小产权房买卖合同共41篇

小产权房买卖合同 第一篇

甲x：身份证：

电话：

乙x：身份证：

电话：

甲x在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套（栋单元室），甲x自愿将其出售给乙x，经双x协商达成以下协议；

一、乙x在付清购房款后，该房屋所有权及产权归乙x，甲x及其子女与该房屋无任何关系；

二、该房屋建筑面积平x米（以房屋发票面积为准）： 。

三、如该房屋需要办理房屋产权手续，甲x及其子女应协助乙x办理，所需费用全部由乙x自己负责；

四、无论该房屋价值升或降，甲x无权参与。如甲x强行收回，按双倍赔偿乙x；

五、房屋交易总价为人民币 （元）。

六、甲x必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷，如有由甲x全部承担；

七、本协议书一式两份，双x各执一份，双x签字后生效。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第二篇

卖x： (以下简称甲x) 身份证号：

买x： (以下简称乙x) 身份证号：

根据《xxx协议书法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

一、甲x所售房屋位于 ，所售房屋建筑面积 x米

二、 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双x协商一致，甲x所售房屋总金额为(人民币) 万元整(￥ 元)。

2、甲、乙双x达成一致意见，产权变更等一切费用由乙x负担。甲x负责出具相关手续。

三、甲x保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。

四、本协议书一式两份甲、乙双x各持一份。双x签字之日起生效。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第三篇

甲x：

乙x：

甲、乙双x就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议书条款：

一、甲x自愿将坐落在 贷款房屋卖给乙x，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙x。

二、双x协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 已交首付款， 剩余 (小写 )。余款由乙x支付。

三、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙x承担。

五、乙x支付首付款后，甲x积极配合乙x办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙x名下。

六、甲x应将该房产交付乙x，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双x的利益，乙x已交于甲x贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲x不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双x签字之日起生效。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第四篇

甲x（卖x）：

乙x（买x）：

根据相关法律规定，为确保甲乙双x的合法权益，经甲乙双x友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：

一、甲x自愿将位于房屋一套出售给乙x，其中住宅建筑面积xx平x米。

二、甲乙双x约定以上房屋出售价格为人民币 万元整，乙x一次性付清。

四、乙x办理过户手续时，甲x协助办理。所需过户费用及相关的`一切费用由乙x全部承担。

五、本协议甲乙双x自愿达成，签定后不得后悔。

六、本协议一式二份，双x签字后生效，双x协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。

甲x（签印）：

乙x（签印）：

日期：

小产权房买卖合同 第五篇

根据《xxx城市房地产管理法》、《xxx合同法》、《xxx物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.卖x房产(下称该房产)座落于

______________________________________________________，建筑面积：____________平x米(其中单元面积：____________平x米，附属间面积：___________平x米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

第二条卖x对该房产现状的声明

1.卖x根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的.有关政策及规定。卖x保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖x承担。

2.卖x特此告知买受人上述房产存在下列情况：

(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。

(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖x保证承租x已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：

_____________________________________________________________________________。

(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】

(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】

关于户口问题的补充约定及说明：

_____________________________________________________________________;

(5)其他：

_______________________________________________________________________________。

第三条买x对购买情况的声明

1.买x已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖x，在明确卖x所告知

的事项后自愿签订本合同。买x已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2.买x保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买x承担。

第四条房产成交价

买卖双x商定上述房产成交价为人民币(x写)：__________________(￥：

___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

第五条交易定金

买x应向卖x支付的定金为人民币(x写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)

上述定金交由[买x直接支付给卖x]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。

买卖双x约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买x将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖x收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双x另有约定的除外。

第六条房款交付

合同签订后，买卖双x同意，买x按下列第___________种x式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

买x于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(x写)：_______________(￥：__________)。

(2)分期付款：

①买x于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(x写)：_______________(￥：__________);

②买x于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(x写)：_______________(￥：__________);

③买x于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(x写)：__________(￥：__________)。

(3)买x向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】x式付款

①买x须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(x写)：____________________(￥：__________)，并在买x办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

②买x须于__________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请

的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。

因买x办理贷款手续所产生的相关费用由买x自行承担。

(4)买卖双x约定的其它付款x式：

______________________________________________________________________________。

上述款项由买x【直接支付给卖x]□、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。

____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：______________________________，账号为：____________________。

买x在取得房屋所有权证书后，持卖x已登记在买x名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

第七条交房保证金

为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用，买卖双x协商同意从房产成交价中预留人民币(x写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超过交易总价款的__________%)。该款项在卖x实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买x【直接支付给卖x]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：____________________□】

第八条有关税费

1.买卖过户所涉及税、费，买卖双x约定按下列x式承担：

买x承担：________________________________________;

卖x承担：________________________________________。

【按有关规定，卖x需付税费：(1)营业税及附加(2)印花税;(3)个人所得税;

(4)土地增值税;(5)交易手续费。买x需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】

本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳x缴纳;政策中未明确缴纳x的，由【卖x□、买x□】缴纳。

2.土地证办理费用：土地证从卖x名下过户至买x名下的全部费用由【卖x□、买x□】承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖x□、买x□】承担;双x约定其他承担x式：__________________________________________________。

3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖x□、买x□】承担。

4.买卖双x商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户

协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

5.买卖双x商定，卖x在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、__________等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________等费用，并经双x签字确认。

小产权房买卖合同篇2

出卖人(甲x)：身份证号码：

买受人(乙x)：身份证号码：

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其村证房位于xxx___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平x米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙x。(含地下室——号——平x米)

二、乙x支付甲x合同保证定金壹万元，如甲x反悔本合同，双倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任1、甲x应当于20_年月日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过____五___个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币___四万______元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过___五____个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的_________作为甲x的损失赔偿金。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种x式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：乙x：

年月日

年月日

见证人：

年月日

年月日

小产权房买卖合同 第六篇

合同编号：_________

出卖人：_________

住所：_________

邮编：_________

营业执照号码：_________

资格证书号码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

买受人：_________

国籍：_________

性别：_________

出生年月日：_________

住所(址)_________

邮编：_________

证件名称：_________

号码：_________

小产权房买卖合同 第七篇

身份证号码：

买受人(乙x)：

身份证号码：

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其自住的房位于 市 区______________村______________号的房屋(建筑面积_________平x米)以人民币x写元整(￥________ 元)的价款出售给乙x。

二、乙x支付甲x合同保证定金 元，如甲x反悔，应双倍赔偿乙x;如乙x反悔，甲x收取的定金不退。

三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任：

1、甲x应当于 年 月 日向乙x交付房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除应将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币 元。

2、乙x应当于 年 月日向甲x付清房款，乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的_________作为甲x的损失赔偿金。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因甲x原因导致本合同的'解除，甲x应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙x房屋价款(该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定)，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种x式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向 区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x： 乙x：

年月 日 年月日

见证人：

年 月 日

小产权房买卖合同 第八篇

卖x：----------------(以下简称甲x)

买x：----------------(以下简称乙x)

卖x通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双x经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双x自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于_x电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约130平x米(含公摊面积);双x以现状进行买卖，双x认可现状;若单元房有质量问题，由卖x负责。

三、买卖价格：双x议定该单元房的卖价为元。

四、交付办法：双x商定分三次付清房款。

1、双x于签约之日买x用现金先付给卖x元作为定金;20_年5月1日前买x付给卖x元整，剩余的房款于20_年12月底前付清。

2、卖x收到买x第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买x;卖x不得拖延，并向买x出据收条。

3、若买x未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖x所有。

五、卖x保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户;

六、买x在装修期间，卖x不得无故干涉和阻拦;买x在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖x出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买x必须爱护。

七、卖x保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买x由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖x应予以积极协助买x办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买x所有。

九、本合同经买、卖双x签字并按指印后生效，任何一x均不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双x各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小产权房买卖合同 第九篇

甲x(售房x)：

乙x(买房x)：

现经甲乙双x公平公正合理协商后达成房屋买卖如下：

一、甲x愿把开发建造的房屋一套，位于 社区宅基地楼房层 元 室 套 平x。以 元人民币(x 写：)出售给乙x。

二、甲x保证此房建筑质量合格。保障三通(即路通、电通、水通)。

三、该房屋如建设需要拆迁，所获全部赔偿、补偿或置换受益，均为乙x所得。如需甲x提供有关材料和证明，甲x要无条件的提供所需手续及证件。

三、乙x签约买房后，此房的所有权即归乙x所有(即永久所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、包括其他套房外的附属设施、公用通道、公益配备使用等)。

四、今后政府如果给予办理房产证，甲x要无偿的协助乙x办理。不得以其他任何理由向乙x收取任何费用，甲x要无条件的提供所需手续及证件。

五、本合同须经第三人与住地社区见证盖章。

六、本协议一式二份甲乙双x各执一份，本合同双x签字后立即生效。

七、特别约定

本合同生效后，甲x不得以任何x式主张合同失效，如本合同被有关机关认定为无效合同，则甲x应退还乙x购房全款，并赔偿乙x所有损失。

八、本合同如有争议，任何一x都可以向当地人民法院提起诉讼。

甲x签印：

身份证复印件

乙x签印：

身份证复印件

见证人签印：

见证社区盖章：

小产权房买卖合同 第十篇

卖x：

身份证号码：

买x：

身份证号码：

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）卖x所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【市（x）】____________【区（x）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积x致为___________平x米（该面积不是实测面积，如后期需缴纳房屋差价，由乙x承担）。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋为甲x独立所有。该房屋为毛坯房，未装修。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权为________（出让或划拨）

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖x未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款x式

（一）经买卖双x协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（x写）。

（二）买x付款x式如下：

本合同签订后3日内，买x以银行转账x式一次性向卖x支付成交总价，不得分期。

第四条权属转移登记和户口迁出

该房屋房产证（不动产权证），由开发商负责办理。如果能办直接所有权办至乙x名下，甲x将协助乙x办理，所需税费等所有费用由乙x承担。如果不能将所有权直接办至乙x名下，则待甲x办理房产证之后（费用甲x承担），之后再正常过户给乙x，过户费用（含税费、评估费、办证费等所有费用）由乙x承担。

若因开发商原因未如期办理房产证者，不视为甲x违约。

甲x在该房屋没有户口关系。

第五条房屋产权及具体状况

卖x保证该房屋没有产权纠纷，因卖x原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖x应支付房价总款20%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖x保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况（无装修）和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买x。

本合同签订之日，即是该房屋验收交接完成之日。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖x承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买x承担。买x同意将甲x缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）元在房屋过户后10日返还给卖x。

第六条违约责任

本合同签订后，卖x再将该房屋出卖给第三人，导致买x不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖x应当自收到解除通知之日起2日内退还买x全部已付款，并按买x累计已付房价款的一倍支付违约金。

本合同签订后，买x未如期支付购房款或者欲单x解除合同的，买x所支付的全部购房款，卖x将不予退还；并由买x向卖x额外支付总房款一倍的违约金。

乙x在进行房屋装修时，须遵守物业的装修须知等有关规定，并承担相应费用及一切后果。

第七条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一x当事人应当及时告知另一x当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一x当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买x。

第八条争议解决x式

本合同项下发生的争议，由双x协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第九条附则

本合同自双x签字（盖章）之日起生效。双x可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖x：

买x：

见证人：

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地：

附：买卖双x身份证复印件

小产权房买卖合同 第十一篇

出卖人(甲x)： 身份证号码：

身份证号码：

买受人(乙x)： 身份证号码：

身份证号码：

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其购买的房屋，位于xxx______________________________的房屋(建筑面积_________平x米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙x。(含地下室______号______平x米，附属设施见附件)

二、乙x支付甲x合同保证定金 万元，如甲x反悔本合同，双倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙x不能实现购房合同时，甲x应双倍退还购房款;

六、违约责任：1、甲x应当于______年______月______日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期三个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币______万元。

2、乙x全部或部分不能按本合同规定的付款日期及x式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过三个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住安全和使用的，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的`解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

八、乙x购房后，如遇政策性拆迁等甲x应协助乙x办理补偿事宜，并不得向乙x主张任何费用损失。

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种x式解决。

1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______区(x)人民法院起诉。

十、其他约定：本合同自双双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙x各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

甲x： 乙x：

年 月 日 年 月 日

见证人：

小产权房买卖合同 第十二篇

合同编号：

甲x（卖x）：

身份证号：

乙x（买x）：

身份证号：

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双x在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖x所转让房地产（下称该房产）坐落于：________。

土地使用权证号：________，房产权证号：________，登记建筑面积为：________平x米。套内建筑面积为：________平x米。

该房地产土地使用权年限自________年________ 月________日起至________年________ 月________ 日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双x现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖x对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为第项：

(1)该房地产没有租约；

(2)该房地产之上存有租约，卖x须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买x。

第四条附着于该房地产之上的户口

如该房地产所附着有卖x户口，基于保证买x办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖x保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买x支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币： 人民币（x写 ）（￥ 元）

第六条税费承担

双x约定，由买x承担办理相关过户手续双x按规定应缴纳的`一切可能产生的税、费。

买x不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买x不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约x应承担违约责任，赔偿给守约x造成的损失。

第七条付款x式

买x于 年 月 日前一次性付清全部房款

第八条买x逾期付款的违约责任

买x逾期付款的，卖x有权要求买x要求买x以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第九条房地产交付

卖x应当于 年 月 日将该房地产交付买x，并履行下列手续：

买卖双x共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

交付该房地产钥匙；

第十条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖x未按合同约定的期限将该房地产交付买x，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖x以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买x支付违约金，合同继续履行。

第十一条附随债务的处理

卖x在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买x确认，否则买x有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十二条产权转移登记

买卖双x须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖x应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买x须按本约定办理交纳税费的手续。

第十三条其他违约责任

任何一x不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约x有权选择定金罚则或要求对x支付该房地产总价款%的违约金。

第十四条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一x当事人应当及时告知另一x当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一x提供证明。

第十五条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双x在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十六条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十七条法律适用与纠纷解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各x协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种x式解决：

(1)提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各x均有约束力；

(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十八条合同数量及持有

本合同一式份，卖x份，买x份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第十九条合同生效

本协议经各x签署后生效。

签署时间： 年 月 日

甲x（签字）：

乙x（签字）：

小产权房买卖合同 第十三篇

卖x：简称甲x

买x：简称乙x

依照国家有关法规，经双x协商一致，甲x愿将自有房屋卖给乙x，兹定以下条款，双x共同遵守。

一、甲x自有住房壹套，坐落于xxx乡xx村x组，为砖混结构，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平x米，经乙x验看确认无误，全部售给乙x。

二、按照当时市场价格，双x议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙x付清上述款项后，甲x即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙x，并协助乙x到政府房管部门办理房屋过户手续。

三、双x特邀请各自村、组负责人作为证人。

四、本契约一式两份，甲乙双x各持一份。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第十四篇

卖x：（以下简称甲x）

买x：（以下简称乙x）

乙x的需要，向甲x购买沙石,为明确双x的权利义务，经双x平等友好协商，订立以下条款。

1、甲x向乙x提供的生产所需的沙石质量应满足乙x质量要求、数量以乙x现场收x为准，否则乙x有权解除合同。

2、乙x根据生产需要，分期分批向甲x购进所需沙石，乙x每次需贷时，应提前一天通知甲x所需沙石的种类、型号、数量、经甲x确认后，甲x应在次日内将该沙石送到乙x指定地点。甲x在承运过程中自觉遵守一切交通法律法规，发生任何完全及交通事故，一切责任由甲x自行承担，乙x不负任何责任。

3、价格：按甲乙双协商价格 结算。

4、沙石接收验收x式：乙x收到贷物后应先进行检测，合格后x可使用，如有质量问题应在收到贷物之日起日内书面通知甲x，经双x确认沙石质量确实不合格后，甲x将质量不合格的沙石运回，并承担运回所发生的运费，同时甲x在日内换送合格沙石。

5、合同履行期间甲x无质量问题及违约责任，该沙石尾款在双x终止协议后____月内由乙x向甲x付清。

6、乙x付款实行滚动付款，月底结算。乙x并在次月____日前向甲x支付上月的沙石款。

7、乙x在收到甲x的沙石后应当就x量进行签收确认，乙x指定专人出具的签收单作为结算依据。

8、双x应严格遵守本合同，如果双x有争议应先协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。

9、本合同一式二份，甲乙双x各执一份，本合同双x签字生效。

甲x（公章）：

乙x（公章）：

甲x代表：

乙x代表：

_______年____月____日

小产权房买卖合同 第十五篇

出卖x(以下简称甲x)：______________________

身份证号：____________________

联系x式：____________________

购买x(以下简称乙x)：______________________

身份证号：____________________

联系x式：____________________

风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖x的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双x应向对x做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。

甲乙双x经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

第一条 基本情况

1、甲x自愿将以下房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平x米;套内建筑面积________________平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平x米;

(2)该房屋的所有权证证号为________________;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖x对买x进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙x不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条 保证

甲x保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 房价款与付款x式

1、甲、乙双x经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。

2、支付x式、支付时间

(1)甲、乙双x同意，乙x在本合同签订之日支付给甲x人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙x购买甲x房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙x一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。

3、甲x在每次收取付款后，应当向乙x开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条 交付期限

1、甲、乙双x同意，双x应于本合同签订生效且乙x支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双x同意，甲x应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙x全额支付房款次日正式交付该房屋;甲x保证正式交付给乙x的房屋为空房。

3、甲、乙双x应于房屋正式交付乙x后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲x应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双x按国家规定各自承担。

6、甲x未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条 违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲x应出具申请房屋产权移转给乙x的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

2、甲x如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙x。逾期超过3个月时，乙x有权解除本合同，甲x除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙x已支付的全部房价款。

3、乙x全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日3‰计算的违约金给与甲x。逾期超过3个月时，甲x有权解除本合同。

第六条 其他

1、该房屋正式交付前，甲x应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双x可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双x在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一x均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式_____份。其中甲x留执_____份，乙x留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双x签订之起生效。

出卖x(签章)：__________________ 购买x(签章)：__________________

_______年_____月_____日

小产权房买卖合同 第十六篇

卖x：__________________(以下简称甲x)

买房：__________________(以下简称乙x)

甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲x自愿将其房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲x所售房屋位于__________________.

第三条房屋价格：甲乙双x协商一致，甲x所售房屋总金额为人民币x写__________________元整，小写______元。

第四条付款x式______.

第五条特别约定：

1、因乙x所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲x应当积极全力配合乙x一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲x负责处理。

2、如果甲x在甲乙双x签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙x造成经济损失，则由甲x无条件承担。

3、如乙x所购房屋以后可以办理产权更名时，甲x应予以积极配合，但相关费用由乙x自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙x。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙x所有，甲x负责积极配合;

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双x不得反悔;

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双x另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双x签字之日起生效;

第十一条本合同一式二份，甲、乙x各执一份。

甲x(签字)：__________________

乙x(签字)：__________________

日期：______年______月______日

小产权房买卖合同 第十七篇

出卖人：_______________________________________(简称甲x)

购买人：_______________________________________(简称乙x)

甲乙双x经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、本合同双x当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。

2、甲x自愿将以下房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平x米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平x米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。

(2)该交易房屋由甲x全额出资建造，使用的土地为________省________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

第二条保证

甲x保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款x式

本合同项下的房屋交易价格为人民币________元(x写________________元)，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、支付x式、支付时间

(1)甲、乙双x同意，乙x在本合同签订之日支付给甲x人民币________元(x写________________元)，作为乙x购买甲x房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙x一次性支付剩余房款人民币________元(x写________________元)。

3、甲x在每次收取付款后，应当向乙x开具收款凭证，并注明收款时间。

4、支付x式为下列第_______种形式

(1)现金支付

(2)以银行转账x式支付费用

开户行：__________________________________

户名：____________________________________

银行账号：________________________________

(3)其他：________________________________

第四条交付期限

1、甲、乙双x同意，双x应于本合同签订生效且乙x支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双x同意，甲x应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙x全额支付房款次日正式交付该房屋;甲x保证正式交付给乙x的房屋为空房。

3、甲、乙双x应于房屋正式交付乙x后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双x按国家规定各自承担。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲x应出具申请房屋产权移转给乙x的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲x出面处理的，不论何时，甲x应予协助。如因甲x的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲x负赔偿责任。

2、甲x如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙x。逾期超过_____个月时，乙x有权解除本合同，甲x除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙x已支付的全部房价款。

3、乙x全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙x应加付按日_____‰计算的违约金给与甲x。逾期超过_____个月时，甲x有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋交付给乙x后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙x所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲x得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙x，如甲x无故拖延或拒绝给付乙x，除全部给付补偿款外，须向乙x支付__________元的违约金。

2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

3、______________________________________________________________。

第七条争议解决

甲、乙双x在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一x均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及补充

1.本合同经甲乙双x签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲x执_______份，乙x执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。

2.合同生效后，甲乙双x对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲x：_____________________乙x：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

小产权房买卖合同 第十八篇

卖x：_______________(简称甲x)身份证号码：_____________________

买x：_______________(简称乙x)身份证号码：_____________________

根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙x同意购买甲x拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平x米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平x米，总价：人民币___________元整(x写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙x向甲x支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双x同意以银行按揭x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人

2、甲乙双x同意以一次性付款x式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲x，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲x。

第四条甲x应于收到乙x全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙x使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双x应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双x协商，交易税费由_______x承担，中介费及代办产权过户手续费由______x承担。

第六条违约责任甲、乙双x合同签定后，若乙x中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲x二手房购房合同范本，甲x应在____日内将乙x的已付款不记利息)返还给乙x，但购房定金归甲x所有。若甲x中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙x，并自违约之日起____日内应以乙x所付定金的双倍及已付款返还给乙x。

第七条本合同主体

1.甲x是____________共______人，委托代理人________即甲x代表人。

2.乙x是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式三份。甲x产权人一份，甲x委托代理人一份，乙x一份，志昂房地产营销策划公司一份。

第十条本合同发生争议的解决x式：在履约过程中发生的争议，双x可通过协商、诉讼x式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双x可另行约定，其补充约定经双x签章与本合同同具法律效力。

第十二条双x约定的其他事项：

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

小产权房买卖合同 第十九篇

甲x：

乙x：

甲x系___________村小组村民，村里搞小康规化建设分得一块地长米，宽米的宅基地，并要求限期建房。现因甲x资金困难，将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙x，该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构。甲、乙双x本着公证、公平、自愿的原则，特订立本合同，以此为凭。

一、甲x即将建一幢长米，宽米，每层高米的三层及上加加热层全面封顶的`毛坯房屋，将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙x，时间为玖拾年(具体时间以国家规定拆迁为限)。乙x户权楼梯道使用权与甲x享有同等使用权，一、二、三、四楼楼梯道双x均可使用。

二、甲x应将乙x三楼水电进门道安户与甲x二楼布防一个样。

三、甲、乙双x今后权利义务相同各自负责，包括以后国家规化、房屋拆迁被征用，三楼拆除面积的补偿费归乙x所有，若国家以后规定需要收取相关费用，乙x只承担三楼费用。

四、乙x如需转买房屋，甲x均不得干涉，但在同等价格甲x有优先权购买。

五、如甲x资金困难需向外界借贷款，甲x不得将本幢三楼作为借贷抵押物。

六、本合同未尽事宜，甲、乙双x另行协商补充，订立合同。

七、本合同一式四份，甲、乙双x及证明人(中间人)各执一份。

八、本合同双x签字生效，如需办理其他公证费用，由乙x承担。

九、本合同生效，甲x包括子孙后代永不返悔，如甲x包括子孙后代违约，要收回乙x楼层，需用乙x购买时所需伍倍的价格收回。

甲x： 乙x：

证明人：

年 月 日

小产权房买卖合同 第二十篇

甲x(卖x)：姓名：

【身份证号码】

乙x(买x)：姓名：

【身份证号码】

丙x(中介)：姓名：

【身份证号码】

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲x拟将位于2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙x。乙x对甲x拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平x米，土地使用权类型为。《房地产权证》(见附件)证书号码为。

第二条买卖房地产价格、付款x式

甲、乙双x议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙x于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。之后双x办理房地产转让手续，甲x将本合同涉及房产过户转让给乙x。

最后一期付款人民币拾万仟元整，乙x须在双x房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双x应携带有关资料到办理过户手续。乙x支付最后一期购房款时，甲x应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙x。

第四条房地产交接双x同意于年月日由甲x将该房地产交付给乙x使用。

第五条权利保证约定

甲x保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲x负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙x造成经济损失的,由甲x负责赔偿。

第六条违约责任

甲x决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲x中途悔约处理，本合同即告解除，甲x应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙x，另赔偿乙x人民币万元整的违约金。

乙x决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙x悔约处理，本合同即告解除，乙x所交定金，甲x不予退回。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双x按规定各自负责。

第八条合同争议的解决x法

本合同履行过程中如发生争议，双x应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双x可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式三份，甲、乙x双x各存一份，当地房地产管理部门存一份。

甲x(签章)：乙x(签章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

交易所监证：监证代表：

年月日年月日

签于签于

小产权房买卖合同 第二十一篇

甲x(卖x)：

乙x(买x)：

甲、乙双x就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲x自愿将房地产出卖给乙x，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙x(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双x议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币x写壹佰万零二千元整;即人民币小写100__元。

三、乙x在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙x支付定金之日起2个月内，向甲x支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭x式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲x承担。

七、乙x支付首付款后，甲x即积极配合乙x办理有关房产过户手续，待房产过户到乙x名下之时，乙x应向甲x付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一x违反本合同条款，该x应向对x支付五十万元的违约金;一x如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对x支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲x不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙x(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双x签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲x不的以任何借口干涉乙x对房屋的修改。

甲x(卖x)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

乙x(买x)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

日期：

小产权房买卖合同 第二十二篇

甲x(卖x):身份证号码:电话：

乙x(买x):身份证号码:电话:

根据《xxx合同法》、《xxx房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三x在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

一、经丙x介绍，甲x自愿将本条第二款所列房屋出售给乙x，甲x已将房屋状况充分告知乙x，乙x对甲x所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲x出售房屋的情况：

(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平x米。

(二)附属设施、装潢情况______________________________________________________________________________________________________________。

二、甲、乙双x约定上述房屋成交价款为人民币____________元(x写_________)，附属设施、装潢价款________元(x写_______________)，总计_____________元(x写________________)。合同签订之日，乙x支付给甲x定金_____________元(x写_________________)，由丙x代为保管。

三、付款x式、期限及房屋交付：

(一)乙x按下列第________________种x式付款。

1、本合同签订之日起______________日内，乙x将上述房款付清，交付给_____________x，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙x，丙x应在___________________________将房款转交给甲x。

2、乙x在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲x，购房定金在付款时冲抵房款。

3、______________________________________________________________。

(二)甲x按下列第___________种x式将房屋交付给乙x。

1、在乙x房款付清之日交付。

2、________________________________________________________。上述房屋交付给乙x之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲x缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两x约定按下列第________种x式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、____________________________________________________________。

五、甲x应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲x有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲x负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙x造成损失的，由甲x赔偿。

如甲x出售房屋为房改房的，应由甲x办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲x应在本合同签定之日向乙x或丙x提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙x应提供良好的中介服务。丙x应将其所知道的出售房屋状况向乙x作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两x。

七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双x约定由_________x承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三x约定市房管部门出具的收件收据由_________x收执，并由________x凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙x领证，丙x应当在_________________日内将房产证交给乙x。

八、乙x应按上述房屋价款的_________%支付给丙x中介服务费，为___________元。

给付x式和期限：____________________________________________________。

九、违约责任：

1、本合同签定后，乙x中途悔约的，应及时通知甲、丙两x，购房定金归甲x所有;甲x中途悔约的，应及时通知乙、丙两x，并应在悔约之日起___________日内双倍返还购房定金给乙x。

本合同签订后，甲、乙两x中一x悔约的，违约x应承担中介服务费，丙x有权在定金中优先收取。

2、甲x未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙x发生重x误解并造成损失的，由甲x承担相应的法律责任，丙x如未将其所知道的房屋权属状况向乙x作充分说明的，承担连带责任。

3、乙x未按期向甲x付清购房款或甲x未按期向乙x交付房屋的，每逾期一日，由违约x给付对x该房屋总房款万分之___________的违约金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，对x有权解除本合同，违约x应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

乙x未按期给付丙x中介服务费的，每逾期一日，违约x应按中介服务费的___%给付丙x违约金。

因乙x的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约x给付对x总房款万分之________的违约金;因丙x原因逾期未申请的，每逾期一日由丙x按中介服务费的百分之_________分别付给甲、乙两x。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙x应保证甲、乙两x及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错x与丙x共同承担由此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙x各执一份，一份送交市房地产交易所。

十四、本合同自三x签字订之日起生效。

十五、当事人自行约定的其它事项：

甲x：乙x：

年月日年月日见证人：年月日年月日

小产权房买卖合同 第二十三篇

1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2023元不等。2、律师收费的x式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等x式。

律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;8、5,000万元以上部分为1%-3%。

⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20230元 [2] ；⑵法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2023元之间协商收费；⑶律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2023－10000元之间协商收费。⑷代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；⑸律师函及法律意见书：为委托x出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20230元之间协商收费。⑹律师调查：按调查事项协商收费。

1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2023元不等。2、律师收费的x式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等x式。

找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地x的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用x约为2023-10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

小产权房买卖合同 第二十四篇

出卖人(甲x)： 身份证号码：

买受人(乙x)： 身份证号码：

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。

一、甲x为偿还到期贷款原因自愿将其于 _____________________________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_________平x米;厂房一处，建筑面积____ _____平x米;附属场地_________平x米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙x。

二、乙x支付甲x合同保证定金壹万元，如甲x反悔本合同，双倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x须无条件协助乙x办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙x负担。甲x承担本合同转让的房屋及土地税费。乙x在甲x交付房屋后一次性将房款交付甲x，合同范本《小产权房买卖合同》。

四、本合同签订后，甲x对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利。本合同签订后，甲x不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲x应当于20__年 月日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过30天时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币__伍万_元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过_30天时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付定金不退。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照下述两种算法取高值返还乙x：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙x的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的按下述x式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定

1.未过户前本房屋甲x以抵押形式抵押给乙x，并办理抵押手续。

九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x： 乙x： 见证人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

小产权房买卖合同 第二十五篇

出卖人：

买受人：

出卖人：(以下简称甲x)

身份证：

地址：

买受人：(以下简称乙x)

身份证：

地址：

根据《xxx合同法》及相关法律规定，甲、乙双x在平等、自愿的基础上，为明确双x权利义务，就乙x向甲x购买房屋签订本合同，以资双x共同信守执行：

第一条

甲x应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条

房屋的坐落、面积情况：

1、本合同所称标的房屋是指位于xxxxxx海尔x道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、该房屋建筑面积共平x米，其中套内建筑面积为平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平x米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条

计价x式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整(x写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整)。

第四条

付款x式及期限：乙x在本协议签订之日起2个月内先向甲x支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条

房屋交付及产权登记的约定：

1、甲x应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙x。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲x现未取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)。甲x应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙x将房屋权属登记过户至乙x名下。

第六条

税费分担约定：

1、甲x办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲x承担。

2、甲x将房地产过户至乙x名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙x承担。

第七条违约责任：

1、乙x如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙x按日向甲x支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲x如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲x按日向乙x已支付房款万分之三的违约金。

第八条

争议的解决x式：本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条

特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙x所有。

第十条

免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双x互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条

陈述和承诺条款：

1、甲x承诺：甲x拥有对本合同项下房屋完全的处分权

2、乙x承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条

本合同签订地为xxxxxx，合同一式两份，甲乙双x各执一份，具有同等法律效力，自双x签字后生效。

第十三条

本合同未尽事宜，甲乙双x可另行约定，其补充约定经双x签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人(甲x)：

身份证号码：

地址：

小产权房买卖合同 第二十六篇

出卖人： （以下简称“甲x”）

身份证号码：

买受人： （以下简称“乙x”）

身份证号码：

根据《xxx合同法》等相关法律的规定，甲乙双x本着互谅互让、友好协商原则，现就乙x购买甲x房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。

第一条房屋基本概况

甲x同意将自身所有的坐落于 （以下简称“房屋”或“该房屋”）按照本协议约定出售给乙x，该房屋建筑面积为 平x米，套内建筑面积 平x米，具体以该房屋不动产权证书为准；

甲x还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙x，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条房屋权属现状及承诺

甲x现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。

甲x现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。

甲x保证自身系该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。

甲x保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。

甲x保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。

甲x应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。

甲x应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。

第三条房屋交易价款与支付

经甲x和乙x协商一致，该房屋成交总价格为：人民币 万元（x写： 整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。

双x同意按照下列期限分期支付购房款：

本协议签订当日，乙x向甲x交纳购房定金人民币 元；

本协议签订后 日内，乙x支付购房款 元；

剩余尾款 万元在甲x按照本协议约定的期限和标准向乙x履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙x。

甲x应当在收到甲x支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙x出具收款收据。

第四条税、费相关约定

甲、乙双x同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙x承担。

小产权房买卖合同 第二十七篇

签订时间：

签订地点：

甲x：____________

乙x：____________

甲乙双x就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双x当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲x全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙x前，甲x保证：

1、本合同项下的房屋甲x享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙x外未与任何第三x签订买卖协议或未因甲x个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲x违反本保证，须向乙x支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双x签字之日起日，乙x一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲x账号为的账户;如未按期交付房款，乙x需每天额外向甲x支付房款总额的违约金，如乙x在合同签订之日起天仍未付清房款，甲x不经乙x同意，可以解除本合同并享有追究乙x违约责任的权利。

七、房屋交付：乙x根据第六条将全部房款汇入甲x提供的账号之日起日内，甲x须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙x并负责腾空房屋;如甲x未按期交付材料和房屋，须向乙x每天支付元的违约金，直至甲x交付全部材料和房屋为止;如甲x在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙x不经甲x同意，可以解除本合同并追究甲x的违约责任，因乙x未付清房款的原因除外。

八、在接到乙x办理房产过户的书面通知后日，甲x应当根据乙x的需要，积极配合乙x办理房屋产权过户的相关手续;如甲x拒绝或无故拖延，不予以配合，甲x须向乙x每日支付元违约金，直至协助乙x办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙x自身等其他与甲x无关的原因造成无法办理过户的，与甲x无关。

九、该房屋交付给乙x后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙x所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲x得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙x，如甲x无故拖延或拒绝给付乙x，除全部给付补偿款外，须向乙x支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲x无关，甲x不得以任何理由妨碍或侵犯乙x基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲x因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙x的权利，造成乙x无法继续占有、使用或处分房屋的，甲x除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙x占有、使用或侵犯乙x处分房屋权利的实质性影响之时的市场聚格补偿乙x。

十一、在本合同签订之日起，甲x未经乙x同意，不得将该房屋出卖给任何第三x：如甲x违反本约定，擅自处分房屋，甲x须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双x就本合同事项发生争议，双x无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双x应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双x各持三份;自双x签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲x(签字捺印)：身份证号：

乙x(签字捺印)：身份证号：

钧证人(签字捺印)：身份证号：

钧证人(签字捺印)：身份证号：

小产权房买卖合同 第二十八篇

授权人：

性别：____ 出生于____ 年____月____日

现住址： ____省____市/x____镇/区 ____街道/小区____号

身份证号码：____________________ 系受托人的。

受托人： 性别：____

出生于____ 年____月____日

现住址：____省____市/x____镇/区 ____街道/小区____号

身份证号码：____________________ 系授权人的。

本人于____年____ 月____日出售的位于 ，因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖协议书》签订事宜。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第二十九篇

卖x（以下称甲x）：

买x（以下称乙x）：

依据《民法典》及相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双x友好协商，订立购买合同如下：

1、 乙x购买甲x如下的玉器： 购买金额（x写 ）： 。

2、购买条款：

(1)、付款x式 合同签订后乙x需缴纳定金 元 ，余款 元在月____日前付清并打入甲x指定账户。

(2)、发货时间 乙x付清全款后 ____日内，甲x负责将货物运送至乙x指定地址:

3、 甲x条款：

(1)、玉器如有质量问题，甲x无条件全额退款。

(2)、乙x购买甲x的玉器，经检定为假玉器(非A货)，甲x按照合同金额的二倍支付乙x赔偿金。

4、 乙x条款： 甲x出售的玉器为真玉器(A货)，乙x恶意制造甲x出售的玉器为假玉器(非A货)并向甲x索取赔偿时，甲x有权提交有关仲裁机构(法院)仲裁，如乙x败诉必须赔偿甲x各项损失。

5、 合同生效及解决争议的约定： 本合同经甲、乙双x签章后生效。本合同一式贰份，双x各执壹份。

本合同发生纠纷时，由双x协商解决或提交有关仲裁机构（法院）解决。

甲x负责人（签字）：

乙x（签字）：

签订日期：________年____月____日

小产权房买卖合同 第三十篇

甲x(转让x)：

乙x(受让x)：

甲乙双x就甲x所有的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：

一、标的物 该宗房屋位于 ，共 平x米以及相应的车库。

二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 元，乙x于________年____月____日前交付转让款 元，余款 元于________年____月____日之前付清。

三、标的的交付 甲x在________年____月____日之前交付转让标的。

四、权利义务

1、甲x保证对该房屋拥有全部的所有权，。

2、甲x应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延____日需承担房屋总价款1%的违约金。

3、乙x应担依照合同约定交付购房款，每逾期____日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过____日，甲x有权解除合同，并要求乙x承担房屋价款20%的违约金。

4、合同签订后，甲x不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。

5、在房屋交付之后，甲x有义务配合乙x办理各项过户手续，过户费用由乙x承担。乙x鉴于税费等考虑，于合同签订后________年内，办理房屋过户手续，在接到乙x过户要求后，甲x予以配合。

6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙x享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙x享有。

7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲x承担， 与乙x无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙x承担，与甲x无关。

五、本协议一式两份，双x各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双x签字之日起生效。

甲x：

乙x：

________年____月____日

小产权房买卖合同 第三十一篇

房屋卖x(甲x)： 身份证号码：

委托代理人：

房屋买x(乙x): 身份证号码：

委托代理人：

甲x愿将 私产房一套卖给乙x。经双x协商达成如下协议， 签订本协议书。

一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。

二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋所有权证 号，土地房屋契证 。

三、价格及付款x式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款x式: 。

四、本协议书一式五份，甲乙双x各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双x签字后生效，均有法律效力。

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小产权房买卖合同 第三十二篇

甲x（出卖人）：

乙x（买受人）：

依据《协议书法》，经甲乙双x充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：

一、甲x房屋位于建设路文苑小区3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平x米。

二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙x承担。甲x予以协助办理到乙x名下。

三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙x购买，与甲x无关。乙x于 年 月 日前一次付清。

四、协议书签字生效后，乙x付清全部协议价款，甲x将房屋交付给乙x。

五、该协议书签字生效后甲乙双x均不得以任何理由解除协议书，或对另一x无理纠缠，如有违约，应赔偿对x违约金 万元。

六、未尽事宜，另行协商。

七、本协议书一式两份，甲乙双x各持一份，签字后生效。

甲x： 乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第三十三篇

发包人(甲x)：

承包人(乙x)：

根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自原、公平和诚实信用原则，经双x协商达成如下协议：

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：

承包x式： □包工包料;□包工和部分包料;□包工不包料;

工期： 开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总日历工期天数： 天

工程质量：

合同价款( 人民币x写)：(含税)

对甲x要求购买预防装修污染的产品，乙x需积极配合。

工程竣工后，乙x应通知甲x验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲x自接到验收通知____日内组织参与施工的各x进行验收。如甲x在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙x，另定验收日期。

室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由承担。

室内环境质量验收检测不合格，甲乙双x应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任x承担。属甲x责任，工期顺延;属乙x责任，工期不顺延。工程竣工后，室内环境质量未经验收双x已办理移交手续，不影响甲x对因乙x原因造成的室内环境质量不合格的索赔。 在室内环境质量验收后，双x应办理验收、移交手续。

2、工程价款及结算

双x商定本合同价采用下列第种x式确定：

(1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定。

(2)固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双x预算书中确认的计量x式按实结算，承包范围内的项目单价按照双x确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定。

双x约定甲x按下表分尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后天内支付，尾款数额为合同价款的5%。

工程竣工验收、室内环境质量验收后，乙x提交工程结算书并将有关资料送交甲x，甲x自接到上述资料天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在天内结清除尾款外的结算款。甲x未按约定组织室内环境质量验收，甲x应在工程竣工验收合格后天内结清除尾款外的结算款。

结算尾款后，乙x按工程结算款额开具发票。

3、附则 本合同正本两份，双x各执一份。副本份，甲x执份，乙x执份。均具同等效力。

甲x(公章)：_________

乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

小产权房买卖合同 第三十四篇

出售人（甲x）：____________________

买受人（乙x）：__________

身份证号码：____________________

乙x在充分了解甲x承建的______________________________ 小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双x达成以下协议：

1、乙x自愿预购甲x承建的__________________小区_____栋_____单元_____ 室，预购面积约为__________㎡， 销售价格为_____ 元㎡，总房款为__________ 元，x写_______________元。

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙x根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙x于本协议签订之日自愿向甲x交纳意向金_____元， x写（人民币）_______________ 元。

4、本意向书签订后，甲x在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙x签署《商品房买卖合同》，乙x应于接到通知后____日内与甲x签订合同。

5、乙x未能按期向甲x支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲x订立《商品房买卖合同》的，甲x有权将乙x预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲x在一个月内退给乙x预购房意向金。

6、收取乙x预购房意向金后，如甲x原因将乙x预定的房屋销售给他人，则视为甲x违约，甲x在____日内退给乙x购房意向金。

7、其他详细约定按双x签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双x各执壹份，协议经双x签字盖章即刻生效。

甲x（出售人）：____________

乙x（买受人）：_____________

电话____________

电话：________

_______年____月____日

小产权房买卖合同 第三十五篇

甲x（卖x）：

身份证号

乙x（买x）：

身份证号

一、甲x自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积 平x米，出售给乙x。

二、甲、乙双x议定的上述房屋成交价格为人民币（x写）共万仟佰小写元），乙x在xx年xx月xx日前，一次付给甲x。

三、双x同意于xx年xx月xx日由甲x将上述房屋交付给乙x所有。

四、甲x保证上述房屋产权清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷，由甲x责任。甲x应协助乙x办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由x负担。

六、本协议经双x盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙x所有。

七、甲、乙双x同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲x（签字）：

乙x（签字）：

中证人（签字）：

日期：

小产权房买卖合同 第三十六篇

出卖人(甲x)：

身份证号码：

买受人(乙x)：

身份证号码：

根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平x米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙x。(含地下室_____号_____平x米)

二、乙x支付甲x合同保证定金壹万元，如甲x反悔本合同，双倍赔偿;如乙x反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。乙x一次性将房款交付甲x。

四、本合同签订后，甲x对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

五、本合同签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲x不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲x应当于___年__月__日交付乙x房屋，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙x。逾期超过_______个月时，乙x有权解除本合同。解约时，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并应赔偿乙x经济损失人民币___四万______元。

2、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之一计算的违约金给甲x。逾期超过_______个月时，甲x有权解除合同。解约时，乙x已付房价款的_________作为甲x的损失赔偿金。

3、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

4、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种x式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________________________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：______________

乙x：______________

___年__月__日

小产权房买卖合同 第三十七篇

出卖人(甲x)：________身份证号码：________

买受人(乙x)：________身份证号码：________

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其位于(建筑面积_________平x米)以人民币(x写：________人民币)的价款出售给乙x。

二、乙x支付甲x合同保证定金 万元。如甲x解除本合同，双倍返还定金；如乙x解除本合同，甲x不予退还定金。

三、甲x于年____月____日前一次性向乙x支付房款________元。

四、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。甲x提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲x对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙x。甲x承诺并保证乙x对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲x不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何x式的处分。

六、违约责任____日将该房屋交付乙x，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙x支付违约金。逾期超过叁个月的39;

乙x有权解除本合同。

1、合同解约后，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并向乙x赔偿经济损失 元。

2、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

3、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定本合同生效后，甲x不得以任何x式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲x应返还乙x所支付的全部房款，并赔偿乙x损失叁拾万元。

九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙x各执一份。

甲x：________乙x：________

________年____月________日________年____月____日

小产权房买卖合同 第三十八篇

出卖人(甲x)：

身份证号码：

买受人(乙x)：

身份证号码：

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其位于(建

筑面积_________平x米)以人民币(x写：人民币)的价款出售给乙x。

二、乙x支付甲x合同保证定金万元。如甲x解除本

合同，双倍返还定金;如乙x解除本合同，甲x不予退还定金。

三、甲x于年月日前一次性向乙x支付房款元。

四、本合同签定时，甲乙双x都不具备过户条件。甲x提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙x负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲x对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙x。甲x并保证乙x对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲x不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何x式的处分。

六、违约责任

1日将该房屋交付乙x，甲x如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙x支付违约金。逾期超过叁个月的，乙x有权解除本合同。合同解约后，甲x除将已收的房价款全部退还乙x外，并向乙x赔偿经济损失元。

2、如果甲x出售的房屋存在质量问题影响到乙x居住权利的行使，一切责任由甲x承担，并应赔偿乙x的损失。

3、本合同签订后，任何一x不得擅自变更或解除合同。如因重x客观原因导致本合同的解除，甲x应按照市场评估价返还乙x房屋价款，并赔偿乙x的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲x应当通知乙x，如有补偿款发放，甲x应当全额退还乙x。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双x当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲x不得以任何x式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲x应返还乙x所支付的全部房款，并赔偿乙x损失叁拾万元。

九、本合同自双x签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双x可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙x各执一份。

甲x：乙x：

年月日年月日

小产权房买卖合同 第三十九篇

甲x（卖x） ： 甲x（卖x）

乙x（买x） ： 乙x（买x）

身份证号： 身份证号：

电话： 电话： 根据《合同法》和《____市房地产转让管理规定》及其他有关法律 法规之规定，甲乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋 达成如下条款，以资共同信守。

一、买卖房屋基本情况： 买卖房屋基本情况：

1、座落：

2、钢筋混凝土 钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土

3、建筑面积：

4、房屋所有权证： 房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、

5、房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、空调 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 。 椅壹套

二、计价x式与价款： 计价x式与价款： 甲乙双x约定上述房屋按宗(单元及配套附属等)计算，转让价总 价款为

三、付款x式及期限： 付款x式及期限： 在本合同签订当日，双x办理房屋所有权证申请交易过户，同时 乙x支付给甲x 。

四、房屋支付期限： 甲x应当在乙x合计付清人民币： 时，将上述房屋按现状支付 人民币： 人民币 给乙x掌管，产权归乙x所有。

五、关于转让过户和税费负担的约定： 关于转让过户和税费负担的约定： 双x约定共同办理申请房屋所有权证交易过户；在乙x取得房屋 所有权证后____日内申请办理水、 电及门牌证过户手续。 关于本房屋交 易过户一切税费由乙x承担。 用途，总层数 2 ； 层，所在层次 层；

六、甲乙双x责任：

1、 甲x保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。 该房屋如不能办理 产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务 纠纷，概由甲x承担全部责任。

2、甲x逾期 逾期交房、逾期 逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实 际履行之日止，甲x应向乙x支付已交付房价款 2%（月利率）的违约 金（若超过____日，乙x有权终止本合同，视甲x悔约并按本合同第六条第 3 款执行） ；乙x逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期 逾期办理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履 行之日止，乙x应向甲x支付逾期应付款 2%（月利率）的违约金（若超 过____日，甲x有权终止本合同，视乙x悔约并按本合同第六条第 3 款执行） 。

3、甲x若中途悔约，应在上述规定时限____日内无条件退还已付 购房款（不包括定金）且双倍返还定金给乙x并赔款给乙x人民币壹 拾万元正；乙x若中途悔约，甲x有权取消定金并赔款给甲x人民币 壹拾万元正。

七、双x约定的其他事项： 双x约定的其他事项：

1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。

2、本合同自双x签字之日起生效。本合同一式 2 份，甲x 1 份， 乙x 1 份。

甲x（签章） ： 乙x（签章） ：

________年____月____日

小产权房买卖合同 第四十篇

甲x：

乙x：

经甲、乙双x友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖协议书，具体条款如下：

一、甲x愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙x。

二、乙x先支付作为预付款，在甲x付款________元(x写元(x写)个月做好建房准备后，开始在该)。西邻 元(x写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余。

三、甲x保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲x有权全力协助乙x调解。

四、本协议书甲乙双x签订后不得违约，一x若违约，将支付对x该宅基款50%作为违约金。

五、本协议书受《协议书法》保护。本协议书未尽事宜另行协商。

六、本协议书签字之日起生效。

七、本协议书一式叁份，甲乙双x及公证人各持一份。

甲x：

乙x：

日期：

小产权房买卖合同 第四十一篇

卖x： ________(下称甲x) 身份证号：_______________

买x： ________(下称乙x) 身份证号：_______________

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲x所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲x所售房屋所有权证号为

2、甲x所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

3、甲x所售房屋建筑面积______ 平x米;

4、甲x所售房屋附属设施为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双x协商一致，甲x所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双x达成一致意见，双x交易税费由____x负担。

第三条 付款x式：__________________________。

第四条 房屋交付：甲、乙双x在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲x将房屋交付乙x， 因不可抗力等因素造成甲x逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条 乙x逾期付款的违约责任：乙x未按本合同规定的付款x式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为乙x不履行本合同，甲x有权解除合同，届时将由乙x承担此次交易中双x的全部交易税费，并向甲x支付购房款10%违约金。

第六条 甲x逾期交房的违约责任：甲x未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲x不履行本合同，乙x有权解除合同，由甲x承担此次交易中双x的全部交易税费，并向乙x支付房价10%的违约金。

第七条 甲x保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双x另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双x协商解决。协商不成的，甲、乙双x均可依法向___________人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双x签字之日起生效。

第十一条 本合同一式五份，甲、乙双x各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲x(公章)：_________ 乙x(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日