住房买卖合同(精选87篇)

住房买卖合同 第1篇

卖 x: 甲 x

买 x: 乙 x

经充分协商，甲乙xx现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲x自愿将下列房屋卖给乙x所有，并已收取乙x购房定金人民币(x写)_____________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：

幢 号

室 号

建筑结构

总层数

建筑面积(平x)

用 途

2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。

3、该房屋的土地使用权取得x式^v^ ^v^：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙xx商定成交价格为人民币( ￥ )元， x写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙x在

年 月 日前分 次付清，付款x式：_____________。

乙x支付房款具体约定为：

1、于_____________前，支付甲x房款_____________;

2、于_____________前，支付甲x房款_____________;

3、_____________。

三、甲x于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙x使用。甲x在房屋正式交付乙x时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙x验收。

四、甲x应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙x，并无任何隐瞒。乙x对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲x将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。

六、甲x保证上述房地产权属清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷或债权债务，概由甲x负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙x造成的经济损失，甲x负责赔偿。

七、乙x中途违约，乙x无权要求甲x返还定金。甲x中途违约，甲x应在违约之日起_____________日内x倍返还定金给乙x。乙x不能按期向甲x付清购房款，或甲x不能按期向乙x交付房产，每逾期一日，由违约一x向对x给付房地产价款千分之_____________的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________x承担，营业税由_____________x承担，印花税由 _____________x承担，个人所得税由_____________x承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________x承担。其它税费约定情况：_____________。

九、本合同在履行中若发生争议，xx应采取协商办法解决。协商不成，任何一x均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经xx签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经xx签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙xx各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙xx约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。

十三、其它约定事项 _______________________________________。

甲x(签章)： 乙x(签章)：

共有权人： 地址：

住房买卖合同 第2篇

出售人：(以下简称甲x)xxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxxx，住xxxxxxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx，住xxxxxxxxxxxxx

购买人：(以下简称乙x)xxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxxx，住xxxxxxx

出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同xx当事人均为xxxx市xxx街道xxxxxxx村xxxxxxx组集体成员。

二、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于xxxxx市xxxxx街道

2、房屋结构为x门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为xxxxxxxxx，其中房屋占地约为xxxxxxxxxxx，院子占地面积xxxxxxxxxx，

其他：

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为xxxxxx村xxxxx组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：

1、本合同项下房屋交易价格为人民币xxxxxxx万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付x式为存入出售人以下银行账户：

开户银行xxxxxxxxxxx

账户名称xxxxxxxxxxx(必须为出售人之一)

帐号xxxxxxxxxxxx

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。

五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

六、其他事项：

1、如果xx就本合同事项发生争议，xx无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、xx应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，xx各持三份;副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自xx签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲x(公章)：xxxxxxx乙x(公章)：xxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxx

xxxx年xxxx月xxxx日xxx年xxxx月xxxx日

住房买卖合同 第3篇

卖x：(以下简称甲x)

买x：(以下简称乙x)

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》、《xxx城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙xx在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：

甲x自愿将位于给乙x，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为： m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，x写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙x向甲x支付购房定金(x写金额)肆万元整。

第二条付款x式：( √ )全款或( x )贷款

(一)全款付款x式的：20_年03月10日前乙x向甲x支付首付款人民币(x写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙x向甲x支付剩余房款人民币(x写)贰万元整。

(二)银行按揭贷款x式付款的：_年_月_日前乙x向甲x支付购房款人民币(x写) _ (含定金)，_年_月_日前乙x向甲x支付购房款人民币(x写) _元整，剩余房款人民币(x写) _元整，乙x向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲x。乙x因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，xx同意按照第_种x式解决：

1、乙x50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲x;

2、乙x继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙x自行负担;

3、本合同终止，乙x支付的定金和房价款甲x应如数返还，xx互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙x承担。

第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定

1、产权过户时间：月日之前甲、乙xx共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲x承担，甲x应当协助配合乙x办理有关手续。

2、物业交割时间：甲x于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充协议约定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一具体约定的物品)及其它一切相关手续交给乙x，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。

第四条甲、乙xx义务

(一)甲x义务

1、甲x保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙x发生产权纠纷，如果和乙x发生产权纠纷，甲x承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲x必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。

2、甲x应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。

3、甲x应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)提供给乙x。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲x收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。

(二)乙x义务

1、签定本合同时向甲x支付定金。

2、乙x保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。

第五条违约责任

(一)甲x收到定金后，甲x不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙x办理相关手续，如果甲x违约，甲x同意无条件的x倍返还乙x所交的定金共计：捌万元整。若乙x违约，不购买该房屋，则乙x无权要求甲x退还已交定金，该定金归甲x所有。

(二)甲x收到房款(部分或全部)后，若甲x违约不将该房屋出售给乙x或违反本合同第四条甲、乙xx义务(一)甲x义务约定，甲x不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20 %作为违约金赔偿给乙x。

(三)乙x支付房款(部分或全部)后，若乙x违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙xx义务(二)乙x义务约定，乙x应以所支付房款的20 %作为违约金赔偿给甲x。甲x扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙x。

(四)如果甲x逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙x造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲x均应按该房屋成交价格的千分之五向乙x支付违约金，逾期超过20个工作日，乙x可以解除本合同，甲x承担本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。甲x交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲x要承担相应的责任，与乙x无关。

(五)乙x对甲x所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。如果乙x逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲x造成损失，损失以日计算每违约一日，乙x均应按逾期房款的千分之五向甲x支付违约金，如果乙x付款逾期超过20个工作日，甲x有权终止本合同，乙x向甲x支付的定金，甲x不退还。同时乙x还要承担本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。

第六条不可抗力因素

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一x当事人应当及时告知另一x当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一x当事人提供证明。

第七条:解决纠纷的x法：

本合同在履行中发生争议，xx可以协商解决如果协商不成xx同意按以下第( 2 )种x式解决。

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一x均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式二份，甲、乙xx各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。

第九条：本合同未尽事宜，xx可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

补充协议：

是以家庭为单位的第壹套楼房。

甲x(签章)：乙x(签章)：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

年 月 日 年 月 日

住房买卖合同 第4篇

出卖x（甲x）：______________ 身份证号码：______________

买受x（乙x）：______________ 身份证号码：______________

甲、乙xx就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲x自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋（建筑面积___ 平x米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙x。（含地下室_______号_______平x米）

二、乙x于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲x。

三、本合同签定时，甲、乙xx都不具备过户条件，甲x提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙x如果交易该房屋，若有需要，甲x无条件配合。等具备过户条件时，甲x应无条件协助乙x办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲x对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。甲x不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何x式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲x结清已发生的费用，甲x已经预缴的费用，其权益由乙x享有，xx不再另行结算。

六、违约责任

1、甲x应当于乙x付清房款同时交付乙x该房屋。甲x未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙x。逾期超过两个月，乙x有权解除本合同。解约时，甲x需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙x损失赔偿。

2、乙x未按本合同规定的付款日期及x式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过两个月时，甲x有权解除合同。解约时，甲x将已收房款即时全额退还乙x，扣除_______万元作为甲x损失赔偿。

3、甲x保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙x权利的行使，甲x则放弃先诉抗辩权，并按所收款项x倍返还给乙x，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一x不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除x需按本房屋届时市场评估价的x倍支付给对x。如因重x或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲x应按本房屋届时市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲x应当通知乙x。如有本房屋的补偿款发放，甲x应即时全额支付给乙x。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙x，直至全额支付给乙x日止。

七、甲x应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯x式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙x，由于甲x的过错造成房屋价值减少的，甲x应立即采取措施防止损失扩x，并赔偿乙x损失。

八、本合同自各x签字或盖章之日起生效，并对xx都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙x是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由xx当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙xx身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲x：______________ 乙x：______________

联系地址：__________联系地址：_________

住房买卖合同 第5篇

出卖人(甲x)：____________身份证号码：__________________

买受人(乙x)：____________身份证号码：__________________

根据《^v^合同法》、《^v^____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲x自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平x米;车库门前附属场地_________平x米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙x。

二、乙x支付甲x合同保证定金______万元，如甲x反悔本合同，x倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙xx都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x须无条件协助乙x办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙x负担。

甲x承担本合同转让的房屋及土地税费。乙x在甲x交付房屋后一次性将房款交付甲x。(交易后甲x给乙x写好收据)

四、本合同签订后，甲x对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

本合同签订后，甲x不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲x应当于________年____月____日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙x。逾期超过______天时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币______元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日______计算的违约金给甲x。逾期超过______天时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付定金不退。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照下述两种算法取高值返还乙x：

1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息______%计算，计息期自合同签订日起算;

2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙x的房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x;如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决;协商不成的按下述x式解决：依法向人民起诉。

八、本合同自xx签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式______份，甲、乙x各执______份。

甲x：____________ ________年____月____日

乙x：____________ ________年____月____日

见证人：____________ ________年____月____日

住房买卖合同 第6篇

甲x：____________

已x：____________

甲乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲x自愿将坐落在____________（建筑面积壹佰伍拾壹平x米，二层，杂房面积约贰拾平x米）房地产出卖给乙x。四界以证号上所标为准。

2、xx议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____________元整（____________元）。付款x式，xx签定合同时一次性付清。

3、甲x保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙x要办理手续，新产生的有关税费由乙x承担。甲x应积极配合乙x办理有关房屋过户手续。

4、甲x应在______年______月______日前将房产交付乙x，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲x不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后，如一x违反本合同条款，应向对x支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自xx签字之日起生效。

甲x签字：____________

乙x签字：____________

日期：__________________

住房买卖合同 第7篇

卖x：__________(以下简称甲x)

买x：__________(以下简称乙x)

甲、乙xx就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平x米售卖给乙x。

二、甲x出售给乙x的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括x台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，xx议定房屋价款人民币__________万元，由甲x售卖给乙x。

四、房屋价款乙x分三期付给甲x。

第一期，在xx签订买卖合同之日，付人民币__________万元;

第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;

第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲x收到后出具收据。

五、甲x应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙x，由乙x出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲x应出具申请房屋产权转移给乙x的书面报告。

如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲x负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙x负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙x。

逾期超过3个月时，乙x得解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙x。

九、乙x全部或部分不履行本合同

第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日5‰计算的违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x得解除本合同。解约时，乙x已付的房价款作为赔偿金归甲x所有。

十、甲x保证其出卖给乙x的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙x买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙x权利的行使，概由甲x负责清理，并赔偿乙x损失。

十一、交屋时，乙x发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲x应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙x得自行修理，费用在房价款中扣除。

如修理仍达不到合同约定的要求，乙x得解除合同，解约时，甲x除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。

乙x取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙x各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲x(盖章)：__________乙x(盖章)：__________

电话及传真：__________电话及传真：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

或委托代理人：__________或委托代理人：__________

签订时间：________年____月____日签订时间：________年____月____日

签订地点：________签订地点：________

住房买卖合同 第8篇

出卖人（甲x）：_____________________

身份证号码：__________________________

买受人（乙x）：______________________

身份证号码：__________________________

一、甲x自愿将位于________市________x________街道________小x拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平x米）以人民币________元整的价款出售给乙x。

乙x首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲x____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙x支付甲x合同保证定金___万元，如甲x反悔本合同，x倍赔偿；如乙x反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙xx签订协议乙x交付首付款后 年内甲x和村委会应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲x对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同生效之日，甲x和村委会保证乙x享有居住权利和使用权并通电通水，甲x保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；

六、违约责任

1、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失，。

2、甲x应当于_______年___月___日收到乙x的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙x确保其居住权和使用权，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过___个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币____元。

3、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日___%计算的违约金给甲x。逾期超过__个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的__%作为甲x的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

5、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲x的原因不能办理，甲x应支付乙x违约金人民币________元，甲x向乙x支付违约金后，土地证和产权证因为甲x的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙x损失或不能居住的，甲x必须向乙x赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲x支付乙x违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过___个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币________元。

甲x：______________乙x：______________

电话：______________电话：______________

日期：_______年_______月_______日

住房买卖合同 第9篇

立协议人 甲x：(卖x)：

证件号码 ：

买x：(买x)：

证件号码：

由于甲x已收到乙x预付的购房定金人民币(x写)__________。xx同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积：____平x米;土地使用权面积：___平x米)出售给乙x。乙x已对甲x所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二.甲乙xx议定的上述房地产成交价格为人民币(x写)__________元;______元。乙x于________年____月____日前_ 次付清给甲x，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款x式____________。

三.xx同意于________年____月____日由甲x将上房地产正式交付给乙x。

四.甲x保证上述房地产权属清楚。若发生与甲x有关的产权纠纷或债权债务，概由甲x负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙x造成的经济损失，甲x负责赔偿。

五.违约责任：乙x中途悔约，乙x不得向甲x索还定金。甲x中途悔约，甲x应在悔约之日起 ____日内将定金退还给乙x，另付给乙x相当于定金数额的违约金。乙x不能按期向甲x付清房款;或甲x不能按期向乙x交付房产，每逾期____日，由违约一x向对x给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙xx应采取协商办法解决。协商不成时，任何一x均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七.本契约未尽事项，甲乙xx可另行议定，其补充议定书经xx签章后与本契约具有同等效力。

八.本契约一式__份，甲乙xx各执__份。

九.xx约定的其他事项：____________

十.本契约自签订之日起生效。

甲x(签章)： 乙x(签章)：

________年____月____日________年____月____日

房管局房屋买卖合同范X三

卖x： (以下简称甲x)

买人： (以下简称乙x)

根据《^v^民法典》、《^v^____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙xx就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲x自愿将坐落于 ____省 ____市 ____x站前街 站前街西湖馨苑 小x B8 栋 1022室，建筑面积为 平x米，出售给乙x。

二、上述房屋包括附属设备，经xx约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币： (x写)付款x式：由乙x首付给甲壹拾柒万元，，然后____月____日付清17万元整，剩余房贷有乙x自付

三、xx约定，本协议签订之日，乙x一次^v^清房款;甲x同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙x。同时xx应该同时为对x出具相应的收到凭证。

四、甲x必须保证其出卖给乙x的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙x买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙x权利的行使，概由甲x负责清理，并赔偿乙x因此而受到的经济损失。

五、xx对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，xx不相互承担赔偿责任。

六、，甲x并未办理产权登记手续，对此乙x完全知晓。乙x同意甲x关于房屋产权过户的承诺：甲x在能办理产权登记时应该

第一时间办理产权登记，甲x办理完全产权登记后，应立即协助乙x办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲x应予全力协助。如因甲x的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙x遭受损失的，由甲x负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲x无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲x负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙x负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲x在房屋出售给乙x即乙x付清房款与甲x签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，xx应该共同遵守。如违约，违约x除赔偿对x相应经济损失外，还应该赔偿对x房屋总价款20%的违约金。

十二、甲x法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲x法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，xx发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一x均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，xx各执一份为凭。

十五、本协议自xx签字之日起生效。

甲x(签字)： 乙x(签字)：

身份证号： 身份证号：

通信地址： 通信地址：

编码： 编码：

电话： 电话

证明人：

________年____月____日

住房买卖合同 第10篇

甲x(出卖人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

乙x(买受人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

就甲x出售、乙x受让甲x名下_______房屋一事，经甲、乙xx友好协商，达成如下协议，以咨xx共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲x房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲x已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条：成交价格

经甲、乙xx友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款x式

采取一次性付款；

或分期付款，具体付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间

甲x于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙x占有使用。在此之前，乙x无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经xx友好协商，甲、乙xx约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体x式如下：

第六条：房屋交付时的状况

具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲x承担；交付后由乙x承担。在房屋过户之前前往小x物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任

甲乙xx应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲x原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲x向乙x交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲x违约不办理过户的，乙x有权要求单x解除合同，收回房屋总价款，并要求甲x支付房屋总价款的违约金；

如因乙x原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙x向甲x交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙x违约不协助办理过户的，甲x有权要求单x解除合同，并要求乙x支付房屋总价款_______的违约金。

如甲x未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲x应向乙x交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙x有权要求腾房，行使房屋的所有权。

如乙x未按约定x式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙x应向甲x交付房屋总价_______的`违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲x有权要求单x解除合同，并要求乙x支付房屋总价款_______的违约金。

第九条：争议的解决

xx在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一x均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

第十条：定金条款

签订本协议时，乙x向甲x交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共_______页，自xx签字之日起生效。

本协议一式三份，xx各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲x(委托代理人)：_______

乙x：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

1、甲x身份证复印件一份；

2、乙x的身份证复印件一份；

3、交易房产证复印件一份；

4、房屋交付时财产清单一份；

5、承租人声明一份或共有人声明一份等。

住房买卖合同 第11篇

卖x：_______________（ 简称甲x） , 身份证号码：_____________________

买x：_______________（ 简称乙x） , 身份证号码：_____________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙x同意购买甲x拥有的座落在______ x_____ 小x_______ 拥有的房产（ 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为_____ 平x米。（房屋所有权证编号：）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________ 元/ 平x米，总价：人民币___________ 元整（x写：____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整）。本合同签定之日，乙x向甲x支付人民币 __________ 元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

甲乙xx商定采用以下第____ 款x式结算：

1 、甲乙xx同意以银行按揭x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金） 人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整给甲x，剩余房款人民币____________ 元整， 申请银行按揭（ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙x应在缴交税费当日将差额一并支付给甲x） ，并于银行放款当日付给甲x。

2 、甲乙xx同意以一次性付款x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金） 人民币____ 拾____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整给甲x，剩余房款人民币____________ 元整。 于产权交割完毕当日付给甲x。

第四条 甲x应于收到乙x全额房款之日起____ 天内将交易的房产全部交付给乙x使用，并应在交房当日将_________ 等费用结清。

第五条 税费分担：甲乙xx应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经xx协商，交易税费由_______ x承担，中介费及代办产权过户手续费由______ x承担。

第六条 违约责任：甲、乙xx合同签定后，若乙x中途违约，应书面通知甲x，甲x应在____ 日内将乙x的已付款不记利息）返还给乙x，但购房定金归甲x所有。若甲x中途违约，应书面通知乙x，并自违约之日起____ 日内应以乙x所付定金的x倍及已付款返还给乙x。

第七条 本合同主体：

1. 甲x是____________ 共______ 人，委托代理人________ 即甲x代表人。

2. 乙x是____________ ，代表人是____________ 。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲x产权人一份，甲x委托代理人一份，乙x一份， xxx房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决x式：在履约过程中发生的争议，xx可通过协商x式解决，协商不成，提请____ x所在地人民法院解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同同具法律效力。

第十二条 xx约定的其他事项：

出卖x（ 甲x） ：_________________ 购买x（ 乙x） ：_____________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人（ 甲x） ：_________________ 代理人（ 乙x） ： _________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

住房买卖合同 第12篇

甲x：_________________

乙x：_________________

甲乙xx通过友好协商，就乙x申请退还已购买甲x房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙x将______年______月______日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲x。

二、乙x和其爱人有义务配合甲x同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙x负责。

四、在乙x办理好退房手续后五个工作日内甲x将乙x的首付款万元退还给乙x，将购房贷款万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙x负责偿还。

五、违约金：_________________违约x需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，xx各执一份，具有法律约束力。

七、本合同xx签字后生效，之前xx签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲x所有。

甲x盖章乙x签字：_________________

负责人签字：_________________

乙x身份证号码：_________________

______年______月______日

住房买卖合同 第13篇

出卖人（以下简称甲x）：身份证号：

买受人（以下简称乙x）现住址：身份证号：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙xx在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条、乙x购买甲x坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平x米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使用面积为____平x米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二条、甲x应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第三条、乙x应在签署本合同时，向甲x提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条、税费分担

甲、乙xx按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第五条、付款x式；

首付款：乙x提交材料时将首付款____元人民币支付给甲x

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第六条、违约责任

如乙x违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲x；

如甲x违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙x，同时甲x向乙x交付人民币____元违约金。

第七条、本合同未尽事宜，可由xx约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲x（签字）： 乙x（签字）： 见证人（签字）：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

住房买卖合同 第14篇

甲x（出售x）：_____________________

乙x（购买x）：_____________________

甲乙xx在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙x购买甲x房屋事宜达成协议如下：

第一条甲x自愿将其座落于_______x_______路_______号_______小x_______号楼号，建筑面积平x米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙x。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙xx商定该房产的成交价格为人民币元整x写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙x一次性支付甲x_______元整，付款x式为_______。

第三条甲x保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙x随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲x及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲x与其他第三x发生产权纠纷或债权债务关系使得乙x无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲x违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙x要求甲x过户，甲x或甲x继承人应无条件积极协助乙x到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙x负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

1、甲x负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_______年_______月止）。

2、协议签定之日后（或_______年_______月起）由乙x负责。

第七条协议生效当日，甲x应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙x保存。

第八条甲、乙xx从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙xx不得违约。

第九条违约责任

如甲x违约：甲x无条件退还乙x全部购房款，并向乙x支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙x，乙x退回甲x该房产和所有房产资料；

如乙x违约：乙x将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲x该房产和所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙xx可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙xx在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙xx签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲x签名：______________乙x签名：___________________

住房买卖合同 第15篇

甲x（卖x）： 电话：

立契约人：

乙x（卖x）： 电话：

单位：身份证号码：

甲乙xx依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、甲x同意将座落在开发x商贸城A栋自东向西第 间出售给乙x，计售面积 平x米（按国家规定计算建筑面积）。

二、该房屋销售价格：商住房单价 元/平x米。销倍总额元，x写元。订房时乙x向甲x预付房款底价的%，为 元，x写 元。工程主体结束时再付 %，为 元，x写 元，余款待甲x交给乙x商住房时（交房日期为 年月 日）一次付清全部余额款为元，x写元。

三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲x另售。

四、商住房交付使用后，甲x并提供一切过户手续，帮助乙x办理《房屋所有权证》，费用乙x负责，土地使用证由甲x办理。

五、xx应承担的责任

1、甲x保证上述房屋权属清楚，若发生与甲x有关的房产权纠纷或债权债务，由甲x负责清理，并承担民事诉讼

责任。因此给乙x造成的经济损失甲x负责赔偿。

2、甲x负责法定保修期内（壹年内）的房屋维修，逾期由乙x负责。

3、乙x在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙x必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。

4、乙x不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙x承担。

5、违约责任，乙x不能按预期向甲x付购房款或甲x不能按规定向乙x交付房屋，每超过一日，由违约x向对x承付房款‰的违约金。

6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过xx协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。

7、本契约经甲x、乙x签字或盖章后生效。

8、本契约一式三份，甲乙xx各执一份。

9、xx约定一的其它事项：

甲x：乙x：

开户银行： 开户银行：

账号：账号

年 月 日

住房买卖合同 第16篇

卖x（以下简称甲x）：＿＿＿＿＿＿

买x（以下简称乙x）：＿＿＿＿＿＿

甲x根据《^v^城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨x式取得xxx＿＿＿＿x（x）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿平x米，国有土地使用证件为＿＿＿＿。甲x在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿字＿＿号），经xxx房屋土地管理局审核，准予上市销售，xxx经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号。

乙x自愿购买甲x的＿＿＿＿房屋，甲x愿意出售，甲x出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙x。xx经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平x米（包括套内建筑面积＿＿＿＿平x米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平x米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为＿＿＿＿平x米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条xx同意上述房屋售价为每建筑平x米人民币＿＿＿＿元，价款合计为人民币（x写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿＿元。乙x预付的定金＿＿元，在乙x支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙x同意＿＿年＿＿月＿＿日前将购房价款全部当面交付甲x或汇入甲x指定银行。

甲x指定银行：＿＿＿＿＿＿

银行帐号为：＿＿＿＿＿＿

第四条甲x同意在＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙x。交付时，甲x提交建设工程质量监督部门出具的《xxx建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：＿＿＿＿＿＿。

甲x同意按《建设工程质量管理办法》、《xxx建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙x购置的房屋进行保修。

第五条乙x同意其购置的'房屋在小x物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲x或甲x委托的管理公司负责管理。

第六条xx同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到xxx＿＿＿＿房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲x不按期交付房屋的，乙x有权向甲x追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲x按乙x已支付房价款金额的万分之＿＿（x写数字）向乙x支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲x仍未交付房屋的，乙x有权解除本合同。合同解除自乙x书面通知送达甲x之日起生效。甲x除在合同解除后３０日内向乙xx倍返还定金外，并须将乙x已付的房价款及利息全部退还给乙x，利息按＿＿利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙x不按期付款的，甲x有权向乙x追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙x按延期交付房价款的万分之＿＿（x写数字）向甲x支付延期违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙x仍未付款的，甲x有权解除本合同。合同解除自甲x书面通知送达乙x之日起生效。乙x已交纳的定金甲x不予返还。

第九条本合同由xx签字之日起和效，未尽事项，xx可另签补充协议。本合同的附件和xx签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条xx凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，xx同意按以下第＿＿种（x写）x式解决纠纷。

１．提交北京仲裁委员会仲裁。

２．任何一x均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙xx各执壹份，副本＿＿份，房地产交易管理部门壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲x（签字）：乙x（签字）：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

住房买卖合同 第17篇

合同编号：GA219XXXX1901

购货单位（以下简称甲x）：

供货单位（以下简称乙x）：

经甲乙xx充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他

1. 产品的名称、规格、单价

2.产品的技术标准（包括质量要求）：

①. 按国家标准执行；

②. 向甲x提供相关技术资料等；

第二条 产品的计量单位、计量x法 计量单位、计量x法：

现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

第四条 产品的交货x法、运输x式、到货地点

1.交货x法：乙x运输，并卸于甲x指定的位置（在场地允许的情况下）。

2.到货地点：

3.收货人：

第五条 产品的交货期限

甲x至少提前 三 天通知送货，乙x须在甲x规定的时间内将产品置于甲x指定的地点。

第六条 货款的结算及货款支付

1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

2.产品货款的支付：

第七条 对产品提出异议的时间和办法

甲x在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙x应立即无条件更换产品，一切费用由乙x负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。

第八条 违约责任

乙x不能按期交货的，应向甲x偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。

第九条 不可抗力

甲乙xx的任何一x由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对x通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对x造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十条 其它

本合同如发生纠纷，当事人xx应当及时协商解决，协商不成时，任何一x均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自xx签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙xx均不得随意变更或解除合同。无xx书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经xx共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙xx各执二份，具有同等法律效力。

购货单位（甲x）：（公章）供货单位（乙x）：（公章）

代表人： 代表人：

________年____月____日订立

住房买卖合同 第18篇

签订时间：

签订地点：

甲x：____________

乙x：____________

甲乙xx就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同xx当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲x全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙x前，甲x保证：

1、本合同项下的房屋甲x享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙x外未与任何第三x签订买卖协议或未因甲x个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲x违反本保证，须向乙x支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同xx签字之日起日，乙x一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲x账号为的账户；如未按期交付房款，乙x需每天额外向甲x支付房款总额的违约金，如乙x在合同签订之日起天仍未付清房款，甲x不经乙x同意，可以解除本合同并享有追究乙x违约责任的权利。

七、房屋交付：乙x根据第六条将全部房款汇入甲x提供的账号之日起日内，甲x须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙x并负责腾空房屋；如甲x未按期交付材料和房屋，须向乙x每天支付元的违约金，直至甲x交付全部材料和房屋为止；如甲x在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙x不经甲x同意，可以解除本合同并追究甲x的违约责任，因乙x未付清房款的原因除外。

八、在接到乙x办理房产过户的书面通知后日，甲x应当根据乙x的需要，积极配合乙x办理房屋产权过户的相关手续；如甲x拒绝或无故拖延，不予以配合，甲x须向乙x每日支付元违约金，直至协助乙x办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙x自身等其他与甲x无关的原因造成无法办理过户的，与甲x无关。

九、该房屋交付给乙x后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙x所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲x得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙x，如甲x无故拖延或拒绝给付乙x，除全部给付补偿款外，须向乙x支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲x无关，甲x不得以任何理由妨碍或侵犯乙x基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲x因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙x的权利，造成乙x无法继续占有、使用或处分房屋的，甲x除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙x占有、使用或侵犯乙x处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙x。

十一、在本合同签订之日起，甲x未经乙x同意，不得将该房屋出卖给任何第三x：如甲x违反本约定，擅自处分房屋，甲x须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果xx就本合同事项发生争议，xx无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、xx应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，xx各持三份；自xx签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

住房买卖合同 第19篇

甲x（出卖x）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙x（购买x）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《^v^合同法》及相关法律法规，甲乙xx及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲x将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙x，其中房屋总面积_________平x米。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙x。

四、付款x式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：

2、乙x在办理产权过户或登记时甲x必须积极配合，无任何条件给乙x提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙x承担。如因甲x的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

3、甲x保证其出卖给乙x的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙x所有。

住房买卖合同 第20篇

卖x(甲x)：__________________

买x(乙x)：__________________

身份证号：____________________

身份证号：___________________

根据《^v^合同法》及相关法律规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房屋事宜，为明确xx权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号______，现甲x将建成房屋的______楼出售给乙x，出售房屋建______平x米，准确面积以房产证为准。甲x将房屋交付给乙x______元(￥______元)。

二、房屋概况及计价、付款x式：______。本房屋已由甲x全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙x需全部缴清房屋总价款。

三、甲x责任与权利

1、甲x保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲x均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲x承担全部责任。

2、本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲x在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲x承担，如因甲x原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲x需对乙x做出赔偿。

四、乙x责任与权利

1、本合同签订后，乙x即享有该房屋的所有权，甲x不得以任何x式及理由影响乙x享用该房屋的所有权。

2、乙x如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照^v^有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙xx协商解决，协商不成时，甲、乙xx同意由______x仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙xx各执一份，自xx签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲x：__________________

乙x：__________________

证明人：__________________

日期：_________年______月___日

住房买卖合同 第21篇

卖x：_______________(简称甲x)

身份证号码：_____________________

买x：_______________(简称乙x)

身份证号码：_____________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行，

第一条乙x同意购买

甲x拥有的座落在______市_____x________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平x米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：

单价：人民币________元/平x米，总价：人民币___________元整(x写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙x向甲x支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙xx同意以银行按揭x式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙x应在支付给甲x)，并于银行放款当日付给甲x，

2、甲乙xx同意以一次性付款x式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人民币____________元整于付给甲x。

第四条甲x应于收到乙x全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙x使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙xx应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经xx协商，交易税费由_______x承担。

第六条违约责任甲、乙xx合同签定后

若乙x中途违约，应书面通知甲x，甲x应在____日内将乙x的已付款不记利息)返还给乙x，但购房定金归甲x所有。若甲x中途违约，应书面通知乙x，并自违约之日起____日内应以乙x所付定金的x倍及已付款返还给乙x。

第七条本合同一式三份。甲x一份，乙x一份、房地产交易中心一份。

第八条本合同发生争议的解决x式：在履约过程中发生的争议，xx可通过协商、诉讼x式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同同具法律效力。

第十条xx约定的其他事项：

出卖x(甲x)：_________________

购买x(乙x)：__________________

身份证号码：__________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

地址：____________________

邮编：___________________

邮编：____________________

电话：___________________

电话：____________________

代理人(甲x)：_________________

代理人(乙x)：_________________

身份证号码:___________________

身份证号码：___________________

签署日期：_______年____月____日

住房买卖合同 第22篇

（合同编号 ）

合同xx当事人：

出卖人：

买房人：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 买房所购商品房的基本情况

买房人购买的商品： 第单元 层门。 商服楼东数第 门。

该商品房的用途为 ：属混合结构层高为 ：建筑层数：层。

该商品房建筑面积 m2，其中套内建筑面积 m2，公共部位与用房分摊建筑面积 m2。

第二条 计价x式与价款

出卖人与买房人约定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平x米元。 总金额人民币：元。

第三条 付款x式及期限

买房人按下列第 种x式按期付款。付款金额以卖x收准。

1、一次性付清。

2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在200 年 月 日前全部付清，x可入住。

3、其他x式 。

第四条 交付期限

出卖人应当在200年 月 日前，经x建设质检部门验收合格后，并符合本合同约定的商品房交付买房人使用。

但如遇下列特殊原因，出xx协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。

1、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。

2、持续x雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏，影响正常工期的。

3、发生痛情，禁止劳动力流动的。

第五条 商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。（买房人必须提供真实，有效的电话联系x式，如有变更马上通知出卖人），xx进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》。

第六条 出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第七条 保修责任

买房人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购房

人承担。

第八条 商品房室内装修标准

该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。

第九条 买房人的房屋仅作 使用，买人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。

住房买卖合同 第23篇

合同号:

售房人：(以下简称甲x)身份证号码：

购房人：(以下简称乙x)身份证号码：

见证x：(以下简称丙x)

甲、乙、丙三x根据^v^有关法律、行政法规和xxx相关地x性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲x已根据国家有关规定，依法取得位于xxxx(x)的房屋所有权证书(字第号)国有土地使用证书(字第号)。甲x自愿将座落在x的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙x。乙x对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平x米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层：总层数：土地性质：出让/划拨附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙xx协商后的实际成交价格为：人民币元整(x写)，该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由自愿承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙x提供的交易参考价和甲乙xx商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：中介信息服务费及支付

甲、乙、丙三x签订本合同时，甲x须向丙x交纳中介信息服务费人民币元整(x写),乙x须向丙x交纳中介信息服务费人民币元整(x写).

第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)

1、乙x向甲x的交款约定：

(1)乙x于年月日交付定金人民币元整(x写);

(2)乙x按约定交清全款后，甲乙xx开始办理该房屋的过户手续。

2、丙x对甲x的乙x所贷款部分的付款约定：

(1)待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙x支付给甲x总房款的80%，甲、乙xx物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。

第五条：相关事宜

1、若乙x需要贷款并请丙x为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙x的评估价格作为乙x贷款和丙x承担担保责任的依据，乙x需向丙x支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由乙x自行负担。

2、丙x为甲乙xx提供交易机会，丙x应如实传递甲x或乙x所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙xx办理产权或租赁权过户手续，甲乙xx须在个工作日内提供相应的合法证件，否则视为违约。

3、甲x承诺于腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙x。甲乙xx自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

第六条：违约责任

1、甲x对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲x须保证该房屋权属无争议，若发生与甲x有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲x负责解决并承担一切后果及违约责任。甲x保证该房屋符合国家及xxx房屋上市的有关规定及政策法规，且甲x有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲x承担。

2、甲、乙xx须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任x承担。

3、甲x在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲x违约处理。

4、甲x认可乙x贷款x式付款时：

(1)贷款过程中，乙x提出终止贷款行为，则乙x须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。

(2)乙x须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙x承担相应责任及经济损失。

(3)乙x须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙x承担。

(4)甲、乙任何一x解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约x向另一x支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的2%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任x应据实赔偿，且丙x所收取的本合同中约定的中介信息服务费一律不予退还。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三x互不承担违约责任。

第八条：约定其它事宜

第九条：其它

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三x应协商解决。协商不成，任何一x可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三x签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三x各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙x收回。

甲x(签章)：乙x(签章)：丙x(签章)：

代理人：代理人：经手人：

联系地址：联系地址：签约连锁店：

住房买卖合同 第24篇

发包x（简称甲x）：

承包x（简称乙x）：

根据建筑法：《经济合同法》及有关法律法规，xx在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。

一、建筑工程概况及要求

①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前x为瓷砖帖面。要求乙x做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲x同意后x可收x。

②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙x提供，甲x负责进好材料。做到路通、水通、电通。

③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙x负责施工。

④甲x负责为乙x提供场所停放设备，乙x设备须由自行保管，如有遗失甲x一概不负责。整个工程采用包工，甲x不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。

二、安全及付款x式

①安全问题，乙x在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲x提供乙x工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙x承担一切责任。

②价格及付款x式，本宅一至四楼按实际施工平x，每平x米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币整给乙x，不再按平x计算。

③付款x式，乙x自进场开工起甲x付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲x不得拖欠。未尽事宜，xx随时协商解决。

本合同一式两份，甲、乙xx各执一份，自xx签字后有效，具有同等法律效力，望xx遵照执行。

甲x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

住房买卖合同 第25篇

卖x（以下简称甲x）___________________

买x（以下简称乙x）___________________

甲x根据《^v^城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨x式取得______市______x（x）地块的国有土地使用权，土地面积为______平x米，国有土地使用证件为______，甲x在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经______市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。

乙x自愿购买甲x的______房屋，甲x愿意出售，甲x出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙x。xx经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平x米（包括套内建筑面积______平x米，分摊的共有共用建筑面积______平x米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平x米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条xx同意上述房屋售价为每建筑平x米人民币______元，价款合计为人民币（写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙x预付的定金______元，在乙x支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙x同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲x或汇入甲x指定银行。甲x指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

第四条甲x同意在______年______月______日前将房屋交付给乙x。交付时，甲x提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________，甲x同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙x购置的房屋进行保修。

第五条乙x同意其购置的房屋在小x物业管理员会或业主管理员会未选定物业管理机构之前由甲x或甲x托的管理公司负责管理。

第六条xx同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到______市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲x不按期交付房屋的，乙x有权向甲x追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲x按乙x已支付房价款金额的万分之______（写数字）向乙x支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲x仍未交付房屋的，乙x有权解除本合同。合同解除自乙x书面通知送达甲x之日起生效。甲x除在合同解除后30日内向乙xx倍返还定金外，并须将乙x已付的房价款及利息全部退还给乙x，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙x不按期付款的，甲x有权向乙x追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙x按延期交付房价款的万分之______（写数字）向甲x无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙x仍未付款的，甲x有权解除本合同。合同解除自甲x书面通知送达乙x之日起生效。乙x已交纳的定金甲x不予返还。

第九条本合同由xx签字之日起生效，未尽事项，xx可另签补充协议。本合同的附件和xx签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条xx凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，xx同意按以下第______种（写）x式解决纠纷。

1.提交______仲裁员会仲裁。

2.任何一x均可向房地产所在地的人民提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙xx各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。

甲x（签章） ___________________ 乙x（签章）___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

地址：___________________ 地址：___________________

住房买卖合同 第26篇

出卖人(甲x)：_______________

身份证号码：_______________

买受人(乙x)：_______________

身份证号码：_______________

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙xx就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其村证房位于_________市___________x__________的房屋(建筑面积_________平x米)以人民币__________元整(￥________元)的价款出售给乙x。(含地下室_____号_____平x米)

二、乙x支付甲x合同保证定金壹万元，如甲x反悔本合同，x倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙xx都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲x应当于_________年______月___日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期______天按房价总额千分之______计算违约金支付给乙x。逾期超过_______个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币______元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之______计算的违约金给甲x。逾期超过_______个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的_________作为甲x的损失赔偿金。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种x式解决。

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向_________x人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自xx签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜xx可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式______份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：______________

乙x：______________

见证人：______________

_________年______月___日

住房买卖合同 第27篇

甲x：____________

乙x：____________

甲乙xx就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋状况：

二、该交易房屋使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和甲x同意，能够长期占有、使用。

三、甲x保证：

1、本合同项下的房屋交易前甲x享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙x外未与任何第三x签订买卖协议或未因甲x个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲x违反本保证，须向乙x支付本合同全部出资价款的的违约金。

4、本合同项下的房屋交易完成后权属归乙x所有。使用权归乙x所有。处置权归乙x所有。

四、本合同项下的房屋出资价格为人民币万元，乙x一次性付清全部款项。该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

五、如乙x所购房屋以后能够办理房产证时，甲x应予以用心配合，但相关费用由乙x自行负担。因不可抗力、政策性或乙x自身等其他与甲x无关的原因造成无法办理的，与甲x无关。

六、该房屋交付给乙x后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙x所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲x得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙x，如甲x无故拖延或拒绝给付乙x，除全部给付补偿款外，须向乙x支付的违约金。

七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲x无关，甲x不得以任何理由妨碍或侵犯乙x基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲x因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙x的权利，造成乙x无法继续占有、使用或处分房屋的，甲x除返还本合同全部购房款外须向乙x支付的违约金。

本合同正本一式两份，xx各持一份；自xx签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲x(签字捺印)：______________身份证号：______________

乙x(签字捺印)：______________身份证号：______________

见证人(签字捺印)：______________身份证号：______________

住房买卖合同 第28篇

甲x(卖x)： 身份证号码：

乙x(买x)： 身份证号码：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、资源、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本房屋买卖合同。

第一条、甲x自愿将坐落于 (建筑面积 平x米，产权证号： ，土地证号： )的房产出售给乙x。

第二条、甲x保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。

第三条、甲、乙xx约定购房总价款为人民币 元，x写 元。

第四条、合同签订后，甲、乙xx均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、xx在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙x来承担，甲x不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙x之日，乙x向甲x付清全部购房款

住房买卖合同 第29篇

售房x(甲x)：

身份证号码：

购房x(乙x)：

身份证号码：

关于乙x向甲x购房事宜，xx经协商，达成协议如下：

一，房屋具体情况：

1. 位置： 市 x x 小x 楼 单元 号

2，房屋类型 ，建筑面积 平x米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

二，甲x销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲x负责处理.

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三，房屋四界：

房 屋 四 界

东： 西：

南： 北：

四：付款x式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲x完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲x应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲x应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七：乙x属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲x应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的x法

(1).甲x承担房产交易中房产局应征收甲x的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

(2.)乙x承担房产交易中房产局应征收乙x的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲x应给乙x协调x门的位置及免除重建x门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲x帮助乙x和郾城x药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用x式。

十：乙x购买甲x该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖x上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自xx签字或盖章之日起生效。

十三： 本协议壹式( )份，甲x( )份，乙x( )份，

甲x：(单位签章) 乙x：(签字签章)

代表：(签 字)

年 月 日 年 月 日

住房买卖合同 第30篇

售房x(甲x)：________________身份证号码：________________

购房x(乙x)：________________身份证号码：________________

关于乙x向甲x购房事宜，xx经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：该幢房屋位于(建房证编号：________________，规划许可证编号：________________)，本栋为甲x自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙x所购住房位置为第层，面积为_____________________。

2、房屋类型：建筑面积多_____________________平x米，砖混结构，______________楼。

3、该房产房价每平x米___________元(此价格不含办证费用)，合计金额为___________元(￥___________元)。

二、该房产甲x出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲x必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙x。

三、甲x出卖给乙x的房屋，乙x拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙x后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

四、付款x式

签订合同时，乙x向甲x支付定金___________元，余款房屋2竣工时一次性付清。如乙x房款没有付清，甲x不交付乙x所购房屋给乙x使用。

五、违约责任

如乙x中途终止合同，则甲x不退还乙x所交的定金，定金归甲x所有。如中途甲x违约，强行加价或不将房屋卖给乙x，则甲x赔偿乙x所交定金的2倍的违约金。

六、水电

水电落户手续由甲x办理，水电落户费用由乙x承担。

七、本协议甲、乙xx签字生效，甲、乙xx各一份，具有同等法律效力。

甲x：________________(签字签章)

乙x：________________(签字签章)

______年______月______日

住房买卖合同 第31篇

出卖人：______________(以下简称甲x)

买受人：______________(以下简称乙x)

甲、乙xx就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平x米售卖给乙x。

二、甲x出售给乙x的房屋东至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面图一张)。其房屋包括x台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，xx议定房屋价款人民币_______万元，由甲x售卖给乙x。

四、房屋价款乙x分三期付给甲x。第一期，在xx签订买卖合同之日，付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲x收到后出具收据。

五、甲x应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙x，由乙x出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲x应出具申请房屋产权转移给乙x的书面报告。如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲x负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙x负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙x。逾期超过3个月时，乙x得解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙x。

九、乙x全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日5‰计算的违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x得解除本合同。解约时，乙x已付的房价款作为赔偿金归甲x所有。

十、甲x保证其出卖给乙x的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙x买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙x权利的行使，概由甲x负责清理，并赔偿乙x损失。

十一、交屋时，乙x发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲x应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙x得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙x得解除合同，解约时，甲x除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙x取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙x各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲x：(签章)_________乙x：(签章)_________

_________年_____月_____日订于____________市(x)

住房买卖合同 第32篇

出让x(以下简称甲x):

委托代理人:

受让x(以下简称乙x):

委托代理人:

根据《^v^合同法》、《^v^房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙x向甲x购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲x房屋（以下简称该房屋）座落于市x

，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权取得x式为。

3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：

5、该房屋租赁情况（如出租房，承租人有优先购买权）。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平x米元，总金额元，x写亿千百

拾万千百拾元整。（每平x米价格精确到小数点后两位）

第三条付款x式

xx约定按以下第项以（现金、支票、其他）x式支付房款：

1、一次性付款：

本合同签定之日起天内，乙x一次性将购房款支付给

2、分期付款：

第四条交房x式

自本合同签定之日起天内，甲x将房屋交付给乙x。

第五条乙x逾期付款的违约责任

乙x未按合同第三条约定的时间付款，甲x有权按累计应付款向乙x追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲x有权按下述第种约定追究乙x的违约责任：

（1）乙x向甲x支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙x在天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。

（2）乙x向甲x支付违约金共计元整，合同终止，乙x将房屋退还给甲x。甲x实际经济损失超过乙x支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙x据实赔偿。

第六条甲x逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲x未按本合同第四条约定的时间交房的。乙x有权按累计已付款向甲x追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

计算。逾期交付超过天，乙x有权按下述第种约定追究甲x的违约责任。

（1）甲x向乙x支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲x在天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。

（2）甲x向乙x支付违约金共计元整，合同终止。乙x实际经济损失超过甲x支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲x据实赔偿。

第七条甲x保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲x设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。

乙x对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙x承担维修责任。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙x在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲x给予协助。如因甲x过失造成乙x不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲x违约，乙x有权退房。甲x必须在乙x提出退房之日起内将乙x已付款退还给乙x，并向乙x支付违约金元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙x按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照^v^有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙xx协商解决；协商不成的，按下述第种x式解决（只能选择一种，如选择仲裁x式务必填写仲裁委员会名称）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本合同自之日起生效。

本合同一式份，xx各持份，各x所执合同均具有同等效力。

甲x（签章）乙x（签章）

甲x代理人（签章）乙x代理（签章）

甲x共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：

签订日期：年月日

签订地点：

住房买卖合同 第33篇

出卖人：_____________(以下简称甲x)

买受人：_____________(以下简称乙x)

甲、乙xx就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平x米，卖给乙x。

二、甲x出售给乙x的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋x台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、房屋价款包括附属设备，xx议定以人民币________万元，由甲x出售给乙x。

四、房屋价款乙x分三期付给甲x。第一期，在xx签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲x收到后出具收据。

五、甲x应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙x，由乙x出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲x应出具申请房屋产权移转给乙x的书面报告。如需要甲xx面处理的，不论何时，甲x应协助。如因甲x的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲x负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙x负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙x。逾期超过3个月时，乙x可解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，另付给乙x与已收房价款等额的违约金。

九、乙x全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应按日加付5‰计算的违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x可解除本合同。解约时，乙x已付的房价款作为赔偿金归甲x所有。

十、甲x保证其出卖给乙x的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙x买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙x权利的行使，概由甲x负责处理，并赔偿乙x损失。

十一、交屋时，乙x发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲x应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙x可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙x可解除合同。解约时，甲x除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙x取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式四份，甲乙xx各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。

立约人：

甲x：_____________(签章)乙x：___________(签章)

______年_____月______日订于_________市(x)

住房买卖合同 第34篇

(以下简称甲x)(以下简称乙x)

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市x路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平x米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他情况。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项

(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖xx达成房屋买卖意向后，组织xx签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

1、委托人乙欲在市x

地段购买房屋套，面积为平x米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖xx达成房屋买卖意向后，组织xx签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人xx委托之事项，委托人xx自愿选择下列第种x式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付(具体数额为小写、x写)，其中委托人甲%(具体数额为小写，x写)，委托人乙%，(具体数额为小写、x写)。

2、委托人xx一次性支付居间人人民币小写元，x写。其中，委托人甲元，x写委托人乙元，x写。交付佣金的具体时间：。交付x式：。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人xx自愿选择下列第种x式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人xx各自分别承担50%。

2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人xx各自承担50%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)与他人串通，损害委托人xx的利益的;

(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一x与另一x谈判、签约等，损害了另一x的权益的。

(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的%。居间人因违约行为，给委托人任何一x造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人xx有下列情形之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

3、在委托期限届满之前，当事人一x明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4、当事人一x迟延履行主要义务，经催告后在个工作日内仍未履行的;

5、当事人一x因其他原因致使合同目的不能实现的。

第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式份，当事人各一份，备案一份。

第九条合同争议的解决x式：

本合同在履行过程中发生争议，由当事人三x协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第种x式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民起诉。

第十条其他约定事项：

第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。

补充协议有困难的，按《^v^合同法》以及相关法律法规的规定执行。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房买卖合同 第35篇

甲x：____________________身份证：____________________

乙x：____________________身份证：____________________

甲x欲出售其名下________房屋，特委托乙x提供购房人的信息，帮助甲x与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙xx友好协商，达成如下协议，以咨xx共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲x房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲x已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲x委托事项

1.乙x代为寻找购房人；

2.乙x带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙x向购房意向人提供甲x房屋情况的`证明文件等。

第三条：甲x义务

甲x保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲x负责。

甲x向乙x提供房屋的权属证书复印件，甲x该复印件与原件一致；

甲x向乙x提供房屋钥匙一套。

第四条：乙x义务

乙x应当为甲x寻找合适的买x。

乙x带领购房意向人参观甲x房屋时，不得损坏屋内设施。

乙x对甲x房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲x不得解除委托。

或甲x可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙x造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙x未找到买家的，本合同终止，乙x向甲x返还甲x提供的材料。

经xx协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙x报酬

乙x完成居间事项，即甲x与乙x提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲x向乙x支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲x与乙x提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任

甲乙xx应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约x的损失。

第八条：争议解决

xx在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一x均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。

本合同共____页，自xx签字之日起生效。

本合同一式____份，xx各执____份，具有同等法律效力。

甲x：________________________乙x：_________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

住房买卖合同 第36篇

甲x（卖x）：

乙x（买x）：

为保护甲、乙xx合法权益，依据《^v^合同法》，xx在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。

一、甲x自愿将座落在 住房壹套，结构，楼层 ，面积㎡，户型，卖给乙x，并由乙x享受其一切权益，成交价格人民币 （小写：元整）。

二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。

三、付款x式：甲x将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙x保管，乙x一次性支付房款人民币 （ 元整），甲x在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙x办理过户手续。

四、甲x保证上述房地产权清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲x负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙x造成的经济损失由甲x负责赔偿。

五、违约责任：

1、乙x中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。

2、甲x中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。

3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙xx可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

六、本合同未尽事宜，甲、乙xx可另行议定，其补充议定书经甲、乙xx签章后与本合同具有同等效力。

七、本协议书一式两份，甲、乙xx各执 份。

甲x（签字）： 乙x（签字）：

身份证号： 身份证号：

住房买卖合同 第37篇

房屋买卖合同

四川力发律师事务所王明仁律师

甲x：

乙x：

保证人：

甲、乙xx根据《^v^合同法》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲x自愿将其自建房出卖给乙x，达成如下协议：

一、合同标的

1、甲x在xxx利州x东坝办事处莲花社x一组拥有宅基地一块(面积为平x米，批准文号为，建设许可证号)，甲x与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平x米。(注：廖文龙借用公司资质承建。)

2、甲x自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平x米，建筑面积平x米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙x。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币元整(x写：贰拾壹万元整)。

3、乙x除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲x保证在该花园内给乙x一个永久性车位。

4、乙x可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲x不得干预。

二、付款x式及时间

1、由于甲x在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三x协商，由乙x把购房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲x余下(肆万元整)的债权。

2、乙x于年月日通过通过转账x式支付定金人民币(壹万元)(开户行为，账号，户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民币();余款元通过前述账户于20xx年年底全部付清。

三、房屋交付时间

甲x应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙x，逾期交付的按日赔偿乙x损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙x有权终止合同，如乙x选择终止合同时甲x应在5日内退还乙x购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙x选择继续履行合同，甲x仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。

四、房屋交付标准：

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

住房买卖合同 第38篇

甲x（卖x）：

乙x（买x）：

甲、乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲x自愿将坐落在***********号楼3单元301室房地产出卖给乙x。

二、xx议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币x写*****万元整 ；即人民币小写 元 。

三、乙x在签订本合同时，向甲x支付购房款人民币叁拾伍万元整 ，即小写 元。

四、因此房房产证尚未办理，甲x待房产证下来时协助乙x办理过户手续，办理房产证手续所产生的有关税费等所有费用由乙x承担，甲x不承担任何费用。

五、乙x需在甲x协助其办理房产证手续前付清购房尾款人民币壹万元整，即小写10，000。00元。

六、甲x应在本合同签订后 日内将该房产交付乙x；届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如水电费、取暖费等。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自xx签字之日生效。

甲x（卖x）： （印） 身份证号：

电话：

年 月 日

乙x（买x）： （印） 身份证号：

电话：

年 月 日

住房买卖合同 第39篇

甲x(卖x)：_______________

乙x(买x)：_______________

甲、乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人__________同意，达成以下合同条款：

一、甲x自愿将坐落在__________房屋院落(包括：正房__________间、厢房__________间)出卖给乙x，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙x，该院落具体位置为：

东邻：__________西邻：__________

南邻：__________北邻：__________

登记长度为：__________米、宽度为__________米，面积共__________平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_______________。

三、xx议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币x写__________;即人民币小写__________元。乙x在合同生效时一次性付清。

五、本合同生效后，一x如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对x支付__________元违约金。

六、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙x无法正常使用，甲愿意赔付乙x全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲x有配合乙x办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲x须把相关证件交乙x保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙x所有。

八、其它：

1、本协议未尽事宜须经xx协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙xx签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，各x各执一份。

甲x(卖x)：____________________(印)身份证号：____________________

住址：____________________电话：____________________

__________年__________月__________日

乙x(买x)：____________________(印)身份证号：____________________

住址：____________________电话：____________________

__________年__________月__________日

村委会意见：____________________

村委会盖章：__________年__________月__________日

住房买卖合同 第40篇

出卖x（甲x）：_____国籍：___身份证号：__________

买受x（乙x）：_______国籍：_______身份证号：

甲、乙xx就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙x同意购买甲x拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平x米，地下室建筑面积为_____平x米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。

二、乙x支付甲x合同保证定金____万元，如甲x反悔本合同，x倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

甲x应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙x，更名以后，乙x补齐房屋全款。甲x如不按合同规定的日期办理更名手续，乙x有权解除本合同。解约时，甲x应x倍赔偿定金。

三、甲x应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙x，甲x如不按合同规定的日期办理过户，乙x有权解除本合同。解约时，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。甲x应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙x。甲、乙xx办理过户等手续所产生的相关费用，甲x承担：____乙x承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲x对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

第六条权利与义务

(一)甲x的权利与义务

1、甲x保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。

2、甲x积极配合乙x办理上述房产及相关设施的过户手续。

3、甲x将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙x，甲x保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

4、甲x于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

(二)乙x的权利与义务

1、乙x积极按照合同的约定履行付款义务。

2、甲、乙xx应在本合同签订之日起，委托并协助丙x办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

七、违约责任

1、甲x应当于____年____月____日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过____个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币____万元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过____个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的_____作为甲x的损失赔偿金。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种x式解决。

1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____人民法院起诉。

九、其他约定

十、本合同自xx签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜xx可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：___________乙x：___________

____年____月____日

住房买卖合同 第41篇

卖x：_________（简称甲x）

身份证号码：________________

_____________________

买x：_________（简称乙x）

身份证号码：_______________

根据《^v^经济民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙x同意购买甲x拥有的座落在______市_____x__拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平x米。

第二条、上述房产的交易价格为：________________单价：________________人民币___________________元/平x米，

总价：________________人民币元整（x写：____________________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整）。

本合同签定之______日，乙x向甲x支付人民币_____________________元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：________________

甲乙xx同意以一次性付款x式付款，并约定在签约当______日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲x，剩余房款人民币 元整（x写：___________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整）于办理公证事宜后__________付给甲x。

第四条、甲x应于收到乙x全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙x使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条、产权办理由于开发商的原因，甲x未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证（以下简称“两证”）。甲x向乙x保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲x将在____内完成办理工作并将证书的原件交给乙x保存，所需费用由甲x自行承担甲乙xx之间房屋过户所产生的税费均由乙x负担（仅限于交易中应当由甲x承担的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲x有义务亲自积极协助乙x在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下，甲x应在接到乙x通知五天内，与乙x一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊情况时应事先说明，并委托他人（需公证）前来代为办理。

第六条、违约责任甲、乙xx合同签定后，若乙x中途违约，应书面通知甲x，甲x应在____________将乙x的已付款（不记利息）返还给乙x，但购房定金归甲x所有。若甲x中途违约，应书面通知乙x，并自违约之日起____________应以乙x所付定金的x倍及已付款返还给乙x。

第七条、本合同主体

1、甲x是____________，代表人是____________。

2、乙x是____________，代表人是____________。

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条、本合同一式叁份。甲x、乙x、________公证处各一份。

第十条、本合同发生争议的解决x式：________________在履约过程中发生的争议，xx可通过协商、诉讼x式解决。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同同具法律效力。

第十二条、xx约定的其他事项：________________

1、乙x向甲x完全支付房款后，买卖xx均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约x将向守约x支付总房款的30_______%作为赔偿），甲x有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙x，并继续积极协助乙x完成第二次交易过户手续。

2、甲x还应将煤气、光纤等户头过户到乙x名下，如甲x以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。

出卖x（甲x）：___________

身份证号码：___________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

购买x（乙x）：____________

身份证号码：_____________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

见证x：________________

鉴证机关：________________

地址：________________

邮编：________________

电话：________________

法人代表：________________

住房买卖合同 第42篇

售房x(甲x)：身份证号码：

购房x(乙x)：身份证号码：

关于乙x向甲x购房事宜，xx经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：该幢房屋位于 （建房证编号： ，规划许可证编号： ），本栋为甲x自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙x所购住房位置为第层，面积为 m2。

2、房屋类型：建筑面积 多平x米，砖混结构，楼。

3、该房产房价每平x米 元（此价格不含办证费用），合计金额为 元（￥ 元）。

二、该房产甲x出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲x必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙x。

三、甲x出卖给乙x的房屋，乙x拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙x后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

四、付款x式

签订合同时，乙x向甲x支付定金 元，余款房屋竣工时一次性付清。如乙x房款没有付清，甲x不交付乙x所购房屋给乙x使用。

五、违约责任

如乙x中途终止合同，则甲x不退还乙x所交的定金，定金归甲x所有。如中途甲x违约，强行加价或不将房屋卖给乙x，则甲x赔偿乙x所交定金的2倍的违约金。

六、水电

水电落户手续由甲x办理，水电落户费用由乙x承担。

七、本协议甲、乙xx签字生效，甲、乙xx各一份，具有同等法律效力。

甲x：(签字签章)

乙x：(签字签章)

年 月 日

住房买卖合同 第43篇

卖x(以下简称甲x)：_______身份证号：_______

买x(以下简称乙x)：_______身份证号：_______

甲、乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲x房屋(如有共有权人，甲x已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积xxxx平x米，房屋用途为xxx。

二、xx商定该房屋转让价格为：总金额xx万元

(x写：拾万仟佰拾元整)。

三、乙x于xx年xx月xx日向甲x支付首付款xx万元

(x写：拾万仟佰拾元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xx万元

(x写：拾万仟佰拾元整)

乙x保证房屋过户后一个月内付清余款。

住房买卖合同 第44篇

卖x：______________(以下简称甲x)，身份证号：______________

买x：______________(以下简称乙x)，身份证号：______________

甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲x自愿将其房屋出售给乙x，该房屋具体状况如下：甲x自愿将坐落在_______市_______镇____村___号(自建住宅)的房屋，东至____南至____西至____北至____(集体土地建设用地使用证)(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等，暂不一一列举)，出售给乙x。

第二条 甲、乙xx议定的上述房屋成交价格为人民币(x写)共______万______仟_____佰圓(小写_______元)，乙x在_____年____月____日前，一次付给甲x。

第三条 特别约定：

1·甲x保证在房子交付时，甲x在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2·甲x保证上述房屋产权清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷，由甲x承担全部责任。

3·因乙x所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲x应当积极全力配合乙x一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲x负责处理。

4·如乙x所购房屋以后可以办理房产证时，甲x应予以积极配合，但相关费用由乙x自行负担。

第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙x。

第五条 今后如房屋重建，甲x应承认乙x的住房面积。如国家征地或拆迁，则土地赔偿及住房面积赔偿均归乙x所有，甲x负责积极配合。

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖xx不得反悔。若甲乙xx违反约定，则须支付给对x购房款的百分之三十作为违约金。

第七条 今后如乙x就此房屋出卖时，需要甲x签字时，甲x无条件给予配合。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙xx另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙xx签字之日起生效。

第十条 本合同一式两份，甲、乙xx各执一份。

甲x(签章)：_____________ 乙x(签章)：_____________

证明人(签字)：________________

住房买卖合同 第45篇

甲x：xxx新会x会城明胜置业信息部

乙x(权属人)：身份证号码：经甲、乙xx协商一致，就乙x委托甲x代理销售物业一事，达成以下协议：

一、乙x从的物业全权委托甲x代理销售，该物业的委托底价为人民币(x写)：，建筑面积平x米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源(□

出让；□划拨)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□车房；□车位)；号□车房、□车位，(□有；□

无)产权证；买卖xx过户费由地价由，交楼标准。

二、该物业现状：(□出租、□在住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□有；□

无)办理银行按揭，在银行按揭。(□是；□否)已供满1年。尚欠供楼款万元。

三、乙x必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙x(□有；□

无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲x保管，以便甲x展开销售工作。

四、代理期间，甲x在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙x所有。

五、乙x向甲x支付代理费的x式按下第_____点执行：(1)按销售总金额的_____%计提给甲x；(2)高出底价以上的收入作为甲x的代理费；(3)乙x一次性支付________元代理费给甲x。乙x必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲x。

该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲x代办，乙x协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙x的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙x负责解决。

该物业成交时，乙x委托甲x代收客户的购房定金，在买卖xx办理过户手续的当天，甲x将购房定金交给乙x，具体房款收支约定以买x签订的《二手买卖合同》为准。

八、乙x委托甲x代理销售期为售完，为独家代理，期间乙x自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

在签订本合同后，乙x必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲x协商。乙x授权甲x与买x签定，上述房屋买卖协议书，代乙x收取买x订金。乙x不得违约，若有违约所造成的损失由乙x全额承担，并按约定支付代理费用给甲x。

十、本合同一式两份，甲、乙xx各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

甲x(盖章)：________________乙x(权属人)签名：________________

经办人：_________________委托代理人：________________

电话：________________电话：________________

日期：_________________日期：________________

住房买卖合同 第46篇

甲x(出售x)：身份证号：

乙x(购买x)：身份证号：

丙x(居间x)：

法定代表人：营业执照注册号：

房地产管理部门备案号：公司电话：

地址：

经纪人或经纪人协理：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三x本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲x自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平x米;储藏室平x米，车库平x米)的房产一处卖给乙x。乙x对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

第二条房屋价格及付款办法

1、房屋价格:甲乙xx商定上述房产以人民币x写元整(小写￥元)成交。

2、付款办法：在签订本合同时乙x支付人民币x写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲x(以甲x收据为准)。

3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约x承担违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币x写元整任(甲x违约，甲x赔偿乙xx倍定金;乙x违约，定金不予返还)。

第三条产生的相关费用

1、过户费用

该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由x全部承担。

2、服务费(销售佣金)

在签订合同当日，甲x向丙x支付人民币x写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙x向丙x支付人民币x写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙x收据为准)。

第四条甲、乙、丙三x义务

(一)甲x权利义务

1、甲x权利

享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙x代为行使该权利。

2、甲x义务

(1)甲x保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙x办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲x承担。

(2)甲x提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

(3)若因甲x隐瞒事实而给乙x造成损失者，由甲x承担全部责任，并负责赔偿乙x因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。

(4)按本合同约定向丙x支付服务佣金。

(二)乙x权利义务

1、乙x权利

乙x在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

2、乙x义务

(1)乙x在签订本合同的同时支付购房定金。

(2)乙x提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

(3)按本合同约定向丙x支付服务佣金。

(三)丙x权利义务

1、房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：

2、见证并监督本合同的执行。

3、甲、乙xx发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第五条违约责任

1、乙x支付定金后，若甲x悔约，不将上述房产出售给乙x，甲x同意按上述定金的2倍赔偿乙x，并视为丙x居间服务已完成，甲x仍应支付丙x相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙x违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲x所有，并视为丙x居问服务已完成，乙x仍应支付丙x相当于该房产成交价3%的服务佣金。三x对此条款均无异议。

2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一x单x延误而致使其他x遭受损失，则视为延误x违约。

3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三x互不承担责任，甲x在本合同终止后将已收房款全额退还，丙x则应将甲、乙xx提交所有证件及相关资料退还。

第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项x式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙xx协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙xx协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三x可签订补充协议。

第九条其它约定事项：

第十条本合同一式三份，三x各持一份。

第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。

甲x签章：乙x签章：

甲x代理人：乙x代理人：

签约时间：年月日

签约时间：年月日

居间x(签章)：

经纪人或经纪人协理：

签约时间：年月日

住房买卖合同 第47篇

出卖人(甲x)：

买受人(乙x)：

甲、乙xx在平等自愿、协商一致前提下，订立本合同，条款如下，以共同遵守。

一、甲x将其村南 楼 室(建筑面积_____平x米)以人民币____万____仟___佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙x。(含车库 号24平x米)

二、本合同签订后，甲x对本房屋使用、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

三、本合同签订后，甲x保证乙x享有对本房屋的使用权和所有权。乙x保证按期缴纳各项物业费用。

四、本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

2、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还给乙x房屋所有款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

3、如因国家规划设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙xx协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙xx各持一份，自签订之日生效。

甲x(签章)：

乙x(签章)：

法定代表人(签章)： 年 月 日

住房买卖合同 第48篇

转让x(以下简称甲x或卖x)：

工作单位:住址: 身份证号:

受让x(以下简称乙x或买x)：

工作单位:住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲x将自己合法拥有的一套房屋转让给乙x，xx就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室，建筑面积平x米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、x台、及其附属设施)，实际使用面积平x米。

第二条 转让价格

xx商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，x写(人民币)。

第三条 付款x式

xx一致同意购房款由乙x首付(人民币) 元整，x写(人民币)。剩余15万元由乙x替甲x偿还许昌银行按揭贷款（时间从20xx年月日至20xx年月日），乙x必须在20xx年 月 日前将银行贷全部还清并同甲x办理过户手续。甲x在收款时应向乙x出具收据。

第四条 房屋交付

甲x应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙x行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙x后，甲x应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙x名下，办理过户手续相关费用由乙x承担。

第六条 甲x的承诺保证

甲x保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲x保证该转让房产不涉及第三x的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲x全部承担。合同生效后，甲x不再承担任何费用。

第七条 乙x的承诺保证

乙x保证按时替甲x偿还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为20xx年月日至20xx年月日，并保证在20xx年月日之前将余款全部还清和配合甲x办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙x承担。

第八条 违约责任。

甲x违反本合同约定，乙x有权单x解除本合同，甲x应承担全部购房款20 %的违约金。

乙x违反本合同约定，未能在约定时间内替甲x偿还许昌银行按揭贷款，未能在20xx年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续， 甲x有权单x解除本合同，乙x应承担全部购房款20%的违约金。

第九条 本合同未尽事宜，由xx另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由xx协商解决。协商不成时，甲、乙xx同意由 仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙xx签字之日起生效。

担保人：

甲x：

年 月 日

本合同一式二份，甲、乙xx各执一份，具有同等效力。 乙x： 年 月 日

住房买卖合同 第49篇

由于一、二线城市房价节节攀升，政府认为是投资性需求拉高了房价，所以，各地也纷纷出台了限贷、限购、禁购等调控政策。随着宏观调控的继续深入，房产新政不可避免地会给房地产市场造成部分影响，城市房屋买卖纠纷也会持续增多。在审判实践中，因房产新政引发的纠纷x体可分为两类：一类是纯粹受到房产新政影响，当事人履约困难而引发的纠纷。对于此类纠纷的处理意见已有定论，如《xxx高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于“不可抗力”，一般应认定属于不可归责于当事人xx的事由。当事人据此请求解除合同的，可予以支持，但当事人另有约定的除外。据此，纯粹因房产新政导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同。另一类则是当事人存在违约行为，以房产新政为由企图逃避责任。

（一）房产新政属于合同解除的法定事由

订立合同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。从鼓励商品交易，稳定交易秩序的目的出发，对依法成立并生效的合同，不容许随意的变更和解除。但是，客观情况千变万化，在合同目的难以实现的情形下，法律准许当事人通过行使合同解除权来重新调整各x的权利义务关系，消除合同因客观情况变化所产生的不公平后果。xx当事人以协议x式解除或者一x行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。

处理受房产新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点。一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈^v^合同法〉若干问题的解释（二）》第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重x变化，继续履行合同对于一x当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。根据该条规定，情事变更原则指的是基于实现公平正义的价值目标，出于防止合同当事人因缔约时无法遇见、无法抗拒的情事，而获取不当利益或遭受意外损失等明显违反一般公正观念的情况发生，通过变更或解除合同稳定社会经济秩序。房产新政符合情事变更的构成要件，属于情事变更事由，当事人提出解除合同，法院应予以支持。另一种观点认为，房地产市场过热已有多年，无论政府、社会对该问题都十分关注，也出台了一系列调控政策，从较为温和的财政税收措施，到限贷、限购，最后到禁购，市场有一个逐渐适应和接受的过程，对房产新政的出台也有所预见，因而房产新政不属于情

事变更，而属于履行不能。关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产新政具有三x面不可预见性，属于情事变更：

（1）施行地x不可预见。根据《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，在房价、地价上涨势头过快、投机性购房活跃的地x，需要施行房产新政，但^v^对具体哪些城市和地x必须施行房产新政，未作明确要求。

（2）施行时间不可预见。在已经施行房产新政的地x，政策的出台时间也有先后顺序，有的地x早在20xx年就施行了房产新政，而有的地x到20xx年底才出台新政。即便在同一个地x，相同政策在不同x市的施行时间也有所不同。

（3）内容不可预见。各地政府结合本地x实际情况，对于房产新政有不同的理解和规定，这也是无法预见的。作为合同当事人，对于房产新政在本地x的施行会有一定的预估和猜想，但这种预估和猜想不能等同于房产新政具有可预见性。当事人在签订合同时无法准确预测合同履行时是否会受到房产新政的影响以及受影响的程度，具有不可预见性，房产新政应属于情事变更的事由。在合同签订后尚未履行前受到房产新政的影响，导致继续履行合同对于一x当事人明显不公平或者不能实现合同目的，房产新政成为法定解除事由，当事人有权解除合同。

其次，解除权是一种形成权，按其性质来讲，不需要对x当事人同意，只需要解除权人单x的意思表示，就可以把合同解除。当合同因受房产新政影响而无法履行时，合同目的已不能实现，此时合同xx均享有解除权。换句话说，在房产新政影响下，合同目的已无法实现，即使违约x也享有解除权，可以提出解除合同。

（二）房产新政影响下合同无法履行可归责于违约x

违约责任又称为违反合同的民事责任，通常是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。《合同法》第107条将严格责任确定为违约责任的归责原则。据此，违约责任的构成要件只有一个即违约行为。比较一般违约行为与房产新政影响下的违约行为，有四点不同：

（1）原因不同。一般违约行为纯粹因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成违约的结果。房产新政影响下的违约行为则因国家调控政策和个人违约行为两个原因了共同作用致使合同无法履行；

（2）结果不同。一般违约行为发生后不一定导致合同无法履行，当事人可以采取补救措施促成合同继续履行。而违约行为发生后因国家调控政策导致合同无法履行；

（3）违约责任形式不同。根据《合同法》第107条规定，违约x应承担实际履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约x不能主张继续履行合同，只能要求违约x承担赔偿损失、支付违约金等责任；

（4）责任x小不同。一般违约行为的违约x理应承担全部的违约责任，而房产新政影响下的违约后果不是违约行为单x面造成，应依照公平原则，酌情认定违约x的责任。房产新政影响下的违约行为具有一定特殊性，但合同无法履行仍可归责于违约x。其一，通常情况下，严格责任原则是违约责任的归责原则，违约行为发生在房产新政施行之前，房产新政不能成为免责事由，合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定一x仍应承担违约责任。其二，时间因素对房产新政影响下的房屋买卖合同至关重要，轻微违约行为也会造成合同错过最佳履行时间而无法最终履行。合同目的落空，违约x就应当承担违约责任，而不论其违约行为的严重程度。

（三）定金罚则的适用

定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人xx的约定，由当事人一x在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对x当事人的金钱或者其他代替物。根据《合同法》第115条之规定，如果不履行债务一x是支付x，则丧失返还定金的请求权，如果是收受x，则对x有x倍返还定金的请求权，此即为“定金罚则”。定金具有赔偿和惩罚x重性质，为保证合同按约履行，在违约导致合同目的不能实现时，一般应完全适用定金罚则。然而笔者认为，在当事人违约和房产新政x重因素影响时，并不完全符合定金罚则的适用条件。法律对此虽无明文规定，但由于民事活动本身十分复杂，法律不可能事无巨细地作出规定，在没有明确规定的情况下，可以适用公平原则。公平原则是适用法律和解释法律所应当遵循的原则，作为合同法的基本原则，它可以弥补合同法规定的不足。公平虽然是一个抽象的概念，但因为社会对公平仍有一个基本的价值评判标准，所以法院应当依据社会的一般公平正义理念进行司法活动。法院应综合考量客观环境、各x责任、实际损失、补救措施等多x面因素，审慎适用定金罚则。

住房买卖合同 第50篇

卖x：__________(以下简称甲x)

买x：__________(以下简称乙x)

一、为房屋买卖有关事宜，经xx协商，订合同如下：甲x自愿下列房屋卖给乙x所有：

1.房屋状况：

房屋座落__________幢号室号套__________(间)数建筑结构总层数建筑面积__________(平xx)用途__________

二、甲乙xx商定成交价格为人民币________元，(x写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾__________元整。

乙x在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款x式：

三、甲x在_____年_____月_____日将上述房屋交付给乙x。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、甲x保证该房屋没有抵押担保纠纷，出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲x承担全部责任。

五、本合同经xx签章后生效，并对xx都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约x愿承担违约责任为总房款的15%，并赔偿损失，支付违约费用。

六、xx愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，xx愿按国家有关规定办理。如发生争议，xx协商解决;协商不成的，xx愿向天桥x人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲、乙xx各一份。

八、xx约定的其它事项：_____________________________________

甲x(签名或盖章)_______________乙x(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)_____________________

签订日期：_____年____月____日

住房买卖合同 第51篇

卖x：(以下简称甲x)身份证号：

买x：(以下简称乙x)身份证号：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

一、甲x所售房屋位于，所售房屋建筑面积x米

二、房屋价格及其他费用：

1、甲、乙xx协商一致，甲x所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。

2、甲、乙xx达成一致意见，产权变更等一切费用由乙x负担。甲x负责出具相关手续

三、甲x保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。

四、本合同一式两份甲、乙xx各持一份。xx签字之日起生效。

甲x：乙x：

年月日年月日

住房买卖合同 第52篇

甲(卖)x：_______身份证号：_______

乙(买)x：_______身份证号：_______

经充分协商，甲乙xx现就房屋买卖事宜签订条约如下：

一、房屋座落于房间，建筑面积xx平x米。院落土地使用面积xx平x米。

二、甲x自愿将自有房屋卖给乙x所有，购房款人民币(x写)圆整，￥：xx元。

三、甲乙xx商定成交签定合同时交付甲x定金人民币x写：xxx元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲x人民币x写：xxx元(￥元)，剩余购房款在xx年xx月xx日付清。

三、甲乙xx签合同后，于xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙x使用。甲x在房屋正式交付乙x时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙x验收。

四、甲x已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙x。乙x对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲x保证上述房地产权属清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷或债权债务，概由甲x负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙x造成的经济损失，甲x负责赔偿。

六、乙x中途违约，乙x无权要求甲x返还定金。甲x中途违约，甲x应在违约之日起3日内x倍返还定金给乙x。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙x承担。甲x必须协助乙x办理过户手续，如不协助办理，甲x退给乙x全部房款。

八、本合同在履行中若发生争议，xx应采取协商办法解决。协商不成，任何一x均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经xx签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经xx签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙xx各执一份，房地产交易管理部门一份。

注：另有甲x与村委会签定的土地承租协议

甲x(签章)：_______

乙x(签章)：_______

住房买卖合同 第53篇

出卖人：_________________________【身份证】_______________________

通讯地址：_________________________________________________________

共有权人：_________________________【身份证】_______________________

通讯地址：_________________________________________________________

买受人：__________________________【身份证】_______________________

通讯地址：_________________________________________________________

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条基本情况

（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：省市。建筑面积___________平x米；车库：平x米；。

（二）该房屋规划设计用途为住宅。

第二条权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以出让x式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。

（三）该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房；

（四）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。

出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。

（五）出卖人保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产经纪机构名称：__________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：_____________，资格证书编号________________________）。中介费人民币元，签约后付50％；买受人拿到房地产证后付50％。中介x收款后应出具收据。如交易失败，中介x应退回所有中介费。

第四条成交价格、付款x式

（一）经买卖xx协商一致，该房屋成交价格为：人民币元。

（二）在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下，具体付款x式及期限为：

1、买受人在签订本合同后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币万元；如在房屋过户时该房被司法机关查封；则出卖人应立即返还该万元；并x倍返还定金。

2、xx共同到房产交易中心办理过户后，买受人支付出卖人人民币万元。

3、买受人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后，支付出卖人人民币万元，该款直接汇入出卖人的下列帐户：

（三）关于贷款的约定

买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，在买受人收到银行的贷款5日内，将人民币万元直接汇入出卖人的上述帐户。

第五条房屋产权及具体状况的承诺

出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。

在房屋交付日以前发生的物业管理费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,

第六条房屋的交付

出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：

1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数；

2、买卖xx在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋及汽车库等所有钥匙和其他物品：

防盗门钥匙；信箱钥匙；水门钥匙；电门钥匙；《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡；有线电视交费凭证.

第七条违约责任

（一）逾期交房责任

出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，如逾期超过10日，出卖人应当按照累计已收款项的10％向买受人支付违约金。

（二）逾期付款责任

如逾期超过10日，买受人应当按照累计的逾期应付款的10％向出卖人支付违约金。

第八条如发现出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当立即退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，应按照国家及xxx的相关规定缴纳各项税、费，具体为：

第十条权属转移登记

（一）当事人xx同意，自本合同签订之日起2日内，xx共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议，由xx协商解决；协商不成的，任何一x有权依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同自xx签字之日起生效。xx可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式两份，具有同等法律效力。xx在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准。

出卖人(签章)：

买受人(签章)：

中介x（签章）：

住房买卖合同 第54篇

出卖人：

买受人：

出卖人：（以下简称甲x）

身份证：

地址：

买受人：（以下简称乙x）

身份证：

地址：

根据《^v^合同法》及相关法律规定，甲、乙xx在平等、自愿的基础上，为明确xx权利义务，就乙x向甲x购买房屋签订本合同，以资xx共同信守执行：

第一条

甲x应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条

房屋的坐落、面积情况：

1、本合同所称标的房屋是指位于xxxxxx海尔x道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、该房屋建筑面积共154。03平x米，其中套内建筑面积为136。65平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17。38平x米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条

计价x式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（x写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

第四条

付款x式及期限：乙x在本协议签订之日起2个月内先向甲x支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条

房屋交付及产权登记的约定：

1、甲x应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙x。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲x现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲x应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙x将房屋权属登记过户至乙x名下。

第六条

税费分担约定：

1、甲x办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲x承担。

2、甲x将房地产过户至乙x名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙x承担。

第七条违约责任：

1、乙x如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙x按日向甲x支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲x如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲x按日向乙x已支付房款万分之三的违约金。

第八条

争议的解决x式：本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条

特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙x所有。

第十条

免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙xx互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条

陈述和承诺条款：

1、甲x承诺：甲x拥有对本合同项下房屋完全的处分权

2、乙x承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条

本合同签订地为xxxxxx，合同一式两份，甲乙xx各执一份，具有同等法律效力，自xx签字后生效。

第十三条

本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人（甲x）：

身份证号码：

地址：

住房买卖合同 第55篇

卖x:(甲x)___________

身份证号：_____________

买x:(乙x)___________

身份证号：_____________

根据《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲x所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲x所售房屋所有权证号为^v^_______号^v^纯私产。

2、甲x所售房屋位于__________________。

3、甲x所售房屋建筑面积________平x米。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙xx协商一致，甲x所售房屋总金额为(人民币)_______________。

2、甲、乙xx达成一致意见，xx交易税费、公证费及一切中间、中介费用由乙x负担。

第三条付款x式：

乙x一次性支付甲x购房款________元整，甲x向乙x出具收款收据，此合同就此生效。

第四条房屋交付及其他约定

1、甲x须在____年____月_____日前向乙x交付净房。

2、合同及委托书签订后，甲乙xx须到公证处公证。

3、委托书规定的受托人全权办理房屋的过户及交易手续。

第五条乙x逾期付款的违约责任：

乙x未按本合同规定的付款x式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙x不履行本合同，甲x有权解除合同，届时将由乙x承担此次交易中xx的全部交易税费，并向甲x支付购房款____%违约金。

第六条甲x逾期交房的违约责任：

甲x未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲x不履行本合同，乙x有权解除合同，由甲x承担此次交易中xx的全部交易税费，并向乙x支付房价___%的违约金。

第七条产权纠纷的解决

甲x保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，甲x必须退还乙x之前支付的购房款，并向甲x支付购房款____%违约金。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙xx另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙xx协商解决。

协商不成的，甲、乙xx可依法向该房屋所在地xxx人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙xx签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙xx各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲x（盖章）：_______________ 乙x（盖章）：___________________

甲x代表签名：_______________ 乙x代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

住房买卖合同 第56篇

出卖x：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

买受x：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

住房买卖合同 第57篇

甲x(卖房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

乙x(购房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

丙x(房产中介)：_______男/女，身份证号：_____________________。

甲乙丙三x于_______年_______月_______日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙x购买甲x的位于_______房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三x在签订本协议时明知______________房产已经发生x域变更，由于________变更为________的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲x的保证义务。

第一、甲x应保证出售的该房屋具备合法的“________房产管理局”颁发的房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲x保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲x保证该房无抵押、查封等强制措施。甲x需配合乙x提供各种证明材料，否则当乙x发现该房屋存在甲x无法保证的情况时，乙x有权随时提出解除合同，甲x需在乙x提出解除和同后________日内退还收取的乙x所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙x延期付款违约金________元整，造成乙x损失的甲x还需赔偿乙x损失。

3、在甲x和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙xx到房产交易部门办理更名过户手续，甲x保证没有两套售房的税，若有甲x承担该税，其他交易所需的费用由乙x承担，在更名过户手续办理完毕后________日内，乙x一次性支付甲x剩余房款，如乙x延期支付还将额外支付甲x延期付款违约金________元整。

4、在乙x更名过户后如需甲x配合乙x办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙x必须无条件配合，否则不配合导致乙x损失的，甲x应赔偿乙x的损失。

5、在本协议签订后________个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲x应于和同解除后________日内退还收取的乙x所有费用，否则发生延期退费甲x还将额外支付乙x延期付款违约金________元整。

6、丙x在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取x式为;办理更名过户手续时丙x一次性从乙x收取中介费________元，如是因本协议所定的甲x的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙x的中介费由甲x在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三x自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲x：________乙x：________丙x：________

签约地点：________

________年________月________日

住房买卖合同 第58篇

售房人：(以下简称甲x)

身份证号码：

购房人：(以下简称乙x)

身份证号码：

中介x：xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙x)

需求编号：

甲、乙、丙三x根据^v^有关法律、行政法规和xxx相关地x性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲x自愿将座落在x的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙x。乙x对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲x保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：出证日期：房型：

建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：

附属设施：

第二条：成交价格

甲、乙xx协商后的实际成交价格为：人民币元(x写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙x提供的交易参考价和甲乙xx商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三x签订本合同时，甲x须向丙x交纳中介服务费：人民币元(x写)，乙x须向丙x交纳中介服务费：人民币元(x写).

第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)

乙x向丙x的交款约定：

售房人：

购房人：

住房买卖合同 第59篇

甲x：

乙x：

xx同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。

一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙x。（____平x米，以实际测量为准）

二、甲x保证宅基地手续清楚（以____家人农业户口前的名字，前____年宅基地手续档案，全权委托乙x，另立协议，签订合同之日起____天办完）

三、甲乙xx议定上述房产成交价为每平米____元（____元）年限____年，乙x从签订合同之日起一次性付款总房价（____%）元，余款在甲x交付房屋宅基地手续后一次付清。

四、若发生与xx有关的产权纠纷或债权债务，概由甲x负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙x造成的损失由甲x赔偿。

五、甲x负责楼上楼下上下水接通到位。乙x如需加盖部分，需向甲x支付费用，具体协商。

六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙x。

七、违约责任：乙x中途违约，乙x应向甲x支付总房价__%的违约金，甲x中途违约，甲x应向乙x在____天内退还所有房款并向乙x支付总房价__%违约金。

乙x不能按期向甲x付清房款或甲x不能按期向乙x交付房产，每逾期一日需向对x支付房价__%滞纳金。

八、本合同在履行中若发生争议，甲乙xx应采取协商办法解决，协议不成，任何一x均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、宅基地手续费用为__万元，甲乙xx各____。

十、宅基地手续未____超出部分归乙x所有

十一、本合同未尽事项，甲乙xx另行议定，其补充议定书经xx签字盖章后与本合同具有同等效力。

甲x（公章）：_________乙x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房买卖合同 第60篇

出卖人（甲x）：身份证号码：

买受人（乙x）：身份证号码：

甲、乙xx就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其村证房位于xxxxxxxxx xxx 的房屋（建筑面积xxxx 平x米）以人民币xx 仟xx 佰xx 拾xx 万xx 仟xx 佰xx 拾xx 元整（￥xxx元）的价款出售给乙x。（含地下室——号——平x米）

二、乙x支付甲x合同保证定金壹万元，如甲x反悔本合同，x倍赔偿；如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙xx都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1 、甲x应当于20xx年月日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过五个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币xxx 四万x元。

2 、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过xxx 五xxxx个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的xxxx 作为甲x的损失赔偿金。

3 、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4 、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决；协商不成的按下述第xxxx 种x式解决。

1 、提交xxxxxx仲裁委员会仲裁。

2 、依法向——x人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自xx签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜xx可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5 份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：乙x：

日期：日期：

见证人：

20xx年xx月xx日

住房买卖合同 第61篇

甲x（卖x）：XXA，女，一九七二年四月十二日出生，现住XXX镇XX街XX路58号。

乙x（买x）：XXB，男，一九七三年三月一日出生，现住XXX镇XX街XX路48号。

甲x将坐落于XX市XX镇XX路B9—的两透连体房屋中属于甲x自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平x米）卖给乙x。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙xx共同商讨特订立如下条款：

一、甲x将坐落于XX市XX镇XX路B9—的两透连体房屋中属于甲x自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平x米）卖给乙x。经xx议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。

二、付款x法：乙x先付给甲x购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙x再付给甲x伍拾万元，余下壹拾万由甲x名下移户到乙x名下时乙x即付给甲x。

三、办理房地产证移户手续的地税由乙x负担，契税、两权证工本费由乙x负担。若需甲x提供办证相关的证明材料（包括签字等等），甲x应及时给予无偿帮助提供；否则，甲x每拖延一个月，应向甲x支付违约金两万元正，并逐月支付。

四、乙x届时若不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙x应向甲x支付违约金两万元正，并逐月支付。

五、乙x自本合同签订之日起XX年内若未及时申请办理房地产两权证，甲x有权解除本合同。

六、甲x保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲x负责料理并承担民事责任，不涉及乙x；若由此给乙x造成经济损失，甲x负责赔偿。

七、本合同签订前甲x已将上述房屋移交给乙x管理使用。

八、本合同签订前甲乙xx之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。

九、本合同自xx签字之日起成立。

本合同一式六份，买卖xx各执三份。

甲x（卖x）：

乙x（买x）：

二0xx年月日

住房买卖合同 第62篇

甲x（出售x）：身份证号：

乙x（购买x）：身份证号：

房屋概况：房屋坐落在xxx让胡路x未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为平x米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

1、经xx商定，甲x在证明产权真实性前提下乙x支付甲x一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲x过户给乙x的同时，乙x向甲x交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙x住房公积金贷款支付给甲x，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙x将在7日内一次性以现金x式支付剩余购房余额。

2、甲乙xx约定过户时间为甲x取得房屋产权五年整为过户时限。

3、如乙x违约所交房屋买卖定金甲x不予返还。如甲x违约将按照房屋全款定金x倍返还给乙x。

4、该房屋过户所产生的一切费用由乙x承担。

5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲x承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一x违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路x人民法院受理）。

甲x签字：乙x签字：电话：电话：

见证单位：（盖章）

20xx年11月日

住房买卖合同 第63篇

出卖x：______________________（以下简称甲x）

身份证号：____________________

联系x式：____________________

购买x：______________________（以下简称乙x）

身份证号：____________________

联系x式：____________________

甲乙xx经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲x自愿将以下房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平x米；套内建筑面积________________平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平x米；

（2）该房屋的所有权证证号为________________；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的x台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙x不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲x保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款x式

1、甲、乙xx经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

2、支付x式、支付时间：

（1）甲、乙xx同意，乙x在本合同签订之日支付给甲x人民币________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙x购买甲x房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙x一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

3、甲x在每次收取付款后，应当向乙x开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙xx同意，xx应于本合同签订生效且乙x支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙xx同意，甲x应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙x全额支付房款次日正式交付该房屋；甲x保证正式交付给乙x的房屋为空房。

3、甲、乙xx应于房屋正式交付乙x后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲x应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙xx按国家规定各自承担。

6、甲x未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲x应出具申请房屋产权移转给乙x的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

2、甲x如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙x。逾期超过3个月时，乙x有权解除本合同，甲x除应按本条约定支付违约金外，同时应x倍返还定金以及返还乙x已支付的全部房价款。

3、乙x全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日3‰计算的违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲x应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙xx可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙xx在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一x均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式_____份。其中甲x留执_____份，乙x留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙xx签订之起生效。

出卖x：__________________购买x：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

住房买卖合同 第64篇

甲x(卖x)：_______________身份证号码：_______________

乙x(买x)：_______________身份证号码：_______________

甲乙xx平等自愿协商，甲x将坐落在出售给乙x，该房屋性质为政府安置，甲x自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙x购房层次第______层，另注标准层第______层房屋______套，______房______厅______厨______卫，总面积______平x米，包含公共楼梯。总价值人民币______元整(￥______元整)，甲乙xx商定以套计算，面积办 证为准，互不追责。

二、其他约定：

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲x同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲x提供现在的办 证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙x承担。

三、付款x式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙x付首付______元整。

3、甲x在做到乙x本层砖结好，乙x再支付______元整。

4、余款在主体完工后乙x一次性付清，剩余______元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙xx签字合同后，即具有法律效力，xx不能违约，违约x赔偿另一x______元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(______平x米)甲x提供给乙x永久性使用，但柴火间不予办 证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲x在______年年底交房给乙x使用。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

住房买卖合同 第65篇

委托人:(以下简称甲x)

居间人：(以下简称乙x)

依据国家法律、法规有关规定，xx在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间x接受委托人的委托，促成委托人与卖x订立《房地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

一、委托事项：

委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。

二、委托人购买房屋的具体要求：

1、地段;

2、面积：

3、套型：

4、结构：

5、朝向：

6、楼层：

7、装潢：

8、建筑年限：

三、希望购房金额：

1、希望购房金额应在元至元之间。

2、支付x式：

四、居间期限：

自年月日起至年月日止。

五、报酬及支付x式：

居间人促成委托人与卖x签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

六、合同的变更与解除：

1、委托人或居间人就解除合同协商一致;

2、因不可抗力致使不能实现合同目的。

七、违约责任：

(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖x达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金;

2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金;

3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金。

(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的%支付给委托人;

2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的%支付给委托人;

3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的%作为违约金支付给委托人。

八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖x签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

九、其它约定事项：

十、合同附件：

委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。

十一、解决争议的x式：

本合同在履行的过程中如发生争议，由xx当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种x式解决;

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向居间人所在地人民起诉。

十二、本合同自xx签字或盖章后生效。

十三、本合同一式三份，合同xx各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

甲x(公章)：_________乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房买卖合同 第66篇

甲x（卖x）： _______

身份证号码： _______

乙x（买x）： _______

身份证号码： _______

电话： _______电

话： _______

房屋买卖合同编号：_______

根据《^v^合同法》 、《^v^房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三x在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

一、经丙x介绍，甲x自愿将本条第二款所列房屋出售给乙x，甲x已将房屋状况充分告知乙x，乙x对甲x所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲x出售房屋的情况：

（一）房屋坐落_______________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平x米。

（二）附属设施、装潢情况________________________________________________。

二、甲、乙xx约定上述房屋成交价款为人民币____________元（x写_________），附属设施、装潢价款________元（x写_______________），总计_____________元（x写________________）。合同签订之日，乙x支付给甲x定金_____________元（x写_________________），由丙x代为保管。

三、付款x式、期限及房屋交付：

（一）乙x按下列第________________种x式付款。

1、本合同签订之日起______________日内，乙x将上述房款付清，交付给_____________x，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙x，丙x应在___________________________将房款转交给甲x。

2、乙x在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲x，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲x按下列第___________种x式将房屋交付给乙x。

1、在乙x房款付清之日交付。

上述房屋交付给乙x之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲x缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两x约定按下列第________种x式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、____________________________________________________________。

五、甲x应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲x有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲x负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙x造成损失的，由甲x赔偿。

如甲x出售房屋为房改房的，应由甲x办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲x应在本合同签定之日向乙x或丙x提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙x应提供良好的中介服务。丙x应将其所知道的出售房屋状况向乙x作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两x。

七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙xx约定由_________x承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三x约定市房管部门出具的收件收据由_________x收执，并由________x凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙x领证，丙x应当在_________________日内将房产证交给乙x。

八、乙x应按上述房屋价款的_________%支付给丙x中介服务费，为___________元。给付x式和期限：____________________________________________________。

九、违约责任：

1、本合同签定后，乙x中途悔约的，应及时通知甲、丙两x，购房定金归甲x所有；甲x中途悔约的，应及时通知乙、丙两x，并应在悔约之日起___________日内x倍返还购房定金给乙x。

本合同签订后，甲、乙两x中一x悔约的，违约x应承担中介服务费，丙x有权在定金中优先收取。

2、甲x未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙x发生重x误解并造成损失的，由甲x承担相应的法律责任，丙x如未将其所知道的房屋权属状况向乙x作充分说明的，承担连带责任。

3、乙x未按期向甲x付清购房款或甲x未按期向乙x交付房屋的，每逾期一日，由违约x给付对x该房屋总房款万分之___________的违约金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，对x有权解除本合同，违约x应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

乙x未按期给付丙x中介服务费的，每逾期一日，违约x应按中介服务费的___%给付丙x违约金。

因乙x的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约x给付对x总房款万分之________的违约金；因丙x原因逾期未申请的，每逾期一日由丙x按中介服务费的百分之_________分别付给甲、乙两x。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙x应保证甲、乙两x及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错x与丙x共同承担由此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙x各执一份，一份送交市房地产交易所。

十四、本合同自三x签字订之日起生效。

十五、当事人自行约定的其它事项：

甲x（签章）：____________________

乙x（签章）：______________________

身份证件号码：___________________

身份证件号码：_____________________

甲x配偶（签章）：________________

委托代理人（签章）：_________________

身份证件号码：___________________

身份证件号码：_______________________

委托代理人（签章）：______________

身份证件号码：_______________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

丙x（签章）：_______________________

经办人：___________________________

身份证件号码：____________________

_______年_______月_______日

住房买卖合同 第67篇

合同xx当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系x式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系x式发生变化，应及时通知对x)：

出卖人(甲x)姓名：____________身份证：________________

地址：____________________________________________________

买受人(乙x)姓名：____________身份证：________________

地址：____________________________________________________

鉴于：

1、甲x系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲x愿意将房屋出卖给乙x；

3、乙x愿意购买上述房屋；

4、乙x已向甲x交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《^v^合同法》及相关法律规定，甲、乙xx在平等、自愿的基础上，为明确xx权利义务，就乙x向甲x购买房屋签订本合同，以资xx共同信守执行。

第一条甲x保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲x原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲x承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于xxx雨花x乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平x米，杂屋套内面积为_____平x米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价x式与价款。

房屋的.交易总价为：人民币___________元整(x写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙x已向甲x支付的定金转为房款，乙x还应向甲x共支付房款人民币___________元整(x写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款x式及期限。

甲乙xx同意以下列x式付款：

1、乙x已向甲x交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙x支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x；

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙x取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲x应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙x，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲x应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。

3、甲x应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙x名下。

第六条税费分担约定

1、甲x办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲x承担。

2、甲x将房地产过户至乙x名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙x承担。

第七条违约责任

1、乙x如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙x按日向甲x支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲x如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲x按日向乙x支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲x违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙x有权选择下列任一种x式处理：

a.乙x退房，甲x在乙x提出退房要求之日起日内将乙x已付房价款退还给甲x，并按已付房价款的%赔偿乙x房屋损失，同时按乙x投入房屋装修的费用赔偿乙x的装修的损失。

b.乙x不退房，甲x按已付房价款的%向乙x支付违约金。

第八条争议的解决x式

本合同在履行过程中发生的争议，由xx当事人协商解决；协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙x所有。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙xx互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲x承诺：甲x拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙x承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙xx各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自xx签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条xx约定的其他事项：

出卖人(甲x)：_____________买受人(乙x)：__________________

身份证号码：______________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

其他权利人书面同意声明：

见证人：

住房买卖合同 第68篇

合同编号：_________

甲x(卖x)：_______________

身份证号码：_______________

乙x(买x)：_______________

身份证号码：_______________

甲乙xx经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲x自愿将其房屋出售给乙x，乙x也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;

房屋位置：_______________。

房屋占地面积：_______________。(见附图)

房屋建筑面积：_______________。(见附图)

房屋界线：_______________。(见附图)

二、房屋价格及其他费用

甲、乙xx协商一致，甲x所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币______(写)(￥______元)。(土地流转另见土地流转协议书)

三、付款x式

签订协议时付人民币______(写)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲x出示收据为证。

四、特别约定

1.甲x必须保证所卖房屋产权属于甲x所有，因乙x所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲x负责。

2.该房屋现水，电没有到位，甲x应予配合安装到户，但相关费用由乙x负担。

五、本协议自签订之日起，买卖xx不得悔,如有一x悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一x房屋总价款的______%赔偿金。

六、乙x所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经xx同意。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙xx另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

八、本协议自甲、乙xx签字之日起生效。

九、本协议一式二份，甲x执一份、乙x执一份。

签署时间：_________年______月___日

甲x(盖章)：_______________

联系人：_______________

联系x式：_______________

地址：_______________

乙x(盖章)：_______________

联系人：_______________

联系x式：_______________

地址：_______________

住房买卖合同 第69篇

甲x：_______________

乙x：_______________

甲乙xx就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲x将坐落于______的房屋转让给乙x，该房屋登记面积共______平x米。具体位置东至______；南至______；西至______；北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲x现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙x享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲x有关的权属或债务纠纷，概由甲x负责，因此给乙x造成的经济损失，甲x负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，x写：____________元整。

四、付款x式及期限

乙x向甲x预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙x。

五、房屋交付时间：_________年______月___日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙x自行出资建造，房产归乙x所有。

2.建房手续由甲x配合办理，所涉费用由乙x承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲x应无条件配合乙x将土地证和房产证办理到乙x名下，所涉的相关费用均由乙x承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一x均不得反悔。

如甲x反悔应当向乙x全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙x损失的，还应赔偿乙x的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲x应无条件配合乙x将房屋使用证和相关手续办理到乙x名下，所涉的相关费用均由乙x承担。甲x违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲x应支付给乙x违约金______元。

九、本协议一式二份，xx各执一份。自甲、乙xx签字后生效，未尽事宜xx协商解决。

甲x：_______________

身份证号：_______________

_________年______月___日

乙x：_______________

身份证号：_______________

_________年______月___日

住房买卖合同 第70篇

近日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同示范文本》，在新版预售合同中，就销售备案、补充协议、信息保护等问题作出明确规定，针对开发商“一房多卖”、返本销售、楼盘烂尾、未履行保修义务等问题作出引导，有效保护购房者的合法权益。

一、引导开发商作出承诺，禁止售后包租、返本销售

从立法、合同的角度进行了明确，加x了保护买受人知情权的力度，既引导开发商以诚经营，又明确了如开发商违反自身承诺而应承担的违约责任，更好的保护了购房者的合法权益。

二、预售资金监管，防止烂尾楼项目

增加了旧版本中没有的商品房预售资金监管条款，以促使开发商积极完成项目建设，避免开发商将建设资金挪作他用及烂尾楼出现而给购房者造成巨x损失的法律风险。

三、提醒购房者先验房，验收合格再收房

新版本增加先验房、验收合格再收房的合同条款，改变了长期以来的先交房再验收的交易惯例，体现了保护购房者接收到合格房屋的权利，同时降低了购房者的维权成本，提高了购房者的合同地位。

四、开发商未履行保修义务，消费者可自行维修由开发商承担费用

某些开发商在交房后便将协调、保修责任交给物业公司，而物业公司又经常出现维修拖延、推诿等情况，这给购房者造成了诸多不便

及损失。通过本条的.约定，开发商将无法置身事外，而需自己履行维修责任，购房者维权将更加便捷。

五、督促开发商30日内进行销售备案

这既保护了购房者的知情权与选择权，又预防了因开发商在签订合同后不及时办理备案手续而出现的“一房多卖”等严重损害购房者合法权益的情况发生。

六、保护买受人信息，不得对外披露

以合同x式保护了买受人的个人隐私，使购房者走出受电话、短信骚扰而投诉无门的尴尬境地；同时加x了开发商的法律责任，防止其滥用购房者信息而给购房者造成困扰和损失。

七、开发商不能通过补充协议减轻自己的责任

新合同文本将改变购房者的弱势合同地位，合同中若存在不合理的加重购房者责任、排除购房者主要权利或开发商减轻、免除自身应承担的责任，将均视为无效，仍以主合同为准。

综上，新修订的预售合同示范文本主要是在平等维护买卖xx合法权利、明确xx义务的基础上，更加注重买受人权益的保障，对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖xx对合同重要事项作出承诺和告知，细化了买卖xx的违约责任，增强了合同的适用性和可操作性。

住房买卖合同 第71篇

卖x：_______________(简称甲x) 身份证号码：_____________________

买x：_______________(简称乙x) 身份证号码：_____________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙xx在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙x同意购买甲x拥有的座落在______市_____x________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平x米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平x米，总价：人民币___________元整(x写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙x向甲x支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙xx同意以银行按揭x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙x应在缴交税费当日将差额一并支付给甲x)，并于银行放款当日付给甲x。

2、甲乙xx同意以一次性付款x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲x。

第四条甲x应于收到乙x全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙x使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙xx应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经xx协商，交易税费由_______x承担，中介费及代办产权过户手续费由______x承担。

第六条违约责任甲、乙xx合同签定后，若乙x中途违约，应书面通知甲x，甲x应在____日内将乙x的已付款不记利息)返还给乙x，但购房定金归甲x所有。若甲x中途违约，应书面通知乙x，并自违约之日起____日内应以乙x所付定金的x倍及已付款返还给乙x。

第七条本合同主体

1.甲x是____________共______人，委托代理人________即甲x代表人。

2.乙x是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲x产权人一份，甲x委托代理人一份，乙x一份，xxx房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决x式：在履约过程中发生的争议，xx可通过协商、诉讼x式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙xx可另行约定，其补充约定经xx签章与本合同同具法律效力。

第十二条xx约定的其他事项：

出卖x(甲x)_________________ 购买x(乙x)__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

邮编：___________________ 邮编：____________________

电话：___________________ 电话：____________________

代理人(甲x)_________________ 代理人(乙x) _________________

身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

鉴证x：_____________

鉴证机关：___________

地址：__________________

邮编：_________________

电话：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________

经办人：_________________

日期：______年_____月____日

鉴证日期：_______年____月____日

住房买卖合同 第72篇

甲x（出卖x）：______________ 身份证号码：______________

乙x（购买x）：______________ 身份证号码：______________

甲乙xx经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲x自愿将以下房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于______________，建筑面积为_______平x米；套内建筑面积__________平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平x米；

（2）该房屋的所有权证证号为_______；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的x台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙x不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

甲x保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款x式

1、甲、乙xx经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：_______元整（小写：￥_______元）。

2、支付x式、支付时间

（1）甲、乙xx同意，乙x在本合同签订之日支付给甲x人民币_______万元

整，（小写：￥ 元），作为乙x购买甲x房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_______日内，乙x一次性支付剩余房款_______万元（小写：￥_______元）。

3、甲x在每次收取付款后，应当向乙x开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条 交付期限

1、甲、乙xx同意，xx应于本合同签订生效且乙x支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙xx同意，甲x应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙x全额支付房款次日正式交付该房屋；甲x保证正式交付给乙x的房屋为空房。

3、甲、乙xx应于房屋正式交付乙x后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲x应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙xx按国家规定各自承担。

6、甲x未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条 违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲x应出具申请房屋产权移转给乙x的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

2、甲x如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙x。逾期超过3个月时，乙x有权解除本合同，甲x除应按本条约定支付违约金外，同时应x倍返还定金以及返还乙x已支付的全部房价款。

3、乙x全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日3‰计算的'违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x有权解除本合同。

第六条 其他

1、该房屋正式交付前，甲x应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙xx可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙xx在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一x均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式 份。其中甲x留执 份，乙x留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙xx签订之起生效。

甲x（签章）：______________ 乙x（签章）：______________

住房买卖合同 第73篇

卖x(以下简称甲x)：

姓名： (身份证号码)：

买x(以下简称乙x)：

姓名： (身份证号码)：

第一条 房屋的基本情况：

甲x房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，面积____平x米，购房合同号为 。

第二条 价格：

以购房合同面积为依据，该房屋售价总金额为 xx万元整，x写：

第三条 付款x式：

乙x于本合同签订之日向甲x支付全部房款(x写)

第四条 房屋交付期限：

甲x应于本合同签订之日起，将该房屋(购房合同、发票、屋内所有设施及房屋一切相关资料)交付给乙x。

第五条 关于产权过户登记的约定：

甲x应协助乙x在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲x的原因造成乙x无法过户，所有损失均有甲x承担。

第六条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。甲x保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲x均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲x承担全部责任，与乙x无关。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲x承担。由此引发的纠纷有甲x自行处理，于乙x无关。

第七条 乙x在未办理过户手续之前，一切有关房屋手续均有乙x保存。甲x保证在办理完过户手续之日起，将户口迁出。

第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均由乙x承担。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙xx另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙xx协商解决。协商不成时，甲、乙xx同意由_x所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同一式三份，甲、乙xx各执一份，公证处一份。甲、乙xx签字之日起生效，均具有同等效力。

甲x： 乙x：

公证处

年 月 日

住房买卖合同 第74篇

卖x(以下简称甲x)：_______________

买x(以下简称乙x)：_______________

甲乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、房屋产权证号:_________(如有共有权人，甲x已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于_________。室厅厨卫x台，建筑面积_________平x米，房屋用途为_________。

二、xx商定该房屋转让价格为：总金额万_________元(x写：_________元整)。

三、乙x于_________年______月___日向甲x支付首款______元(x写：______元整)。待房屋过户后支付剩余房款______元(x写：______元整)如乙x未按规定付清房款将视为违约，甲x有权向乙x追究违约金______元/天的费用。

五、甲x负责将该房屋所有权更改给乙x所有。办理产权时所发生的相关费用由甲乙xx协商承担。

六、甲x保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲x均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲x承担全部责任。

七、甲x保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲x保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲x如未按本合同规定的时间将房屋交给乙x使用，乙x有权向甲x追究违约金______元/天的费用。

九、若甲x及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲x承担。

十、本合同一式(正，副)两份，自甲、乙xx签字之日起生效。

十一、甲x将房屋所有家电及家具全部赠与乙x。

十二、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙xx应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

十三、本合同未尽事宜，由xx另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

另行协商补充协议：

甲x(签章)：_______________ 乙x(签章)：_______________

身份证号：_______________ 身份证号：_______________

住址：_______________ 住址：_______________

住房买卖合同 第75篇

卖x：(以下简称甲x)：

居民身份证号码：

地址：

买x(以下简称乙x)：

居民身份证号码：

地址：

依据《^v^合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙xx在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲x自愿将甲x合法拥有的坐落在xxxxxxxxx长岭乡x顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙x。乙x也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，建筑面积**平x米(其中实际建筑面积**平x米)。

第二条 价格

xx议定上述房产总价款为人民币，x写***，即人民币小写**元。

第三条 付款x式及期限

1、乙x应在本合同生效之日起日内，向甲x一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲x指定账号。因甲x提供指定账号错误等原因造成甲

x购房款无法到账的责任由甲x全部承担。乙x出具银行划拨凭证，甲x应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款x式：

第四条 交付期限

甲x应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙x。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙x，由乙x负责收租。

第五条 乙x逾期付款的违约责任

乙x未按本合同规定的付款x式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙x不履行本合同，甲x有权解除合同，届时将由乙x承担此次交易中xx的全部费用，并向甲x支付购房款10%违约金。

第六条 甲x逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲x如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙x使用，乙x有权按已交付的房价总款向甲x索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲x保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙x所有。甲x房产合法继承者，不得向乙x收回乙x所购买的房屋及所有权。

第八条 甲x保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲x均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲x承担全部责任。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙xx另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙xx身份证复印件、甲x拥有房屋合法所有权证明、甲x和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条 本合同经甲、乙xx签字之日起生效。

第十二条 本合同一式两份，甲、乙xx各执一份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙xx应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲x签名(签章)：

乙x签名(签章)：

中间人签名（签章）：

住房买卖合同 第76篇

甲x（卖x）：身份证号码：

乙x（买x）：身份证号码：

甲乙xx平等自愿协商，甲x将坐落在出售给乙x，该房屋性质为政府安置，甲x自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙x购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平x米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙xx商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲x同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲x提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙x承担。

三、付款x式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙x付首付拾万元整。

3、甲x在做到乙x本层砖结好，乙x再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙x一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙xx签字合同后，即具有法律效力，xx不能违约，违约x赔偿另一x壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

1、柴火间（3—4平x米）甲x提供给乙x永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲x在20xx年年底交房给乙x使用。

甲x（公章）：_________乙x（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房买卖合同 第77篇

甲x(出卖人)：

乙x(承买人)：

根据《^v^合同法》、《^v^城市管理法》及其他法律法规和政策规定，并经xx商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本合同，共同遵守。

一、甲x将座落在的房地产（建筑面积：平x米）出售给乙x。乙x已对甲x所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙xx议定的上述房地产成交价格为人民币(x写)：，￥元。付款x式：次付清。付款时间：年月前乙x将房款全部交付甲x。

三、甲x于收到乙x全部房款后日向乙x交付房屋，且保证房屋完好。此前该房屋的水电气等一切费用由甲x承担。

四、乙x未按本合同之规定的付款x式付款，每逾期一日，按照逾期金额的千分之二支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙x不履行本合同，甲x有权解除合同，并向甲x支付购房款百分之十作为违约金。

五、甲x未按本合同第三条规定将房屋及时交付使用，乙x有权解除合同，并向乙x支付购房款壹倍的违约金。

六、上述房产能办理房产证时，甲x无条件协助乙x办理产权过户手续。乙x办理房屋产权手续所需费用由乙x承担。甲x不能限制乙x过户到其他人名下（包括转让他人）。

七、该房屋如遇拆迁，拆迁补偿之房屋产权归乙x所有，如能办理房产证时，甲x须无条件协助配合乙x过户，相关费用由乙x承担。

八、甲x保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。乙x保证在交接房屋后因该房屋由乙x引起的产权纠纷和经济纠纷，由乙x承担全部责任。

九、xx应按合同约定履行，违约x应向对x支付购房款壹倍的违约金。

十、本合同未尽事项，甲乙xx可另行议定。其补充议定书经xx签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经xx签章生效。

十二、本合同一式贰份。甲乙xx各执一份。

十三:其他事项：

甲x：(签章)乙x：(签章)

身份证号：身份证号：

住房买卖合同 第78篇

出卖人（以下简称甲x）：_________

身份证号：_______________

买受人（以下简称乙x）：_________

身份证号：_______________

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙xx在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙x购买甲x坐落于___住宅一处，建筑面积为___平x米 。

第二条此房屋实际售价元 整（￥___元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条甲x应在签署本合同时，向乙x提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。

第四条甲x应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。

第六条上述房屋在甲x实际交付乙x之日前所发生的费用由甲x负责。

第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙xx各执一份，见证人执一份。

第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条本合同自三x签字之日起生效。

第十条附带家具（见家具清单）

甲x（签字）：_________

乙x（签字）：_________

___年___月___日 ___年___月___日

住房买卖合同 第79篇

甲x(卖x)：__________

电话：__________

身份证号码：__________________________

乙x(买x)：__________

电话：__________

身份证号码：__________________________

甲、乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、基本情况

甲x自愿将坐落在_________市________x__________________________楼房出卖给乙x。

二、价格

xx议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(x写)________，即人民币(小写)______。

三、定金

乙x于________年____月____日向甲x支付定金：人民币(x写)____，即人民币(小写)___________。

四、第二次付款

乙x于________年____月____日第二次付款：人民币(x写)__________，即人民币(小写)__________。

五、交付

经甲乙xx同意，甲x于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙x所有，乙x届时将剩余款项一并付给乙x(乙x在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(x写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙x时，乙x再把此款项付给甲x)

六、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲x保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲x原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲x承担。

住房买卖合同 第80篇

合同是当事人或当事xx之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲x：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________乙x：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________甲乙xx为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙x向甲x购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平x米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙x时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲x代收代缴。

四、交房时间：甲x应于________年____月将验收合格的房屋交付乙x。

五、乙x在接到甲x接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙x若不能验收接管时，须委托甲x代管，并付甲x代管费(按房价的____日计取)。

六、乙x从接管所购房屋之日起，甲x按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙x违约，乙x已缴定金不退如甲x违约，则应x倍退还定金。

2.甲x如不能按期交付乙x所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲x向乙x承担应交房屋售价_________的罚金。甲x通过努力交付房屋，乙x又同意提前接管时，以同等条件由乙x付给甲x作为奖励。

八、乙x需要安装电话，由甲x解决，费用由乙x承担。

九、乙x对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙xx如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如xx不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

一、本合同一式九份，正本两份，xx各执一份副本六份，xx各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

二、本合同xx签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

三、本合同附件：

房屋平面位置及占用土地范围图(略)___渡假村别墅暂行管理x法(略)

甲x(盖章)：_________ 代表(签字)：

乙x(盖章)：_________ 代表(签字)：

________年____月____日 ________年____月____日

住房买卖合同 第81篇

甲x：_______________

乙x：_______________

甲乙xx本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲x与______市______x改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲x被安置在______x______号地块______号楼______单元层侧______平x米房屋。此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平x米房屋在同一安置协议中。现甲x将侧______平x米房屋出售给乙x，售价______元，x写______元整。

二、此合同签订后，甲x将此房屋安置协议交给乙x，并向______市______x改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲x并将交纳上楼款的票据交给乙x，乙x向甲x交纳买楼款______元整。则乙x享有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲x承担。(过户费用乙x承担)

三、甲x应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲x应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙x交付房屋产权证书。并根据乙x的要求，在______日内协助乙x到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同xx签字时生效，任何一x不得违反，如违反，应当向另一x承担违约金______元，违约金不足以弥补损失的，守约x还有权继续主张损失。

甲x：_______________

乙x：_______________

_________年______月___日

住房买卖合同 第82篇

第一条 订立合同xx当事人

转让x(以下简称甲x)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受让x(以下简称乙x)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲x根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易x式转让土地使用权，乙x依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙xx本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条 转让土地基本情况

1、国有土地使用证号：_________

2、国有土地使用权出让合同书号：_________

3、地号：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面积：_________平x米

7、建筑面积：_________平x米，其中：非住宅_________平x米，住宅_________平x米。

8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平x米，其中，回迁住宅_________平x米，非住宅_________平x米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________

第三条 公开交易情况和结果

1、公开交易x式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：_________

3、成交确认书编号：_________

4、转让份额：_________

5、成交价格：人民币_________元，x写人民币_________元整。

第四条 甲x保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条 甲乙xx完全认可公开交易情况和交易结果，甲x同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙x，乙x同意接受。

第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让x单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让x和受让x共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意x可转让。

第七条 甲乙xx应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙x直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙xx均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙xx同意通过仲裁或法院判决(裁定)x式予以解决。

第九条 其他约定事项

1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2、付款x式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

3、移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4、违约责任：

(1)甲x在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙x办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲x的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲x在3天内全部退还乙x已交纳的成交价款。

(2)乙x在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲x，否则，视为违约，应向甲x支付违约金_________元。

第十条 本合同自甲乙xx签字(盖章)后生效。

第十一条 本合同一式三份，甲乙xx各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲x(盖章)：_________ 乙x(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房买卖合同 第83篇

甲x(卖x)：_______________身份证号：_______________

乙x(买x)：_______________身份证号：_______________

一、甲x自愿将坐落在_________市_________镇_________村_________号(自建住宅)的房屋，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，建筑面积_________平x米，出售给乙x。

二、甲、乙xx议定的上述房屋成交价格为人民币(x写)共_________元(小写_________元)，乙x在_________年______月___日前，一次付给甲x。

三、xx同意于_________年______月___日由甲x将上述房屋交付给乙x所有。

四、甲x保证上述房屋产权清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷，由甲x职责。甲x应协助乙x办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由x负担。

六、本协议经xx盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙x所有。

七、甲、乙xx同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲x(签章)：_______________

乙x(签章)：_______________

中证人(签章)：_________年______月___日

住房买卖合同 第84篇

甲x：_______

乙x：________

依据《^v^合同法》及相关法律法规之规定，买卖xx本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙x购买甲x合法拥有的坐落于________市_______x_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平x米的房产一套。

第二条：付款x式

1. xx议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲x净价，甲x不支付交易中的任何费用。

2. 甲x收到乙x定金______________________元整，待乙x交全款后，即可为乙x准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙x承担缴纳，甲x不承担任何费用。

第三条：合同变更

1. 在合同履行期间，任何一x不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对x，征得对x同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任x承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，xx不得违约，如甲x违约，x倍返还乙x定金，如乙x违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙xx应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙xx签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙xx各执一份，均具有同等效力。

住房买卖合同 第85篇

甲x(卖x)：

乙x(买x)：

甲、乙xx就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲x自愿将坐落在开发x拆迁安置小x南第二排西第二户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙x，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙x。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让。

三、xx议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币x写;即人民币小写元。乙x在合同生效时一次性付清。

五、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙x无法正常使用，甲愿意赔付乙x全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

六、合同生效后甲x有配合乙x办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲x须把相关证件交乙x保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙x所有。

七、房产证转移契税由乙x承担，水电进户开户费由乙x承担。

八、因本房屋和西邻(甲x)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。

九、其它：

1.本协议未尽事宜须经xx协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

2.卖买xx及担保人签字后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各x各执一份。

甲x：(印)身份证号：

乙x：(印)身份证号：

担保人：(印)身份证号：

日期：年月日

住房买卖合同 第86篇

卖x： (以下简称甲x)

买x： (以下简称乙x)

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙xx就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲x承诺并自愿将坐落于 省 市 x 小x 栋 室， 建筑面积为 ㎡(平x米)，使用面积 ㎡(平x米)自有回迁楼房，出售给乙x。乙x取得房屋后，甲x不得以任何理由反悔，否则甲x将向乙x支付相当于房屋总价款20%的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经xx约定房屋单价(人民币)： 元/平x米;总价： 。

三、xx约定，乙x分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日，乙x付给甲x首付款(含定金)x写： (小写： )，甲x同时将房屋交付乙x，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙x。xx应当为对x出具相应的凭证。乙x在 年 月 日前向甲x支付(第二次)房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲x。乙x每次付给甲x房款均以银行卡转账进行，甲x声明以下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 账号：

四、甲x保证其出卖给乙x的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三x的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙x买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙x权利的行使，概由甲x负责清理，并赔偿乙x因此而受到的经济损失。

五、xx对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，xx不相互承担赔偿责任。

六、甲x所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲x并未办理产权登记手续，对此乙x完全知晓。乙x同意甲x关于房屋产权过户的承诺：甲x在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲x办理完全产权登记后，应立即协助乙x办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲x承担全部责任，并退换乙x支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

七、甲x应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙x姓名，如乙x不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲x名义办理产权证书，则办理费用由甲x承担，过户费用由乙x承担，且甲x应当无条件协助乙x办理过户手续，甲x知晓可办理房产证事 宜后，应及时通知乙x，或接到乙x通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲x为违约，向乙x支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲x的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙x遭受损失的，由甲x承担赔偿责任。

八、甲x承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙x办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲x应退还乙x支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由xx协商确定期限内办理。

九、合同签订生效后，房屋升值与甲x无关，乙x享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲x应缴纳的一切税收、费用，概由甲x承担。

十一、本协议签订后，xx应该共同遵守，甲x不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲x违约，除了退还乙x交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

十二、本协议签订后，xx应该共同遵守。如违约，违约x除赔偿对x相应经济损失外，还应该赔偿对x房屋总价款20%的违约金。

十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲x承诺的65平米，所产生的面积差，甲x应按照5000元/平x米返还乙x多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

十四、甲x法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲x法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十五、在本协议履行过程中，xx发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任 一x均可起诉至房屋所在地人民法院。

十六、本协议自甲乙xx夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

十七、本协议一式三份，xx各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。

甲x(签字) 乙x(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

日期： 日期： (法定继承人意见/签字)： 第三x(律师)(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

日期： 日期：