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【深圳房贷政策】房贷政策2023

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  对于很多准备买房子的朋友们来说,如果说自己买房能够取得利率优惠的话,那当然是最好的了,这样的话就能节省很大一笔资金。但是不少购房者们对于房贷政策的了解有限,尤其是最近2023年的新政策,那么下面我们一起来看看房贷政策2023有哪些?下面是大家创业网小编为大家分享的房贷政策2023,欢迎参考!

  房贷政策2023

  房贷政策2023有哪些?

  1、首套房是指买房者仅拥有一套住房,通常我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠。2023年相关规定表明,目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  2、在公积金政策方面,根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,首套房首付比例为20%。对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

  3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%,但是值得注意的是,房屋的评估价要比市场价要低一些。

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