经营租赁合同共68篇

经营租赁合同 第一篇

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就厂房租赁使用事宜达成以下协议，以供双方遵守。

1、甲方将位于公司院内的 平方米厂房出租给乙方用于生产经营 使用。

2、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、支付，逾期3个月仍未付清，甲方有权解除合同。

4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租厂房全部或部分转租于他人，不得改变厂房约定用途，不得为他人活自己设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。

5、承租期间，乙方可据生产经营需要在厂房内添臵地上附属物，但不得改变厂房的主体结构。

6、承租期间，乙方使用厂房生产经营所需一切税费及所生一切责任自行承担。

7、承租期间，因自然因素所致各方损失，各自承担。

8、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉厂房，同等条件下乙方有权优先承租。

9、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉厂房或乙方不再继续承租本合同所涉厂房，乙方应拆除所添臵的地上附属物，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

10、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金 元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

11、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

12、本合同自甲乙双方签字时生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第二篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁房屋的范围及用途

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（x）路（镇）号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。

第四条 房屋的维修与装潢

1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。

2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条 双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。

（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。

（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。

（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。

（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行承担。

（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。

（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。

（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条 履约保证金

乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金_________元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。

第八条 违约责任

甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付_________元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。

第九条 其他约定

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）代表签字：

乙方（盖章）代表签字：

担保方（盖章）签字：

经营租赁合同 第三篇

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《xxx》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在xxx___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或x以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担;所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)

承租方：(盖章)

年月日

经营租赁合同 第四篇

甲方：___________________

乙方：___________________

为促进农村经济发展，利用各自有利资源，甲方在___镇珠珊湖发展水产良种场基地，经甲、乙双方协商，乙方同意将珠珊湖附近土地流转给甲方发展良种场水产基地，并经乙方全体村民会议决定，同意委托___村民委员会，就甲、乙双方的租赁事项签订租赁经营合同。根据《xxx合同法》、《农村土地承包法》等有关法律法规的规定，____村民委员会受乙方委托与甲方签订如下租赁协议中约定的权利、义务由甲、乙双方承担。

一、租赁土地四界

东起____组水田，西至____

二、租赁土地面积及价格____组面积____亩，____组面积____亩，____组面积____亩，年租金____元/亩，总合计年租金____元。

三、租赁期限

租赁期限为____年。

四、租赁费支付方式

租赁费由甲方直接付给乙方，合同签订之日付清____年租金，后期于每首年农历____月____日前付清。否则乙方有权自行处置所出租的土地。

五、甲方在承租期内，享有自主经营使用权，即占有、使用、收益、处分权益，乙方不得干涉。

六、承租期间，乙方应当维护甲方正常的生产、经营环境，协调电力供应，并给甲方无偿提供村级公路用于运输，出现相关矛盾乙方有义务协助调解处理。

七、除技术人员外，在同等条件下，甲方优先聘用当地工人，被聘用人员应严格遵守法律、法规及甲方的各项规章制度。

八、合同生效后，____天内乙方应清理完承包土地内的附着物，以保证甲方能正常施工，否则甲方有权自行处置。

九、租赁期满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权，续租不成，所租用的水田由甲方复垦，面积不少于征用数。

十、纠纷解决方式

合同存续期间，如有争议，由双方代表协商解决，协商不成，由镇司法机关调解或依法起诉。

十一、本合同未尽事宜，双方另行协商。

十二、本合同一式____份，经甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各执一份，报____镇人民政府一份，见证机关一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

日期：___________________

经营租赁合同 第五篇

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

经甲.乙双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守：

一.标的

租期年，年租金万元，共计万元。

二.履行期限.地点及方式

1.履行期限：从年月日起至年月日止，为期个生产年度。

2.履行地点：机电厂

3.租金：风险保证金及付款方式。租金每个年度为人民币万元整，乙方在承租期内共向甲方交纳人民币万元，风险保证金为万元，在合同签订之日一次xxx清。风险金合同期满后退还给乙方。

4.甲方的权利和义务

①甲方有监督乙方合法经营的权利;

②甲方有协助乙方搞好社会治安，协调周边关系，指导依法经营的义务。

5.乙方的权利和义务

①有生产经营自主权，实行独立核算，自负盈亏。

②租赁经营期间，所发生的债权.债务由乙方负责清收偿还，甲方不承担任何责任。

③乙方如需使用甲方机械设备，应妥善管理机械.设备.厂房工具等物资，合同期满，保证完好率达100%，发生损坏丢失，由乙方修复.赔偿。

④合同期内，维修厂房.设备的一切费用由乙方承担，合同期满，乙方不得撤走，产权属甲方所有，因生产需要乙方添置新设备或扩建厂房，可动产的权属归乙方，不动产的权属无偿归甲方。

⑤必须加强安全生产管理，严格操作规程，排除事故隐患，杜绝事故发生，凡发现一切伤亡事故和造成财产损失均由乙方承担全部责任。

⑥严格执行《劳动法》，切实保护劳动者的合法权益。 ⑦如发生防汛.抢险.抗灾需调用义务工，乙方必须服务从甲方统一安排。

三.违约责任

1.甲方无故单方解除合同应赔偿乙方因此而造成的实际损失。

2.乙方违反合同规定，应向甲方支付违约金和赔偿由此造成甲方实际损失。

四.合同的变更.解除或终止

1.乙方经营管理不善，不能履行合同规定的条款，不能按时如果交纳租金，甲方有权解除合同。

2.乙方不执行国家方针政策.法规和制度，有违法违纪行为，甲方有权单方终止合同。

3.由于国家建设或金口旧城改造的整体要求，合同可以提前终止。

五.附则

1.本合同未尽事宜，由甲.乙双方另行协商订辨附则，其附则与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同发生争议，由合同履行地主管部门司机机关调解仲裁.判决。

3.本合同一式三份，甲.乙双方各执一份，上级管理机关留一份。

甲方负责：(签字)

乙方负责人：(签字)

年 月 日

经营租赁合同 第六篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为 。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写)整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租方为已提供物品见附件 (二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。

(三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 身份证号： 身份证号码： 电话：

电话：账号：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方签署： 乙方签署：

经营租赁合同 第七篇

甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：

乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：

甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《xxx合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条 租赁物业定义

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

第二条 期限定义

1、合同期限

租赁共10年，即自2023年5月1日起至2023年4月30 日止。

2、物业交付日期

甲方在2023年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

第三条 租金及增幅

租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.

第四条 租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

第五条 保证金

为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利

交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

第六条 租赁

甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的...

经营租赁合同 第八篇

甲方(转让方)：

根据《xxx农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《xxx实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包(租赁)事宜，订立本合同。

一、转包(租赁)土地基本情况及用途

甲方将其承包的位于 x 乡(镇) 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权转包(租赁)给乙方，从事(主营项目)有机茶开发生产经营。转包(租赁)的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;甲方用于转包(租赁)土地基本情况表

二、转包(租赁)期限

土地转包(租赁)期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

三、转包(租赁)价款与支付方式 1、以现金分期支付。乙方每亩每年支付 元人民币(大写： 整)作为转包(租赁)金额给甲方。分 次付清，首付 年，后面 年分 次付清，即于 年 月 日之前全部支付完毕。

2、支付时间

第一期支付，即于 年 月 日之前支付大写： (金额); 第二次支付，即于 年 月 日之前支付大写： (金额); 第三次支付，即于 年 月 日之前支付大写： (金额); 第四期支付，即于 年 月 日之前支付大写： (金额); 第五期支付，即于 年 月 日之前支付大写： (金额);

四、土地承包经营权转包(租赁)和使用的特别约定

1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

3、地上附着物及相关设施在土地交付前由甲方自行处理，交付后乙方有权将地上附着物及相关设施进行合理处置。

4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转包(租赁)土地的承包经营权证。

6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 五、违约责任

1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的10 %承担违约金。 2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的10 %承担违约金。

3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

六、其他约定

1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意解决纠纷。

2、本合同自签订之日起生效。

3、经协商，决定鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

乙方(签章)：

身份证号：

年 月 日

甲方(签章)： 鉴证单位(签章)：

身份证号： 鉴 证 人(签章)：

年 月 日 年 月 日

经营租赁合同 第九篇

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。

1、甲方将具有承包经营权的位于 ，四至分别为：西至 、东至 、北至 、南至 的约 亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。

2、租赁期限自年 日起至年月止。

3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。

4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。

5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。

6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。

7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。

8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。

10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。

11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金 元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

13、本合同自甲乙双方签字时生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第十篇

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

1、乙方承租甲方____________楼____________场地，面积____________平方米。

2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________除此以外的商品乙方不得经营。

第二条 租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及交付方式

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

1、每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___日前支付。

第四条 履约保证金

1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条 场地维护及维修

风险提示：明确修缮责任

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条 违约金和违约责任

风险提示： 明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

签订日期：

承租人(乙方)签章：

签订日期：

经营租赁合同 第十一篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。

一、租赁标的

甲方将坐落在____B栋__室__m2和阁楼__m2，共计__m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。

二、租赁期限

租赁期限年月日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。

三、租金与租金的缴纳期限及方式

1、__年_月_日，年租金元整。

2、__年_月_日，年租金元整。

3、_月_日，年租金元整。

4、以上年租金分每半年(_月_日，_月_日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)

四、合同生效期：乙方在一次xxx纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。

五、甲方的权利及义务

1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。

3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。

(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;

(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：

(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。

六、乙方的权利及义务

1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。

2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。

3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。

4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。

七、违约责任

一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%

八、其它的约定事项

若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。

本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经营租赁合同 第十二篇

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

根据《xxx合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于_________市_________路_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_________日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之_________的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_________的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）__________________ 乙方（盖章或签字）__________________

________年_________月_________日 ________年_________月_________日

附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

经营租赁合同 第十三篇

第一条 订立合同双方：

甲方：(以下称出租方)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方：(以下称承租方)：________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章 租赁期限、财产和租金

第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

第十条 租金定为____元，为____年缴纳。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章 承租人的权利和义务

第十六条 承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十七条 承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须近期如数缴纳租金。

3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第四章 出租人的权利和义务

第十八条 出租人的权利

1.有权按时如数向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3.有权监督本厂的产品方向。

4.对本厂财务有监督、审计权。

5.对本厂的产品质量有检查权。

6.有权维护本厂职工的合法权益。

第十九条 出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

3.不得平调本厂的设备和特资

4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第二十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第二十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第二十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第二十五条 租赁期满，合同自行终止。

甲方：乙方：日期：

经营租赁合同 第十四篇

出租方：（以下简称甲方）

身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___省___市___区___巷___号___单元___楼___号，三房两厅单卫；建筑面积___平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为______。

第二条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第三条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）__________________元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式。

乙方按半年支付租金给甲方（首次支付三个月共计7200元整，以后每次支付半年），下次付租金时间应在已付租金到期前

第五条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满，房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下，甲方全额退还押金。

第六条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的'，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第九条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。

甲方：（代表签字）

乙方：（代表签字）

经营租赁合同 第十五篇

第一章 总 则

第一条 订立合同双方：

________公司，以下简称出租人;

________及其合伙人，以下简称承租人;

第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条 ____厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，行政上隶属________公司，不改变原来的财政、税收渠道。

第五条 ______ 厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。

第六条 ________厂的经营范围和产品方向，原则上应符合________行业的特点和发展规划。

第七条 ______ 厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。

第二章 租赁期限、财产和租金

第八条 ________厂租赁经营期限为____年，即从____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九条 ______厂共有财产____元，其中：固定资产____元，流动资金____元。租给承租人自主经营。

第十条 租金定为____元，分____年缴纳。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十一条 租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条 出租人为了_________厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条 ______厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条 承租人用个人所得对________厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章 承租人的权利和义务

第一节 承租人的权利

第十六条 承租人是_________厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

第十七条 承租人对租赁的财产有完全的使用权。

第十八条 承租人对_______厂的经营有完全的自主权。

第十九条 承租人对_______厂的经营管理有如下权利：

(一)机构设置权;

(二)人事任免权;

(三)专业技术人员的聘任权;

(四)奖惩、招用和辞退职工权;

(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

第二十条 ________厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 第二十一条 承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。

第二十二条 承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 第二十三条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第二节 承租人的义务

第二十四条 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。 第二十五条 承租人必须按期如数缴纳税金。

第二十六条 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

第二十七条 承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

第二十八条 承租人必须保障________厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

第二十九条 承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第四章 出租人的权利和义务

第一节 出租人的权利

第三十条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

第三十一条 出租人有权监督租赁财产不受损害。

第三十二条 出租人有权监督__________厂的产品方向。

第三十三条 出租人对________厂有财务监督、审计权。

第三十四条 出租人对 厂的产品质量有检查权。

第三十五条 出租人有权维护________厂职工的合法权益。

第二节 出租人的义务

第三十六条 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

第三十七条 出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经自主权，干扰承租人的经营管理活动。 第三十八条 出租人不得平调__________厂的设备和物资。

第三十九条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第四十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第四十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时(是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化)，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第四十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，

出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第四十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第四十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。

第四十五条 租赁期满，合同自行终止。

租赁期满三十日，承租人将__________厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

第四十六条 租赁期满后，__________厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章 违约责任

第四十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《xxx经济合同法》有关条款处理。

第四十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。

第四十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。

第五十条 承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

第五十一条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

第五十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第七章 附 则

第五十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

第五十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第五十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经____市公证处公证后生效。

第五十六条 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公证处各执一份。副本若干份，报____市经济委员会、____市经济体制改革委员会、____市财政局、劳动局、xx局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行______市分行、中国工商银行____市分行有关部门备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第十六篇

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于_________，东至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自_________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_________月_________日，承包费为每亩_________元，每年共计_________元（大写：__________________元整）

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_________个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据xxx国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：__________________

证明人：__________________

乙方：__________________

经营租赁合同 第十七篇

合同编号：

出租方：__________;

承租方：__________;

承租经营者：________________

租赁企业名称：__________________

地址：_________、所有制性质：_________

帐号：_________、经营范围：_____________

出租方与承租方双方根据

______________________________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1)

1.固定资产：_______________

2.自有流动资金：______________

3.产品、产值、产量：

______________________________________

二、租赁期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手续：____________________________________________________________________________________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1.总产值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

2.实现利润：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

五、租金

1.租金数额：______

2.租金计算方法：_______________________________________

3.租金交付期限和交付办法：_______________________________________

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：__________________________________________

2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方______，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_______________________

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为_____________，预支办法为：___________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_______________________________________

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：__________________________________，总额_____________元。

自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保______________________________________，总额为______________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

承租方有权：

出租方有义务：

承租方有义务：

十、合同的变更和解除_______________________________________

十一、违约责任

出租方的责任

承租方的责任

1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以__、__的保证财产抵交。此外，还应在__天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：______________

2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_______________________________________

3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：______________________________________

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：__________________

6.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收

_______________________________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交____人民法院审判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，

_____________________________;副本一式__份，__________________

附件：

1.企业概况材料__份;

出租方：(公章) 承租方：

地址： 地址：

法人代表(签章)： 承租经营者(签章)：

代理人：

承租方保证人：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

经营租赁合同 第十八篇

第一条订立合同双方：

甲方：（以下称出租方）：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

乙方：（以下称承租方）：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章租赁期限、财产和租金

第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

第十条租金定为____元，为____年缴纳。

其中：

________年度________元；

________年度________元；

________年度________元；

第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章承租人的权利和义务

第十六条承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

第十七条承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须近期如数缴纳租金。

3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

第四章出租人的权利和义务

第十八条出租人的权利

1.有权按时如数向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3.有权监督本厂的产品方向。

4.对本厂财务有监督、审计权。

5.对本厂的产品质量有检查权。

6.有权维护本厂职工的合法权益。

第十九条出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

3.不得平调本厂的设备和特资

4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第二十五条租赁期满，合同自行终止。

租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签后，承租人可以离职。

第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章违约责任

第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《xxx民法典》有关条款处理。

第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。

第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第七章附则

第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签并经公证处公证后生效。

出租方代表：（签）____________

____年____月____日

承租方代表：（签）____________

____年____月____日

经营租赁合同 第十九篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号：

甲乙双方经过认真.友好协商，就房屋租赁经营事宜，达成如下协议：

一.乙方承租区域为长航大酒店商务办公楼一.二.三层总建面万元/季，租赁期为五年，从年日至日止。

二.项目装修，设备购置均由乙方投资并施工，乙方对承租项目的装修格调，设计方案必须与甲方协商，双方取得一致，施工方案不得有影响大楼整体基础的改动。

三.在租赁期间内，乙方应在每月5日前向甲方付清上月的水.电费，逾期则收取天滞纳金(冷水按6元/吨，热水按30元/吨，电费按元/度)。如遇政府调价，甲方则同幅度调价。

四.甲方协助乙方将广告宣传品放置客房服务指南内及前厅和门前。

五.乙方应在签定合同之日缴付合同保证金万元，合同期满无违约行为，保证金退还乙方。如因乙方违反本协议或者违法经营给甲方造成损失的，则从保证金中扣除。在经营期间内乙方自行做好经营范围区域内的治安.消防工作，如因治安.消防事宜受到处罚，一切责任由乙方承担。因此给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。乙方未给予甲方赔偿的，甲方有权从保证金中扣除。保证金被扣除后，乙方应当及时补足本合同约定的保证金数额。

六.付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后将再次发生的租金提前5天付予甲方，推迟一天则按天收取滞纳金，超过5天甲方有权解除本合同，甲方有权要求乙方在规定的时间内退场。

七.租赁期满，乙方退场时承租范围内经乙方装修的不可移动部分归甲方所有，乙方应保持租赁场装修完整，不得私自破坏和转移。

八.甲方给予乙方两个月装修免租费期，即从年月日起计算租金。

九.营业收入财务结算方式：营业收入现金类，由乙方自行收管。酒店房客.会议.团队签单与乙方发生的费用由总台收银输入电脑，月底由酒店财务将这部分收入汇总扣除8%管理费用后汇入乙方帐户。

十.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关法规和甲方的有关规定，做到合法经营。在不违反政策的前提下，自订经营政策和管理方式，自行负责对外关系的协调，并在管理服务方面应参照国家规定的涉外三星级宾馆要求进行，甲方提供有关标准的规范，乙方予配合。但需接收甲方监督，在经营中有超越范围经营和违法行为均由乙方负责，如因此造成停业等，后果均由乙方承担。因不可抗拒原因或非甲方因素造成损失由乙方承担。如因甲方原因造成乙方损失由甲方承担。

十一.乙方除按合同规定缴纳租金.水电费.空调使用费外，还需自行承担其他与经营相关的税费。

十二.乙方在租赁经营期内所发生的债权债务由乙方自行承担，出现问题自行解决，并不得以租赁场地对外转租.抵押。

十三.合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十四.由甲方提供经营所需工商执照及特种经营许可证。其他证明由乙方自行负责。

十五.租赁期间内，乙方在租赁范围内的改造.维修由乙方负责，发生的费用由乙方承担。

十六.乙方要求提前终止合同，应提前3个月书面通知甲方。如甲方因经营发展需要可以解除本合同，并按乙方装修费用扣除摊销.折旧后给予补偿。

十七.租赁场地，乙方必须保证完好，如有损坏，必须照价赔偿。十八.此合同条款甲乙双方必须严格遵守，未尽事宜与合同纠纷双方协商解决或订阅补充协议，不能协商解决的可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

十九.遇接政府重大会议需停业，甲方应以书面形式通知乙方，甲方将按天数减租。

二十.本合同一式两份，双方签字盖章.保证金.租金到位后生效。

二十一.未尽事宜，由甲乙双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

代表：

年 月 日

代表：

年 月 日

经营租赁合同 第二十篇

甲方：

乙方：

签定地点：

签定时间：

甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：

第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年( 年 月 日至 年 月 日)

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面积计算：现有面积 平米，按套计算。

第二条 租金与支付办法

一、租金

1、 ，按现状年租金 元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)

2、租赁费用每 年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整……..。

二、支付办法

本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金50%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。

第二年及以后为每年 月 日付50%， 月 日付50% 。

如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。

第三条 甲乙双方的'义务

一、甲方义务

1、甲方有协助乙方同 物业公司办理入住手续的义务。

2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。

二、乙方的义务

1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。

2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。

3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。

第四条 其他应约定的条款

1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。

2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。

3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。

4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。

5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。

6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。

第五条

1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。

第六条 遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。

第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。

第九条 本合同双方签字盖章后生效。

本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。

甲 方： 乙 方：

签约人： 签约人：

二0 年 月 日 二0 年 月 日

经营租赁合同 第二十一篇

甲方:

乙方：

甲方拥有 店铺使用权，建筑面积约为 平方米。乙方为租赁 楼面积 平方米，经营 项目。双方根据《xxx合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 经营方式

第二条 甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏;

第三条 合同期限

联营期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 质量保证金及其他

(1)合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币 万元整(。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。

(2) 乙方进场当日须支付甲方人民币 元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。

(3)乙方支持联合促销活动宣传费 元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动(元旦、五一、国庆、春节、店庆)，该项目乙方可选择自行推广，不参加联合推广;

第五条 店铺交付

甲方于 年 月 日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。

第六条 租金交付

1. 乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下：

2. 乙方以现金或转账、汇款的方式按时向甲方支付有关联营费用。

(1) 甲方收取有关款项账户信息如下：

户 名： ;

开户行： ;

账 号： ;

第七条 双方权利、义务

1. 甲方权利、义务

(1) 甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权;

(2) 联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。

(3) 甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责缴纳。

(4) 对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。

(5) 安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场安全(甲方仅提供卖场防患保障，对乙方发生的商品遗失不负责);

2. 乙方权利、义务

(1) 乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

(2) 乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并承担相应的经营责任。

(3) 乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。

(4) 乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。

(5) 经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。

(6) 经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方承担(如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件，若质量保证金不足，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失;)

(7) 经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发事件准备。

第八条 不可抗力

本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

第九条 违约责任：

1. 甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：

(1) 未按期交付房屋的;

(2) 因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的;

2. 乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：

(1) 未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的;

(2) 未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的;

3. 违约金及赔偿

(1) 甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金 万(￥)元。

(2) 甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。

(3) 因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。

(4) 因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。

第十条 合同的变更、终止及解除：

1. 合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双方协商一致，签订补充协议后方可变更。

2. 本合同在下列情况下终止：

(1) 合同期满;

(2) 双方协商提前终止;

(3) 因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。

出现上述(2)的情况，双方按协商的条款办理。

出现上述(3)的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。

(4) 本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。

第十一条 争议的处理

因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效及其他条款：

1. 本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。

4. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第二十二篇

甲方(出租方):

乙方(承租方:

甲方将宜良x饮食服务有限公司位于迎宾路71号宜良x旅游旅 社红梅舞厅六楼租凭给乙方经营。经双方共同协商，订立以下条款，并严格遵照执行。

一、租凭期限：1年，从20xx年2月21日至20xx年12月30日止。

二、租凭费：每年租凭金额元，按照先交款后使用的原则，每年及以后各年的租凭费于上年度12月13日一次性付清。

三、租赁期间甲方为宜良旅游旅社(迎宾路71号)的房屋产权所有者，乙方只有使用权、经营权。不得将房屋作抵押贷款,否则由此产生的一切后果均由乙方负责，并由乙方承担全部经济和法律责任。

四、租凭期间：乙方必须确保原房屋建筑结构的完整性，不得私 自开挖门窗或隔墙等。如需要正常装修房屋，必须报请甲方研究同意 后，方可加工。否则造成房屋损坏的，甲方将依法追究乙方责任。租 赁期满乙方对房屋的装修改造部份不得拆除，甲方也不对乙方作任何 补偿。

五、租赁期间：房屋、水、电设施是甲方的固定资产，移交给乙 方使用、维护管理。产生损坏，由乙方出资修复。

六、乙方在租赁期内、使用水、电等费用，由乙方承担，乙方应按月以实际使用量支付给甲方。

七、乙方在租赁期内，要自觉地遵守国家的有关法律法规，依法 经营，合法经营。同时要加强“四防”安全工作，杜绝不安全隐患， 避免造成不必要的损失。

八、乙方承租房屋期间，如遇市政建设需要或者甲方规划建设需 要占用租凭房屋时，租凭合同解除，甲方退还乙方未使用房屋期间的 租金。

九、违约责任：

1、甲方未按时交付房屋给乙方使用，应支付违约金1000元。

2、乙方不按时支付水、电费应支付违约金1000元。

3、乙方使用房屋进行非法活动，应支付违约金1000元。

4、乙方不按时归还房屋，应支付违约金1000元。

5、甲、乙双方任何一方违约，由违约方支付守约方违约金1000元。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

附件：1、乙方居民身份证复印件

甲方： 乙方：

法定代表人:

20xx年2月21日

经营租赁合同 第二十三篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据《xxx合同法》及有关规定，本着平等自愿.互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一.饭店概况：

该饭店位于xxx柳江路55号地质四队院内，两层小楼，房屋六间。产权归地质四队所有。

二.租赁期限：

租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。

三.租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四.双方责任：

(一)乙方责任：

(1)保证饭店房屋及室内设施.家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修.改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水.电.物业管理费.电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五.违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金20xx元。

六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七.本合同自签订之日起生效。

双方签字：

甲方：

乙方：

经营租赁合同 第二十四篇

签订日期： _________年________月_________日 编 号：_________________________

出租方： (以下简称甲方)___________________________________________________

承租方： (以下简称乙方)___________________________________________________甲、 甲、乙双方根据《xxx合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租 特签订本合同。

一、租赁物概况

二、设备使用地点及工程项目：

本租赁设备仅限于在________________________________，用于_________________________。

三、租赁设备的所有权和使用权：

1、甲方拥有租赁设备的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

五、租赁期限及租金结算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满， 乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：

1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方(如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。

2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担)

4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。

5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。

七、甲方的义务：

1、为乙方提供性能良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵

守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应按设备操作规程施工。

4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。

八、乙方的义务：

1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。

3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

九、违约责任：

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。

十、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《xxx合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

电 话：

开 户 行：

帐 号：

税 号：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

电 话：

开 户 行： 帐 号： 税 号：

经营租赁合同 第二十五篇

合同编号：

出租人： 签订地点：承租人： 签订时间： 年 月 日

一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 ㎡、房屋质量。

二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

三、租金（大写）：

四、租金的支付期限与方式：

五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人（ 是 / 否 ）允许承租人转租租赁房屋。

十、定金（大写） 元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件：

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

经营租赁合同 第二十六篇

合同编号：____________

出租人（市场举办者）：________________

承租人（场内经营者）：________________

订立时间：____________________________

订立地点：____________________________

根据《xxx民法典》、《xxx商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条市场基本情况

本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

第二条商位基本情况

本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

第三条租赁期限

双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

第四条租金及交付时间、方式

租金为每（□月□年）（大写）_________元，交付时间及方式为：

1.一次xxx付：_______________________。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________。

第五条商位的转租

承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

第六条商位的装修、维修及陈列规范

1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：________________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________。

3.商位的陈列规范要求：_____________________________________。

第七条商位的调整

经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

第八条广告宣传

出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第九条物业管理

市场的物业管理由_________负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________。

第十条财产保险

市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（□承租人自行办理□出租人统一办理），保险费用由承租人承担。

第十一条消费者权益保证金

商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：____。

第十二条出租人的权利义务

1.出租人权利

（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；

（5）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

2.出租人义务

（1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任；

（2）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；

（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

第十三条承租人的权利义务

1.承租人权利

（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

（3）租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；

（4）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；

2.承租人义务

（1）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

（2）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；

（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

（5）经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

第十四条市场的关闭

市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。

第十五条违约责任

1.出租人的违约责任

（1）未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；

（2）未按约定的面积、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

（3）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

（4）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

2.承租人的违约责任

（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

（2）商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

（4）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；

（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

第十六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同自双方签、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。

出租人（盖章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（签）：_________

电话：_______________________

身份证号码：_________________

代理人：_____________________

电话：_______________________

邮编：_______________________

承租人（盖章）：_____________

住所：_______________________

法定代表人（签）：_________

电话：_______________________

身份证号码：_________________

代理人：_____________________

电话：_______________________

邮编：_______________________

附件市场设置布局平面图（略）

经营租赁合同 第二十七篇

出租方(甲方)： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 经济方： 电话： 联系地址： 传真： 承租方(乙方)： 身份证号码/营业执照号码： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：

本合同当事人，在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致签订本合同：

一、租凭物业

甲方同意将坐落于xxx 单位(以下简称物业)，建筑面积/套内面积约为 平方米(最终以房地产证面积为准)的房租/铺位及其他设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为 用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租凭期

1、租凭期为自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期为： 年 月日。

2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。

3、租凭期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。

三、租金、押金

1、租金为：每月 币 元整(小写 );乙方在每月的 日以前交租给甲方。

2、本合同签订 日内，乙方向甲方支付押金 币 元整(小写 )和 个月的房租 币 元整(小写 )，甲方应发放数据给乙方。

3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。

4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知五日内补足。

四、房屋使用的费用

经营租赁合同 第二十八篇

出租方(以下简称甲方)：____________

身份证号码：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

身份证号码：____________

根据《xxx合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方友好协商达成如下协议。

第一条

1、甲方将合法拥有位于：____________ 加油站一座，加油站占用面积及经营加油站合法手续提供给乙方经营，面积____________ 亩，南北间距约 ____________米，东西间距约____________ 米，加油站上的附属物见附表。

2、加油站所占用的所有面积。

3、加油站所有手续。

4、本租赁为加油站整体租赁。

第二条租赁期限：

租赁期限为____________ 年，自 ____________年 ____________月 ____________日至____________ 年 ____________月____________ 日止。

第三条租金及交付方式：

1、每年租金为____________ 元人民币整。交租方式为一年一次。

2、租金交付方式：自本合同为先付租金后开始经营，乙方开始进入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相对应的合同签订日期为下一年度租金交付期限。

3、租赁期间租赁物的维修保养责任由乙方承担，所需费用由甲方与有关部门协商，设置加油站车辆出道口，每个进出口宽度为30米标准要求，其费用由甲方承担，同时每年加油站的道口费及加油站的土地使用税由甲方负责缴纳。

4、合同履行期间，因政府规划对加油站范围内的土地征用时，乙方所投资的财产赔偿按乙方未使用年限的比例补偿给乙方[乙方所获得赔偿=乙方投资财产的补偿金额×(合同剩余年限除合同期限)]

5、乙方在经营期间，甲方应把加油站正常经营所需的印章及所有证照的正副本复印件全部交给乙方，如有关部门需要提供原件时，甲方要及时配合，以保障乙方正常经营。

6、甲方必须保证乙方全年用水、用电正常，确保乙方正常经营，乙方经营期间使用水电费由乙方交纳。

7、甲方有义务协助乙方处理加油站过程中与当地有关部门的关系，办理正常经营所需相关手续，确保乙方的正常经营，并协调乙方与周围的相邻关系，阻止扰乱乙方正常经营的行为或依法提请政府有关部门进行处理。

8、经营期间，本协议约定由甲方办理的证件甲方必须及时办理交付乙方，约定协助乙方办理的证件，甲方必须无条件的配合协助。

9、本合同履行期间，乙方在经营期间，因乙方公司发展的需要，乙方有权随时对租赁加油站的合同代表人进行变更，甲方无权干涉，同时甲方及新的代表人均受本合同所有条款的约束，乙方不得授予新代表人超过本合同约定的乙方的权利。

第四条合同履行期间，双方均不得在租赁物上设置担保、抵押等他项权利，合同生效以前的甲方债权、债务与乙方无关，包括乙方接手加油站之前由于甲方各种违法经营所导致的法律纠纷以及罚款均由甲方自己承担，合同生效以后的乙方债权、债务与甲方无关，乙方自主经营，自负盈亏，独立承担各项法律责任，经营中任何违法行为责任自行承担，与甲方无关。

第五条本合同履行期间加油站占用土地交付土地租赁费由甲方承担，经营过程所要缴纳的各种税金及各行政部门收取的各项经营类管理费、《化学危险物品经营许可证》年检费由乙方承担。

第六条为确保本合同得以全面履行，进而实现双方订立合同之目的，双方对以下权利和义务事项约定如下：

1、甲方保证本合同同第一条租赁给乙方的财产为甲方合法拥有，乙方拥有完全、合法的使用权，保证免遭任何第三方迫索而停业，甲方保证原油站合伙人等不再干扰加油站的正常经营，否则，甲方承担由此而引起所有的经营和法律责任。

2、本合同的签订即表示甲方同意乙方对该加油站进行改造整改及对原租赁物进行改造，添加加油设备，租赁期间由乙方无偿使用和支配，租赁期满后所有改造租赁无偿归甲方所有。

3、甲方必须自本合同签订之日起 ____________日内将加油站税务统一发票办理完整交付乙方使用。除现有的证件外需要另行办理的证件由乙方自行处理，甲方给予配合。

4、如因城市规划，对该加油站周围进行施工或公路改造等因素直接影响到加油站经营，甲方按照实际影响天数退还乙方已经交付的'租金或者顺延租期。租赁期内，如若乙方需要可提前一个月通知甲方并经营到已交付租金所对应的租期，甲方不得故意为难。

5、双方至在本合同租赁期满前六个月，本着诚实信用原则通知对方协商续租问题，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。

第七条违约责任

1、乙方逾期交纳租金时，根据实际逾期的天数和数额，按银行同期贷款利息的2倍支付违约金，当乙方逾期交纳租金超过两个月时，甲方有权解除本合同，收回租赁物并不退还乙方的所有投资。

2、甲方不得将该租赁物变卖或转租第三人，如果造成合同无法继续履行，应退还乙方未使用期间的租金，并向乙方支付改造投资及经营损失，另赔偿金额壹佰万元人民币整。

3、乙方在本合同生效后两年之内有权以____________ 万购买加油站的所有设施及手续，甲方必须配合过户手续。

4、本合同非经双方协商一致不得变更或解除。

第八条纠纷解决方式：合同发生争议时，首先协商解决，协商不成时由租赁财产所在地的人民法院管辖。

第九条本合同附件是合同的组成部分，本合同未尽事宜另行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式两份，合同双方各执一份，本合同自签字生效之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第二十九篇

出租方(以下简称甲方)：

租赁方(以下简称乙方)：

甲方现有黄洞乡三岐鸡婆冲二处山场租给乙方，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。

一、租赁山场概况

二、租赁期限

租赁期限30年，即从20xx年9月24日起至2023年9月23日止。

三、租赁价格、支付方式

乙方通过租赁方式取得甲方出租上述标的两块山场，租赁期内一次性支付租赁金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。签订之日一次付清。

四、双方的权利义务

1.甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，甲方有责任帮乙方处理山场交界的纠纷。

2.乙方在不损害甲方的权益的前提下，可将剩余的租赁期的本合同所得的部分或全部权利转让给第三人。

3.租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后，哪一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金按经济损失的两倍赔偿。

六、其它条款

1.本合同甲、乙双方签订之日起生效，双方不得反悔。

2.因本合同的订立、效立、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第三十篇

出租方(简称甲方)

承租方(简称乙方)：身份证号

经协商甲乙双方共同签订本合同，达成如下协议并共同遵守。甲方同意将九龄〃美景内3号楼物业办公室门前(位置 号)摊位 米，出租给乙方经营。

一、租期从20xx年 8 月 8 日起至20xx年 月 日止。

二、乙方每日按 保证缴纳押金人民币 元。(合同签定之日缴纳押金)。

三、所产生的水电费及办公费均有乙方负责：甲方只负责场地与维护。

四、乙方应依法经营，遵守物业管理制度，与甲方签定《入场经营合同》，并缴纳保证金 整。

五、经营者应办理国家规定的有关证照，亮证经营。证照不全者应及时补办，费用自理，凡入场着均由各公司安排统一制服，我司将发放工作证，每证10元，丢失需到物业办公室有偿办理。

六、乙方不得损害园区内的设施、不得更改经营范围，不得乱发、乱贴小广告，

七、乙方如在市场有违法行为，甲方有权终止合同。

八、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，签字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第三十一篇

甲方：_________

乙方：_________

根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，

一、甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历20___年___月___日起至20___年___月___日止。

五、租金一年_________元整(_________)，交款方式为年缴。

六、水电费按日常实际使用数(计量)收费

七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十、其他未约定事宜可双方协商解决。

甲方：_________

乙方：_________

签字日期：20___年___月___日

签字日期：20___年___月___日

经营租赁合同 第三十二篇

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，以便甲乙双方共同遵守履行。

一、甲方将座落于下x巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方，建筑面积 m2，租赁期限为 一 年，从二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。

二、租赁期间费用的结算办法：该房屋年租金元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金元，共计元。

三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的一切损失及后果由乙方承担。

四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本合同则自行终止，互不承担责任。

五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。

六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。

七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。

八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。

九、争议：如双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。

十、注意事项：

1、乙方不得自行改变房屋的平面结构，移门、改窗、打洞，确保该建筑结构不损坏。

2、乙方在承租期间，应当守法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。

十一、违约责任：

1、任何一方如提前终止合同时，应提前半年以书面形式通知对方。

2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止合同或赔偿损失。

3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本合同同等权力。

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

十二、本合同从签订之日起生效。

甲 方：

乙 方：

公证部门：

二OO 年 月 日

经营租赁合同 第三十三篇

甲方：王劲(身份证编号：5222211)

乙方：

甲方王劲将现有xxxxxx川硐教育园区墨香苑2栋2层2-1号高层部分(面积平方)自愿出租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：

1.出租期限6年，即从20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止时间段根据实际情况调整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付给甲方，后3年根据市场实际情况增长房租。

2.甲.乙方签订出租合同时，乙方需向甲方一次性付万(伍万元)作为押金，租期满时如果乙方对所租房屋结构及水.电基础设施无任何破坏(若有损坏乙方应修补好损坏部分)，也无任何拖欠费用及违反合同的情况时，甲方应在乙方离开时退还乙方的押金。

3.乙方在正式与甲方签署该合同时应一次性支付甲方第一年的房租和5万元押金，以后每年提前1个月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交纳房租超过1个月，甲方可以无条件收回场地，且押金不退。由此产生的一切责任及经济损失均由乙方全部负责和承担。

4.乙方在租期内，必须做到安全.合法经营，如有违法行为造成一切后果责任自负。甲方交房给乙方是应保证基本的水.电.下水道设施到位，乙方经营期间的装修.工商.税务.消防.卫生及用电.用水等相关手续，一切的相关办证和经营税费及物业管理费由乙方自行承担。

5.乙方在租用期间，房屋主体设施的后期维护本着谁使用谁维护的原则由乙方负责维护，如房屋接缝处漏水，水下管道漏水.自来水管.电力设施故障等等。

6.乙方在租用期间，不得更改房屋基本结构，乙方装潢.装修设计施工必须在不得破坏房屋主体结构的情况下进行，否则产生的一切后果由乙方全部负责.承担。

7.乙方在租用期内，乙方人为或非人为的破坏(如火灾等)产生的影响和经济损失乙方应全部负责.承担。

8.乙方在租凭期间，由于甲方出租该场地产生的一切税.费由乙方承担缴纳(房屋租凭营业税)。

9.此合同临近租期到期时提前6个月甲乙双方协商是否续约时宜，在同等条件下乙方如果还要续约有优先权，如果乙方不再续约，此合同租期到时自行归还上述经营场地，其场地内的装修.水.电力.下水管道设施部分不得蓄意破坏或撤走，其它设备.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能执行时合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙双方违反本合同的任何约定均为违约，并赔偿由此给对方所造成的经济损失(按经济合同法处理)。

11.本合同为尽事宜甲乙双方本着公平.合理.合法的原则协商处理。本合同一式二份，双方签字生效，合同期满后自然作废。 (注：本合同所提及金额数字均为中国人民币币种)

甲方签字：

乙方签字：

日期：日期：

经营租赁合同 第三十四篇

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

甲方与乙方根据_________________________ ，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1.资产总额：

其中：流动资产：__________________

固定资产净值：______________

无形及递延资产：____________

其他资产：__________________

2.负债总额：

其中：流动负债：__________________

长期负债：__________________

3.所有者权益：

其中：实收资本：__________________

资本公积：__________________

盈余公积：__________________

未分配利润：________________

4.生产经营情况：__________________

二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。

四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：

1.总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。

2.实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

五、租金

1.租金数额：________________________________________

2.租金计算办法：____________________________________

3.租金交付期限和交付办法：__________________________

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________.

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________.

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。

自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。

自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为____ __元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2.出租人有权监督本企业的产品方向。

3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权：

1.承租人对本企业的经营管理有如下权利

（1）机构设置权；

（2）人事任免权；

（3）专业技术人员的聘任权；

（4）奖惩、招用和辞退职工权；

（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务：

1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务：

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

十、合同的变更和解除

1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

十一、违约责任

1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《xxx合同法》及有关政策规定执行。

2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。

5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。

十二、租赁期满后资产的退还和验收

______________________________________________

十三、争议的解决方式

双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决：

1.向________________仲裁委员会申请仲裁；

2.向________________人民法院起诉。

十四、本合同自________________________时起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_______份。

附件：

1.企业概况材料________________份；

甲方： 乙方：

日期： 日期：

经营租赁合同 第三十五篇

出租人(以下简称甲方);

身份证号：

承租人(以下简称乙方)：

身份证号：

经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议：

第一条：租赁用途

乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。

第二条：租赁期限

1、租赁期限

甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从月日至日止。

2、续租

房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。

第三条：租金及支付方式

1、本用房每年租金为(大写)元)。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期支付一次(半年租金)共计(大写)元(元)，乙方每期提前一个月缴下一期房费。

2、租金支付方式：现金 转账。

3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。

第四条：甲方的权利与义务

1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。

2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。

3、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。

4、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。

5、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。

2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。

3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。

4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿___________________________。

5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿____________________。

6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。

7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。

8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。

9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经营租赁合同 第三十六篇

出租人：___________(以下简称“甲方”)

承租人：___________(以下简称“乙方”)

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成本续租合同如下各项条款并保证严格遵守：

第一条 出租房屋基本情况

1、甲方将坐落于蓬莱市消防路边防大队家属楼2-101，建筑面积123㎡(三房二厅)出租给乙方作住宅使用。

2、甲方出租给乙方的房屋为已装修房，房屋内配套设施详见物品移交清单，物品移交清单须经过甲乙双方签名确认。

第二条 续租期限

续租期限为12个月，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。续租期满前一个月协商是否继续租赁，如合同到期不再继续租赁，合同自动终止;如续租期未满任何一方需提前结束续租，需经双方友好协商。

第三条 租金押金及支付方式

1、房屋租金：甲方出租给乙方的住房，每月租金为人民币900元(玖佰圆整)。

2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求汇入甲方指定账户。其中扣除20___年租赁期间产生的房屋维护费800元，此次共支付甲方人民币10000元(壹万圆整)。

3、乙方在双方合同签订后的一个月内，应向甲方支付年租金人民币10000元(壹万圆整)。

4、室内物品押金人民币1000元(壹仟圆整)，继续作为本合同内押金，押金在本续租合同期满时清点物品无误(损坏房屋内物品须照价赔偿)及相关费用结清后退还(多退少补)。如损坏、缺少、使用不当造甲方损失，由乙方负责维修或赔偿，否则甲方有权从乙方租赁押金中照价扣除(合理的自然损耗不在此列)。

5、甲方指定账户：

开户行：____________

开户人姓名：____________

账号：___________________

第四条 本合同终止后，乙方应于终止后十日内迁离出租房屋，乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，且不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋。

第五条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协调解决。

第六条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并作出补充协议，补充协议经双方签章确认后，与本合同具有同等法律效力。

第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条 本合同经双方(或甲方代理人)签字盖章及乙方按规定支付各项费用后生效。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：____________

_________年____月____日

经营租赁合同 第三十七篇

第一章、总则

第一条 订立合同双方及保证人：

甲方：(以下称出租方)：______ _________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：(以下称承租方)：_______________

住址：________________________________

保证人：_______________________________

住址：_________________________________

第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对xxx晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《xxx合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。

第三条 承租方租赁经营xxx晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。

第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。

第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

第二章 租赁期限、财产和租金

第七条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流动资金为 元

第九条 本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的 月 日前交纳。

第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。

第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。

第三章 承租人的权利和义务

第十二条 承租人的权利

1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。

4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。

7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

8.承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。

9. 有权根据实际需要购置新设备和资产。

第十三条 承租人的义务

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

2.承租人必须按合同约定缴纳租金。

3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

4.承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。

5.承租人必须保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6.承租人必须提供价值____元的财产 作抵押，并提供 元现金作抵押，另外，承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

7. 承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。

第四章 出租人的权利和义务

第十四条 出租人的权利

1.有权按合同约定向承租人收取租金。

2.有权监督租赁财产不受损害。

3.对本中心财务有监督、审计权。

4.有权维护本中心职工的合法权益。

第十五条 出租人的义务

1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第十七条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第十八条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。

第十九条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第二十条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第二十一条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。

第二十二条 租赁期满后，本中心仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章 违约责任

第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照《xxx合同法》有关条款处理。

第二十四条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，应支付当年租金____%的违约金。

第二十五条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

第二十六条 承租期满，承租人如不能按要求交还租赁的财产，承租人应赔偿损失承担原财产价值___%的违约金。

第二十七条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

第二十八条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向xxx人民法院起诉。

第七章 附则

第二十九条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

第三十条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章并经公证处公证后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第三十八篇

出租方：(以下简称甲方)

身份证号码：

承租方：(以下简称乙方)

身份证：(工商执照号)

根据《xxx经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于______________________________，经营面积________出租给乙方使用。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

3、乙方承租店铺的用途为________(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。

1、该经营场所租赁期限为________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、承租期内租赁费每月合计________元，全年总计________元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付_________元违约金。

5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足________元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。

2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。

4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。

5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防

五、甲方权利和义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。

3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用经营场地进行非法活动;

(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积;

(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。

4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所向乙方追回。在本商场内与他人闹事和不服从管理。

5、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。

六、乙方权利和义务

1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发款项和损失又乙方负担。

3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。

4、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还

5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。

七、违约责任

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承担违约金________元。双方协商一致的除外。

2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。

3、乙方逾期________半________个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付________元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、免责条款

因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。

九、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

十、其他约定

1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止，均按本合同约定确定双方权利义务。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同壹式_________份，双方各执______份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(签字盖章)：

签约日期：________年________月________日

签约地址：

承租方(乙方)：

代表人(签字盖章)：

签约日期：________年________月________日

签约地址：

经营租赁合同 第三十九篇

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________;

承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________;

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; ; . 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

经营租赁合同 第四十篇

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

根据《xxx合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于东大河村东侧河滩地________亩。每亩________元。共计________元，租赁给乙方 。

二、租赁时间为______年。即自______年________月________日起至______年________月________日止。

三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

四、土地上杨树：________棵，每棵________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

五、土地上的鸭棚间：每间________元，共计________元。合同签订之日，一次交清。

六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

十二、本合同自双方签字盖章后生效。

十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）__________________

乙方（盖章或签字）__________________

签约日期：______年________月________日

经营租赁合同 第四十一篇

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。

一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。

二、租赁期为壹年，即甲方从20xx年3月13日起将租赁房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。

三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必须将当季租金交付给甲方。

四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。

五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权即无偿属甲方，乙方不得折除。

七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。

八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。

九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。

十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。

十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。

十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签订壹年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。

十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。

十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。

十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

经营租赁合同 第四十二篇

一、出租方(下称甲方)：

甲方(出租人)：____________

身份证号：____________

电话：____________

二、承租方(下称乙方)：

乙方(承租人)：____________

身份证号：____________

电话：____________

三、租赁标的：

甲方同意将座落于___市___区___花园X栋___X号的房屋及其设备(见原合约附件)，建筑面积= ㎡，继续出租给乙方使用，乙方也愿意继续承租该房屋。

四、租赁期：

1.乙方承租甲方房屋作居住使用，续租期为________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还，如甲方该物业继续出租或出售，乙方享有优先权(乙方有续租要求，应提前一个月提出，租金另议)。

五、租金

1.租金：为每月_______________人民币)，每月租金须于之前交付甲方。

2.押金：在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后若甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

经营租赁合同 第四十三篇

联营出租方(甲方)：

联营承租方(乙方)：

根据《xxx合同法》的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：

一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业用房一间(两层，面积平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。

二，租赁期限为三年，(从____年_月_日)起至(____年_月_日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，(从____年_月_日)起至(____年_月_日止)。第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。

四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。

五，甲方的权利与义务：

1，按时收缴费用

2，不得干扰乙方的正常经营活动

3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)

六，乙方的权力与义务：

1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。

2，经营期间发生的一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。

七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。

八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。

九，违约责任：

1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。

2，如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、

十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。

十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。

注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经营租赁合同 第四十四篇

出租人(以下简称甲方);

身份证号：

承租人(以下简称乙方)：

身份证号：

经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：

第一条：租赁用途

乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。

第二条：租赁期限

1、租赁期限

甲、乙双方致同意租赁期从年月日至年月日止。

2、续租

房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。

第三条：租金及支付方式

1元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元( 元)。

2、租金支付方式：现金。

3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。

第四条：租赁保证金

1元(人民币。

2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。

3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。

第五条：物业费及其它费用

1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。

经营租赁合同 第四十五篇

甲方（出租方）：

身份证号码：

住所地

乙方（承租方）：

身份证号码：

住所地：

根据当地同类出租车租赁先例，为了明确甲、乙双方权利和义务，就甲方挂靠__省__市__出租公司的出租车租赁经营有关事项，经甲、乙双方协商一致，特签订如下租赁条款：

一、租赁车辆概况：

1、车辆型号：

2、车辆牌号：

车辆号：

营运号：

3、发动机号：

车架号：

4、营运费证：

蒙交运管（宣）：542524300327

二、租赁期限及佣金：

租赁期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；_____经营租金：月租金：人民币_____元（日租金_____元）。

三、租金付款方式及时间：

租金付款方式：先付经营租金（现金），后使用营运车辆；租金付款时间：每月_____日前一次性支付给甲方。

四、双方权利和义务：

（一）租赁经营期间：

1、出租车的产权和营运权属甲方所有，乙方只有租赁使用权；

2、乙方如拖欠和没按约定时间支付月租金，甲方有权收回营运车_____辆，并可单方解除租赁合同；

3、甲方必须按规定时间缴足保险费、运管费、管理费等费用，也可委托乙方代缴；如因乙方经营中事故出险和交通违章等原因，导致甲方上交保险费用增加的，增加部分全额由乙方承担。

4、乙方必须持有效的驾驶证、出租车从业资格证和服务证等证件

5、乙方必须保管好营运车辆及各种证件，如发生遗失、被盗或人为损坏等情况，乙方应及时报案，并承担一切经济赔偿责任。

6、乙方必须爱护车辆，负责日常维修、二级维护和做三保；车辆内外保持清洁卫生，营运每间隔6000公里数内更换新机油一次，以上费用均由乙方承担。

7、乙方不得随意将承租的车辆再转租或转包给他人经营，不得将营运车辆及证件作任何抵（质）押；以上情况乙方如隐瞒甲方，甲方一经发现有权单方终止合同，并收回承租的营运车辆。

8、因乙方违章行驶、酒后驾驶、机械故障、事故逃逸等交通处罚和交通事故，导致保险公司拒赔的，均由乙方承担100%的事故赔偿责任，涉及甲方的损失均由乙方承担。

9、乙方在经营中发生交通事故时，必须及时报案，同时告知甲方。乙方负责事故处理和垫付事故处理的一切费用；保险赔偿不足部分的费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。事故造成车辆停业一个月以内的，乙方不得要求甲方减免和拖欠月租金；停业一个月以上的，双方另行协商处理。

10、如经济和经营行情变化，营运车辆价格的变动（或甲方另有原因）时，甲方需收回营运车辆的，乙方应无条件的将承租的车辆移交给甲方，但甲方应提前30天通知乙方。

11、如出租车挂靠公司上交费用变动，均由甲方承担和享有；政府实行燃油价格补贴归乙方享有。如遇到出租车起步票价上涨1元的（当前为5元），乙方应在票价调整的次月增加甲方每月租金300元，以此类推计算。否则，甲方有权在乙方押金中扣收。

（二）租赁经营期满：

1、乙方将承租的营运车辆无条件的归还甲方（包括随车的各种证件和配件，另有清单），不得滞留任何物品。如发生滞留车辆的，甲方有权按每天500元扣减乙方租赁押金。

2、移交车辆时，车貌车况必须保持完整良好，如不符合营运车辆行驶要求的，乙方应修复完好无损后交给甲方。否则甲方有权在乙方

3、如甲方继续出租营运车辆的，乙方有意承租的，在同等条件下，甲方优先给乙方租赁（但必须重新签订租赁合同）。

五、其他约定：

1、双方租赁合同签订生效时，乙方必须向甲方一次xxx纳车辆租赁经营押金：人民币_____元整（_______________元，不计利息）。租赁期间乙方如有违约责任和其他应承担经济费用，甲方有权从乙方押金中扣除；如乙方无违约事项，甲方应如数将押金退还给乙方。

2、本合同双方设定违约金：人民币_____元整（_____元）。如一方违约的，则向另一方偿付违约金。

六、本合同为车辆租赁经营合同，甲、乙双方不存在劳动合同关系。

七、本合同未尽事项双方另行协商，本合同双方签名（或履行时）后立即生效；本合同一式三份，甲乙双方和有关单位各执一份。

八、换新车后由孟小虎租用，租金随行就市。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

经营租赁合同 第四十六篇

甲方：_______ 厂家代码：_______

乙方：_______ 合同编号：_______

第一章 总则

第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条甲、乙双方必须是在xxx具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

第三条 乙方租用__________商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章 销售费用及结算

第八条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第九条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第十条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以_____元罚款，并全部清除出场

第十一条甲方设定每月末最后一日结帐，_____月_____日至_____日签收对帐单，_____日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章 双方责任

第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

第十三条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十四条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签_____折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十五条 由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十六条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

第十七条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章 合同解除

第十八条 如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十九条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。

5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6.信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

第五章 合同争议及解决

第二十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第六章 其他

第二十一条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十二条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第二十三条 本协议未尽事宜由双方协商另议。

甲方：___________________乙方：___________________

营业执照：___________________营业执照：___________________

人代表：___________________法人代表：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：___________________

开户行：_____________开户行：_____________

帐号：___________帐号：______________

税号：___________税号：______________

电话：___________电话：______________

传真：___________传真：______________

邮编：___________邮编：______________

地址：_______________地址：______________________

经营租赁合同 第四十七篇

出租单位：（简称甲方）

承租人：（简称乙方）

一、甲方同意双方的要求，将原有xxxxx路五金零部件门市部xxx租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

二、原xxxxx路五金零部件门市部xxx共有固定资产_____万元，其中房屋建筑面积_____平方米，经营面积_________平方米，货架_____个，柜台_____节，保险柜_____个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_____元。

三、原xxxxx路五金零部件门市部xxx属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10%作为统筹基金，每月一般不低于120元。

四、本租赁合同有效期为两年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3%的滞纳金。

六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

七、乙方向甲方缴纳的租金总额为__________元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。

九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

经营租赁合同 第四十八篇

第一章 总则

第一条 订立合同双方：

甲方：(以下称出租方)：________________ 乙方：(以下称承租方)：________________

地址：________________________________ 地址：________________________________

邮码：________________________________ 邮码：________________________________

电话：________________________________ 电话：________________________________

法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

职务：________________________________ 职务：________________________________

第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第二章 租赁期限、财产和租金

第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

第十条 租金定为____元，为____年缴纳。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章 承租人的权利和义务

第十六条 承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

经营租赁合同 第四十九篇

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和xxx有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。

第一条：所租房屋

1、出租方将向承租方出租位于xxx 区小区楼单元 室房屋，建筑面积约 平方米，使用面积为____平方米。（以下简称“该房屋”）.

2、该房屋的产权人为华润臵地（北京）股份有限公司，特授权委托出租方负责租赁经营管理该房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部权利、承担本合同涉及的全部义务和责任。对此，承租方已全面清楚的知悉并自愿与出租方签订本合同书。

3、该房屋的位臵、面积以本合同附件三平面图中阴影部分为准；该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。

4、承租方所租房屋用于 ，承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途及转租、转借。 如出租方已在该房屋中设臵固定附着物和设备，并同意一起出租，双方应在订立本合同时以附件二形式列明这些附着物和设备。

第二条：租期

承租方租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年月日止。租赁期满或本合同终止或本合同被解除，出租方有权收回该房屋。承租方须在租赁期满或实际的终止期后 日内迁出，如超过 日，则承租方应按照本合同约定租金的两倍数额向出租方缴纳自租期届满（或终止、解除）日起至实际迁出之日止的租金。承租方如有意继续承租该房屋，则须在租期届满前一个月内向出租方提出书面申请，经与出租方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可继续租用。在同等条件下，承租方可优先租赁。

第三条：所租房屋的移交

1、出租方向承租方发出可移交房屋的通知后七天内，承租方应进入所租房屋。该房屋如果不严重影响承租方的使用，承租方不得拒绝接受交付，不得向出租方主张任何赔偿。

2、承租方接受该房屋后如需装修，应在装修之前向出租方书面要求确认装修设计。未经确认的装修设计，出租方有权要求承租方更改，相关损失由承租方自行承担。承租方提出书面的确认请求后十个工作日内出租方未作任何书面答复的，视为同意。承租方装修设计、施工等所需一切材料、人员及工程等费用须由承租方自己承担。

第四条 租金及其它费用的支付

1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)计租方式，____(年、季度、月)租金额为___元人民币(大写______)。

2、承租方应按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式为预付，即在每____（年、季度、月）前五个工作日内到小区办公室（提示：应再明确交费地点）预付当____（年、季度、月）租金（遇节假日则顺延）。逾期不交者，每日加收当期应交租金额千分之三的违约金。逾期15日以上未付租金的，即视为承租方严重违约，出租方有权因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方应承担全部的违约责任，并且承租方须向出租方赔偿因此所引起的全部损失。

3、起租后的第一笔租金应根据当____（年、季度、月）实际租用的天数计取，按比例在进住前一次性支付。最后一笔租金应根据该____（年、季度、月）租期尚存的天数支付。

4、尽管有本条第1、2款所述，承租方应在占用该房屋前，向出租方预付第一____（年、季度、月）应付的租金共计人民币______元。

5、承租方应在每月前五个工作日内向出租方支付上月除租金以外, 实际发生的含本条第

6款所列由出租方代收、代缴费的其他费用。

6、租金不含以下费用：

（1）、水、电、煤气。

租期内水、电、煤气等费用按每月查表实数计算费用，由承租方自行向________缴纳。

（2）、供暖费。

每年5月1日至10月30日为交费期限，由承租方向供暖单位缴纳。如由出租方供暖，承租方在此期间一次性向出租方预交当年度冬季供暖费。逾期未交者，出租方有权按逾期每日加收全部供暖费的1%的违约金。供暖开始后，承租方仍未交清上述费用的，出租方可停止供暖。

（3）、电话费、电视收视费。

由承租方按照有关规定自行向专业公司缴纳。

（4）、物业管理费（或有关单项费用）。

由承租方按照_____标准向________缴纳。

第五条：押金

1、 押金相当于_____个月的租金，共计人民币______元(大写________)。押金应在签署本合同时支付。

2、押金的保留和扣除

押金将由出租方为承租方保留，不计利息。如承租方违约，出租方有权根据本合同约定解除合同并没收全部押金作为违约金处理。出租方亦可不解除本合同，而从押金中扣除一定金额以补偿由于承租方违约而给出租方造成的损失，同时，如承租方愿继续履行本合同，应补足押金。如承租方未补足，出租方有权进入承租方所租房屋或其任何部分收回该房屋，解除本合同，并有权将押金全部没收。

3、退还押金

本合同期满后承租方将腾空的该房屋移交给出租方后的三十天内，或因承租方违约或损坏该房屋、设施而由出租方解除合同且承租方已赔偿出租方的损失后的三十天内，出租方应将押金无息退还。如承租方未按本合同第七条第10款的要求，在该房屋内展示搬迁通知，退还押金的时间将延长至上述日期后的九十天。

第六条：用途

该房屋仅限用于 。承租方如需变更经营项目或用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可变更，否则，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

第七条：承租方的义务

1、执行和遵守国家法律、法规、规章，守法经营，对利用该房屋开展的一切活动的合法性及后果负责。

2、不得以任何方式转让、转租或转移该房屋或其任何部分或其任何权益，否则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3、如该房屋用于经营商铺，承租方应向顾客提供优质服务，包括员工的服务态度和商品的质量。

4、如该房屋用于经营商铺，承租方应使橱窗整洁、陈列美观。

5、物业管理

承租方应遵守出租方或出租方委托的物业管理公司制定的物业管理方面的各项规章制度。

6、损害、损坏的赔偿

全面负责由于承租方、承租方之雇员及顾客的行为、错误或疏忽对人或财产造成损失、损坏或损伤的赔偿，并保障出租方不因此受到损害和损失。由于承租方、承租方之雇员的行为或错误导致在该房屋内或使用该房屋时发生的人身伤亡或财产损失的，由承租方负责。

7、该房屋内所臵财物

全面负责该房屋内承租方拥有的财产（包括但不限于承租方设臵、放臵、陈列在该房屋内的安装物、内臵物、陈列物）不受任何损失或损坏，并保障出租方不因此受到损失和损害。

8、出租方的进入

经事先通知，应允许出租方及其授权的人员在合理时间内进入该房屋以观察房屋状态、盘点固定设备和进行必要的修理或维修。但在行使这项权利时，出租方应尽可能不造成任何干扰。而在遇到紧急情况时，出租方、出租方之雇员或代理人可进入该房屋而不加通知；如特别需要，出租方可以强行进入。

9、勘察、广告及再出租

在租期届满前3个月内的任何合理时间内，允许可能的新承租方勘察该房屋并允许出租方在合适的地方展示房屋待出租的通知。

10、如该房屋用于经营商铺，在租期届满前1个月，承租方应在该商铺内显著的位臵展示通告，告知客人停业日期及搬迁后的联系方法；在承租方迁出后，如发生顾客退换商品、投诉、索赔、结算等与承租方有关的问题，出租方不承担任何责任。如出租方因此蒙受任何损失，承租方应承担全部责任。

11、招牌、广告

如该房屋用于经营商铺，承租方招牌的设计、大小尺寸、放臵位臵、内容等均应经出租方事先审核并书面同意。未经出租方许可，承租方不得在店铺外（含玻璃间隔外部）悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否则出租方有权随时予以撤除并向承租方收取撤除费用。

12、固定附着物及设备的保护。

承租方不得损坏该房屋及出租方在该房屋内设臵的固定附着物及设备，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失，但承租方正常使用造成的自然损耗除外。

13、合同的换签

（1）如承租方以该房屋作为公司住所地设立新公司并办理新公司在该房屋经营的营业执照，承租方应自新公司的营业执照办理完毕之日（以工商部门核发营业执照日为准）起一个月内持本合同原件（一份）到出租方处换签《租赁合同》，将承租方变更为新公司；除出租方要求变更合同内容外，新公司与出租方的《租赁合同》中除承租主体之外的其他所有内容应与本合同一致。同时，新公司承诺将承担承租方履行《租赁合同》所产生的相关责任义务。

（2）如新公司办理营业执照时须出租方提供场地证明，承租方应向出租方递交书面的场地证明盖章申请，并保证该场地证明仅作新公司办理营业执照用。

（3）如承租方违背本款之第（1）、（2）项中任一项，视为承租方违约，出租方有权解除本合同（如本合同已进行换签的，出租方有权解除换签后的租赁合同）；如出租方解除合同时承租方或新公司已办理入住，出租方有权不给予承租方或新公司任何补偿（包括但不限于承租方或新公司对该房屋的装修投入、承租方或新公司就该房屋的经营与其他方所订合同的违约责任等等）。

14、承租方应承担该房屋的防火责任，双方签订本协议时，应同时签订安全防火责任书。

15、承租方有义务为其自身或者其雇员购买人身安全以及工伤等的社会保险或者商业保险。同时，承租方也应购买第三人在承租方处消费或者住留而可能出现的人身伤害的保险。

第八条: 出租方的义务

1、保证不干扰承租方正常使用该房屋。

2、保证该房屋的入住条件符合本合同的约定；保持包括该房屋主体结构、墙面以及电源、下水道和电缆以及承租方责任以外的其他部分处于完好状态；保持公共部位灭火、安全设施处于正常运行状态。

3、保持公共区域的清洁。

4、如承租方办理相关证照须出租方协助，出租方应提供协助。

5、出租方负责按国家规定交纳房屋产权人所承担的房产税。

6、出租方如在租期内转让该房屋，应保证受让人履行本合同。

第九条：所租房屋的交还

1、本合同终止或解除时，承租方应于合同终止或解除日前将该房屋交还出租方。如本合同因租期届满而终止或因承租方违约而致解除，出租方有权决定是否恢复原状，该恢复原状工程由承租方承担费用。交还房屋时，承租方应向出租方移交该房屋及所有固定设备、装臵、钥匙以及附加设备，并使这些设备、装臵保持良好、清洁、可租和可使用状态，否则，承租方应予以赔偿，但自然损耗除外。

2、承租方的财产、固定设备和装臵等，承租方应移走并负担搬运费用，否则视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处臵。3、如承租方未能在本合同终止或解除日前将该房屋移交给出租方，出租方有权在本合同终止或解除日到期时，无须承租方许可，单方进入并占有、使用该房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但费用由承租方承担；当日视为承租方向出租方移交该房屋；因此产生的延期移交的天数，视同承租方延长租用的天数，承租方应根据实际天数按比例向出租方支付租金。

第十条：例外

除非是出租方、出租方雇员或代理人的故意或重大过失，发生下列情况时出租方对承租方、使用人和其他人不负任何责任：

（1）电梯、自动楼梯停止运行造成承租方人身或财产损害；

（2）使用该房屋内电、煤气、水造成承租方、使用人及其他人的人身或财产损害；

（3）该房屋内的人和物品发生安全问题；

（4）承租方或第三人不遵守法律法规、本合同造成的损害。

第十一条：不可抗力

1、如不可抗力导致任何一方不能履行本合同时，遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在15日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除对另一方的赔偿责任。

2、如不可抗力造成该房屋不适于使用或租用时，出租方应在收到承租方书面通知后30日内，书面通知承租方是否重新修复该房屋。若出租方决定不修复，则该不修复的通知构成对本合同的解除。在承租方收到该通知并退还了该房屋、付清应付租金和各种费用、办理完退租手续后30日内，出租方应及时退还承租方预付的租金和押金；若出租方决定修复，而在修复期间该房屋不适于使用的，承租方可不支付修复期间的租金和物业管理费；若该房屋在不可抗力发生后六个月内未能修复，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。

3、由于小区市政配套不甚完善，乙方在使用房屋时有义务对出租房屋内的自有财产做好保护工作。由于停水、停电、管线渗漏、雨、污水排放不畅等原因造成乙方所租房屋内的物品损失及由此引发乙方的相关损失，甲方不承担任何责任。

第十二条：违约责任

1. 承租方未按期支付租金或其他应付的费用，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。

2．承租方擅自将租用的房屋转租转让转借或做他用的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿甲方的全部损失。

3. 承租方擅自改装、移动或更换所租用房屋固定物和其他装臵或设施，导致房屋主体结构和质量严重受损的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金

将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿出租方的全部损失。

4. 承租方不能使用任何借口减少或停止缴纳本协议所规定的各项费用，否则将视为违约，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。5. 承租方如发生严重违反国家或xxx的法律法规及小区房屋管理的有关规定时，属于严重违约，出租方有权单方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知书后，应立即搬出所租用的房屋，一切费用（包括房屋装修费）由承租方自行承担，出租方有权从押金中扣除由于承租方违约而使出租方已经或将要遭受的损失，并保留进一步索赔的权利。

6、承租方应严格履行本合同第七条所确定的各项义务。除另有约定外，违反任意一条将视为违约，出租方有权视情节严重采取主张违约金、扣除押金、解除合同，同时保留进一步索赔的权利。

7、承租方因其经营活动违反了国家或xxx的法律法规而导致出租方承担行政处罚的，无论出租方是否因此解除本合同，承租方都应全部承担行政处罚的全部责任，向出租方支付罚金；因行政处罚给出租方造成其他损失的，承租方还应承担全部赔偿责任。

8、承租方除上述条款外如违反其它约定，将承担违约责任，按租金总额的2%向出租方支付违约金，给出租方造成经济损失的应承担赔偿责任。

第十三条: 提前解除租赁合同

1、如承租方要求在租期内解除租赁合同，承租方应提前至少60天向出租方发出提前解约的书面申请，出租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为：离租期结束多于6个月，收取相当于三个月租金的补偿金；离租期结束少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金；离租期结束不多于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。

2、在本合同有效期内如果承租方破产并开始清算，或被请求破产、清算以及承租方不得不宣布破产或与债权人做出安排或对承租方所租该房屋执行任何法律上的安排，出租方有权随时解除本合同，收回该房屋，没收全部押金作为违约金，并向承租方追索欠款。

3、如果出租方要求在租期内解除租赁合同，出租方应提前至少60天向承租方发出提前解约的书面申请，承租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额同本款

第一条。如上述补偿金不足以补偿承租方不可拆除的装修残值（扣除折旧），出租方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与承租方不可拆除的装修之残值相等。

第十四条: 证照

如该房屋用于经营商铺，在签署本合同之前，承租方需向出租方出示xxx政府核发的营业执照及附件。如承租方非法人代表的，还需向出租方出示法人代表的授权书。 承租方如更改名称、变更营业执照，应及时将新的名称书面通知出租方，并将新的证照向出租方出示并提供其复印件给出租方备案。

如承租方在租期内被吊销许可证、执照或被责令停产停业，出租方有权解除本合同，没收押金作为违约金并要求承租方赔偿损失。

第十五条：租赁合同的附件

各附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条: 租赁合同的生效本合同在承租方向出租方缴纳了全部押金，并由双方法人代表或授权代表签署并加盖公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

经营租赁合同 第五十篇

甲方：________

乙方：________

为适应市场发展的需要，秉着互惠互利的原则，乙方自愿将全资四十三万购买的混凝土运输车交由甲方经营，甲方同意乙方要求。现双方协商一致，特签定本合同。

一、车辆产权

乙方自有混凝土运输车以甲方名称登记上户，车辆产权在租赁期限内属于乙方。租赁期满后，车辆产权自动转移至甲方。

二、租赁期限

乙方车辆经营期限：____年；自____年____月____日至____年____月____日止。本租赁合同不是劳务合同，车辆所聘请、雇佣的人员由甲方自行决定。

三、购车、租赁费用及支付方式

1、车辆除购置款四十三万元（人民币）外，其余费用（含10%购置税、保险、上牌费用约六万元）均由甲方自己处理。日后车辆运行维护费用也由甲方自行承担。

2、租赁费：甲方自20年02月12日起每过半年支付壹拾贰万元整（人民币），共支付6次，总共支付费用为柒拾贰万元整。

3、乙方车辆购置费用应于20年02月11日前到位。

四、安全机务管理

1、车辆租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将车辆转让和拍卖。

2、车辆一切牌证均由甲方自行办理。

五、车辆运行

1、聘请的驾驶员，必须到相关安全管理部门考核后办理好“准驾证”方可驾车运行。

2、由于车辆运行所产生的一切后果及责任均由甲方自行承担与乙方无关。

六、其他

1、在签订本合同之日，乙方应向甲方提供本人身份证的复印件。

七、违约责任及处理

1、甲方违约责任处理

甲方擅自提前终止本合同，视为违约，甲方需支付乙方购车款；并支付乙方利息每年25%。违约处理：如过期未支付租赁费用，按欠款额每日千分之三计算滞纳金。

八、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等效力；本合同自签订之日起生效。

十、本合同经双方认真审查，协商一致后再予签字。

十一、租赁期满由甲方另行支付乙方壹万元整

甲方（公章）：________

乙方（公章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

________年____月____日

________年____月____日

经营租赁合同 第五十一篇

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

依据《xxx农村土地承包法》规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村( )组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁土地概况

1、租赁土地名称：

2、土地坐落位臵：

3、土地总面积： 亩，(流转土地 面积，未流转自行种植面积为 亩)。以实际丈量为准缴款。

4、土地质量等级：一麦一稻良田。

二、土地租赁期限为十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。

四、甲方的权利和义务

1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。

2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。

3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。

4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。

5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。

6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。

7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。

8、缴费方式：半年制(种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴)，以此类推。

五、乙方的权利和义务

1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩 元。

4、租金价格调整方式：从承包之日起到20xx年如杂交稻卖到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。

5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)

六、违约责任

1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。

2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。

七、附则

1 、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第五十二篇

甲方(出租单位)：__________________

乙方(承租人)：__________________

经协商，双方达成以下协议：

第一条 甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。

第二条 原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

第三条 原________________门市部属微利企业，近五年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金，每月一般不低于________元。

第四条 本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五条 合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

第六条 乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。

第八条 本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。

第九条 违约责任：

第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第五十三篇

甲方：(身份证编号：)

乙方：

甲方王劲将现有xxxxxx川硐教育园区墨香苑2栋2层2-1号高层部分(面积平方)自愿出租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：

1.出租期限6年，即从20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止时间段根据实际情况调整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付给甲方，后3年根据市场实际情况增长房租。

2.甲.乙方签订出租合同时，乙方需向甲方一次性付万(伍万元)作为押金，租期满时如果乙方对所租房屋结构及水.电基础设施无任何破坏(若有损坏乙方应修补好损坏部分)，也无任何拖欠费用及违反合同的情况时，甲方应在乙方离开时退还乙方的押金。

3.乙方在正式与甲方签署该合同时应一次性支付甲方第一年的房租和5万元押金，以后每年提前1个月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交纳房租超过1个月，甲方可以无条件收回场地，且押金不退。由此产生的一切责任及经济损失均由乙方全部负责和承担。

4.乙方在租期内，必须做到安全.合法经营，如有违法行为造成一切后果责任自负。甲方交房给乙方是应保证基本的水.电.下水道设施到位，乙方经营期间的装修.工商.税务.消防.卫生及用电.用水等相关手续，一切的相关办证和经营税费及物业管理费由乙方自行承担。

5.乙方在租用期间，房屋主体设施的后期维护本着谁使用谁维护的原则由乙方负责维护，如房屋接缝处漏水，水下管道漏水.自来水管.电力设施故障等等。

6.乙方在租用期间，不得更改房屋基本结构，乙方装潢.装修设计施工必须在不得破坏房屋主体结构的情况下进行，否则产生的一切后果由乙方全部负责.承担。

7.乙方在租用期内，乙方人为或非人为的破坏(如火灾等)产生的影响和经济损失乙方应全部负责.承担。

8.乙方在租凭期间，由于甲方出租该场地产生的一切税.费由乙方承担缴纳(房屋租凭营业税)。

9.此合同临近租期到期时提前6个月甲乙双方协商是否续约时宜，在同等条件下乙方如果还要续约有优先权，如果乙方不再续约，此合同租期到时自行归还上述经营场地，其场地内的装修.水.电力.下水管道设施部分不得蓄意破坏或撤走，其它设备.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能执行时合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙双方违反本合同的任何约定均为违约，并赔偿由此给对方所造成的经济损失(按经济合同法处理)。

11.本合同为尽事宜甲乙双方本着公平.合理.合法的原则协商处理。本合同一式二份，双方签字生效，合同期满后自然作废。 (注：本合同所提及金额数字均为中国人民币币种)

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

经营租赁合同 第五十四篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律法规xxx、山南地区的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就双方在租赁期间的权利、 义务进行规范、制定本合同。

一、建筑物地址

甲方将其所有的位于山南地区加查x德吉路的园艺二场综合楼驻其附属设施经各相关建筑部门验收合格后出租给乙方合法经营使用。

二、房屋面积

出租房屋的面积为 平方米，院落 平方米。

三、租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期四年，方应于 年 月 日前将房屋清空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每年 万元，乙方以现金形式支付给甲方。

2、租金提前一年支付：第一期租金于 年 月 日前付清，以后每年租金于 月 日以前缴纳，甲方收到租金扣开据收据。

3、如乙方俞期支付租金超过两个月，则每天以年租金的 支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过过三个月，则视为乙方自

动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、房屋风险抵押金

1、为确保房屋太其附属设施之安全与完好，及租赁期间相关费用之如期强算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方房屋风险低 金万元整（壹拾万元整），甲方在收到房屋风险抵押金后开据书面收据。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方清空、点清并付清所有应付费用后的当天将房屋风险抵押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该楼房， 应立即全额退还抵押金给乙方。

5、乙方在合同期，未经甲方同意提出退房的，甲方有权不退还房屋风险抵押金。

6、合同期限满后乙方必须在十天内将整栋房屋清空，包括乙方转租或分租的房屋，若合同期满后转租或分租对象（包括一户）不退房的，甲方有权不退还风险抵押金。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2、房屋设施如因不可抗力原因而受到损坏，甲方有修缮承担相关费用的责任，如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止合约，并要求退还抵押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移，他项物权或其它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权设定人、他项权或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此 受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及抵押金。

2、乙方经同意，可在房屋内添臵设务，租赁期满后，乙方将添臵设备清理，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋，如因乙方过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应承担赔偿。

4、经甲方同意，乙方转租或分租的房屋及设施受损的乙方承担全部责任，各转租或分租对象的所有行为负全部责任。

5、乙方应按合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险品。

6、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费等一切实际使用而产生的费用。

7、在合同期，若因城市改造、列入规划，改扩建等原因需要房屋拆迁、停业的乙方及时退回房屋，已交房屋租金，甲方按实际月数计算租金，其余部分退回乙方。

8、乙方必须保证落实自门前“三包”责任（安全、卫生、设施），在租用期内乙方必须安全运营，若出现火灾，盗窃等到任何安全事故和责任事故由乙方负全部责任。

八、房屋的转让、转租和交换

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该

2、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转让给他人，必须事先征得甲方的同意，乙方转租该房屋应与接受转租方订立转租合同。

3、租赁期间，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事行征得甲方同意，转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方订立租赁主体变更合同并继续改造本合。

4、在合同租赁期限内，甲方不得将本房屋转租、转售，如合同期满后，乙方有优先承租、购买权。

九、合同的变更、解除与终止

1、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合约定条件，严重影响正常使用的，在房屋使用壹个月内乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋；

（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构；

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（4）未经甲方同意，改变合同约定的房屋租赁用途；

（5）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动；

（6）逾期未交纳按应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成直接损失的；

（7）拖欠房租累计三个月的

4、乙方在租赁期满后如需续约，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜，如甲方在租期 后仍需对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

7、租赁期满后，乙方应在10日内将房屋交还甲方，任何滞留物，均视为放弃。

十、违约及处理

1.合同期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失；

2.甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失；

3.乙方擅自改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

十一、争议的解决方式

本合同发生争议的，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇XX政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向山东曹x人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.甲、乙双方可以向乡镇XX政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证；

2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由 方享有；

3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同一式 份，由甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份；

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

后附：

1、租赁土地基本情况表

2、补偿标准

甲方（签章）：

代表人：

年 月 日

鉴 证 方：

年 月 日

乙方（签章）：

代表人：

年 月 日

经营租赁合同 第五十五篇

出租方（以下简称甲方）____________

承租人（以下简称乙方）____________

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场所及设施：

1。租赁地址：房间号。________________________；房间类型规格________________________

二、租赁期限及其约定：

1。租赁期限：甲方同意租赁乙方____年；从________________________

2。房租：人民币________________________

3。付款方式：按_________________________

4。租赁期内，水、电、气、有线电视、卫生、治安等费用由________________________

5。租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（一）乙方擅自转租、转让、出借房屋的；

（二）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

三、双方的责任和义务：

1。租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方。

2。乙方应按时支付水、电、气等费用。

3。租赁期内，任何一方因特殊情况需要终止协议的，必须提前一个月通知对方。

四、室内附属设施：

a：电器：________________________

b：家具：________________________。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租人：_________________________。

电话：___________________________。

合同签订日期：________________________。

经营租赁合同 第五十六篇

经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________（以下简称甲方）决定将_________租赁给_________（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。

3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

4.乙方的权利和义务

（1）对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

（3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________％以上。

（7）按规定交纳个人所得税。

5.甲方权利和义务

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

6.租赁经营的分配

（1）_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

（2）乙方应向甲方缴纳基数租金_______元，当_______钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：

基数利润×利率＝基数租金

租赁年度实现利润

租金＝基数租金＝---------------------

租赁基数利润

当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。

（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。

（5）_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

（7）乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

（8）_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_______基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________％。

7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策

（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

（2）以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元（即百元销售收入的工资含量_________元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

8.违约责任

（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：

①先乙方后保证人；

②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；

③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

9.合同的变更或解除

（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

（2）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

（5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

10.本合同需由甲乙双方及保证人签，并需经公证处公证后方可生效。

11.本合同公证费用由_________支付。

12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市xx局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_________区xx局、人行_________办各一份备案。

甲方（盖章）：_________

代表人（签）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方（签）：_________

_________年____月____日

签订地点：_____________

保证人（签）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

经营租赁合同 第五十七篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经协商一致，就车辆租赁经营签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁车辆权属、价值、用途

甲方将其所有的价值万元的型的鲁L号货运车辆出租给乙方从事甲方组织的物流运输业务，乙方同意承租。乙方在保证完成甲方组织的运输任务的前提下可自货源承运。

第二条租赁期限

租赁期限为36个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条车辆交付

乙方应于签订本合同当日向甲方交付履约保证金壹拾万元整，甲方应于乙方交付履约保证金之日起日将出租车辆及营运证照及手续交付乙方使用、经营。

第四条租金及支付期限、方式

三十六个月租金共计人民币万元，并按年利率%计息。每一合同年度租金为万元，利息元。乙方应按月等额支付租金及利息，应于本合同生效的次月日前支付上一个月租金及利息，以此类推。若乙方不能按期支付租金，甲方有权从乙方的运营收入中扣划；若其营运收入不足以支付租金时，甲方有权从乙方交付的履约保证金中扣划，被扣划的履约保证金不足时，乙方应及时补齐。

第五条经营方式

租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，自担风险，自享受益。

第六条货源组织、车辆调度、管理费提取

一、租赁期间，货源由甲方统一组织，甲方应尽可能为乙方提供较为稳定的货源，且优先安排乙方承运。

二、租赁期间乙方承租的车辆及其所雇用的人员应服从甲方的统一调度，确保甲方安排的承运任务。

三、乙方承运甲方统一组织的货源，由甲方统一结算，甲方从乙方运费总额的%提取管理费。甲方应于每月日前将运费余额支付给乙方。

四、乙方自组货源承运的，由乙方自行结算，但不应影响甲方安排的承运业务。

第七条费用承担

租赁期间，出租车辆的证照审验，营运手续的办理由甲方负责办理并承担费用，乙方应予配合。乙方应承担经营中产生的一切税费，包括但不限于雇佣人员的劳动报酬、燃油费、维修费、走路过桥、违章罚款、有关部门对车辆征收的其他费用等。运营所产生的税金由甲方从乙方经营收入中代扣代缴。

第八条车辆保险

乙方承租的车辆必须参加保险：交强险按国家规定办理；车损险投保金额为车辆价值；第三者责任险投保金额不低于万元；驾乘人员险投保金额不低于万元∕每座；货物险、集装箱险予实际投保。保险手续由甲方办理，保险费由乙方承担，首期保险费乙方应于应当续保日前三日支付，甲方应自收取保险费之日起三天被办妥保险手续。

若乙方逾期支付保险费时，甲方有权自行办理续保手续，保险费从乙方的运营收入中或履约保证金中扣划。当车辆发生保险事故时，由甲方负责向保险公司理赔，保险赔款应优先支付对外赔偿费用及甲方为乙方对外垫付的赔偿费用，余额归乙方所有。

第九条车辆维护、保养及车辆、人员的安全管理

租赁期间，乙方应定期对所承租的车辆进行维修、保养，确保车辆安全运营，严禁严禁带病行车，如乙方疏于对车辆的维修、保养，车辆出现影响安全时，甲方有权强令停运，进行强制性维修，所产生的费用及造成的停运损失由乙方承担。租赁期间，乙方雇佣的驾驶员应具备适格的证照及行业主管部门要求的有效证照。乙方应与其雇佣的司乘人员签订雇佣合同，并支付劳动报酬，及承担社会保险费用，该雇佣合同应交甲方一分备案。乙方雇佣的驾驶员应经甲方考核方能上岗。

乙方所雇佣的驾乘人员与甲方不存在劳动合同关系，亦不存在事实劳动关系。

第十条事故处理

租赁期间，车辆发生交通事故、货损事故、商务事故等行车事故对外产生的债务由乙方承担。事故发生后，乙方应配合甲方处理，如乙方因故不能会同甲方处理时，甲方有权自行处理，处理结果乙方应于认可。处理事故所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费、交通食宿费等。

第十一条甲乙双方的权利、义务

一、甲方的权利、义务

1、甲方有权收取租金及利息，代扣代缴乙方承担的车辆在运营中产生的税费。

2、甲方有权制定必要的规章制度，监督乙方安全运营，合法经营。

3、甲方有义务及时为乙方承担的车辆驾驶员办理证照审验手续。

4、甲方有义务及时与乙方结算并支付运费。

二、乙方的权利义务

1、乙方有权合理、安全使用所承租的车辆从事营运并享有所产生的收益。

2、乙方有义务依据本合同约定期时足额支付租金，并承担车辆在运营中产生的税费。

3、乙方有义务确保所承租车辆的安全运营，不得实施有损车辆的掠夺性行为运营。

4、乙方应严格遵守交通安全法律及相关规定、行业规章和甲方制度的规章制度，保证合法营运。

第十二条特别约定事项

一、租赁期间，非经甲方允许不得擅自转租所承租的车辆，不得对承租的车辆设定任何权利负担。

二、租赁期满，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同约定的.全部义务及清偿全部对外债务时，车辆归乙方所有时，甲方应配合乙方于10天之内办理车籍过户手续。

第十三条违约责任

一、甲方违反本合同约定逾期交付车辆的，每逾期一天应按乙方支付的履约保证金万分之四比例向乙方支付滞纳金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有权解除合同，甲方应于乙方通知解除合同之日起三日内全额返还履约保证金。

二、甲方违反本合同的约定，未能及时为乙方承租的车辆及驾驶员办理证照审验手续，严重影响乙方运营的，应赔偿乙方因此而造成的损失。

三、甲方违反本合同约定，逾期支付乙方运营收益的，甲方除应全额支付外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

四、乙方违反本合同的约定，连续个月不能按期足额支付租金及利息，逾期交付的履约保证金或者营运收入亦不足以支付的，甲方有权解除合同，收回车辆，乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。

五、乙方违反本合同的约定，不按期对承租的车辆进行维修、保养，致使车辆存在不安全情形的，或者乙方实施掠夺性运营损坏车辆的，甲方有权解除合同收回车辆，乙方应赔偿甲方个月的租金。

六、租赁期间，乙方不能清偿对外产生的债务（包括但不限于损害赔偿，维修费、罚款等）致使甲方蒙受损失的，甲方有权解除合同，收回车辆，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。

第十四条争议的解决

有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条合同未尽事宜，可另行协商。

第十六条本合同自签订之日且乙方交付履约保证金起生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

经营租赁合同 第五十八篇

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《xxx合同法》、《xxx民法通则》等有关法律规定，为明确甲乙双方的权利、义务，规范乙方的经营行为，甲乙双方本着平等互利，友好协商的合作原则，就乙方承租甲方商场内经营场地之事宜达成如下协议，以资共同遵守.：

第一条：场地、设施的名称、位置及用途

1、甲方将位于 楼 层 展厅号 平方米范围的经营场地(含加收的公用面积)，出租给乙方。本合同签署时，乙方对本合同所指的经营场地的面积做了充分的了解，并予以认可。本合同签署时，乙方对本合同所指的经营场地的面积做了充分的了解，并予以认可。

2、乙方承租的经营场地仅限于经营 。乙方经营期间若需要更换经营范围，须书面申报甲方同意后方可执行。未经甲方书面同意，擅自改变经营项目、经营产品，则视乙方违约，甲方有权收回经营场地的经营权，并没收乙方的合同保证金。

第二条：租赁期间

1、乙方租赁甲方经营场地自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 个月或 年 ，并于 起开始计租。

2、乙方承租的经营场地必须在 年 月 日前装修出样结束。如未在规定时间内装修结束，甲方视乙方违约，乙方自动放弃经营场地的经营权，甲方没收乙方的合同保证金。

第三条：租金及其他费用交付时间、方式

1、本合同所约定的经营场地租金为每月人民币 元/m，乙方支付方式为 个月支付一次，共计人民币 元(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。先付后用。由签订合同时乙方向甲方一次性付清约定的首次金额，其他次数金额在到期前10天内一次性付清。逾期视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回经营场地的经营权，没收乙方合同保证金。

2、本合同所约定的经营场地管理费为每月人民币 元/m,乙方支付方式为 个月支付一次，共计人民币 元(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。先付后用。由签订合同时乙方向甲方一次性付清约定的首次金额，其他次数金额在到期前10天内一次性付清。逾期视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回经营场地的经营权，没收乙方合同保证金。

3、为保证本合同的全面履行，甲乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交付合同保证金(定金)人民币 元(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同签订之日一次性付清。

4、乙方在使用甲方经营场地期间，向甲方缴付水电费押金共计人民币伍百元正。乙方在其租赁场地发生的电费( 元/度)、水费( 元/吨)按实际用量计收;如遇天气炎热须开空调(公共通道部分)，则空调的电费由乙方分摊。上述费用乙方应在每月1—3日交给甲方财务部门(如果水电价格有变动，应根据文件及时调整)。

5、上述1—4款费用以现金或向甲方指定银行账户存款的方式缴纳均可。 2

第四条： 甲方的权利与义务

1、甲方有权按照国家法律法规和政策制定商场各项管理制度并将其向乙方公布，有权对乙方的经营活动实施统一的管理、监督、检查。甲方有权单独或配合有关部门对乙方违反法律法规以及商场规定的行为进行查处，包括采取批评教育、责令停业整顿、查封货物。

2、 合同有效期间，甲方有偿向乙方提供经营设施并提供对公共设施的清扫、维修、保养服务，以确保乙方的正常使用。经营期间的装修、装潢及其他费用由乙方按本合同附件《消防安全承诺书》的规定执行。

3、 甲方有权将乙方使用的经营场地纳入整体企划范围之内，乙方应予配合。

4、 甲方协调处理经营期间乙方与消费者的纠纷，尽力维护乙方合法权益。

5、 其他如保证金、水电费押金等自本合同履行期满之日起三十天内，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金如数退还乙方，但不计息。

第五条：乙方的权利与义务

1、 在合同期限内，乙方依核准和本合同约定的经营范围自主经营、自负盈亏、独立承担民事责

任。未经甲方书面许可，乙方不得以任何理由冒用甲方名义对外从事任何活动。

2、 乙方必须按甲方规定的营业时间营业，不得擅自停业或变相停止营业。因特殊原因需停业二日以上七日以内的，需提前三日到甲方有关部门办理批准手续。对擅自停业或变相停业二日以上七日以内的，按违约处理。由乙方向甲方赔偿每日200-500元人民币的违约金;七日以上的，视为自动放弃承租权，甲方有权单方解除合同，收回经营场地，乙方所付合同保证金(定金)及剩余租金不予退还，其物品、货物由甲方商场清点盘存，仓储费由乙方承担，超过一个月仍不领取的物品、货物视为乙方自动放弃其所有权，甲方有权按废弃物处理。

3、 乙方为促销单独进行的企划活动和宣传活动，应事先征得甲方同意。甲方应为其提供适当的便利条件。占用甲方场地的，应适当支付场地使用费(具体费用另行约定)。

4、 乙方经营期间所发生的债权、债务，由乙方负责，与甲方无关。

5、 乙方在经营中必须严格遵守国家法律法规、规章和政策以及甲方的各项规章制度，否则，由乙方自行依法承担民事责任，行政责任或刑事责任。

第六条：经营场地的归还

1、 本合同终止，在缴清所欠甲方的一切费用后，乙方应自动归还承租的经营场所。若甲方发现乙方有欠缴款项的，则甲方有权滞留乙方在经营场所的物品。如乙方在本合同终止后仍未缴清所欠款项，则甲方有权将滞留物以乙方在寿x地区市场产品均价的30%折抵清欠款。乙方的固定装潢无偿归甲方所有。乙方应保证经营场地设施的完好无损，如有损坏，由乙方负责修复或折价赔偿。

2、 本合同终止时，乙方如不能及时将经营场地归还，经甲方同意，从合同终止日的次日起直到经营场地归还为止，由乙方向甲方支付经营场地占用费，占用费按照实际占用天数以原经营场地租金和经营地管理费的两倍计收。由此造成甲方其他损失的，由乙方一并予以赔偿。

3、 乙方归还经营场地设施时，不得以任何理由向甲方提出赔偿其支出的各项费用，不得要求甲方收购其经营场地内装修和各种设备，不得要求甲方支付其搬运、撤离等费用。

4、 自合同终止之日的次日起3日内(3天的场地租金和管理费按原价的两倍计收)，乙方不按时撤出经营场地内所有的物品的，甲方有权将其物品撤出经营场地。由甲方商场清点盘存，并通知乙方及时领取。乙方7日内拒不领取或无法与乙方取得联系的，视为乙方放弃其所有权，由甲方作废弃物处理。

5、 本条款所指合同终止，包括提前解除合同的各种情形。

第七条：合同的变更或解除

1、 合同有效期间内，如遇国家法律政策、不可抗力、政府规划拆迁等致使本合同无法继续履行的，本合同终止，双方均不承担相关责任。

2、 合同有效期间内，乙方出现下列情形之一的，甲方有权通知乙方解除合同。合同自甲方通知送达乙方之日起解除(发送或者张贴在乙方承租的经营场所视为送达)。乙方合同保证金(定金)不予以退还。

⑴ 乙方违反工商、税务、物价、质监、卫生、消防、治安、环保等法律法规，经甲方书面警告仍不纠正或被行政执法部门查处的。

⑵ 乙方违反本合同规定义务的。

⑶ 乙方擅自全部或部分出租、转让、转借、抵押、相互交换经营场地(设施)或以任何方式变相为前述之行为的。

⑷ 有证据证明乙方制售假冒伪劣商品，或者造成消费者人身损害的。

⑸ 乙方经营期间，被国家有关部门行政处罚或3次被国家有关部门裁定有产品质量或服务责任问题的。

⑹ 乙方逾期缴纳租金或费用，在双方约定的期限内或甲方通知的期限内仍不缴纳的。 ⑺ 因乙方过错给甲方造成较大经济损失或使甲方声誉受到较大损害的。

⑻ 乙方向甲方提供虚假证件的。

⑼ 乙方故意损坏甲方经营设施或其他财物的。

⑽ 乙方利用租赁场所进行非法活动或者进行其他违法犯罪活动的。

第八条：违约责任

1、 乙方未能按照本合同第三条所约定的期间缴纳各项费用的，甲方有权单方面解除合同。乙方所缴纳的合同保证金(定金)不予退还，并由乙方赔偿未交款项逾期期间每日1%的违约金。

2、 合同有效期内，甲方擅自终止合同的，应向乙方赔偿一个月租金，并返还合同保证金(定金)。

3、 合同有效期内，乙方擅自终止合同的，合同保证金(定金)不予退还，并向甲方赔偿一个月租金。

4、 合同有效期内，因乙方违反甲方的管理规定和规章制度等导致甲方单方面解除合同的。乙方承担本合同及附件所约定的违约责任外，其所缴纳的合同保证金(定金)不予退还，对甲方造成其他损失的，应由乙方按照甲方的实际损失另行赔付。

5、 本合同附件及其它条款中约定的违约责任依该约定执行。

第九条：争议解决方式

甲乙双方在合同执行中发生争议，应该经双方友好协商解决，经协商未能解决的，由甲方所在地人民法院受理。

第十条： 合同的续签和终止

1. 本合同期满前四十五天，乙方应就是否继续签订合同书面告知甲方。若达成新的合同，新合同约定生效日期即为本合同的终止日期，若达不成新的合同，合同期满即自行终止。

2. 乙方不再续签合同的，必须在本合同终止日前一周内办理完退场的相关手续。

第十一条：本合同正本壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

第十二条：本合同经双方签字盖章后生效，本合同签订地和履行地均为。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

经营租赁合同 第五十九篇

甲方：

营业地址：

邮编：

电话：

乙方：

身份证号码：

身份证地址： 邮编：

现住地址： 邮编：

电话：

甲、乙双方根据 的相关规定、约定，经过双方平等协商，签订本合同。

第一条：合同的性质、期限和基本约定

第条：甲方同意乙方自带车辆(车牌号为： )，租凭甲方的xxx区出租汽车客运经营权(顶灯号为： )，以甲方的名义，对外从事出租汽车客运经营活动。

第条：合同期限为壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限届满后，若乙方继续使用甲方的出租汽车客运经营权对外开展客运经营活动并交纳租赁经营管理费，而甲方也允许乙方继续使用甲方的出租汽车客运经营权并接受乙方交纳租赁经营管理费，则视为双方默认原合同条款继续有效;否则，合同自动解除。若双方签订新合同，则本合同自动失效。

第条：乙方在本合同的有效期间，应当向甲方缴纳出租汽车客运经营权租赁经营管理费为每月 元，代收代缴GPS使用费、治安管理费等。乙方缴纳租赁经营管理费和代收代缴费的时间为当月的 日至 日。逾期缴纳的，甲方有权根据乙方迟延缴纳的时间按每日 元收取迟延缴纳违约金。经甲方催告一个月内，乙方仍拒不缴纳的，则甲方有权解除合同，并收回出租汽车客运经营权。由此所造成的损失，由乙方自行承担;若因此给甲方造成损失的，则乙方应当赔偿。

第条：国家机关对乙方依法征收的各种税、费及乙方在经营过程中产生的费用，由乙方承担。

第条：乙方应当办理个体工商营业执照，独立从事出租汽车客运经营活动，独自承担经营风险。对在经营活动中发生的交通事故和非交通事故事项(包括意外事故、自然灾害、违法犯罪行为等)所致人身及财产损失，独自承担民事及行政责任，若因此导致甲方单独或连带承担民事及行政责任(罚款)的，甲方有权向乙方追偿，必要时甲方有权依法对车牌号为 的出租汽车进行处臵。

第条：甲方与乙方不存在雇佣劳动关系。乙方在经营期限内，因经营需要雇佣驾驶员的，自行签订雇佣合同并报甲方备案。乙方与所雇佣人员属于雇佣关系，乙方独自对所雇佣驾驶人员的经营活动所获收益享受权利，对其经营活动所产生的民事及行政责任(罚款)承担义务。若所雇驾驶人员违反本合同约定的乙方的义务，则视为乙方违约;若因此给甲方造成损失的，则由乙方承担赔偿责任。甲方为乙方及其雇佣人员代为办理相关从业手续，相关费用由乙方自理。

第条：凡因国家法律、法规规定雇主应当为所雇佣人员购买社保的，乙方必须为所雇人员购买，所需费用由乙方承担。若因乙方未购买社保而涉诉，则由乙方承担全部经济责任及法律责任。若乙方办理社保需甲方协助的，甲方可予以协助。

第条：乙方所雇人员在甲方享有的权利和应承担的义务，不得超越本合同的乙方的权利和义务范围。

第条：未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转包出租汽车客运经营权，否则，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权，一切后果由乙方承担。

第条：乙方不得使用出租汽车客运经营权对外提供担保、设臵抵押。否则，甲方有权解除合同，由此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

第二条：甲方的权利和义务

第条：甲方有权向乙方收取出租汽车客运经营权租赁经营管理费，并有权根据出租汽车营运市场情况调整收费标准。

第条：甲方有权监督乙方对各种税、费的缴纳情况，并责令按期缴纳。

第条：甲方有权根据法律、法规及政府有关部门的规定、通知或要求，根据xxx出租汽车行业协会制定的营运规范及甲方的经营方针和决策，制定管理制度。

第条：甲方有权监督、检查、审核乙方所属营运车辆及人员的营运资格和条件，有权纠正、制止不符合营运资格和条件的车辆及人员从事出租汽车营运活动。

第条：甲方有权维护自己的声誉和形象，维护自己的合法权益，对乙方损害甲方声誉和合法权益的行为，有权依法予以追究。性质严重的(如参与罢运、聚众闹事等涉嫌违法、犯罪的)，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权。

第条：甲方有权定期组织乙方进行安全业务学习。

第条：甲方有义务为乙方正常营运提供服务和帮助。

第三条：乙方的权利和义务

第条：乙方有权以甲方的名义，使用甲方的出租汽车客运经营权对外开展出租汽车客运经营活动，并从中获取收益。

第条：乙方有权享受甲方为其提供的各项服务和帮助;有权参与甲方组织的先进评选活动，并有权获取表彰和奖励。

第条：乙方有权通过合理化建议等方式参与甲方制定管理制度。

第条：乙方有权独立雇佣和解雇驾驶人员，有权决定受雇人员的报酬和支付办法。但签订的雇佣协议须报甲方备案;解雇时应当书面通知甲方。

第条：乙方有权在本合同有效期限届满后，在同等条件下优先与甲方签订合同。

第条：乙方必须遵守法律、法规，遵守xxx出租汽车行业主管部门及行业协会依法制定的营运规范和甲方依法制定的管理制度，并有义务在经营上与甲方的经营方针和决策保持一致。

第条：乙方有义务按照合同约定的时间、金额按时足额缴纳出租汽车客运经营权租赁经营管理费;乙方有义务按照法律、法规的规定，依照有关部门的通知和要求，按时足额缴纳各种税、费;乙方有义务按时足额缴纳其它有关费用。

第条：乙方有义务按照规定的车型、规格购臵车辆。遵守国家车辆管理部门规定的使用年限。车辆的设备配臵符合xxx行业主管部门规定的出租汽车统一标准。

第条:乙方有义务确保所属营运车辆符合国家规定的技术安全标准，保持车况良好，适合客运服务。确保按时对车辆及计价器、气瓶进行技术安全审验。

第条：乙方有义务确保自身或所雇的驾驶人员，符合xxx出租汽车行业主管部门和甲方依法制定的有关从事出租汽车客运经营活动的资格和条件，并做到持证上岗。

第条：乙方必须为所属营运车辆购买保额不低于50万元的第三者责任保险和每座总保额不低于20万元的承运人责任险及车上人员责任险;保险由甲方统一办理，费用由乙方承担。乙方不得少保、漏保和脱保，否则，甲方有权解除合同。若因此给他人和甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

第条：乙方有义务参加甲方组织的安全业务学习和其他活动。 第条：乙方有义务维护甲方的社会信誉和形象，应当对所雇驾驶人员加强教育和管理，不得有损害社会公共利益和乘客个人利益的行为。

第四条：合同的履行及变更、解除

第条：甲、乙双方应当本着诚实守信的原则，全面履行本合同的各项约定，甲、乙双方均不得无故变更或解除合同。除本合同约定的情形外，任何一方若要变更或解除合同，均应提前30日通知对方，并承担违约责任，向对方支付违约金元。

第条：本合同在履行过程中若遇国家政策变化而需要变更、终止或解除合同的，甲、乙双方应当变更、终止或解除合同。双方所受损失根据国家政策的有关规定予以解决。

第条：本合同其他条款对合同的变更或解除有约定的，依约定办理。

第五条：违约责任

第条：乙方向甲方签订的《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》为本合同附件，与本合同具有同等的效力，乙方应当遵守。乙方若有违反，视为违约，应当承担违约责任。

第条：乙方应在本合同签订之日向甲方一次性缴纳服务质量承诺保证金元。乙方因违反《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》有关规定所扣除金额及违反甲方管理制度被罚扣金额，乙方应在七日内补足。合同期满或解除时在履行完相应手续后退还保证金。

第条：本合同及《出租汽车驾驶人员服务质量承诺书》对违约金及违约处理有特别约定的，按该特别约定执行。

第六条：争议的解决

第条：在本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应当本着诚实守信、公平公正的原则协商解决;也可提请政府有关部门或出租汽车行业协会主持调解。

第条：协商和调解不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定：

第条：未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

第条：乙方在签订本合同时，应当提交本人身份证和车辆行驶证复印件。

第条：本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。签章生效。

甲方(盖章)： 乙方(签名)：

代表(签名)：

签约地点：

签约时间：20xx年十一月三十日

经营租赁合同 第六十篇

经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________(以下简称甲方)决定将_________租赁给_________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。

3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

4.乙方的权利和义务

(1)对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置.人员配备.行政干部任免.规章制度的制定，以及分配形式.生产经营方式的确定等。

(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰.奖励和处分.辞退等奖惩处理。

(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针.政策.法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导.监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

(6)对企业的财产.必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备.房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________%以上。

(7)按规定交纳个人所得税。

5.甲方权利和义务

(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助.指导乙方依法管理和经营企业。

6.租赁经营的分配

(1)_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_______元，当_______钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：

基数利润×利率=基数租金

租赁年度实现利润

租金=基数租金=---------------------

租赁基数利润

当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金________元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。

(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。

(5)_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_________%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金.风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税.租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_______基数留利基金为_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________%。

7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策

(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

(2)以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元(即百元销售收入的工资含量_________元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润.上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

8.违约责任

(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：

①先乙方后保证人;

②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;

③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

9.合同的变更或解除

(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

11.本合同公证费用由_________支付。

12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委.市体改委.市财政局.市xx局.市审计局.市劳动局.市工商银行._________区xx局.人行_________办各一份备案。

甲方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_____________

保证人(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

经营租赁合同 第六十一篇

承租人：

出租人：

签订时间：

第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。序号、名称 、位置、质量、柜台长度 、占用面积(不含柜台、)用途、配套设施

(注：空格如不够用，可以另接)

第二条租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。

第三条租金及交付的时间、方式

租金每月(大写)： 元

租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。

第四条租赁柜台的用途是：

第五条租赁柜台的维修

由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

由承租人维修的，修理费由 人负担。

第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：

第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。

第八条合同解除的条件：

第九条违约责任：

第十条合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商。

第十一条其他约定事项：

出租人(签字盖章)：

承租人(签字盖章)：

经营租赁合同 第六十二篇

甲方(出租方):

负责人姓名：

负责人身份证号码:

电话号码：

乙方(承租方)：

法定代表人：

法定代表人身份证号码：

电话号码：

一、为搞活经营，促进经济发展，甲乙双方本着平等互利原则，遵照xxx相关法律法规，就土地山林租赁经营事宜签订本合同书，以资共同遵守。

二、 承租经营土地山林地点：xxxxxx东源x新回龙镇立溪村。 承租经营面积和经营方式：承租经营面积共约 万亩，以当地林业部门提供的地界图(红线图)为准，其中包含地界内的山林、竹木、河流、山塘、水库、道路、景观等，由乙方承租并以自主经营方式进行开发经营。

三、 承租方(乙方)经营规定范围：以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经承租金及承租金支付方式：每亩每年 元;合同签订并生效三日内五十年承租金，共承租经营年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合营。 计 万元，由乙方一次性结清给甲方。

四、同期满，甲方收回乙方承租经营权，场内不动产乙方无偿移交给甲方;如乙方需要继续承租有优先权，承租费标准按当时市场情况甲乙双方再行商定;乙方承租期内可以转让承租经营权。

五、 甲方和乙方主要责任和义务：

甲方：

1、 提供地界图(红线图)、林权证和当地政府相关部门测定的面积数据以及有80%以上村民签字同意出租经营该土地山林证明文书，并按要求办理完善政府备案报批手续。

2、 甲方对乙方提出的因项目开发和经营管理需要动土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相关设施等申请要求，应给予支持，并负责向上级办理报批手续;有关部门收取的办理费用由乙方承担;山林竹木由甲方砍伐，并归甲方所有。

3、 甲方保证乙方拥有自主开发经营权，所有开发经营活动只要符合国家相关法律法和合同规定要求，甲方不得干涉阻挠;甲方应着力保持生态、水土和植被原貌，对恶性破坏行为以及干扰乙方正常开发和经营活动的人和事应坚决予以制止，并妥善处理。

乙方：

1、 乙方保证从事以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经营;不破坏生态、不从事污染生态环境经营活动，项目开发经营活动必须符合国家相关法律法规。

2、 根据项目发展需要适当安排当地村民就业。

六、 乙方以独立承包经营方式进行自主经营，期间所有投资、收益和盈亏均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议，补充协议具有同等效力，协商不成，向合同签订所在地人民法院提出仲裁。

八、本合同自甲乙双方法定代表人(或负责人)签字、盖章并经公证处公证之日起生效。

九、本合同一式四份、甲乙双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营租赁合同 第六十三篇

甲方：xxxxx

乙方：xxxxx

根据xxx《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成合同如下：

一、甲方租给乙方位于xxx市xxx(区、x)xxx乡xxx镇 xxx路xxx号，土地使用证号： 国用( )字第xxx号、实用土地面积xxx㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。

二、租赁期限：从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

三、年租金：xxxxxxxxxxxxx。

四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxx

五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施xxx台，型号xxx，租金xxx元，租金交付方式xxxxxxxx。计量设施法定检定的有关费用有xxx方承担。

六、甲乙双方签订合同，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止合同，甲方退还乙方租金。

七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，xx方负责治安、消防、卫生工作，xx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。

甲方(盖章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

乙方(盖章)：xxx

法定代表人：xxxxx

xx年xx月xxx日

经营租赁合同 第六十四篇

甲方（出租人）：________________

地址：________________xxx区；

法定代表人：________________。

乙方（承租人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

经甲乙双方充分协商在平等自愿的基础上达成如下租赁合同条款共同履行：________________

一、乙方租赁甲方综采设备的标的物名称、型号、数量及价值。

序号产品名称规格型号单位数量

1、前部刮板输送机sgz-800/800部1

2、后部刮板输送机sgz-800/800部1

经营租赁合同 第六十五篇

出租方：________________(以下简称甲方)

承租方：________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于___市___街道___小区X号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币___元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为___，从__年__月___日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天x开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年____月____日

经营租赁合同 第六十六篇

甲方：

厂家代码：

乙方：

合同编号：

第一章 总则

第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条 甲、乙双方必须是在xxx具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

第三条 乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章 销售费用及结算

第七条 经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第八条 在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第九条 为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。

第十条 甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章 双方责任

第十一条 联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

第十二条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十三条 专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十四条 由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章 合同解除

第十七条 如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十八条 如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的。

5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

第五章 合同争议及解决

第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第六章 其他

第二十条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第二十二条 本协议未尽事宜由双方协商另议。

甲方：乙方：

营业执照：

营业执照：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

开户行：

开户行：

帐号：帐号：

税号：税号：

电话：

电话：

传真：

传真：

邮编：

邮编：

通讯地址：

通讯地址：

签定日期： 年 月 日

经营租赁合同 第六十七篇

甲方：________________

乙方：________________

根据《合同法》及国家相关法律规定，本着互惠互利，平等自愿的原则，经双方友好协商，订立本合同。

一、经营场地位置及面积

1、甲方将位于_______市_______楼，经营面积________平方米，提供给乙方作为从事家具销售经营。

2、甲方为统一管理，经营或实际需要，有权变动乙方经营场地面积或作其他改变。改变前甲方应书面通知乙方，乙方应全力配合。

二、协议有效期

1、本协议期限自________年________月________日起________年________月________日止。

2、乙方如需续约，应于协议期满30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可续约，否则本协议期限满时终止。

3、协议期满前，乙方如需撤去所设商品，应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场，若未经同意中途撤场，本协议自动终止，并赔偿甲方损失。

4、乙方因连续六个月销售业绩不佳，甲方有权提前中止合同，并提前30天书面通知乙方。

三、租金及结付方式

1、乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费________元。

2、按照xxx先付后用xxx的原则，进场前先付半年租赁费，于下半年支付余款。

3、如乙方不能支付租赁费，甲方有权终止本合同，并对乙方按违约处理，并向甲方赔偿3个月租赁费，并将所欠的全部款项交齐。

四、双方职责

一、甲方职责

1、甲方应广泛参考乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度，依照制度对乙方经营活动统一监督管理。

2、负责商场的房屋修缮，外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生。

3、营业时间内，有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务。

4、按时向乙方提供协议约定的经营场地，以便乙方开展经营活动。

二、乙方职责

1、乙方应按时交纳场地租赁费，水电费等，水电费按实结算。

2、乙方在本协议有效期内应做到合法经营，按章纳税，严格遵守国家各项法规。

3、乙方在租赁期间不得将所租房屋转租，转借他人使用。

4、乙方商场内部装潢由乙方自行解决，但应经甲方核准后方可施工。

5、乙方中途退租或到期不续租，应在结清各项欠款后方可带走其所有商品，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。

五、违约责任

本协议有效期内，甲，乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款。如有一方违约，则违约方必须向另一方支付××万元违约金，并全额负担因违约给另一方造成的损失。

六、其它

1，本协议未尽事宜，甲，已双方协商解决。协商不成，交甲方所在地人民法院审理。

2，本协议经双方代表签字，加盖公章后生效。

3，本协议一式贰份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

名称：________

名称：________

甲方地址：________

乙方地址：________

法人代表：________

法人代表：________

委托代表：________

委托代表：________

签约日期：________年________月________日

签约日期：________年________月________日

经营租赁合同 第六十八篇

甲方： 厂家代码：

乙方： 合同编号：

第一章总则

第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

第二条甲、乙双方必须是在xxx具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

第三条乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

第二章销售费用及结算

第七条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

第八条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

第九条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。

第十条甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

第三章双方责任

第十一条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

第十二条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

第十三条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

第十四条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

第十六条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

第四章合同解除

第十七条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

第十八条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的 。

5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

第五章合同争议及解决

第十九条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第六章其他

第二十条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

第二十二条本协议未尽事宜由双方协商另议。

甲方：

乙方：

营业执照：

营业执照：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

税号：

税号：

电话：

传真：

邮编：

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通讯地址：

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签定日期： 年 月 日