，特别是认真学习“三个代表”重要思想，不断提高自己，充实自己，严格按照党员标准去要求自己，树立正确的世界观、人生观和价值观，坚定共产主义理想和社会主义信念。积极参加学校组织的各项活动，遵纪守法，爱岗敬业。

在学校计算机中心机房和各科室计算机软硬件的维护、维修工作中，凭自己多年的计算机维护、维修经验，结合几年实际工作，经过不断学习、摸索、实验从几个环节系统形成了计算机的维护方案。针对办公计算机非常容易受到网络病毒干扰而影响正常工作问题，使用还原卡安装和恢复方案，极大的提高了系统安装和恢复的速度，既节省了大量的时间，又减小故障对正常工作的影响。

计算机上机考试工作是机房最艰巨的任务，我和部门同事团结一致，不怕苦，不怕累，加班加点认真准备考试环境，仔细测试考试系统，做好考生考前培训，周密安排考试时间，严肃公正的监考，及时做好成绩收集上报工作，圆满完成了学校历次上机考试工作，及学校承办的一些社会性上机考试如全国B级英语上机考试、计算机应用基础全国统考、NIT证书考试、计算机等级考试等大型考试。

社会对教师的素质要求不断提高，在今后的教育教学工作中，我将更严格要求自己，努力工作，发扬优点，改正缺点，开拓前进，为美好的明天奉献自己的力量。计算机技术特别是硬件维护技术日新月异，只有不断的学习和实践，才能更好的胜任和做好本职工作。我要一如继往的“终身学习”来提高和创新自我。

我坚信：在我们分管领导领导下，在部门领导的指导下，在同事们的共同配合努力下，我们部门的工作将会取得更好成绩，得到更大成果。

房管工作总结篇2

工作总结在我们工作生活中是必不可少的一项工作，所以我们必须用心写。下面是由爱学范文网小编为大家整理的“学院机房管理员工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。

房管工作总结篇3

生管工作写什么内容，那么，关于生管工作总结怎么写，你知道怎么写吗？如果不知道，就一起看看小编整理的内容吧!

生管工作总结1

一年来，本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，贯彻十六大和十六大三中全会精神，积极实际“三个代表”，在思想上按党员标准严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真求实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。为***尽心尽力，努力工作，主要情况汇报如下:

在思想上,积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神;时刻牢记为人民服务的宗旨，明白自己所肩负的责任;积极参与基层建设，在工作中要起到模范带头作用，做广大职工的表率，同时，认真学习相关业务知识，不断提高自己的理论水平和综合素质。在工作上，围绕公司***的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。

在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，时刻牢记党员的责任和义务，严格要求自己，在任何时候x要起到模范带头作用。

今后努力的方向:随着****的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为***应有的贡献。

生管工作总结2

转眼一学期又结束了，回顾走过的日子，好像很忙碌，但却感到很充实而有意义；有压力的同时也有工作的动力，要求自己努力努力再努力，争取有更多的收获。现将本学期生管工作总结如下：

一、创设一个健康的室内外卫生环境

1、严格执行卫生安全消毒，每周对孩子的宿舍进行消毒，做到适时开窗换气，保证宿舍既暖和又有新鲜的空气，每月为孩子晒被褥等。

2、身心健康指导：帮助学生克服各种障碍，养成健全人格，帮助他们获得有关维持和保护身体健康、防止疾病、保障安全、讲究卫生等方面的知识和能力。

3、个人生活指导：包括帮助学生正确认识人生的意义和价值，培养积极向上的生活态度；尊重和体谅他人，能帮父母分忧，与父母同享快乐；懂得保护自己。在平时的工作中，我注重关心孩子们的健康成长，一有高度的责任心，二是勤快不怕脏，三是有一套科学有效的管理办法。学校规定的《生活教师职责》要求负责学生有生活时段的安全及卫生工作，在这方面我坚持早、中、晚清点人数，特别是晚上我要查几次，直到学生全部睡熟我才放心离开，夜里还要起来叫年龄小的孩子小便。

二、加强安全教育，提高安全意识

1、利用生活指导课进行学生卫生安全宣传与教育，努力提高学生的安全意识。对孩子进行卫生安全教育工作者并开展相关的活动，使孩子掌握一些自我保护的技能，提高孩子的保护能力。

2、加强孩子在校服用药品管理，根据服用要求，确保服药及时、准确，严禁错服、服现象的发生。建立班级安全责任制，切实做好日常活动，饮食、卫生安全工作。

三、勤奋做事，积极进取

加强常规建设，培养孩子自我保护意识。良好的常规可以使孩子的生活具有合理的节奏，神经系统得到有益的调节。认真做好一日的常规工作，做到手勤、眼勤、腿勤，让孩子们有一个良好的生活环境。

同时我为了更好的工作，不断加强自身修养，自觉加强学习，努力提高工作水平。

四、爱心负出，无怨无悔

我坚持做到对孩子有耐心，有爱心，还要细心。当冬天到来的时候，天气逐渐寒冷，我每晚x去学生寝室，要求学生注意保暖，多穿衣服，睡前洗个热水脚等。做一名生活老师很苦很累，但我发现自己喜欢这份工作，能为学校作出自己的一份贡献，就是我最大的满足。作为一名生活老师更要注意自己在行为和习惯上严格要求自己，给学生树立榜样，正确引导学生的自理和独立的生活能力。

在今后的工作中，我仍要加强个人修养，努力提高工作水平，以适应新形势下本职工作的需要。扬长避短，发奋工作，为美好的明天奉献自己的力量。

房管工作总结篇4

一年转眼间过去了，作为一名兼职机房管理人员我总是害怕没有足够的时间去完成这一项任务。因此我首先严格要求自己、不怕吃亏充分利用课余时间、午睡时间、节假日等时间对计算机等设备进行维护及维修。全面的了解，熟悉业务知识，更好的做好管理工作。本岗位目前主要有三项主要工作内容：其一，计算机及其网络维护管理方面，其二，通过管理制度保护设备不受人为破坏，其三，机房清洁工作。现对20xx学年度机房管理工作总结如下：

一、计算机及其网络维护管理方面的工作

工作内容：此项工作主要包括学校计算机硬件的维护、采购、管理，并保证学校计算机及相关网络产品的正常工作，学校计算机上软件的安装及维护，软件在使用过程中出现问题的解决，防治机器及整个网络被病毒攻击，以及学校计算机相关产品，例如打印机，软路由器，交换机的日常故障维护及共享设置等。 完成情况：本年度此项工作的具体完成情况如下：

(一)、计算机硬件的更换，购置和维护情况

学校电脑硬件整个年度总体来讲，出现问题频率较少，每台机器除了日常的简单故障维护之外，硬件方面x争取做到物尽其用，对一些配置较低的机器进行适当的增容处理。本年度计算机维修情况如下：

201X年方正公司到我校维修设备共16次(具体情况见《计算机设备维修记录册》)。

201X年高远公司到我校维修设备共5次(具体情况见《机房设备维修记录本》)。 20xx年佳创公司到我校维修设备共4次(具体情况见〈机房设备维修记录本〉)。 20xx年科达公司到我校维修设备共2次(具体情况见《机房设备维修记录本》)。 20xx年电信公司到我校维修设备共6次((具体情况见〈机房设备维修记录本〉)。 注：《计算机设备维修记录册》为远程教育工程颁发主要用来记录方正公司维修情况(方正公司所配置设备201X年12月正式过保)。而《机房设备维修记录本》用来记录其他公司及本人维修情况。

本年度设备零部件采购情况如下：

20xx年3月8日与高远公司购买设备清单：主板五块(型号845)、内存(DDR256MB)4条、硬盘(40G)2块、电源3个、CPU风扇4个、网卡3块合计xx元(电教站付款)。

20xx年4月购置软路由器一台。

20xx年9月5日—7日与科达公司购买设备清单：

20xx年10月与杨兹理同志购买10安稳压器(价格不详)一台(损坏那台在杨兹理同志处维修尚未归还)。

现在设备损坏情况：计算机教室原有设备学生机67台、教师机一台、服务器一台、打印机一台(20xx年已损坏由于零部件太贵没有维修)、交换机三台、路由器一个、稳压器两台。现正常使用学生机共63台，硬件路由器损坏后拿其中一台用作软路由器与所购置软路由器交换使用;其他四台学生机损坏情况：主板四块、内存三条、硬盘2个、主机箱两个、不能灵活使用的鼠标15个(建议下学期购置20个鼠标备用)、电源按钮2个。

学校其他电脑配件采购方面基本上x是一些小的电脑配件，大部分属于扩容和原部件损坏等情况。由当事人写报告，电教站审批。整体硬件使用情况较好。

(二)、计算机系统及软件维护

学校目前加上分学校一共67台电脑，由于机器较多，日常出现故障的情况较为常见，主要的电脑故障有：系统故障，网络故障，软件故障等，很多机器由于长期使用，导致系统中存在大量垃圾文件，系统文件也有部分受到损坏，从而导致系统崩溃，重装系统，另外有一些属网络故障，线路问题等。其他软件问题主要包括教学软件的安装使用，由于本学年起课程从新进行编排，出现很多新的教学软件需要下载安装工作量较大。

(三)、学校计算机病毒的维护与防范情况

目前网络计算机病毒较多，传播途径也较为广泛，可以通过浏览网页、下载程序、邮件传播，为了做好防范措施，学校每台机器x安装了冰点防毒软件、进行GOSHT备份，并定期的对每台机的系统进行检测，对发现病毒的机器及时的进行处理。一年来，学校机器中毒情况较为严重的主要有两次，一次是2月份，机器出现大面积中毒情况，主要涉及有1/3的机器，中毒后的现象是机器自动重起，最后处理方法是每台机器断网进行系统重装，经查明为震荡波变种病毒，通过邮件及局域网传播，属后门程序，重装后对每台机进行重新备份，重新用冰点软件封住，并保证后期正常使用。另外一次是10月出现的，接入省教育光纤后由于教育厅服务器防毒技术问题使多台机器中毒，学校网络再次感染大量病毒，此次中毒现象是部分机器死机，运行速度缓慢，共享文件夹自动复制病毒文件，局域网内出现地址冲突、重名。对整个网络进行中断，对部分机器还原备份、中毒较深者重新格式化重装系统(维修时间为10月18-19日)，全面得到控制。并恢复网络的正常使用，保证日常教学工作的进展。后期病毒防范方面一定要加强使用者的防范意识，及时发现及时进行还原或重装系统避免传染整个局域网。

二、通过管理制度保护设备不受人为破坏

制订管理制度 每个班级编排信息技术课座位表，使每位学生固定使用一台机器，让他们在课前检查是否有损坏，如有损坏应当立即向授课老师报告由授课老师进行登记;课后科任老师再进行检查作好登记，下节课科任老师要求学生进行课前检查作好对比登记工作，如此循环。通过一年的实践证明这种管理方式是非常科学的，基本上杜绝了人为破坏设备硬件的现象。为学校节省已往一半以上的维修费用。

三、机房清洁工作

1、教育学生保持机房清洁 要求学生不要带零食进入机房，不要在电脑桌上乱写乱画，清洁主要依靠保持。

2、每周至少进行一次大清洗。对机房进行彻底的清扫，每周对一列(16-18台)设备内部进行彻底的除尘打扫(即打开主机箱做机箱内部清洁这样可以延长机器的寿命)。

201X年度工作中存在的不足：

1、学校计算机设备硬件维修情况尚差人意不能及交付使用，原因是没有后备的硬件零部件供及时更换，打报告购买要经过一段很长的时间，在这段时间里损坏部件的设备只能够闲置。

2、学校目前软件使用方面仍存在一些不足，原因课程内容大面积更新所需下载安装的软件较多、学生机较多没有足够时间完全安装。

3、计算机教室保洁工作尚差人意 原因还有很多学生带零食到机房食用(虽然比以前有所减少)，建议科任老师加大管理力度，同时班主任也应加大对这方面的思想教育，共同为学生创造一个良好的学习环境。

总之，虽然兼管这项工作使我花费了很多课余时间、节假日时间，但是我在实践中从各个电脑公司的技术员那里也学到了很多实用的技术。虽然有点苦但我还是非常喜欢该项工作，今后我一定努力学习把该项工作作的更好。

房管工作总结篇5

四个月转眼间过去了，作为一名兼职机房管理人员，严格要求自己、不怕吃亏充分利用课余时间节假日等时间对计算机等设备进行维护及维修，是我的本分。全面的了解，熟悉业务知识，更好的做好管理工作。本岗位目前主要有三项主要工作内容：其一，计算机及其网络维护管理方面，其二，通过管理制度保护设备不受人为破坏，其三，机房清洁工作。现对201X学年度机房管理工作总结如下：

一、计算机及其网络维护管理方面的工作

工作内容：此项工作主要包括学校计算机硬件的维护、采购、管理，并保证学校计算机及相关网络产品的正常工作，学校计算机上软件的安装及维护，软件在使用过程中出现问题的解决，防治机器及整个网络被病毒攻击，以及学校计算机相关产品，例如打印机，软路由器，交换机的日常故障维护及共享设置等。

完成情况：本年度此项工作的具体完成情况如下：

(一)、计算机硬件的更换，购置和维护情况

学校电脑硬件整个年度总体来讲，出现问题频率较多，每台机器除了日常的简单故障维护之外，硬件方面x争取做到物尽其用。

(二)、计算机系统及软件维护

学校目前机房一共15台电脑，机器较少，日常出现主要的电脑故障有：系统故障，网络故障，软/硬件故障等，很多机器由于长期未使用，导致硬件顺坏，系统文件也有部分受到损坏，从而导致系统崩溃，重装系统，另外有一些属线路问题等。其他软件问题主要包括教学软件的安装使用。

(三)、学校计算机病毒的维护与防范情况

目前网络计算机病毒较多，传播途径也较为广泛，为了做好防范措施，学校每台机器x安装了防毒软件、进行GOSHT备份，并定期的对每台机的系统进行检测，对发现病毒、有游戏的机器及时的进行处理。学校电脑在联网期间感染大量病毒的情况下，中毒现象是大部分电脑软件运行不了，运行速度缓慢，共享文件夹自动复制病毒文件。对整个网络进行中断，对部分机器还原备份、所有电脑重新格式化重装系统，全面得到控制。并恢复局域网网络的正常使用，保证日常教学工作的进展。及时发现及时进行还原或重装系统避免传染整个局域网。

二、通过管理制度保护设备不受人为破坏

制订管理制度，每个班级编排信息技术课座位表，使每位学生固定使用一台机器，让他们在课前检查是否有损坏，如有损坏应当立即向授课老师报告由机房管理员进行维修。基本上杜绝了人为破坏设备硬件的现象。为学校节省维修费用。

201X学年度工作中存在的不足：

1、学校计算机设备硬件维修情况尚差人意不能及交付使用，原因是没有后备的硬件零部件供及时更换，在这段时间里损坏部件的设备只能够闲置。

2、计算机教室保洁工作尚差人意 原因还有很多学生带零食到机房食用(通过林组的方法，虽然比以前有所减少，但仍然有人带进机房)，建议科任老师加大强调力度，同时班主任也应加大对这方面的思想教育，共同为学生创造一个良好的学习环境。

总之，虽然兼管这项工作很累，但是我在实践中从日常的维护中也学到了很多实用的技术。虽然有点苦但我还是非常喜欢该项工作，今后我一定努力学习把该项工作做的更好。

房管工作总结篇6

管理机房，做好机房辅导工作已经成为我义不容辞的责任。一年来，我的工作x是以机房辅导为主，上半年，只是辅导上机，不用给学员讲课，工作量不大，只是到晚上8：00关机房了，我才能休息。下半年，试用期过后，我开始备课带初中级班，机房由各位老师轮流值班，还是以为我主，这样每天x是值班到晚8：00我才下班。所以，相比其他老师来说，我的工作是简单的 只是下班的时间比较晚。用我自己的话说：“我每天x在重复着我昨天的故事”。虽然是这样的日复一日的工作，但是，我对工作认真的态度从来没有改变过，我坚持每天做以下工作：

1、按时到机房值班。因为每天早上几乎x是我开机房，有些学员会提前来学校，所以我也是提前10分钟开机房，做好准备工作。

2、检查机器。对于机房中的机器虽然不用修理，但是每天我x会进行检查，做到心中有数，不好使的机器、键盘、鼠标等及时告诉孙老师进行维修和更换，这样学员多的时候能保证每个学员x有机器练习，也避免了鼠标球丢失和键盘、鼠标乱插拨的现象。即使现在机房换了新机器，机器速度也快了，也没有以前学生恶意损坏机器的事发生了，但是对机房里的机器进行检查已经成为我的一种习惯了。

3、卫生。好的环境能给人一种好的心情，机房的卫生除了要求学员保持以外，每天x会进行打扫，前半学期，女寝人多每天关机房时就由她们进行打扫，并拖地。后半学期，由长期班学生打扫，放假后，我也会在机房人少的时候进行打扫并严格要求学生保持卫生。

4、纪律。在机房练习时要求学员上机跟上课是一样的，不允许吃东西、乱说话、谈论跟上机练习无关的事情，要保持安静，有什么问题可以举手问或叫老师。学员也希望自己能在有学习气氛和干净的环境中学习。

5、机房辅导。机房辅导时是需要很多耐心的，因为，短班学员在年龄上的差距很大，年轻的学员学得快，年龄大些的学员就比较慢，那么学员练习时，要在机房巡视、认真、主动、耐心地辅导学员，帮助他们完成带课老师所留的上机作业题，并且注意对基础不好的学员进行手把手辅导。有时，可以给他们一起演示操作过程，但还是需要一个个去辅导，同一个问题要给每个不会的学员讲解，操作到是不累，但是要不停地给他们讲解，一天下来就知道嗓子冒烟是什么样的感觉了。也许，是我的耐心，让我很自然的适应了这份工作。

一、教学方面的经验及教训

下半年我才开始正式讲课带班，尽管带班时间不长，带的是初中级班，但是我很注意积累平时讲课时的经验教训，更让我有了工作上的成就感。我想说，我这棵树虽小，但也结了很多桃李了。在工作中，我认真备课、上课，积极地参与听课和评课。及时做好课后实践的辅导工作，对学生严格要求，尊重学生，发扬教学民主，使学生有所得，不断提高，从而不断提高自己的教学水平，改进教学方法并顺利完成教学任务。

下面是我的教学经验及教训

(一)为了使学生有所得，提高教学质量，关键是上好课。

我做了下面的工作

1、课前准备：备好课

(1)根据学校的教学计划，提前备好课，写好教案。平时做到，周前备课。备课时认真钻研教材，虚心向其他老师学习、请教。把教材看透，找准重点、难点。每次，当我工作完成的时候，常常是深夜了。

(2)了解学员原有的知识技能的掌握程度、兴趣和需要，在学习新知识可能会有哪些困难，采取相应的讲课方式。

(3)考虑教法，解决如何把自己掌握的教材传授给学员，包括按教学计划如何组织教材，如何安排每节课的活动。

2、课堂上的情况

提前做好课前准备工作，组织好课堂教学。尤其短期班的课程x要上机完成，因此，每节课也要认真做好上机准备，检查机器状态，是否有“不可用机器”。上课时认真讲课，抓住重点，突破难点，精讲精练。课堂语言上我也有所提高，简洁明了，克服了我以前重复的毛病。每节课在讲课之前，x是“复习旧课，导出新课”，课堂提问面向全体学员，注意引发学员学计算机的兴趣，在课堂上x是讲练结合，尤其是在让学生动手操作上，更应该加强学生的操作能力。在郑校长的支持下，我还大胆尝试，因为学员有一定的基础，我提出自学要求，上课时让学生动手操作，师生互动，生生互动，更像郑校长跟我们说的那样，要教学生一碗水，自己就要有一桶水，未来的教育发展是形成自来水，发扬教学民主。在课后我还布置好上机实践作业，

作业要少而操作性强，以减轻学员的负担。

3、做好笔记

根据每节课的特点，为学生设计最合理的笔记，便于学生理解和掌握当堂课所学习的知识，并要求学员也适当抄记。这样，上机练习不会时也可以查看自己的笔记。

(二)要提高教学质量，还要做好课后辅导工作。学员很多x是有工作了，上理论课，他们经常会分散注意力或说话，针对这种问题，在课后上机的时候就要严格约束他们，提高他们的实践能力，使学员学有所得。

(三)积极参与听课、评课，虚心向其他老师学习教学方法，取长补短，提高教学水平。

(四)培养多种兴趣爱好，把书籍当作最好的朋友，不断扩宽知识面来丰富教学内容。

二、个人学习

从报纸上和郑校长介绍“教师资格证”认定的条件，使我知道了做为一名拿资格证的教师要有本科学历才行。我觉得自己赶上了好时候，同时，这也深深的触动了我。我现在还是在读的大专学生，既要对工作付全责又要对学习付出努力，每天下班吃完饭x是快晚上9点了，再备备课，说句心里话，真的没有那么多的精力。但是为了适应当前教育的形式，给自己充电，上学期开始周六不开机房了，这样每周六我x跟业余大专班学习大专课程，也是为考试做好准备。即是在这样的环境中，我要像郝老师那样，边工作边把学习做好，既然

选择了教师这一职业，我决定要积极进行学历进修学习，争取把专、本科拿下来。平时还要抽出时间学习一些英语，希望有一天能用一口流利的英语和学校的外教进行交流。

三、努力方向

1、加强自身基本功训练，课堂上做到精讲精练，注重对学生能力的培养，让学生学有所得。

2、加强机房纪律和机器使用的管理，使学生不仅要保持机房卫生，遵守纪律，更应该学会爱护机房的机器。

3、学校安排的工作要积极主动的完成。

4、多利用业余时间认真学习电脑知识，在网站设计和多媒体课件制作上下功夫，努力使学校也拥有自己的网站。

在今后的学习工作中，我将严格要求自己，努力工作，好好学习，向这个方向前进。

不知不觉中，一年的工作也接近了尾声，新年也即将到来，总得来说一年的工作中收获还是很多的，但比起其他老师还是有很大差距，还要虚心向他们学习。因此，我要在新的一年里更加倍的努力工作，在今后工作上还请领导，同事们多提宝贵意见!

房管工作总结篇7

房管局对比x目督办、x信访办《关于分化下达201X年信访工作专项目标的看护》(郫信发[201X]19号和《郫x信访工作责任书》认真做好信访工作，赓续规范信访行为，全力办理群众的信访问题，为创建安全郫x，构建协调社会作出了积极的供献，现将我局201X年信访工作专项目标完成环境总结如下：

一、进步思想认识，完善落实信访工作责任制

进一步健全和落实信访工作责任制,我局成立了由局长任组长,副局长任副组长，各科室负责人任成员的信访工作领导小组。由局办公室肯定人员负责信访日常工作。对信访突出问题实行一个案子、一个领导、一套班子、一个、一抓到底的工作法子，局领导班子成员年包案3件以上。同时将科室信访工作完成环境纳入单位目标治理，。

二、加快机制扶植，尽力构建信访工作新格局

(一)充足信访工作步队，健全信访工作机构。局办公室人员少，综合性事务较多，办公场地有限，仍支配了2名政治思想、业务素质高的干部兼职信访工作。同时对外颁布了投诉款待电话。信访款待人员在日常工作中耐心地运用政策做好疏导、调停等鼓吹工作，实时依法合理处置惩罚群众反应的问题，尽力从源头上警备毁坏群众利益的环境发生。

(二)积极参加信访培训，尽力进步业务素质。今年3月我局抽调一名干部到x信访办进行为期三个月的熬炼培训。5月支配人员参加x信访办举办的《信访条例》知识培训进步了信访干补郐置惩罚和办理信访问题的才能。

三、落实工作步伐，全力匆匆进群众信访问题的办理

(一)领导阅批人民来信率达100%，来信来访处置惩罚率达100%，群众息诉罢访率不低于60%。

(二)副职及其以上领导阅批群众投寄本人信件达100%，领导亲自介入查询访问处置惩罚达60%;来信来访出具《处置惩罚看法书》达100%。

(三)实行领导包案、处置惩罚信访概略案责任制。对上级领导和部门交办的信访案，由局领导进行包案，直接介入查询访问、处置惩罚、落实、思想疏导等工作，确保信访案件搞妥办实。

(四)树立完善快速报送和排查机制,严格执行信息报送制度,重大变乱做到实时上报,无迟报、漏报、瞒报、谎报现象。每月坚持进行信访隐患排查，将摸排出的重大信访隐患进行通报，做到早发明、早节制、早处置惩罚。

(五)认真督办落实处置惩罚信访案件。认真解决x领导批办件和上级

部门交办件，在办案历程中，认真查询访问处置惩罚信访案件，并实时与信访人

见面，将处置惩罚结果反馈给信访人，使一个个信访案件获得了有效的化解。督办件在规准时限内报送了案资料，办结率达100%。

(六)全面推进并健全信访事复查复核制度，职权范围内信访复核工作到位。

(七)积极创建无集体访、无越级访、无反复访运动，向职工及企业鼓吹《信访条例》，遍及率达80%。

(八)严格依照《群众逐级上访处置惩罚制度》处置惩罚群众上访事项，到省、市、x越级上访未跨越本信访总量的2%、3%、4%。

(九)全年我局款待群众来访265件次，处置惩罚群众来信10件，上级部门转办信访类办件24件次,回覆x长信箱电子信函68件。做到了办信法度模范正当，相关资料齐全，办结申报规范，上报申报实时，做到件件有着落，事事有覆信确保把问题办理在下层。全年未发生进京上访行为，在紧张会议、重大运动、法定节沐日期间未发生到省、市、x非正常上访现象。