【发展生态农业和畜牧业】
意向投资项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司
有意投资需求描述:
要求承包(租赁)10000亩以上连片可种植土地和荒地，中间不得有村庄或农场。地理位置和周边环境需要交通便利，靠近城市。
有意投资类型:发展生态农牧业。
投资领域:_ _ _ _ _ _ _ _ _
预投资总额(人民币):700万-1.5亿元
有意投资期限:50-70年
投资方式:独资或合作
拟投资项目前景描述:
生态农业具有经济、高效、环保的功能。用立体的眼光和全新的思维规划发展农业。建成后，具有很大的经济和社会效益。生态农业倡导环保、生态、文化。目前近期重点在自我发展、土地复垦、种植养殖，远期重点在标准化、生物学、产业化。我们倡导传统农耕模式与现代科学相结合、古为今用的新农业，进一步开发周边土地，走农耕与文化相结合的中国农村发展模式的连锁经营新路子。
意向总体目标:
坚持科学发展、养殖市场化、产品规模化、品牌化的原则，通过连锁养殖模式促进其他产业链的发展。经过三到五年的发展，项目区将建成一个集示范、科教为一体的特色高产农业经济区，成为新疆知名的、当地一流的文化、生态、休闲、度假目的地。
有意开发模式:
采用滚动发展模式，先发展大市场份额、低开发成本(现代生态农业)，再发展大利润空间(畜牧业)，边建设边发展。
投资意向项目分析:
中国作为农业大国，80%的人口是农业人口。随着现代工业经济的快速发展，农业人口逐渐向城市发展。由于受教育程度等诸多因素的影响，几千年的耕作方式几乎是一样的。农作物种植的粗放模式取决于天气，这极大地影响了农民的耕作积极性。这种单一的生产方式已经难以适应现代经济发展的需要，迫切需要寻求新的发展模式和经济增长模式来促进经济发展。以实现与市场经济的和谐平衡发展。在符合国家相关法律法规和政策的前提下，创新性地充分利用相关政策，结合当地实际情况，建立无公害、生物链养殖，探索一条无污染、生态平衡的养殖种植模式，走中国特色的农业致富之路。
投资者基本信息:
投资机构名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
投资机构信息:(详见附件)
投资机构性质:个人独资有限公司
投资者:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _
网站:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _
【扶绥x无公害蔬菜基地建设】
一、投资意向概述
扶绥x位于xxx西南部。它横跨东经105° 31′至106° 5′和北纬22° 55′至23° 32′。东、东北与靖西x相连，南、西南与越南社会主义共和国高平、合江省相连，西、西北与xxxxxx相连。东起坡河乡朝阳关，西至百度乡白云山，直线距离38公里。高平距越南首都河内48公里。那坡x人口20万。人们的基本生活蔬菜基本上由田东田阳等x供应。那坡x附近没有相当规模的蔬菜基地。其次，那坡的农民基本上都是在收割后把冬天闲置的土地留下，这样我们就可以利用冬天闲置的土地，好好发展冬季蔬菜。可以满足那坡x乡镇的蔬菜供应。
二、提出投资理由
(1)扶绥x土地资源充足
扶绥x有大约60万亩适合种植蔬菜的土地。有足够的良田为生产优质蔬菜提供良好的保障，有近4-5个月的冬闲地可供种植蔬菜。
(2)扶绥x气候和气温条件良好
那坡x属亚热带季风气候，东经105° 31′至106° 5′和北纬22° 55′至23° 32′..常年受极地气团、热带气团、赤道气团影响，天气多变。四季:春、夏、秋、冬。如果五天移动平均气温冬季在10℃以下，春秋季在10℃至22℃，夏季在22℃以上，则春、夏、秋、冬的平均天数分别为89天、95天和63天。境内有两种不同的气候类型:南方的孟平、白河、白南镇可以在立春前后播种早稻和玉米；北方的波河、龙河乡，程响镇的永靖、永平、合群、屯岭、弄里等都要等到蛰前后，农时相差两个节气。根据不同的海拔高度，该x大致可分为三个气候带:
低山气候区包括叶丁南部和北部地区，海拔500米以下，年平均气温20℃以上，累计气温6737℃至7539℃，日平均气温≥10℃，夏冬短，日照充足，霜冻少，属热河谷气候。白南河沿岸地区，1965年7月极端气温达到43.6℃，1974年1月极端最低气温为-1.5℃。
中山气候带主要分布在程响镇和德龙乡的部分地区，海拔500米至1000米，年平均气温17℃至20℃。平均气温≥10℃时，积温5720℃-6737℃，四季分明，偶有霜雪。极端温度1958年6月2日和1966年5月12日为35.5℃，极端最低温度1975年12月30日为-4.4℃。
高山气候带主要分布在北部的波河、龙河乡和程响镇的一部分，海拔1000以上，年平均气温低于17℃，累计气温5065℃-5720℃，日平均气温等于或大于10℃，冬冷夏暖，霜雪多发。1979年7月极端温度为31.6℃，1974年1月极端最低温度为-5.6℃。
(三)扶绥x具有良好的投资环境
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4.中共扶绥x委、扶绥x政府、x农业局等相关部门支持蔬菜项目推广。
5.旅游业品牌及相应品牌。
3.扶绥x及周边城市蔬菜情况
一般来说，扶绥x的蔬菜不是商业化种植，也不是温室种植。基本上，每户农民都自给自足。冬季收获后，土地闲置，没有在土地上补种蔬菜的习惯。
(4)我公司投资种植蔬菜的优势
1.无公害种植、专业化种植、标准化种植。
2.在扶绥x的某个地区建设蔬菜生产基地，直接降低了从其他地方购买蔬菜的运输成本，同时带动了当地农民工及相关产业的一站式经营，增强了当地农业产业的稳定性，改善了市场经济的构成。
这意味着创造更多的就业机会，帮助解决小规模就业问题。
四.投资企业
(一)公司概况
联合生物科技有限公司是集农业科研、农业技术推广、现代农业技术实施、农业无公害技术推广、蔬菜种植与实施、加工、保鲜、腌制、咨询、服务、销售为一体的现代农业企业。滴灌设计与施工。
公司坚持“绿色果蔬引领潮流，创造卓越，追求永恒”的方针，狠抓现代农业技术改造和学习。具有农业自动冷却系列的技术优势。公司将采用“公司+科技+订单基地+示范基地+农户”的管理模式，在扶绥x建立一个农业科技示范区和一个100多亩的蔬菜基地。作为无公害蔬菜生产基地，这些基地通过专业化品种生产，实现了90%的良种覆盖率、80%的无公害蔬菜生产商品率、70%的无公害蔬菜加工率和90%的标准化生产力。
公司本着生态和循环经济的原则，大力发展环境保护和资源综合开发，开发利用畜禽养殖、沼气生产、智能温室、微灌等节水技术于一体，最少消耗、最多产出、多层次材料回收、无废弃物排放
(2)公司的基本做法
群众以租赁的形式将土地转让给公司统一管理，公司聘请群众参与种植管理，达到双赢的目的。基地主要生产高效、优质、无污染的甜蔬菜、豆类、叶菜类、甜玉米等蔬菜。在充分尊重当地群众的基础上，按照“依法、自愿、有偿”的原则，组织好100-300亩良田。我公司采用“公司+基地+农户”的模式，蔬菜基地采用行政推广、科技推广、市场推广、补偿等方式。
首先是商业模式的现代化。按照市场机制，引导农民流转土地使用权，从农民手中流转土地。公司投资基础设施和农业现代化设备设施建设，统一管理，规模化、标准化生产，以生产高效、优质、无公害蔬菜为主，发展水产养殖为辅，综合利用玉米秸秆和蔬菜下脚料饲养水牛、猪，利用猪、牛粪生产沼气，再利用沼液灌溉蔬菜，生产无公害蔬菜，实行生态循环生产，推广高效立体农业养殖模式。
其次，经营理念的现代化。采用温室建设、温室病虫害防治、杀虫灯、配方施肥、无害化生产等科学种植方法。，倡导优质农业理念，用产业化理念管理现代农业生产，创新管理机制和运行模式，以基地农民为形式，实现生产前、生产中、生产后一体化服务，提高土地利用率。
三是选择优质品种。以市场为导向，选择青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆类、甜黄瓜、茄子甜瓜、甜玉米等蔬菜品种，养殖鸭、优质鹅、鸡。以质量抢占市场份额，争取产品。
建立和谐企业是促进企业持续、稳定、健康发展的有效途径。在实际工作中，我们注重促进和谐企业创建与企业管理的有机结合，促进创建与企业发展的良性互动和同步推进。
完善组织体系，以总经理为组长，各职能部门负责人为组员。此外，根据有关要求，查漏补缺，成立安全生产领导小组等。，明确工作职责，并将创作工作纳入公司年度总体工作目标。
(三)公司的人才结构
公司管理体系有6个部门，管理人员具有本科以上学历。此外，我公司有高级技师5名，技师7名。组建专业设计团队、R&D团队、工程业务团队、营销团队和宣传团队。
(4)企业文化
企业使命:为客户提供优质的产品和服务，并影响他们的行为。
在这个过程中，成为优秀的企业，创造机会。
企业核心价值观:追求卓越、人文精神、研究精神、信任/双赢创业
企业管理原则:员工成长原则、顾客至上原则、创新原则和精英原则
(五)公司预计投资规模
扶绥x何忠科技有限公司预计在扶绥x建设蔬菜生产基地，前期建设规模300-500亩，投资200-300万元，员工50多人。一期100亩，投资30万左右。预计20xx年将建成大型无公害蔬菜生产基地，作为公司在扶绥x的新核心基地。预计年生产新鲜无公害蔬菜2500-4000吨，总销量预计达到1000万，年创收预计超过50万。
动词 （verb的缩写）意向项目策划浅析
一、拟建地块的基本情况
1.预期项目的名称
扶绥x联合科技有限公司无公害大棚蔬菜
扶绥x联合农业中阳综合合作社
2.地块位置
意向项目地块:扶绥x附近
3.土地利用指数
性质:无公害蔬菜基地建设、养殖一体化、其他农业发展。
规划用地:初期100-300亩。公司规模后，土地需求500多。
规划用地时间:15-25年，以租赁或股份形式开发。
4、蔬菜基地要求:
(1)、生产基地建设用地原则上应符合扶绥x农业规划，新建必须集中连片，必须在50亩以上，可有100-300亩连片较为理想。其中:温室使用面积不低于35%亩；
(2)基地水利、电力、交通条件良好。
(3)基地的土壤、水、空气符合种植无公害蔬菜的要求。
(4)基地土地平坦，适合建造温室。
(5)基地租赁期应在15-25年以上。
(2)拟建地块的经济计算
1.土地成本
地租控制在500元/亩/年以内。
2、工程造价计算(略)
六、项目所需的初始费用(略)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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