抵押分为最大抵押和传统抵押两种。最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定在最高额债权范围内保证一定期间内持续发生的债权，是一种不同于传统抵押制度的新型抵押制度。那么签房贷合同需要注意什么呢？以下是范文爱学范文编的个人汽车按揭贷款合同。请参考。
甲方(借款人及抵押人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(抵押权人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经协商，就机动车抵押贷款事宜，达成如下合同:
第1条抵押车辆的品牌:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第2条贷款金额:人民币元。
第三条贷款期限为_ _ _ _ _至_ _ _ _ _。
第4条如甲方未能履行本协议，乙方有权单方提前解除合同，向甲方收回贷款本金、利息、综合费用及违约金，并行使抵押权。
第五条抵押的范围包括:
《机动车抵押贷款合同》项下的贷款本息和综合服务费；实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等。)，罚息、违约金、应付赔偿金等。
第6条双方的责任:
1.甲方保证依法享有被抵押机动车的所有权。抵押前，质押不转移到抵押、抵押担保和法律保全，不存在经济纠纷。如有争议，甲方愿意承担一切责任。
2.抵押车辆由乙方盖章..
3.抵押车辆的保险，甲方应向保险公司办理保险手续，保险费用由甲方承担..
4.抵押期间，乙方应妥善保管甲方交付的抵押车辆..因车辆本身、自然损坏、不可抗力等因素造成车辆灭失的，乙方免除赔偿责任。
5.抵押期间如机动车价值减少，乙方认为有必要对机动车进行重估，甲方必须配合。经重新评估，乙方认为机动车价值不足以保障其债权的，甲方必须提前偿还部分或全部贷款。
6.机上程序:由乙方保管..7.若乙方对抵押车辆的抵押处理所得不足以清偿债务，乙方有权另行追索。甲方承诺一旦乙方行使抵押权，甲方将无条件免费向乙方提供合法有效的过户手续。
第7条双方在履行本合同过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。
第八条本合同中，乙方应在甲方还清贷款本金和综合费用后，将甲方提供的抵押物和证明退还给甲方。本合同自行终止。
第9条本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方以补充协议的形式另行约定。
第10条提示条款
甲方已阅读了本合同的所有条款，乙方已应甲方的要求解释了本合同的条款，甲方已完全准确地理解了本合同所有条款的含义及相应的法律后果。
甲方:乙方:
年月日年月日
个人汽车抵押贷款合同范(以下简称甲方)的债权人:
债务人(以下简称乙方):
乙方急需一笔资金作为投资，需要向甲方借款..经双方协商，同意在乙方以其车辆(以下简称乙方抵押物)作为贷款抵押物的情况下，甲方向乙方提供双方约定的贷款金额。因此，特订立本合同。
第一条贷款内容:
1.贷款总额:
2.贷款用途:该笔贷款用于投资目的，不用于其他非法用途。
3.贷款期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.贷款利息:月利息为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条担保事项
1.抵押品名称:
乙方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(车牌号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.抵押物价值:乙方的房产证评估为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同相关的全部贷款本息止。
第三条双方的义务
(一)甲方的义务:
1.乙方提交的抵押契据证书应妥善保管，不得遗失或损坏。
2.乙方到期还清贷款后，抵押物的所有契据和证明应全部返还给乙方..
(2)乙方的义务:
1.严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2.保证抵押物在抵押期间不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如果甲方发现乙方的抵押物违反本条款，甲方应通知乙方立即纠正或终止本合同项下的贷款，并收回全部贷款本息。
3.未经甲方同意，乙方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物..
第四条违约责任
1.如乙方因自身责任未能按合同规定支付贷款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。
2.如乙方未按期还本付息，甲方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，冲抵贷款本息。如有不足，甲方仍有权向乙方索赔..直至乙方还清甲方全部贷款本息。
第五条其他规定
1.有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并收回相应的贷款及利息。
兴趣。
(1)乙方向甲方提供的信息和资料不真实。
(2)乙方因与第三方发生诉讼而无法向甲方偿还贷款本息。
(3)乙方的总资产不足以抵销其总负债。
2.甲、乙双方任何一方如欲变更合同或本合同的某一条款，必须事先书面通知对方，本合同的所有条款在双方达成一致之前保持有效。
3.甲乙双方提供的借款凭证及其他与本合同有关的书面材料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第6条争端的解决
本合同应遵守中华人民共和国的法律法规。如有争议:
1.双方应通过协商解决争议；
2.协商不成的，请有关部门调解；
3、调解不成的，向当地人民法院起诉。
本合同自即日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):
Id号:
缔结日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日
乙方(签字盖章):
Id号:
缔结日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日
《个人汽车抵押贷款合同》的抵押人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)..
抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下简称乙方..
甲方因公司业务需要向乙方借款人民币(大写)(小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同..
第一条抵押物的名称和数量。
名称:_ _ _ _ _ _ _一辆车，排量:_ _ _ _ _ _ _，颜色:_ _ _ _ _ _ _，车牌号码:_ _ _ _ _ _ _发动机号:_ _ _ _ _ _ _。上述抵押车辆归甲方所有..
第二条抵押期限。
抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条抵押声明和临时管理。
1.存货:本合同生效后，甲乙双方共同检查抵押物的数量和质量。
2.临时管理:乙方负责抵押物的临时管理，所有仓储和保险管理费用由乙方承担..
第四条双方的义务和违约责任。
1.甲方应保证自己是抵押权的合法所有人。日后如发生抵押权归属纠纷，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。
2.本合同签订后，甲方应将与抵押物有关的所有原始文件和单据移交给乙方..
3.乙方应妥善保管抵押物，不得丢失或损坏。
第5条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的处置。
1.本合同期满后，如甲方未能清偿到期本息，乙方有权向法院申请处分抵押财产，并有权转让、出售、再抵押或以其他方式处分抵押财产。
第六条其他
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。当事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事诉讼法的规定直接申请人民法院强制执行。
2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)
抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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