厂房租赁是指甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。今天，小编将与你分享房屋租赁合同。不知道的可以借鉴
正式工厂租赁合同
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一楼 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同生效时，双方进行现场确认。 厂房为钢筋混凝土结构，甲方有厂房的合法产权证明。
第二，工厂的交货日期和租赁期限
1.厂房的租赁应自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。如乙方未按期退房，甲方可选择停止供水、供电、蒸汽，并督促乙方停止生产经营活动，履行合同；乙方如需继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..同等条件下，乙方有优先租赁权。
三.租金和保证金的支付方式
1.甲乙双方约定，每平方米建筑面积的月租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为人民币元。从合同第三年起，租金每年增加_ _ _ _ _ _%。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，乙方缴纳税费后，甲方有义务为乙方开具租金发票..
2.乙方应在合同签订之日向甲方支付第一年租金的%，剩余的%在六个月后支付。从第二年起，乙方的租金应提前一个月支付，租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前一年支付一次
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、蒸汽、损耗和维护费用。具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月指定日期前还清。乙方承担每天1%的滞纳金。
2.租赁期内，乙方共用电梯产生的电费和维修费由电梯用户分摊。
3.乙方使用和应付的所有其他费用应在每月前付清。
动词 （verb的缩写）甲方的安全生产和劳动保障及免责条款..
1.乙方在签订租赁协议并履行付款义务后，有权在甲方租赁的工厂内组织生产经营活动。乙方必须严格遵守国家制定的安全生产规章制度，不得非法经营。因乙方违反国家安全生产管理规定和违章作业造成生产安全事故的，由乙方承担直接或间接责任，甲方不承担责任。
2.租赁期内，乙方聘用的各类生产技术人员由乙方自主招聘。乙方应严格遵守国有劳动部门关于劳动保障、工资、社会保障、卫生保健等方面的规章制度，全面、及时地为员工提供相关保护。如乙方未按国家和开发区主管部门的要求非法使用相关人员，由此产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方不负任何责任。
3.乙方承诺遵纪守法，经营活动符合经批准的经营范围、消防安全、环境保护和排放标准。如果乙方非法经营，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。
六、厂房使用要求和维护责任。
1.甲方租赁给乙方的工厂目前状况良好，本协议生效后，甲乙双方将现场验收交接。
2.乙方如需装修或增加附属设施，应提前将设计图纸提交甲方审查，并征得甲方同意后方可进行。根据前置审批的规定，可以进行审批。
七.租约到期和归还
1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内属于乙方的所有动产和设施，不能搬走的部分不得拆除或搬走，但甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期未处置的财产或设施被视为乙方遗弃，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。
2.协议期满返厂时，乙方应保证工厂恢复原状，但经甲方理解或同意，可免除恢复原状的义务。否则，甲方有权向乙方收取恢复原状所需的一切费用。乙方不得损坏甲方的房屋结构和设施。如有损坏，乙方应承担损失。
八、租赁期间的现场管理
1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方管理制度，办理出入境登记手续，并在指定地点停放、装卸。
2.为做好厂区公共卫生，乙方负责厂区内的卫生，其生活垃圾堆放在甲方指定的地点，乙方每月向甲方支付垃圾清理费及场地管理费伍佰元整，并与房租同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3.租赁期内，乙方应遵纪守法，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全规定，保护消防设施和消防标志完好，保持消防通道畅通。乙方人员违反相关规定，构成违纪违法犯罪的，一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。
九.环境保护协议
1.乙方使用的添加剂必须是符合国家规定的正规厂家的添加剂，不得使用会影响甲方污水处理的原料，尤其不得使用含磷、高氮的添加剂。对产生特殊污水的设备征收特殊污水处理费。
2.在未取得消防安全主管部门的许可前，乙方不得在厂区内储存或使用易燃、易爆或有毒的危险化学品。
3.乙方不得使用国家禁止的染料或助剂。
4.乙方排放的污水不得含有固体杂质或垃圾(如果壳烟头等)。，会堵塞污水管道，造成严重后果)。
5.乙方需要无条件同意甲方对环境保护和污水处理的任何合理要求，并配合甲方的污水处理工作。
6.废气不允许直接排放。必须经过过滤达到环保要求才能排放。
7.压力容器必须按照国家有关规定进行试验，不符合要求的不允许使用。
8.根据上述约定，如乙方违反，乙方应承担由此造成的一切损失。甲方同意向乙方提供少量工业废水排放，乙方负责使用过程中涉及的排放管道设施的维护和管理。
X.租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。甲方发现乙方有违法行为，有权解除租赁协议，不承担违约责任。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗力或政策因素导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方因经营活动需要，可要求甲方装修房屋。装修前，乙方必须提供完整的装修方案，不得改变房屋建筑的基本结构。甲方书面确认并签署装修方案后，乙方方可进行施工和装修活动；否则，因乙方擅自装修造成的一切损失由乙方承担..乙方不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担..
5.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。如发生违约，甲方每天按违约金额的1%向乙方收取违约金，并可终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠超过一个月，甲方可停止供水、供电、蒸汽，直至乙方付清费用。
6.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁。
7.甲方为乙方提供水、电、汽的接入端口和方式，并同意在乙方的接入端口安装独立的开关和仪表，但乙方应承担从接入端口到乙方所在地以及接入相关仪表、管道和开关的直接和间接费用。
8.水、电、汽的消耗由甲乙双方另行约定。
XI。特殊规定
1.租赁期内，因政府拆迁导致无法继续生产且涉及政府补偿的，与承租人合同相关的补偿和补偿由乙方主张和享有..与土地、房产等业主权益相关的赔偿和补偿由甲方主张和享有..乙方的主张从属于甲方，乙方主张并委托甲方代理，但乙方有知情权，甲方不得侵犯其利益。
十二.其他条款
1.租赁期内，一方因违约提前解除合同的，应向另一方赔偿三次租金。如有其他损失，也应赔偿损失。
2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
3.租赁期内水、电、汽、物业费的计算方法:
水费收取方式:水费构成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的排污费，以及工厂自身的污水处理和维护费用，特殊设备的特殊污水处理费。甲方负责购买排污许可证指标，用户按排污总量分摊一定比例的费用。
电费计算方法:电费计算以峰谷值，加上变压器无功损耗容量值，按实际使用比例分摊。甲方每度增加一角，分摊变压器开户、检查、维护费用。
燃气计费方式:根据热电厂给出的单价计算实际使用量，根据燃气消耗量分摊蒸汽损耗。甲方按每吉焦人民币3元收取蒸汽账户开立、检查和维护费用。
物业费每月人民币元，包括生活垃圾处理费、安全保险费、保洁费、员工车库收费、其他管线及绿化维护费。
十三.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院处理。
十四.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十五.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
车间租赁合同模型的简单版本
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
1.房子的地址:一个在北区。用于房间。
二.租赁期限和协议
1.这所房子的租期总共是一年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(说:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
4.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
Iii .房屋的修理和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部分..
四.房屋转让和转租
1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
2.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..
动词 （verb的缩写）乙方违约处理规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上。
不及物动词本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
七.其他说明:水电数字由甲乙双方及其他承租人平均分配(入住时的水电数字:电、水、)。
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
日期:日期:
表达厂房租赁合同的模式
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订如下样品工厂租赁协议:
一、租赁厂房为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁期限。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
3.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
5.乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..
不及物动词样板间租赁协议出租人和承租人的变更
1.本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2.在合同期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方，则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。
七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。如确需改建或增加其他固定设施，应在征得甲方同意后进行，所需资金由双方协商解决。合同期满，乙方如需拆除，须将房屋恢复原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..
XI。甲方的责任
1.按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用，否则，逾期每逾期一天，应赔偿乙方年租金10%的经济损失。
2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则，赔偿乙方年租金10%的经济损失。
十二.乙方的责任
1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.房屋其他设施未按合同规定修复的，根据后果赔偿经济损失。
4.合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。
十三.豁免条件
因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五.本合同自签署之日起生效。
16.厂房租赁协议样本一式两份，双方各执一份。
(备注:租金由甲方承包商每年收取，并出具收据。乙方违反的，处以租金50%的罚款，甲方有权立即收回租赁厂房。)
甲方(出租方):乙方(承租方):
手印:手印:
年月日
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