居间人协议书·1
合同编号:________________
委托人:__________________
签订地点:_______________
居间人:__________________
签订时间:___年___月___日
第一条委托事项及具体要求:_____________________________。
第二条居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。
第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条委托人的违约责任:____________________________________________________________________________________
第七条居间人的违约责任:_____________________________________________________________________________________________
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决:(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项:___________________________________________________________________________
第十条本合同未作规定的，按<中华人民共和国合同法>的规定执行。
委托人(章):居间人(章):鉴(公)证意见:_________
居民身份证号码:_________居民身份证号码:_________经办人:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
电话:__________________电话:__________________
开户银行:__________________开户银行:__________________鉴(公)证机关(章)账号:__________________
居间合同范本参考
甲方(委托人):_____________
联系地址:_______________________________________________________________________________________
乙方(居间人):_____________
联系地址:__________________________________________________________
居间人协议书·2
委托人:(以下简称甲方)
居间人：(以下简称乙方)
依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
一、委托事项：
委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。
二、委托人购买房屋的具体要求：
1、地段;
2、面积：
3、套型：
4、结构：
5、朝向：
6、楼层：
7、装潢：
8、建筑年限：
三、希望购房金额：
1、希望购房金额应在元至元之间。
2、支付方式：。
四、居间期限：
自年月日起至年月日止。
五、报酬及支付方式：
居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。
六、合同的变更与解除：
1、委托人或居间人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。
七、违约责任：
(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金;
2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金;
3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价%的违约金。
(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的%支付给委托人;
2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的%支付给委托人;
3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的%作为违约金支付给委托人。
八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。
九、其它约定事项：
十、合同附件：
委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。
十一、解决争议的方式：
本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向居间人所在地人民法院起诉。
十二、本合同自双方签字或盖章后生效。
十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间人协议书·3
甲方(委托人)：
社会统一信用代码：
法定代表人：
联系地址：
联系方式：
乙方(居间人)：
身份证号码：
联系地址：
联系方式：
甲、乙双方基于遵约守信，本着优势互补、互利共赢、长远发展的原则，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方充分协商，达成如下协议：
协议标的：甲方委托乙方针对 作应用(含原料制作、园林绿化/市政步行道、建材、转配式建筑应用等)提供地方政府/企业的公司合作以及业务合作事项。
一、居间关系及居间项目：
1、“居间关系”达成，乙方利用自身资源为甲方开拓市场，向甲方提供与居间项目相关的重要信息，甲方应允或甲乙双方形成的与本项目有关的各种往来信息资料，包括但不限于报价资料等，均视为甲乙双方达成居间关系，默认乙方为该项目的居间人。
2、“居间成功”是指甲方或其有关联关系的公司、其他组织与该地方项目方或所有人签订项目合同或参与项目的实施。
关联关系，则是指公司、控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。包括但不限于直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制，股权之间存在着直接或间接联系，实际控制人和董事、监事、高管及其上述人员的亲属之间存在直接或间接可能导致企业利益转移的关系，在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的拥有或者控制关系。
3、甲乙双方非劳动关系，而是平等主体之间的合作关系;甲方不承担乙方工资、社会保险、福利、市场开发及其他费用。
二、甲方义务：
1、甲方负责提供营业执照、资质证书、产品检测报告等相关资料;负责和地方合作单位进行合同谈判。
2、 如果居间成功，则由甲方或其有关联关系的组织全面履行和地方单位所签订的项目合同。甲方及关联组织因履行项目合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，每年向乙方支付甲方所得项目利润的部分分红作为居间报酬，分红部分占比为第一个地区10%、第二个地区12%、第三个地区以后均为14%。并在公司a轮投资前获得按照公司原始股(原始股按照注册资本金计算)取得一定比例购买权，购买比例=总公司25%X乙方产值占所有分公司产值比例。如果未及时支付，则每日按按未按时支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
三、乙方的义务：
1、乙方必须向甲方提供与居间项目相关的重要信息，乙方有义务协助甲方对居间项目进行实地考察，协助甲方与该工程负责人员的洽谈与沟通。
2、乙方承诺向甲方提供的居间项目的信息真实可靠。
3、乙方在甲方与发包单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成项目合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与发包单位的关系。
4、一旦合作成功，乙方负责项目公司地方以及政府关系维护。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式：
1、甲方向乙方支付本项目居间费用为项目公司每年甲方所得利润的部分分红，该居间费用应缴纳的税款由乙方承担。
2、居间成功后，按照每年12月30日结算公司利润后7个工作日支付。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付，乙方在收到相应款项后应当提供相应发票。
4、如果经过乙方努力，该项目合同未能签订或甲方及关联公司或单位未能参与项目实施，甲方无须支付居间费。
五、保密事项：
1、甲乙双方均一致同意本协议及本协议所涉及内容为商业秘密，双方均不得向合同之外第三人泄露。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。
3、任一方将本协议及本协议所涉内容向外披露的，应按居间费用的20%向对方承担违约责任。
六、合同生效及终止：
1、本合同经双方签字或盖章后生效。
2、如果居间成功，项目完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
七、争议解决方式：
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方均同意提交成都仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁，仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。
八、其他事项：
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份。
3、如有未尽事宜，双方可另行协商，订立补充合同。补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：
签约代表： 签约代表：
联系方式： 联系方式：
签约日期： 签约日期：
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