党建引领物业管理心得体会
近日，同一熟人闲聊，不知不觉说起小x物业来，她兴奋地说：“自从我们小x有了‘红色物业’，事好办多了。”原来，在成立“红色物业”前，她住的楼房阳台漏水严重，多次找小x物业，物业总是以这样那样的理由一拖再拖，让人甚是烦心。而成立“红色物业后”，向小x网格党支部一反映，事情很快就安排解决了。
何谓“红色物业”?所谓“红色物业”，就是坚持“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。在物业服务领域强化党的政治属性，发挥党的政治功能，以街道党工委为“主管”、社x党组织为“主抓”、居民小x为“主体”，建立小x“红色物业”网格党支部。依靠网格党支部，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，把“红色物业”打造成推动基层社会治理的重要载体，着力解决好居民群众反映突出的物业问题，打通联系服务群众“最后一米”。
党员群众在哪里，党建工作就要覆盖到哪里。坚持以人民为中心的发展思想，就是要坚持人民至上、民生至上，切实解决好群众的操心事、烦心事、揪心事。城市住宅小x是群众居住生活的集中x，解决好群众的日常生活困难、民生难题，是党的各级组织义不
容辞的责任。过去一段时间，城市基层党组织建设大都局限在社x层面，而每个社x面对的很多“小x”，人少面广、业务量大，在解决群众的“操心事、烦心事、揪心事”上存在一定滞后或者“短板”，业主与物业矛盾时有发生，甚至发生冲突，似乎各有各的“难题”。而通过建立“红色物业”，则将一切“事物”落到党组织的层面解决，通过小x党支部的“牵线搭桥”“协调服务”，搭建起业委会、物业企业党组织、小x居民沟通交流的桥梁纽带，在“红色”引领和助推下，不断提高小x物业的管理能力和服务水平，不断增强小x居民的获得感、幸福感、安全感。
群众利益无小事，一枝一叶总关情。物业服务与居民生活息息相关，直接关系群众的美好生活。推行小x“红色物业”是解决物业“事小而不为、事大不能为、事难不愿为”的有效途径，是我们党坚持以人民为中心的具体实践，能够把群众关注的“关键小事”作为“民生大事”来抓，形成党建引领作用明显、行业管理更加精细、人居环境舒适和谐的物业管理服务新局面，对推进城市基层治理体系和治理能力现代化作用积极、效果明显。
关注民生民心暖、为民解忧民气顺。各级党组织必须解决好群众的烦心事、揪心事、操心事。对城市住宅小x而言，就是让“红色物业”根扎每个小x，实现住宅小x物业全覆盖、党建全覆盖、政府职
能全覆盖，全面构建街道社x党组织领导下的联动服务机制，多做实事、多解难题、多排民忧，让群众的烦心事、揪心事、操心事变成群众的开心事、放心事、安心事。
党建引领物业管理心得体会
强化中心党组对物业管理工作的领导，是破解物业管理难题，提升物业管理水平的有效途径。
在中心党组的领导下，近期，物业中心结合工作实际，深入剖析物业中心在制度方面存在的问题，对亟待健全的制度空白及已有制度执行情况进行检查，经多次碰头会议研究，中心全方位开展制度清理、修订、完善工作，针对排查的风险点，先后建立并完善了人事制度、财务制度、档案制度、应急管理制度等二十余条制度，确保制度建设扎实有效推进，铸牢靠制度管权、管人、管事的长效机制。
党建引领物业管理心得体会
前不久，在xxxxxx南航街道新联社x居民自治小x院里，全市党建引领物业管理网络现场会在这里召开。业主委员会、居民代表现场提出意见建议，物业公司人员虚心听取批评建议，通过“唠唠嗑、谈谈心”，调动社会力量参与、汇集众人意见。此次把会议开在小x里，表明了xxx力戒形式主义，坚决整治物业管理问题的信心和决心。
针对市民对物业管理不到位的批评、对幸福美好生活的期盼，xxx不遮掩问题、不回避矛盾，全力解决群众最急、最忧、最盼的紧迫问题，瞄准“社x党组织作用发挥不好、物业管理不到位”这个难点，从发挥社x党组织和党员作用入手，大力推进党建引领物业管理工作，初步构建起“社x当管家、物业大家抓”的管理机制，提高了物业管理水平和群众满意度。
xxx组织精干力量深入社x、群众中间开展调查研究，系统总结梳理有效做法，市委组织部选定xxx作为试点，一场集中攻坚居民与物业矛盾的专项会战全面打响。党委统筹，向街道社x赋权，让街道社x党组织协调物业管理部门，实现“有权管事”。县(市)x成立党委和政府主管领导任双组长的物业管理领导小组，统领当地党管物业工作。街道党工委书记任领导小组副组长，具有对行政执法相关部门指挥调度权、对物业行业管理部门考核评议权，评议结果纳入目标考核，排名末位的进行约谈问责。年底街道社x党组织采取听取述职、组织业主代表民主测评等方式对物业公司考核评价，评价结果作为企业信用等级评定、更换物业公司的重要依据。
推进社x党组织与物业公司交叉任职，增强社x协调物业公司能力。加快建立物业公司党组织，推进社x党组织与物业公司党组织“双向进入、交叉任职”，畅通社x与物业之间的沟通渠道，社x干部帮助群众解决物业问题、化解矛盾。在推行社x书记主任“一肩挑”、强化社x党组织领导核心地位的基础上，规范组建业委会，扩大业委会中党员比例达到80%，业委会自治和维护物业权益能力得到极大增强，推进了业委会党组织全覆盖。xxxx兴嘉园小x业委会在社x党组织支持下，解聘管理不善、业主不认可的物业公司，经考察聘请了新的物业公司，居民拍手称快。
同时，政府组建国有物业企业，让社x党组织管理物业实现全覆盖。针对老旧散小x物业管理难题，成立政府投资或主导的物业公司，应急处理突发物业问题，临时接管“弃管”小x(楼房)和无专业物业服务公司的老旧散小x、单散楼。建立社x党组织调度国有物业企业工作机制，解决民营物业公司物业管理中的“盲点”问题，让物业与居民两不管“地块”有人问、有人管。
鑫明园小x是一处老旧小x，原来环境卫生脏乱差，百姓怨声载道。通过组建物业公司党支部、社x党委与物业公司交叉任职，形成了良性互动，小x环境发生很大变化。社x帮助物业在小x废弃地种上“先锋林”，新增健身器材12组，还先后开展庆“七一”文艺汇演、播放红色电影等主题活动，党群之间沟通顺畅了，社x与物业联手解决了诸多难题。
目前，xxx已新成立业委会138个、改选474个，业委会中党员干部达到3535人，其中有862人担任业委会主任，业委会统一居民思想、代表居民协商、协调物业公司等自治能力得到全面提升。282名社x“两委”成员到物业公司任职，200名物业公司负责人到社x党组织任职，经过努力，现已改造低温楼137栋，先后帮助居民解决老旧散小x屋顶漏雨、管线损坏、墙体破损等问题1698件，广大群众喜笑颜开。
xxx五x街道通达社x党委联合辖x物业共同开展环境综合整治活动，3天时间清理小x内乱堆乱放各种杂物20余处，为居民营造了整洁干净的居住环境。
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