2016年Xi宝安采购合同样本

卖方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲乙双方经过多次房屋买卖协商，同意订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、甲方愿意出售自己的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.甲方出售给乙方的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他设备。

三.上述房屋包括附属设备，双方同意房价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.乙方分三期向甲方支付房款。第一期，双方签订销售合同之日支付人民币元；人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三期于产权核准过户登记之日付清。 每次付款，甲方应在收到后开具收据。

动词 （verb的缩写）甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

不及物动词甲方在办理产权转移登记时，应向乙方出具申请产权转移的书面报告。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。因甲方原因延误影响产权转移登记的，甲方应承担赔偿责任。

七.在签订本合同之前，甲方应负责物业应付的所有税费。本合同产生的过户登记费、契税、评估费和印花税由乙方承担..其他税费按照相关法律法规规定由对方承担。

8.甲方未按合同规定的日期交房的，每逾期一天，应支付总房款的万分之三；计算违约金并交给乙方..逾期超过3个月的，乙方可以解除本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金。

九.如乙方未能按本合同第四条规定的日期支付全部或部分房款，逾期部分乙方每天支付5 计算的违约金应支付给甲方..逾期超过3个月的，甲方可以解除本合同。终止时，乙方支付的房款作为补偿归甲方所有。

X.甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。

11.乙方在交房时发现房屋结构或设备与合同约定不符，甲方应在核实后一个月内修复。逾期未修复的，乙方可以自行修复，费用从房价款中扣除。如修复仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任。

十二、房屋占用的土地(包括院墙等))属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

十三.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送房地产土地管理部门办理产权过户登记。

承包商:

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)

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