抵押反担保
抵押反担保的原则如下：
抵押人合法取得、有权处分且易于变现的下列财产可以抵押：
（一）建筑物、森林、林木和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权、林地使用权、海域使用权、采矿权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备及原材料、半成品、产品等存货；
（五）交通运输工具；
（六）正在建造的建筑物、船舶和航空器；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
质押反担保
出质人有权处分的下列动产可以出质：
（一）金钱；
（二）黄金、白银、铂等贵金属；
（三）原材料、半成品、产品等存货；
（四）法律、行政法规未禁止流通、转让的其他动产。
出质人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存单、保单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的商标专用权、专利权和著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收帐款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第三方信用反担保
第三方信用反担保保证人的范围。
第三方信用反担保保证人的范围包括法人、其他组织和自然人，其中：
1、其他组织主要包括：
（1）依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；
（2）依法登记领取营业执照的联营企业；
（3）依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；
（4）经民政部门核准登记的非以公益为目的的社会团体；
（5）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
2、自然人还包括以自然人作为民事主体的个体工商户等。
不得接受下列情形的自然人保证反担保：
（1）有逃废银行债务行为的；
（2）担任有逃废债务行为的公司的法定代表人、董事或高级管理人员，且对公司逃废债行为负有直接责任的；
（3）有刑事犯罪记录的，但过失犯罪除外；
（4）有嗜赌、吸毒等不良行为的；
（5）法律法规禁止的其他情形。
反担保措施综述
各项反担保措施所需要件如下:
1、房产：（1）个人：房产证原件及复印件、夫妻双方身份证复印件、结婚证书（未婚公证）、购房合同及发票（复印件）、房产外观及内部照片、抵押反担保合同;
（2）公司：房产证原件及复印件、股东会（或董事会）决议、购房合同及发票（复印件）、房产外观及内部照片、抵押反担保合同。
2、车辆：（1）个人：车辆登记证书原件及复印件、夫妻双方身份证复印件、结婚证书（未婚公证）、购车发票及复印件、行驶证复印件、养路费及保险缴纳缴纳复印件、车辆实物照片、抵押反担保合同；
（2）公司：车辆登记证书原件及复印件、股东会（或董事会）决议、购车发票及复印件、行驶证复印件、养路费及保险缴纳缴纳复印件、车辆实物照片、抵押反担保合同。
如果反担保物是营运车辆，对应的许可证必须同时抵押，注意许可证的要求和时效性。
3、机器设备：股东会（或董事会）决议、机器设备清单及原始发票（复印件）、设备实物照片、抵押反担保合同。
4、土地（产权）：土地使用权证书、土地的照片、股东会（或董事会）决议、土地出让合同及付款凭证（复印件）、抵押反担保合同。
5、租用土地及地面附着物：土地租用合同、股东会（或董事会）决议、基建合同及付款票据（复印件）、地面附着物照片、抵押反担保合同。
6、库存商品及原材料：股东会（或董事会）决议、库存商品及原材料保有量承诺书、库存商品及原材料清单（最近的）、库存实物照片、出入库入库单据、抵押反担保合同。
7、应收帐款：股东会（或董事会）决议、三方监管协议（附件1）、应收帐款查询申请书（附件2）、应收帐款查询通知书及回执（附件3）、应收帐款监管通知书及回执（附件4）、授权转让应收账款及划拨资金委托书（附件5）、承诺书（附件6）、质押反担保合同（三方）。
在贷款到期后，客户未能及时还款，我公司应及时向监管方发出《应收帐款划拨通知书》（附件7）及《应收帐款划拨通知书（回执）》（附件8）。及时处置所质押的应收帐款。
8、按揭房产：（1）个人：房产证原件及复印件、夫妻双方身份证复印件、结婚证书（未婚公证）、购房合同及发票（原件）、银行借款合同、银行还款对账单、养路费及保险缴纳缴纳复印件、按揭房产照片、抵押反担保合同；
（2）公司：房产证原件及复印件、股东会（或董事会）决议、购房合同及发票（原件）、银行借款合同、银行还款对账单、按揭房产照片、养路费及保险缴纳缴纳复印件、抵押反担保合同。
以按揭房产作抵押反担保，只能作为反担保措施的补充，并将购房合同及发票原件提交给我公司保管。
9、按揭车辆：（1）个人：夫妻双方身份证复印件、结婚证书（未婚公证）、购车发票及复印件、行驶证复印件、车辆登记证书复印件、首付款凭证、银行还款对账单、按揭车辆照片、抵押反担保合同；
（2）公司：股东会（或董事会）决议、购车发票及复印件、行驶证复印件、车辆登记证书复印件、首付款凭证、银行还款对账单、按揭车辆照片、抵押反担保合同。
以按揭车辆作抵押反担保，只能作为反担保措施的补充，并将购车发票原件提交给我公司保管。
10、土地已付款部分权益：股东会（或董事会）决议、土地付款票据（复印件）、土地出让合同、土地的照片、质押反担保合同。
如果土地上有建筑物，应将其上建筑物一起抵押。并将土地出让合同及土地付款票据原件提交我公司保管。
11、股权质押：股东会（或董事会）决议、股东个人股权质押（三方）合同、股东夫妻双方身份证及结婚证书（未婚公证）复印件、股份质押登记书、公司最新章程（工商局调档资料）、质押反担保合同。
股权质押须对质押反担保合同进行公证并在公司章程上注明。
12、个人信用反担保：夫妻双方身份证复印件、结婚证书（未婚公证）、收入及财产证明及对外负债说明、个人信用反担保合同。
13、第三方信用反担保：第三方企业基础资料、股东会决议、第三方信用反担保合同。
提供第三方信用反担保的企业，其生产经营情况必须很好，信用等级较高，不是被担保企业的子公司反担保承诺书
本人自愿为借款人 向 借款(借款期限和金额以借款合同为准) 元(大写： 万元)的担保人xxx碧江区就业小额贷款担保中心提供反担保，本人承诺用自己所有包括工资、家庭共有以及与他人合伙经营享有的财产和收益，向担保人承担连带责任保证，担保期限为借款合同履行期届满之曰起二年，保证担保范围为借款本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、担保费、诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用。
反担保承诺人：
年 月 日
反担保人承诺书
本人 ，系 （单位）职工，工资实行财政拨款，本人愿为 （ 乡镇 村） （妇女姓名）提供反担保，反担保为连带责任担保，担保期限为 年，同时承诺履行以下义务：
1、帮助指导贷款人搞好生产经营；
2、督促贷款人按期清息到期偿还贷款；
3、当借款人不及时清息，贷款到期后不及时还贷者，反担保人承诺县财政部门、担保中心、银行均有权从本人工资账户中扣起全额工资，用于偿还借款人的利息和贷款本金，直至扣清为止。
本承诺书为不可撤销的承诺书，承诺书出具后，经担保中心在承诺书上签章后，反担保承诺书即成立。
反担保人签字： 反担保人签字： 年 月 日 年 月 日 反担保人所在单位： （签章） 年 月 日
担保中心： （签章） 年 月 日
注：1、反担保人家庭住址： 。
联系电话：（固定电话） 、手机： 。
2、本承诺书一式1份。
反担保承诺书
某融担保有限公司 ：
借款人： ＿＿＿＿＿ 向 ＿＿＿＿＿ 银行借款人民币 ＿＿＿＿＿ 元， 贵单位应借款人的请求依法为其向该银行提供担保。现本承诺人愿意为借款人向贵司提供 反担保，本承诺人承诺遵守下列条款；
一．当借款人违反借款合同约定，超过 天未支付当期到期款，贵司在尚未完全归还银行欠款 前既有权利起诉本承诺人，要求本承诺人向贵司预计代借款人向银行提前付清所有欠款的本息总 额：本承诺人承诺承担有此引起的诉讼费、执行费、律师代理费、调查取证费、差旅费等贵司用 于追究损失赔偿所支出的一切费用。
二．本承诺人愿以自己的资产或其他企业的出资份额承担民事责任。
三．本承诺人已详细阅读并充分了解贵司与借款人及银行之间签订的相关合同。
四．惹发生纠纷，本承诺人同意交由**仲裁委员会仲裁。
承诺人基本情况
姓名
性别
身份证
户口所在地
家庭住址
联系电话
手机
工作单位
职务
承诺人签字（盖章）；
承诺时间：二零零 ＿＿＿ 年 ＿＿＿ 月 ＿＿＿ 日
注： 1 ·承诺人若为法人，则需提供营业执照附件，股东会决议等资料作为本**附件；若为自然人则需提供身份证复印件 1 份作为本**附件。
2 ．承诺人若与借款人相同，则所有条款依旧借款人具有约束力。
反担保人自愿扣款承诺书
秦安县中小企业信用担保有限公司：
我名 ，系 （单位）财政工资统发/工资直发单位职工。电话号码 。
平均月收入人民币（大写） 元。身份证号为 ，工资卡号 。 本人自愿为 先生/女士（以下称申请人）在农业银行申请“双联惠农贷款”提供个人连带责任保证反担保，并以个人工资为此连带责任负责。当贷款申请人到期不能归还贷款或发生违约行为时，同意将贷款申请人所欠本息从本人工资中扣还。 承诺人：
时 间： 年 月 日
1、必须附担保人身份证复印件和工资卡复印件；
2、本扣款承诺书一式三份，县农行、县担保公司、县财政各留存一份。 3、承诺人签字的真实性由承诺人所在单位加注意见盖章后确认。
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