目前，房子和汽车离人们的生活越来越近。然而，随着新建筑的快速发展，停车困难已经成为许多社区的普遍问题。因此，车主们非常关心车位出售的相关问题。以下是为大家精心准备的爱学范文网:，欢迎阅读！
一个
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
xxx建设委员会
北京工商行政管理局
2005年6月
解释
1.本合同文本为示范文本，由xxx建设委员会和xxx工商行政管理局共同制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证、国有土地使用证等相关证件和证明文件。
3.当事人应当按照自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给对方。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。本合同生效后，未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。
4.在签署本合同之前，买方应仔细阅读合同条款，并应特别仔细审查选择性、补充性、填充性和修改性内容。
5.为了体现合同双方自愿的原则，在合同文本的相关条款后面留一空白行，供双方自行约定或补充约定。对于合同中未约定或未约定的内容，买卖双方可根据所售物品的具体情况签订公平合理的补充协议，或在相关条款后的空白行作出补充协议。
6.本合同文本中选择的内容、空格部位及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择[]中的内容来分隔& radic模式选择；当实际情况没有发生或双方没有达成协议时，，以显示删除。
7.双方在履行合同过程中发生争议的，可以选择向房地产所在地人民法院提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。如果选择申请仲裁，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会和其他地方的仲裁委员会申请。
8.双方可根据实际情况决定本合同原件的数量，并在签订合同时仔细核对，以确保每份合同的内容一致；无论如何，买方应至少持有一份原始合同。
xxx机动车地下停车位预售合同
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
企业资质证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托销售代理机构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代表人][负责人]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代理人][委托代理人]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xxx城市房地产转让管理办法》及相关规定。泄阴？雨伞⒎ü；西安陵墓？苋菜的咳嗽，奉承，滴，带，种植和漂浮？健康⑿？桃色修复窗帘？& cap闲暇之余，3滴荣华，混沌，顺逵迷，滦？恰恰？/P >
第一项目建设依据
出卖人已取得该地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的国有土地使用权【国有土地使用证】。】【城市建设用地批准书编号]是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经出卖人同意，在上述地块上建设的停车位所在楼栋[经批准的地名名称][暂定名称]为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条车位预售的依据
该停车位已由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条基本信息
这个停车位是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
停车位的楼层[高度]和[净高]为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出卖人委托预测车位面积的房产测绘机构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _共用面积和共用建筑面积的构成见附件二。
第四条抵押情况
与该车位相关的抵押情况为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1.车位的共有土地使用权和在建工程未设定抵押；
2.该车位所分摊的土地使用权已经抵押，抵押权人为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.车位在建已经抵押。抵押权人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(可同时选择2和3)
4 .____________________________________。
抵押权人同意预售该车位的证明及相关抵押协议见附件三。
第五条估价方法和价格
出卖人和买受人约定按照下列第种方式计算车位价格。
1.根据A 经计算，该车位总价为人民币(大写)。
2.按建筑面积计算，车位单价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.其他协议。见附件四
第六条支付方式和期限
买受人采取下列第种方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.贷款支付。买受人可以在首付款中支付购房总价款的%，其余部分可以向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款支付
4.其他方式。
具体支付方式和期限见附件5。
第七条出卖人保证车位不存在产权纠纷，因出卖人原因导致车位产权登记无法办理或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
__________________________________________
______________。
第八次规划变更协议
出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设工程，不得擅自变更。
出卖人确需变更建设工程规划许可证规定的条件的，应当征得受影响买受人的书面同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更造成买受人权益损失的，出卖人应当给予相应补偿。
第九条逾期付款的责任
买受人未按约定时间付款的，按照下列第种方式处理:
1.根据逾期时间，分别处理(( 1)和(2)不相加)
(1)如果在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)在延迟超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_ _ _ _ _日内按累计逾期应付款的_ _ _ _%支付违约金，出卖人应当退还买受人已支付的全部款项。 如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。从约定的到期日后的第二天起至实际付款之日止，买方应向卖方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本条所称逾期应付款，是指第六条约定的到期应付款与当期实际支付款项的差额；采用分期付款的，按照相应的分期付款与同期实际付款的差额确定。
2.___________________________________________________________。
第十条交付条件
(1)卖方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将车位交付给买方。
(2)交付车位时，应满足下列第1、2、、、项所列条件。
1.停车位所在建筑已取得规划验收批准文件和建设工程竣工验收备案表；
2.有资质的房地产测绘机构出具的车位面积实测技术报告；
3.四个车位已经过了；
4._____________________________________________________;
5._____________________________________________________;
第十一条迟延交付的责任
除不可抗力外，出卖人未能在第十条约定的期限和条件内将车位交付给买受人的，按下列方式处理
1.根据逾期时间，分别处理(( 1)和(2)不相加)
(1)如果交货迟于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)在延迟超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _ _ _ _日内退还买受人已付款，并按买受人已付款的_ _ _ _%向买受人支付违约金。 买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。从第十一条约定的交付期限的次日起至实际交付之日止，出卖人应当向买受人支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.__________________________________________________________。
第十二交接程序
(1)车位达到第十条约定的交付条件后，卖方应在交付日期前7天以书面形式通知买方办理移交手续的时间、地点及需携带的证件。双方验收交接时，卖方应出示第10条约定的证明文件。如果卖方未能出示证明文件或出示的证明文件不完整，买方有权拒绝接受，卖方应承担车位迟交的责任，并按第十一条处理。
(2)验收交接后，双方在车位交接单上签字。如因买方原因未能按期办理交接手续，双方同意按以下约定方式处理:
____________________________________________________________;
_____ _______________________________________________________。
第十三条停车位质量协议
出卖人和买受人约定如下:
如果车位所在建筑的基础和主体结构质量不合格，买方有权退回车位。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _ _ _ _日内退还全部已付款。 并按利率_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付利息，因此产生的测试费用由卖方承担。
买受人如欲继续履行合同，应与出卖人签订补充协议。
________________________________________________________。
第十四条保证责任
双方应签订补充协议，明确保修范围、保修期限和保修责任。
车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方已约定退还车位的，按约定处理；没有车位退出协议的，卖方履行保修义务，买方配合保修。卖方不对不是由卖方造成的损坏负责。
第十五条承诺使用
在车位使用期间，买方不得擅自改变车位所在建筑的用途及主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用车位期间有权与其他业主共同使用与车位相关的共用部位和设施，并按照共用部位和共用房屋的共用面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与车位相关的共用部位、共用设施的使用性质。
________________________________________________________。
第十六条产权登记
(1)初始注册
出卖人应当在年月日前取得该车位所在楼栋的权属证明。如因出卖人责任，在约定期限内无法取得车位所在楼栋的权属证明，双方同意按下列第种方式处理:
1.买方有权归还停车位。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _ _ _ _日内退还买受人已付款，并按买受人已付款的_ _ _ _%向买受人支付违约金。如果买方不归还停车位，合同将继续履行。自出卖人应当取得该车位所在楼栋的权属证书的期限届满之日起至实际取得权属证书之日止，出卖人应当向买受人支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2._____________________________________________________。
(2)转让登记
1.车位交付使用后，双方同意按下列方式处理:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1)双方共同向权属登记机关申请车位权属转移登记。
(2)买受人同意委托_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。
2.买受人未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内取得该车位的权属证明的
(1)买方有权返还车位。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _ _ _ _日内退还买受人已付款，并按_ _ _ _ _利率付给利息。买受人不返还车位的，自买受人应当取得车位权属证书的期限届满后的次日起至实际取得车位权属证书之日止， 卖方应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)_________________________________________________________。
第十七条前期物业服务
(1)出卖人依法选聘的物业管理企业为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _企业应按规定办理相应的停车管理服务备案手续。
出卖人应当依法选择专业的停车管理服务企业:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _企业应按规定办理相应停车管理服务的备案手续。
(2)前期物业管理期间，[物业管理企业][专业停车管理服务企业]按[年][半年]收取地下停车管理服务费。
(3)出卖人负责监督【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】按照前期服务合同的约定提供地下停车管理服务。
(4)物业服务内容及业主临时公约内容见附件六。地下停车场管理服务的内容应当与前期服务合同约定的相关内容一致。
买受人已详细阅读附件六的内容，同意出卖人选择【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】依法提供停车管理服务，并遵守业主临时公约。
第十八条不可抗力
因不可抗力不能按约定履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但一方因不可抗力不能按约定履行合同的，应及时通知另一方。
第十九条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第二十条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的修改或解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同及其附件共_ _ _ _ _页，一式_ _ _ _ _份，具有同等法律效力，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二十二条自本合同生效之日起30天内， 卖方应向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _自本合同生效之日起30日内，出卖人未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。 预售车位已经抵押的，预售登记由买卖双方共同申请。
卖方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代表人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【委托代理人】(签名、盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
【委托销售代理】(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[法定代表人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
[负责人]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
【委托代理人】(签名、盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
为方便乙方在_ _ _ _ _ _ _停车，甲方应向乙方提供地下停车位作为补偿。根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就车位转让事宜达成如下协议:
一、乙方自愿向甲方购买_ _ _ _ _ _号车位..
二.甲乙双方同意将第一条约定的车位一次性价格定为人民币(大写)。(车位物业管理服务费不包含在此价格内)。
三、车位销售特点是:【现有车位】/【预售车位】
四.乙方应支付车位使用费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如未在约定时间内支付全部使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的_ _ _ _%作为违约金。
动词 （verb的缩写）乙方购买的上述停车位应专供车辆停放，不得挪作他用，不得随意改变停车位的性质、外观、结构和各种设施。如因此造成损坏或事故，乙方除承担恢复原状的费用外，还应赔偿给他人造成的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约和车位管理制度，并缴纳相应的管理费。
不及物动词乙方在停车位停车时不得占用公共通道。
七.乙方出让的地下停车位不能按有关规定办理产权证和土地证手续，但享有与所购房屋土地相同年限的使用权(不享有土地使用权)；如国家法律政策规定地下车库使用年限，乙方享有的地下车库使用年限按国家法律政策办理。
八.甲方需要借用乙方车位进行管道维修保养时，乙方必须无条件配合。
九.甲方有权提前委托物业管理公司管理地下停车位。在签署本协议时，乙方应被视为认可甲方委托的车位管理模式..
10.如果国家政策允许，乙方有权转让和继承。相关手续变更的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订变更协议，并向甲方支付相关手续费，按原车位转让价格的千分之二收取。
XI。代表政府收取的物业维修专项资金由甲方在签订本转让合同时按照政府相关规定向乙方收取。
十二.本合同经双方签字盖章后立即生效。
十三.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份..
十四.本协议的变更无效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
三
出卖人和买受人经过友好协商，本着平等互利的原则，就车库，达成如下协议:
一、项目建设依据:
卖方获得了该地块的土地使用权。通过……【土地使用权出让合同号】【土地使用权出让批准文件编号】【划拨土地使用权转让批准文件编号]是。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。
经批准，出卖人在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]，建设工程规划许可证号为建筑许可证号..
二.买方购买的车库基本情况:
买受人购买的车库为本合同第一条规定项目中的【楼】【座】，编号(具体位置附图)，属于结构，层高为。这座大楼位于一楼。
车库总建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋共用建筑面积平方米。
三.定价方法和价格:
车库按建筑面积计算，单价为人民币/㎡，总价为人民币。
四.区域确认和区域差异处理:
车库根据建筑面积进行面积差异确认和处理。交付后，车库实际建筑面积与合同约定面积有差异的，双方应赔偿实际建筑面积与合同约定单价的差额，双方均不承担违约责任。
动词 （verb的缩写）付款方式和期限:
签订本合同时，买方一次性支付车库总价。
不及物动词买方逾期付款的违约责任:
自本合同签订之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。
七、产权协议:
e由于车库高度小于2.2m，根据国家相关规定，车库只有使用权，没有产权。
八.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
位置图:
卖方(签名):买方(签名):
[法定代表人]:[法定代表人]:
[委托代理人]:[委托代理人]:
年月日年月日
签署于省城市标志省城市
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